CITYCARTEL
INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
bemutatja:

- - - ELADÓ Pestújhelyen, KÉT GENERÁCIÓS, részben felújított,dupla-komfortos, AZONNAL költözhető családi ház! - - -

Megvételre kínálunk a XV. kerület lekedveltebb részén, kellemes, csendes, nyugodt környezetben, családi házas övezetben, egy KITŰNŐ állapotú, 280 négyzetméteres, több lakrészből álló családi házat, nagy kerttel,öntözőrendszerrel, dupla állásos garázzsal, több tárolóval, 8 kamerás BIZTONSÁGI rendszerrel felszerelve.

AZ ÉPÜLET FŐBB JELLEMZŐI:

1930-ban épült családi ház, Délkeleti fekvésű, világos, téglaépítésű, minőségi építő anyagokból készült, masszív beton alappal rendelkező, akárcsak a nappaliban található csodálatos kandalló mely IVANKA beton alapból készült.

A HÁZ JELLEMZŐI:

Az ingatlan 280 m2 alapterületű, két lakrészből álló - melyeknek külön bejárata van - így tökéletesen megfelel arra, hogy több generáció élhessen egymás mellett kényelmesen. A hőleadás radiátoron keresztül történik, gáz-cirkó segítségével. A meleg vízről bojler, a nyári és téli kellemes hőmérsékletről pedig a hűtő-fűtő klímák gondoskodnak. Hatalmas kert és terasz ad teret a kellemes pihenésnek az év minden szakában.

ELRENDEZÉS:

I. lakrész

Lent:

- nappali

- étkező

- konyha / hatalmas kertre néző tolóajtókkal,ablakokkal, elektromos redőnnyel és méretre gyártott Nobilia beépített szekrénnyel rendelkezik, melyben rengeteg tároló rész van /

- wc

- közlekedő

- két állásos garázs és tároló

- átjáró/kamra

Fent:

-4 szoba

-hatalmas beépített gardrób szoba

-mosókonyha

-wc

-fürdőszoba

-közlekedő

2. lakrész

-előszoba

-közlekedő

-gardrób

-konyha

-kamra

-nappali

-hálószoba

-fürdőszoba+wc

Az elkülönült lakrész félkész állapotban van, 100nm-es nagy pincével tároló kapacitásként.

A KÖRNYÉK:

A házzal szemben rögtön egy csodálatos park és játszótér található, a közelben pár perc séta távolságra pedig óvoda, bölcsőde, orvosi rendelő, gyógyszertár, kisboltok, virágbolt, autószerviz, pár perc autóútra Rossman, Spar, Lidl, Aldi, Póluscenter, Ázsia center, Újpalotai piac, Paskál Gyógy és Strandfürdő,IKEA, Jysk, Árkád bevásárlóközpont, fitness terem, éttermek, amelyek mind a mindennapi kényelmet és szórakozást szolgálják.

KÖZLEKEDÉS:

A közelben pár perc sétára a következő tömegközlekedési lehetőségek elérhetőek:

7-es, 124-es, 231-es és 231B autóbuszok illetve a 69-es villamos és az Újpalota-Pestújhely vasútállomás, mely a 7-es busz Molnár Viktor utcai megállóhelyétől 350 méterre található.

Köszönhetően az M3 bekötőszakaszának és a közeli busz, villamos- és vonatállomásoknak könnyen elérhetőek a környező városrészek és a fontosabb helyszínek.

Az ingatlan 1/1 tulajdonban van, tehermentes, így azonnal költözhető.

A bútorok nem képezik a vételár részét, de igény esetén és megbeszélés szerint maradhatnak.

Amennyiben felkeltette érdeklődését az ingatlan, keressen bizalommal a hét bármely napján.

Állunk rendelkezésére teljes körű ügyintézéssel, beleértve az ügyvéd és hitelközvetítési szolgáltatásokat is, amennyiben igény van rá.

DR. BOZÓ JÁZON
Értékesítési munkatárs
LUXURY SPECIALIST

+36 30 815 2517

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.
CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.
1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.
BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT