Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
2. kerületben ELADÓ  déli fekvésű  hegyoldalon, kis forgalmú, nyugodt, csendes, követségek által is kedvelt exkluzív környéken,  közel a természetvédelmi területekhez, de mégis mindössze 3 kilóméterre a belvárostól, kitűnő közlekedés mellett, egy 550 nm-es amerikai stílusú, reprezentatív megjelenésű, klasszikus arculatú, 4 szintes, prémium kategóriás, rengeteg extrával felszerelt, örökpanorámás, luxus villa.   Az önálló épület egy 997 nm-es, déli fekvésű, gyönyörűen parkosított, intim, angol stílusú, ősfás, sok nagyméretű örökzölddel övezett, lejtős telken helyezkedik el. A kert különleges hangulatát, különböző romantikus kutak, és más csodálatos építmények teszik páratlanná.   Az épület terei minden szinten hatalmasok, hatalmas ablakainak és üvegfelületeinek köszönhetően fényárban úsznak.   A 28 éves épület az elmúlt évben teljes átalakításon és felújításon esett át. Tökéletes, újszerű állapotú. Elegáns, kimondottan ízléses,, letisztult, karakteres designnal tervezett, kimagasló minőségben a legjobb anyagok felhasználásával készült el.   1.     Szinten található: -a teremgarázs, mely az autó méretétől függően, 4 vagy 5 autó befogadására alkalmas, egy légterű, belső oszlop nem akadályozza a beállást.        Az utcáról ide vezető lejáró fűtött, télen is kényelmes, csúszásmentes. -       a nagy tükrőkkel ellátott konditerem, -       -mosó és ipari szárítóval felszerelt helyiség, -       -tárolók, -       gardrobok -       wc, -       a nagy wellness helyiség, mely tartalmazza a finn szaunát, gőz szaunát, zuhanyzót, -       úszómedence, pihenő, télikert, ( mely Jacuzzinak elő van szerelve,) -       zuhanyzót, -       Kertkapcsokatos teraszokra van kijárat a télikertből, a kondiból és a medencetérből.   2.     Szinten : -található egy komplett lakosztály, ( nagyháló fürdővel és kijárattal egy nagy teraszra.), -2 háló, -fürdőszoba, - nagy dolgozószoba kijárat egy másik erkélyre, -folyosó   3. Szinten: -Konyha, -amerikai reggeliző, -étkező, -nappali, -terasz, -fürdőszoba   4.Szint: -nagy nappali nagy erkéllyel, ( amit külön szobaként is leválasztható ) -3 hálószoba, -fürdőszoba, -gardróbok   A házban található extrák: -       Klíma berendezés, -       padlófűtés, törölközőszárítós radiátorok, -       riasztó és kamera rendszer, -       telefonról irányítható berendezések, -       fűthető medence, Változtatható fényű led világítással, mérete: 6.5 X+3X 1,4 Méter -       automata garázskapuk, -       fűtött autó lejáró, -       rejtett kábelezésű TV és Hifi rendszerek, -       Számkódos beléptető rendszer, -       kovácsoltvas korlátok és kapuk, -       beépített bútorok, -       Finn szauna sótégla fallal, -        gőz szauna, az íves plafonján különleges led „ csillag fényes égbolttal), mely színe állítható, teljes belsejét különleges mozaikok díszítik, -       eredeti kövek a lépcsőházban és a wellness-ben, -       3 rétegű, kiválóan  hő és hangszigetelő nyílászárók, melyek elektromos programozható, alumínium redőnyökkel és zsaluziákkal, valamint becsukható szúnyoghálókkal vannak ellátva, -       A ház külső szigetelése 20 cm vastagságú, melynek köszönhetően a fűtési költség nagyon alacsony, -       A telken a garázson kívül 2 db autó tud parkolni, a ház előtt pedig további 6-7. -       A kertkapcsolatos teraszokon kívül további 5 db erkély kapcsolódik a házhoz, a francia erkélyek nélkül ( amiből 2 db van.) -       különleges belsőépítészet, fantasztikus mennyezeti kialakítások, -       amerikai lábazatok, -       Energia takarékos led világítások, -       gondozásmentes, tervezett kert, előnevelt növényzettel, -       nagyon alacsony rezsi költségek, ( gáz számla: 28 000.- Ft, a teljes ház fűtése esetén, álltalányt fizetve.) -       Wolf kondenzációs kazán -    panoráma   A 4 szintet egy különleges, világos, kényelmes, széles lépcsőház köti össze, mely lehetővé teszi, hogy a szinteket egymástól függetlenül is meg lehessen közelíteni, és teljesen el lehessen szeparálni, mivel a ház eredetileg egy 4 lakásos társasháznak épült. Így akár 4 db lakásként is vagy részben iroda, részben lakás célra is lehet használni.       Ár: 4,8 millió euró
Eladó egy hévíz melletti, cserszegtomaji, 23 szobás hotel és étterem, amely 2 különálló épületben került kialakításra. A komplexum 7714 nm-es telekterületen fekszik. Az étterem alatt egy wellness részleg üzemel, ahol egy fűtött, beltéri medence, jacuzzi és finn szauna található. A wellness részleg kis átalakítással tovább bővíthető. Az étterem (a 2 gyönyörű panorámás teraszával együtt) kb. 100 fő befogadására alkalmas. A belső része 2019 év elején lett felújítva, modernizálva. Az étterem felett 7 szobát terveztünk kialakítani, ahol a falazás már készen van. Ennek teljes elkészüléséhez minimális befektetésre van szükség. A hotel szobái (23 db) és a recepció egy másik épületben vannak, amelyekből 17 db szoba 2018 novemberétől 2019 márciusáig teljeskörűen fel lett újítva (a fürdőszobák újra lettek burkolva, épített zuhanyzókat alakíttattunk ki, a vízcsövek ki lettek cserélve, a klímák csövezése is elkészült, a szobák le lettek parkettázva, új bútorok lettek vásárolva, lsd. képek). A hotel épületében 2019. nyarán kialakítottunk egy teljesen új masszázs helyiséget, a Magyarországon egyedülálló Float Spa-nak (lebegőfürdőnek) is új helyet hoztunk létre, amelyek maximális csendet biztosítanak a vendégeknek. Az egész komplexum egyébként rendkívül csendes (annak ellenére, hogy fő út mellett található). Mindkét épület gázkazánnal van fűtve. A hotelhez tartozó étterem épülete fa-elgázosító kazánnal is működtethető. A szálloda honlapja 2019. decemberében készült el, amely teljesen reszponzív és felhasználó barát. A honlapon saját foglalási motor működik 2020.januártól, ahol azonnali online foglalásokat fogadunk. A 2 ingatlan kizárólag az azokat tulajdonló 2 cég üzletrészének megvásárlásával vehető meg. A vételár tartalmazza az étterem és a hotel teljes felszereltségét. Akció: 1.850.000 €  Az ingatlan előzetes egyeztetés alapján megtekinthető.
Dél Ciprus
Élje meg a hamísítatlan mediterrán, luxus életérzést ebben a villában!    A nyüzsgő várostól, a bevásárló központtól és az iskoláktól  kb. 10 percnyire, a világ egyik legtisztább, legszebb strandjának választott, Blue Flag díjas, Nissi Beach közelében épült privát medencés villák minden igényt kielégítenek.   Az azúrkék tengerre néző, modern stílusban épült, több szintes, nagy erkélyes, kinti nappalival rendelkező villák mindegyike egy építészeti remekmű. Fényben úszó, hatalmas belső terek, üvegablakok és texturált faelemek jellemzik a legjobb minőségű anyagok felhasználásával készült villák mindegyikét.   Az exkluzív villa 5 hálószobával, 4 fürdővel és 2 vendég mellékhelyiséggel épültek, és a lehalsó szinten található helyiség könnyen extra nappalivá vagy edzőteremmé alakítható. A villák belső enteriőr eleganciát, könnyed luxust sugároznak, mégis a 21. század jegyében a villák okos otthonok, minden kényelmi funkció a tulajdonosok egyedi igényeire szabható.    1388 nm telken 478 nm tökéletesen kialakított zöld terület található és további 910 nm-en helyezkedik el a kétszintes, összesen 265 nm belső területű villa 5 hálószobával, 4 fürdőszobával és 2 vendég mellékhelyiséggel, alagsor szinttel, nagy területű erkélyekkel, terasszal, privát medencével és szaunával   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom.   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Hazánk egyik legcsodálatosabb nemzeti parkja  közvetlen szomszédságában kínálok eladásra egy közel 50 hektáros, egyedülálló adottságokkal rendelkező fejlesztési területet! Az ingatlan Miskolc közelében található, de nem Miskolc területén.   A területet 3 oldalról  nemzeti park határol. Az ingatlan tágas parcellázást tesz lehetővé, legkisebb megengedett telekméret: 700 nm de akár több ezer nm is lehet! A terület több irányból megközelíthető, később aszfaltozott úton és erdei ösvényen is elérhető lesz. A lakópark a későbbiekben igény szerint akár különálló közigazgatásként is működhet a jövőben. Rendelkezésre áll a projekt teljes körű előkészítése, a szükséges szakhatósági engedélyek, valamint a tervek, melyek módosíthatóak igény szerint. A település és a régió gazdaságilag dinamikusan fejlődik, hazai és nemzetközi vállalatok ruháznak be folyamatosan.  A régió levegője rendkívül tiszta, zöldövezeti környezet veszi körül, a terület egyéni mikroklímával rendelkezik, így kitűnően alkalmas EGÉSZSÉGÜGYI KÖZPONTNAK, IDŐSEK OTTHONÁNAK, LAKÓPARKNAK, wellness központnak, akár vallási vagy TURISZTIKAI célokra is. A TERÜLET ALATT TERMÁL MEDER VAN, mely lehetőséget biztosít alternatív energia illetve wellness megoldásokra egyaránt. A terület mellett elterülő parkban van továbbá az ország egyik közkedvelt vadászati központja, mely remek kikapcsolódást nyújthat a lakópark lakosainak, vagy az oda látogató turistáknak egyaránt. Autópálya lehajtója 5-10 percen belül elérhető. A vételár tartalmazza a komplett engedélyeztetési, kivitelezési- és tervdokumentációt. Egyedülálló lehetőség!      Ára: 4,5 M EUR     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom!   Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]         ---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- In the immediate vicinity of one of the most wonderful national parks in Hungary, I am offering a nearly 50-hectare development area with unique features for sale!   The area is bordered on 3 sides by a national park. The property allows for spacious parcelling, minimum allowed plot size: 700 sqm but can be up to thousands of sqm! The area can be accessed from several directions, later it will be accessible by paved road and forest path. The housing estate will operate as a separate administrative unit in the future. Complete project preparation, the necessary regulatory approvals, and plans are available, which can be modified as needed. The settlement and the region are developing dynamically, with domestic and international companies investing continuously. The air of the region is extremely clean, surrounded by a green environment. The area has an individual microclimate, so it is excellent for HEALTH CENTER, HOME FOR THE ELDERLY, RESIDENTIAL PARK, wellness center, even for religious or TOURIST purposes. UNDER THE AREA THERE IS A THERMAL BED, which provides an opportunity for both alternative energy and wellness solutions. The park next to the area also has one of the most popular hunting centers in the country, which can provide great recreation for the residents of the residential park as well as for the tourists visiting there. The motorway exit can be reached within 5-10 minutes. The purchase price includes the complete permitting, construction and design documentation. Unique opportunity!       Price: 4.5 million EUR       If you are interested in, please feel free to contact me! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Balatoni Luxus Birtok eladó!
FESTŐI környezetben, a Balatonhoz közel kínálok eladásra egy francia Chateaux stílusban megépített, eklektikus, CSODÁLATOS panorámás, 1615 nm alapterületű, FELÚJÍTOTT, 3 szintes, 9 szobás BORBIRTOKOT a hozzá tartozó 10 hektárnyi szőlőtermő területtel!   A "Magyarország legszebb szőlőbirtoka" címet elnyert birtok pincéje kb. 300 éves, 2012-ben épült újjá.  A magyar Toscana  területén a 2000-es évek legelején vásárolt 10 ha szőlőültetvényt újra telepítették, amely az első szőlőtermést 2004-ben adta és a tulajdonos azóta is kiváló minőségű, világhírű, díjnyertes vörösborokat állít elő.   A főépület lakóterülete 1615 nm, melyben 9 egyedien, különlegesen berendezett, a Káli-medencére és a teljes birtokra panorámás EXKLUZÍV szoba és 12 fürdőszoba található. A szobákhoz „KONE” típusú lifttel is el lehet jutni.   A középső szinten egy elegáns, kulináris élményeket nyújtó nagy teraszos étterem és konyha, valamint tágas, otthonos fogadótér található hatalmas kandallóval. Innen a panorámás teraszra léphetünk ki. Ezen a szinten helyezkedik el egy iroda, 25 fő befogadására alkalmas tárgyalóterem, egy Delux szoba és egy lakosztály.   Az emeleten 1 lakosztály és 7 Delux szoba található.   A legalsó szinten Wellness részleget alakítottak ki: a hangulatos belső medence és a hozzá tartozó 15 nm-es szauna a 3 nm-es hideg merülő medencével kellemes kikapcsolódást nyújt.   Ezen a szinten található külön a borászat és a borpince (a leszüretelt szőlő szinte 200 m-en belül bekerül a pincébe).   Az ingatlan különlegessége a hozzá tartozó közel 300 éves, teljesen restaurált borospince, melynek nevéhez több nívós díj tapad. Világhírű borai arany, ezüst, bronz éremmel rendelkeznek. Jegyzetten az ország legértékesebb szőlődűlője (2017.).   A kültéri medencéből (6,5 m x 17,5 m) is gyönyörű kilátás nyílik a birtokra.   Az épületet több mint 17 távvezérlésű kamera felügyeli. Szélessávú internet rendelkezésre áll a közösségi térben. Fűtése: faelgázosítós, számítógép által vezérelt pellet kazán + napkollektor.   Az épület magas színvonalon kivitelezett, több funkció ellátására alkalmas, további emeletekkel és tagépületekkel bővíthető.     Az ár magában foglalja a teljes berendezést és bútorzatot, a birtok karbantartásához szükséges eszközöket és gépeket, valamint a márkanév használatának jogát, illetve a készleten lévő borokat is.   A birtok körül nagy vadászterület van.   Kifejezetten alkalmas turisztikai célokra, de akár modern családi birtoknak is ideális!   Megközelítése lehetséges gépkocsival, de saját helikopterleszállóval is rendelkezik.   A közkedvelt, exkluzív szálláslehetőséget biztosító ingatlan bor és kulináris élvezeteket nyújtó családi, baráti, céges rendezvényeknek, bortúráknak, borkostolóknak, esküvőknek a helyszíne.   Ára: 5,5 M EUR   Tervek: 5 csillagos S Gourmet Hotel kialakítására, melynek fejlesztési költsége: Kb. 18,5 M EURO. Befektetési megtérülés kb. 13-15 év ( 20 éves futamidejű hitelfelvétel és pályázati lehetőségek vannak). A bővítés során figyelembe vehető teleknagyság 6500 nm (a bővítésre teljes tervdokumentáció áll rendelkezésre). A jelenlegi tulajdonos akár levezetné a fejlesztést.     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Berva völgyben ipari létesítmény eladó
-Berva-völgyben  irodaházak és ipari létesítmények között belterületi   ipari ingatlan  -1992-ben,  szigetelt  betonból épült  583 nm-es  irodaház eladó. -A felújítást a   2019-ben  végezték el, a tetőre  napelemek kerültek, -a nyílászárók, padozat  is teljes  felújítást kapott. - a  földszinten  a  3  m nél magasabb garázs  mellett több 2  raktárhelyiség is található -öltöző  fürdő  tusolóval  és  wc   - egy  külső  bejárat   pedig lehetőséget ad  arra, hogy az  árút  felvigyék  közevetlenül a  felső emeletre - az emeleten szintén wc  kézmosóval ill.  2  nagy   helyiség  található végig ablakkal - középen  2 x  70 nm-es  nyitott tér melynek felhasználási lehetősége  szinte végtelen -ezt az épületet  oktatóházként  is  használták  - belmagasság  3,75 m - a padozat  ipari  műgyanta - műanyag  nyílászárók mindenhol  - az épületnek  2  bejárata  van, + egy  rakodó  bejárat - az épület előtt  4  autónak  van saját  parkolási lehetősége a másik oldalon   3  autó  tud  parkolni - jelenleg  az ingatlanban  3 x  06  Amper  van  de régebben  3 x  60 Amper volt, tehát ez is kialakításra került, csak  vissza kell kötni - a   a  létesítmény-együttes  kapuja  kutyával és  őrrel védett  terület - 12  kW os  a napelem - 11 db  os kamera  rendszere védi az ingatlant, melyből  1  db  forgatható az  ingatlan ára:  55 M+  áfa
Épületegyüttes eladó!
XXII. kerületben kínálunk eladásra egy sokszínűen hasznosítható hosszútávra bérbeadott épületet a hozzá tartozó telkekkel!   1. ingatlan: 8419 nm telek                          rajta felépítmény: 2712 nm, 791 nm, 297 nm 2. ingatlan: 5491 nm  jelenleg parkoló (amire irodaházat lehet építeni)   Az 1. ingatlan épülete két részből áll:   Az első egységben 2 szinten irodahelyiség és egy nagy belmagasságú épületrész kapott helyet, utóbbi speciális lég- és hangtechnikával felszerelt. A második egység egy reprezentatív épület, melyet sokféleképpen lehet hasznosítani: nagy belmagassága miatt bemutatóteremnek, oktatóteremnek, de akár film- és fotóstúdiónak is kiváló. Az épület befogadóképessége eléri a kb. 4-500 főt. A belső tér kialakítása során létrehoztak nagyobb rendezvények megtartásához szükséges kiszolgáló egységeket is: büfé, ruhatár, vendégek számára váró helyiség. Az épületegyütteshez tartozik egy kerítéssel körbevett zárt parkoló rész, valamint az út túloldalán a 2. ingatlanhoz tartozó 199 férőhelyes felszíni beálló (ahova irodaházat lehet építeni). Az ingatlannak bővítési lehetősége van, melynek keretében kb. bruttó 2.935 nm alapterületű irodai részleg megépítésére van lehetőség. Bevásárlási- és szórakozási lehetőség a közelben van. Tömegközlekedés kiváló: vonat- és buszmegállók pár percen belül elérhetőek. Autóval a 6-os főút és az M0-ás esnek a legközelebb, Belváros kb. fél óra alatt megközelíthető. A nagy befogadóképesség és a tágas terek miatt kifejezetten alkalmas rendezvény- és konferenciaközpontnak, de akár cégközpont létesítésére is megfelelő! Jelenleg hosszútávra bérbe van adva. (2036-ig + 5 év opció) A feltöltött kép illusztráció.     Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, kérdése van, vagy megtekintené, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapesten, a II. kerületben, 3 lakásos családi ház eladó.   Budapesten, a II. kerületben, REMETE KERTVÁROSBAN, a HŰVÖSVÖLGYI villamos végállomástól néhány perc sétára, DÉLI fekvésű, csendes, 3 lakásos családi ház, 1279 négyzetméteres, az utca felé enyhén lejtő, termő gyümölcsfákkal beültetett kerttel, kerti tárolóval, fedett, kemencével felszerelt, vendégek fogadására kiválóan alkalmas nyitott kerthelyiséggel, továbbá 2 személygépkocsi számára fedett beállóval plusz egy kisebb garázzsal eladó.   A telek enyhe, utca felőli lejtése miatt, a ház fele alápincézett. A z 1965-től kezdődő építés és folyamatos bővítés, karbantartás, fejlesztés során a földszinten két különálló, az emeleten, a gondosan szigetelt tetőtér beépítésével egy újabb, összesen három önálló, összkomfortos lakást alakította ki.   A fűtést a fa tüzelésű kazán mellett, további két gáz kazán fölszerelésével oldották meg, amelyeket az időjárástól függően üzemeltetnek. Ennek a gazdaságos megoldásnak és a további fogyasztásmérőkkel szabályozott közművek takarékos használatával (víz, csatorna, villany) a családi ház átlagos rezsije 60 000.-Ft/hó.   A kertben a gyümölcsfák mellett a háztartáshoz szükséges, friss zöldségek megtermelhetők. Az üvegházban időben megkezdhető a palánták nevelése és megfelelő időjárás esetén a veteményeskertbe történő kiültetése.   Házi kedvencek tartására is elegendő terület áll rendelkezésre.   A családiház bruttó 300 négyzetmétere, az egyes szintek nettó területe a következő.   A földszinten 1. számú lakás a 20 és 16 négyzetméteres teraszok nélkül 115 négyzetméter, felosztása a következő: 2 szoba (20, 25 nm), előszoba (9 nm), étkező-nappali (12 nm), konyha (16 nm), tároló (1 nm), fürdő, WC (7 nm).   A földszinti 2. számú lakás, a bejárat felőli fedett előtér és a 16 nm-es terasz nélkül 55 négyzetméter, felosztása a következő: szoba (25 nm), hálófülke (11 nm), előszoba (6 nm), fürdő, WC (5 nm), konyha a kamrával (8 nm).   Az emeleti 3. számú lakás 121 négyzetméter az erkély nélkül, a földszinti 1.sz. lakás előszobájából lépcsőn közelíthető meg, felosztása a következő: közlekedő (11 nm), dolgozószoba (24 nm), szoba (12 nm), szoba (12 nm), konyha (12 nm), fürdő, WC (12 nm), nappali (38 nm).   A napfényes, déli fekvésű, panorámás családi házból a környező hegyekre, köztük a János hegyre látunk.   A villamos Hűvösvölgyi végállomásától pár lépésre található üzletekben, népszerű bevásárlóközpontban egyszerűen lebonyolítható.   A végállomástól az 56-os, 61-es villamossal és autóbuszokkal akár a Széll Kálmán tér, akár Óbuda kényelmesen megközelíthető.   Az ingatlan irányára: 220.- MFt. A gk. beállók és a garázs, továbbá a beépített bútorok az ár részét képezik.   Az ingatlan az adásvételi szerződéstől megkötésétől számítva, 3 hónapon belül költözhető.    További, részletes információval készséggel állok rendelkezésre, kérem keressen a megadott elérhetőségeimen,   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY Realty Specialist bemutatja   12. kerület ELADÓ Farkasvölgy csendes zsákutcájában természetvédelmi terület mellett 1079 nm, panorámás telken  egy luxus színvonalon kivitelezett természetes anyagokból épült 362 nm -es, 4 szobás, déli tájolású, 2010-ben épült családi ház. Nappali-étkező konyhás, három hálószobás (19, 14, 12 nm), két fürdőszobás kifogástalan állapotú ingatlan. Nagy belmagasságú nappali beépített kandallóval, hangulatos térelemekkel rendelkezik. A ház kertkapcsolatos szintje teljes értékű wellness rész belső 10×3 m-es feszített víztükrű medencével.  A ház felszereltsége:- két beállós garázs- távirányítású kapu és garázsajtó- biztonsági rendszer kamerákkal- kandalló- videó kaputelefon- motorizált belső reluxa- automata kerti öntöző- kondenzációs WIESSMANN fűtési rendszer- légkondicionáló rendszer- szellőző rendszer- áramszünet esetén kiépített áramfejlesztő.   Alsó szint: - medencetér, szauna, sószoba (sóágy, sófal), dobszoba-álszekrény mögött a gépészet, - mozirendszer-Panasonic, - kívül jacuzzi, - konditerem: szolárium + húsérlelő, bortároló, - vezérlő a fűtésrendszerhez, - vízszűrő, vízlágyító, - Viessmann vitodens kondenzációs gázkazán-radiátor és padlófűtés, - mennyezet hűtés-fűtés, - Viessmann bojler, - Grundfos szivattyú, - hővisszanyerős központi szellőzőgép, légszárító berendezés. Földszint: - nappali: gránátkő kandalló, egyedi festés és tapéta technika, mészkő padló és svédpadló kombinációja, - konyha, étkező: beépített minőségi bútorok, - beépített éléskamra, - mosókonyha, - szülői háló fürdőszobával, - szekrények, bútorok: egyedi tervezés alapján asztalossal, - érzékelős jelzőfény, - intelligens klíma, - Panasonic híradástechnika, erősítő, dvd, házimozi, - erkély: elektromos napellenző. Tetőtér: - 1 dolgozószoba és 1 vendégszoba, - fürdőszoba, - garázs: teteje beépített tárolótér, - előszoba, - Onyx lámpa, - elektromos rolók bambuszból, rovarháló.   Ár: 2.5 millió Ft
Bejáratott bútoráruház Európa kapujában, Nagykanizsán eladó (Furniture store)
Nagykanizsán, logisztikai szempontból egyedülálló földrajzi elhelyezkedésű, 15 éves múlttal, csaknem 300 ezer lakosú piaci vonzáskörzettel rendelkező bútoráruház eladó, amely magas minőségi színvonalú bútorokkal áll a vásárlók, valamint a mintegy 80 magyar és külföldi üzlet beszállítójaként, szakmai partnereként rendelkezésre. Az áruház a régió (Zala, Vas, Somogy megye) legnagyobb bútoráruháza. Kedvező konjunktúrális helyzetet teremt az áruház számára Keszthely, Hévíz, a Balaton déli partjának és Somogy megye nyugati területének a dinamikus fejlődése. A minőségi kínálatot a fő beszerzési piacok garantálják: Németország, Lengyelország, Olaszország, kisebb részben Taiwan, Kína.  A 2005-ben épült ingatlan adatai: 5907 nm telek, a felépítmény 2 szintes, szintenként 2000 nm, összesen 4000 nm-es. A telek beépíthetősége még nincs teljesen kihasználva. Az épület vasbeton szerkezetű, kőzetgyapot szendvicspanel tégla burkolattal. Az alsó szint belmagassága 4,2 m (raktár), a felső szint 3,5 m (eladótér).  Az épület klimatizált, teherliftes. Az áruház megvehető ingatlanként, de céggel együtt is. (Ez nyilván kedvezőbb alkupozíciót jelent a vevő számára). A cég nyereséges és a cég stabil, mélyülő kereskedelmi kapcsolatai révén európai elosztóbázis létrehozásával tovább bővíthető.   Részletesebb információért kérem, hívjon!   Ár: 1,4 M euro + áfa        
Csak nálunk
Kastély lélegzetelállító környezetben
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Kizárólag irodánk kínálatában!   Az osztrák határ közelében, Magyarország egyik legszebben felújított, történelmi múlttal rendelkező, impozáns kastélya antik különlegességekkel és berendezésekkel!   A KASTÉLY RÖVID LEÍRÁSA - A gyönyörű főépület 3.600 nm-es, 4 szintes (alsó- és földszint, első és második emelet, toronyszoba) 41 szobás, (amely további 12 szobával bővíthető), páratlan, 6 hektáros, körülkerített, parkosított (angolkert, francia kert, japánkert) és gondosan karbantartott környezetben található. Az épület többször került átépítésre, jelenlegi állapotának kialakításakor 2004-ben a tulajdonos igyekezett hű maradni az 1800-as évek végén kialakított, eklektikus stílusú eredeti tervekhez. - A kertben egy 128 nm-es, kétszintes gondnoki villa is található, külön épületben pedig 4 autó számára épített garázst, 6 ló befogadására alkalmas istálló karbantartó szoba és egy személyzeti szoba is kialakításra került. Ezen felül kialakítottak egy madárházat és egy ehhez tartozó bekerített udvart kifejezetten a pávák számára. - A kastélyhoz több hektárnyi gondozott terület tartozik. A japánkert, franciakert és angolkert nyugalmat, békét sugároz.  A parkban gyönyörű, történelmi múlttal rendelkező szobrok, különleges dísznövények, kb. ötezer díszfa és cserje, sok ezer virág és egyéb dísznövény került kiültetésre, több szökőkút és dísztó található. - A kastély a teljes antik bútorzattal együtt eladó, mely a vételár részét képezi. A belső terek eleganciáját minőségi, antik bútorok, festmények emelik. Exkluzív megjelenés, tágas, világos belső terek jellemzik. Különleges a bálterem és a biliárdterem is.   A KASTÉLY TÖRTÉNETE A kastély pontos építési éve nem ismert, az 1300-as években tesznek említést hasonló épületről a környéken, de az első biztos tulajdonos csak az 1600-as évekből olvasható. A mai kastély elődje feltehetően egy egyszintes középkori udvarház volt, amelynek a bővítése a korok változó építészeti megoldásai következtében is nyomon követhető. Az eredetileg barokk stílusban kialakított kastély a 19. században szinte teljesen átépült: a kor egyik leghíresebb építésze, Meinig Artúr (nevéhez fűződik többek között a Wenckheim palota – ma Fővárosi Szabó Ervin Könyvtár -, a Stefánia palota és a Adria hajóstársaság palotája) tervei alapján 1898-ra készült el az immár eklektikus, historizáló stílusú kastély. A tulajdonosi család öröklés révén megszerezte a velencei Morosini-gyűjtemény egy részét, így jelentős képzőművészeti alkotások kerültek a kastély falai közé, melyekből néhány a mai napig itt található. A kastélyban a 19–20. század fordulóján a magyar arisztokratákon kívül angol és német királyi hercegek, hercegnék, orosz nagyhercegek is megfordultak. Az 1930-as években újra átépítésre került, a korábbi gazdag, jellegzetes historizáló architektúra megváltozott. A kastély 2004-es újjáépítésének és felújításának fő célja az volt, hogy visszanyerje az 1898-as évekbeli, eredeti stílusát az eredeti, manzárd tetővel és a rézből készült toronnyal. Ekkor teljes mértékben helyreállításra került az épület és a kastélypark is.   A KASTÉLY ELRENDEZÉSE - A legalsó szint külön bejáraton is megközelíthető. A kastély legrégebben épített részei egyes vélekedések szerint akár az 1300-as évekre is visszanyúlhatnak. Az eredeti épület egy hosszúkás udvarház lehetett. A jelenlegi kialakításban a szinten személyzeti, kiszolgáló- és közösségi helyiségek találhatóak: a tágas, közel 50 nm-es konyha 18 nm-es éléskamrával, impozáns, 64 nm-es hangulatos étterem/borozó, személyzeti lakrész fürdőszobával, személyzeti étkező és további négy, 20-27 nm-es, igény esetén vendégszobának is alkalmas tartózkodó. A szinten kapott helyett továbbá a gépészeti helyiség, a mosókonyha, vizes blokkok és egyéb raktárhelyiségek. Erről a szintről indul kastély két lépcsősora és a lift is. - A földszinten található az impozáns főbejárat 85 nm-es exkluzív előtérrel, a közel 70 nm-es, teraszkapcsolatos bálterem, 50 nm-es étkező és 50 nm-es, francia-parkra néző szalon, további négy 24-29 nm-es és egy 52 nm-es helyiség, portaszolgálat/őrszoba, vizes blokkok. - Az emeleten külön bejáratú lakosztály 70 nm-es nappalival, 20 nm-es hálószobával és fürdőszobával, két kisebb lakosztály, közösségi tér és további hat helyiség, hálószoba, szalon kapott helyet. - A második emeleten közösségi előtér és vendégszobák kerültek kialakításra saját vizesblokkal, illetve innen vezet fel lépcsősor a birtokra és a tájra egyaránt gyönyörű kilátást biztosító toronyba, ahol 26 nm-es toronyszobát is kialakítottak. A szint másik, eddig kihasználatlan oldalán akár további 12 vendégszobát lehet kialakítani. A szinteken a két lépcsősoron kívül személylift köti össze, és egy étel-lift is beépítésre került.   A KASTÉLY PARKJA A területen angol-, francia-, japánkert található. - Az angolpark területén kellemes méretű, füves teniszpálya került kialakításra. - A franciakert, amelyben a különleges szobrok is találhatóak, az eredeti állapotához méltón állították helyre. Itt található az Apollo szökőkút delfinnel, szökőkút Lédával és a hattyúval feltehetően a 15. századból, egy márvány pavilon, a 4 évszak kompozíció és Apolló a háremhölgyeivel.  - A japánkertben a hangulatos, japán motívumokon kívül négy híd, szabályozott kis patak, barlang, kilátó, vízesés, zen kert található – az itteni sziklák Magyarországról, Olaszországból, Ausztriából és Szlovéniából érkeztek. - A kastély és a park rekonstrukciójához az anyagokat Szíriából, Egyiptomból, Thaiföldről, Kínából, Brazíliából, Ausztriából, Olaszországból, Indiából, Szlovéniából, Németországból és Ukrajnából importálták. - A több hektáros, több helyrajzi számon elhelyezkedő, 5 kapun megközelíthető területet kis patak szeli ketté, a patakot átívelő híd túloldalán ligetes tisztással, kerti tóval, fürdőzésre alkalmas, 3 m mély mesterséges tóval.   SZOBROK ÉS MŰKINCSEK A kastély egyik korábbi tulajdonosa a világ legnagyobb műgyűjtője, Morosini után gyűjteménye 1/5-ét örökölte, melynek egyes, különleges darabjai a mai napig megtalálhatóak a kastélyban, egy része viszont sajnálatos módon eltűnt. - A Léda szobor Magyarország egyik legértékesebb szobrának tekinthető, eredetileg a Velencei dózs palotájában volt, 2005-ben került felújításra. - Az Apolló szobor pontos története nem ismert, de szintén a gyűjteményből származik. - A francia-park többi szobrát a jelenlegi tulajdonos faragtatta. - A kert egy részében kiállításra kerültek a földbe temetve megtalált, ismeretlen eredetű és történetű torzók.   EGYÉB KÜLÖNLEGESSÉGEK - A Ming dinasztia legutolsó császárának nászéjszakára készített ágya az egyik hálószobában megtalálható. - Gróf Széchenyi István könyves-szekrénye is fellelhető a kastélyban. - A Chesterfield bivalybőr ülőgarnitúra egy közel 400 éves angol klubból származik. - Olasz kabinetszekrény-különlegesség a 16. századból. - A játékteremben található hatalmas biliárdasztal egy angol tiszti kaszinóból származik, közel 300 éves. - Gróf Andrássy Gyula ágya. - Napóleon lengyel szeretőjének hálószoba-bútorai a lengyel kastélyból. - A kastélyban található eredeti lépcsők megsérültek, így az új lépcsőket eredeti és hiteles stílusban építették újra. A főbejáratnál található lépcső 1619-es, egy bécsi kolostorból származik. - A belső tér és a hozzá tartozó bútor kollekció exkluzív és antik. A bútorok főrészt Oroszországból, Olaszországból, Kínából, Franciaországból, Angliából, Dániából, Ausztriából és Magyarországból származnak. A szőnyegek (kb. 80) elsősorban Kínából és a Közel-Keletről származnak. A festmények (kb. 400) Olaszországból, Spanyolországból, Hollandiából, Németországból, Dániából származnak, valamint a kastély Kínai és Japán kerámia gyűjteménye is egyedülálló. - A japán és kínai porcelángyűjtemény is különleges. - A homlokzatok nagyon díszítettek, pont úgy, mint 1898-ban voltak. - Aradi Vértanúk emlékére és tiszteletére ültetett fák. - Az ország vélhetően legidősebb Gingko Biloba fája. - A japánkertben 8-10 millió éves sziklák találhatóak.   MŰSZAKI INFORMÁCIÓK - Az épületben központi fűtés áll rendelkezésre - a fűtést 4 gázkazán biztosítja - amelyek automatikus rendszere szakaszosan is használható. Emellett a 26 antik, fával fűthető cserépkályha, kandalló is kiválóan működik. - A kastély 5 kéménnyel rendelkezik. - A fürdőszobákba külön beindítható bojlerek lettek felszerelve a szakaszos használhatóság érdekében. - Beltéren mozgásérzékelő, tűzvédelmi rendszer került kialakításra. - Minden ablakon törés álló fólia található. - A park nagy részén automata öntözőrendszer működik. - A területen 6 db fúrt kút található. - Vízlágyító-rendszer működik. - A terület a sárvárihoz hasonló gyógyvízzel rendelkezik. Ugyanolyan a gyógyvíz, mint Sárváron, csak ez 50 ˚C, míg a sárvári 46 ˚C. A termálkút vízjogi engedélyét 2021-ben megkapta a terület. - További megvásárlás útján igény szerint akár bővíthető lehet a terület.   Kifejezetten alkalmas reprezentatív rezidenciának, magas minőségű idősek otthonának, de akár wellness szállodának is.   Ár: 30.000.000 Euró   Amennyiben a hirdetés felkeltette az érdeklődését, forduljon hozzám bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
                      Az iparterület egyben vagy minimum 5000 nm-es részekben kerül értékesítésre.   1.   Budapest déli régiójában elhelyezkedő osztatlan közös tulajdonban lévő terület 19 ha 6773 nm. Az itt található területek és felépítmények kerülnek részben értékesítésre.+ Külterületi 6.794 nm alapterületű ingatlan szintén értékesítésre kerül mely szomszédos a nagyobb területtel. Az ingatlan saját tulajdonú ipari vágánnyal rendelkezik A terület egy része már hasznosított.  Az ipari terület kiválóan megközelíthető az M0-ás felől vagy autópályán.   Az ingatlanon az összes közmű – vezetékes víz, szennyvíz, az ingatlanon vagy az utcában megtalálható. A víz, elektromos áram, és ipari mennyiségben rendelkezésre áll az alábbiak szerint: -3 fázisú villamos energia 0,4 kV feszültségen, 50 Hz frekvenciával, 12000Kw elérhető,             - fűtési meleg víz,             - ipari víz,4700m3/nap lehetőség, jelenleg a víztorony nincs feltöltve             - ivóvíz,4700m3/nap - ipari gáz kontingens 2900m3/h az elérhető, jelenleg 1000m3/h van biztosítva, kontingenst az eladó át tud adni, gázvételi lehetőséget nem tud biztosítani! (1db gázcsonk van)   Beépíthetőség: -Ipari besorolású:Gip iparterület -beépítés módja:sz -az építési telek legkisebb területe:3000 nm -szélessége:30 m -beépíthetősége terepszint felett:35% -terepszint alatt:65% -legkisebb zöldfelület:25% -szintterületi mutató:2,0 -építmény magassága: min. 3,0 méter, max. 12méter -minden 200 nm-re 1 db előnevelt fa telepítendő    telek 27.000,-Ft+ÁFA /nm (fordított ÁFÁ-s)    2. 1ha 4013 nm telek közvetlenül az autópályáról közvetlenül megközelíthető    Beépíthetőség: Ipari besorolású:Gksz-2/NT/3 beépítés módja:sz az építési telek legkisebb területe:2000nm szélessége:25 m beépíthetősége terepszint felett:35% terepszint alatt:65% legkisebb zöldfelület:30% szintterületi mutató:2,0 építmény magassága: min. 3,0 méter, max. 12méter minden 200 m2-re 1 db előnevelt fa telepítendő   iparvágány és telekei:800.000.000,-Ft+ÁFA   Felhívjuk szíves figyelmüket, hogy az információk nem teljes körűek!!   További kérdéseivel, megtekintés időpontjával kapcsolatban várom hívását.  
«
28
29
30
31
32
33
34
»