CITYCARTEL

NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA

bemutatja:

ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN, LUXUSMINŐSÉGBEN FELÚJÍTOTT, TELJESEN BÚTOROZOTT LAKÁS ELADÓ! 

Páratlan lokáció, modern design, gyönyörű álomotthon vagy befektetési lehetőség!

Budapest legkeresettebb városrészében, Újlipótvárosban, egy elegáns, kívül-belül felújított társasház földszintjén kínáljuk ezt a 72 négyzetméteres (tulajdoni lapon 69 nm), nappali + 2 hálószobás, minden igényt kielégítő, prémium minőségben felújított tégla lakást. 

Miért különleges ez az ingatlan?
- Luxusfelújítás: Korszerű hő- és hangszigetelt nyílászárók, teljesen új víz- és elektromos hálózat, padlófűtés, energiatakarékos hűtő-fűtő klíma, valamint elegáns, belsőépítész által tervezett dizájn jellemzi. A prémium burkolatok, gépesített konyha, beépített bútorok és modern okosvillanybojler garantálják a kényelmet.
- Teljes berendezés az árban: A vételár tartalmazza a beépített bútorokat, gépeket és az elegáns mozgatható berendezéseket és dekorációkat is – csak a bőröndjeit kell hoznia!
- Fantasztikus elhelyezkedés: A Duna-part, a Margitsziget, a Szent István park, Parlament, a Westend bevásárlóközpont és a Lehel piac mind pár perc sétára elérhető. Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: M3 metró, 4-6-os villamos és számos buszjárat közvetlen közelben.
- Csendes, világos otthon: Az ablakok egy nyugodt, csendes udvarra néznek, ahol nincs átjárás, nincsenek előtte épületek, így a földszinti elhelyezkedés ellenére az első emelet magasságát élvezheti. A lakás nyugalmat és zavartalan pihenést kínál a város szívében.

Részletek, amelyek tovább növelik az értéket:
- Társasház: Az épület történelmi báját megőrizve rendszeresen karbantartott, öt emeletes klasszikus stílusú társasház.
- Funkcionális kialakítás: Step-in gardrób, két különálló WC, és okosan megtervezett terek szolgálják az otthon kényelmét.
- Alacsony fenntartási költségek: A közös költség mindössze 24.000 Ft/hó, mely tartalmazza a korlátlan vízhasználatot.

Lokáció és életérzés:
Újlipótváros nyugodt, mégis pezsgő része tele van hangulatos kávézókkal, éttermekkel (Sarki Fűszeres, Babka Deli, Kis Kakukk), kulturális programokkal és rekreációs lehetőségekkel. A Duna-part és a Margitsziget tökéletes helyszínt kínál sportolásra vagy egy kellemes sétára. A környék kiválóan alkalmas családoknak, fiatal pároknak, diákoknak és befektetőknek egyaránt.

Kiváló befektetési lehetőség
Ez az ingatlan azonnal bérbe adható, legyen szó lakásról, irodáról, rendelőről vagy szalonról. Az értéke folyamatosan nő, a XIII. kerület pedig a legjobban fejlődő városrészek egyike.

Vételár: 94.900.000 Ft
A vételár magában foglalja a bútorokat és a lakáshoz tartozó zárható tárolót is.

Ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget, vegye fel velünk a kapcsolatot még ma!

ÜDVÖZLETTEL:

Szegedi Zsófia

INGATLANSPECIALISTA

+36 30-815-2506

[email protected]

CITY CARTEL BUDA KFT.

CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.

1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.

1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.

BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT