Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 55 m2,   2 Szoba
72.8 millió Ft
Most, akár 15%-al olcsóbban vásárolhatja meg balatoni panorámás otthonát!  Döntse el Ön, hogy milyen áron és milyen konstrukcióval vásárol.   A lehetséges fizetési ütemezések: 25%-75% 50%-50% 75%-25%   A hirdetésben szereplő vételár 75%-25% konstrukció esetén értendő.   Balatoni panorámás, kizárólagos kertkapcsolattal, kültéri gépkocsibeállóval rendelkező, vízparti utcában található társasházi lakás.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, új építésű, 9 lakásos, kis lélekszámú társasházban található, földszinti, 55 m2 lakóterületű, 1+1 szobás téglalakást.    Magas műszaki tartalom, padló fűtés, fan-coil hűtés, elektromos alumínium redőnyők, lift, gyepszőnyeg, öntözőrenszer.    Egyedi fizetési ütemezés!   Várható átadás: 2026. III. negyedév.    A lakáshoz 1 db kültéri gépkocsibeálló 4 millió forintért kötelezően megvásárolandó.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Balatonlelle, 55 m2,   2 Szoba
80 millió Ft
Most, akár 15%-al olcsóbban vásárolhatja meg balatoni panorámás otthonát!  Döntse el Ön, hogy milyen áron és milyen konstrukcióval vásárol.   A lehetséges fizetési ütemezések: 25%-75% 50%-50% 75%-25%   A hirdetésben szereplő vételár 75%-25% konstrukció esetén értendő.   Balatoni panorámás, kizárólagos kertkapcsolattal, dupla gépkocsibeállóval rendelkező, vízparti utcában található társasházi lakás.    A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonlellén, új építésű, 9 lakásos, kis lélekszámú társasházban található, földszinti, 55 m2 lakóterületű, 1+1 szobás téglalakást.    Magas műszaki tartalom, padló fűtés, fan-coil hűtés, elektromos alumínium redőnyők, lift, gyepszőnyeg, öntözőrenszer.    Egyedi fizetési ütemezés!   Várható átadás: 2026. III. negyedév.    A lakáshoz 2 db kültéri gépkocsibeálló 7 millió forintért kötelezően mgvásárolandó.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Telephely, Budapest, XI. kerület, 4 373 m2,  
0.01 ezer Ft
  Eladó fejlesztési, intézményi - kereskedelmi terület a XI. kerület kiemelt elegáns lakóövezete közvetlen szomszédságában! Kíváló üzleti lehetőség prémium vállalkozásoknak!   Kiemelt Lokáció   A XI. kerület zöld parkos, új elegáns lakóparkokkal, szabadidőközpontokkal, székházakkal, kültéri sport -és rekreációs központtal, természettel tűzdelt részén, kíváló megközelítéssel, eladó egy mintegy 4400 nm fejlesztési terület.   A jelenlegi szabályozás szerint összesen 2624 m2 bruttó terület építhető, 1311 m2 alapterülettel+ mintegy 1500 nm mélygarázzsal.   Az intézményi besorolású terület jól látható helyen található, a fejlesztendő épület alkalmas kereskedelmi célra, drive-in étteremnek, üzletháznak, irodaháznak, cégközpontnak, szépség- és esztétikai központnak, magánklinikának, fogászati vagy orvosi-diagnosztikai  központnak, autószalonnak, bemutatóteremnek, luxus vendéglőnek, játszóháznak, magán iskola-oktató intézménynek,  konditeremnek, kávézónak, gyógyszertárnak, szórakoztató központnak stb.     Miért válassza ezt az ingatlant? Ez az ingatlan különböző típusú vállalkozások számára is remekül tervezhető, akár vegyes funkcióban, a lokáció lehetőséget ad a megfelelő vásárlóerő elérésére, illetve az átmenő forgalom felé is jól látható. Két útról behajtással körbevezetett parkolás lehetősége adott a terület méretéhez kellő számú autónak, ill. mintegy 100 autó részére elegendő mélygarázs építése is kivitelezhető. Az ingatlan nagyon jól látható, garantálva az üzleti siker alapját.   Kiváló láthatóság és marketing lehetőség A telek fekvése és a a leendő épület külső megjelenése is kiváló reklámlehetőséget biztosít. Az kialakítandó épület homlokzatai ideálisak arra, hogy vállalkozása láthatóvá váljon a forgalmas környéken. A közeli közlekedési csomópontok és a környék jelentős áthaladó forgalma garantálja, hogy cége széles körben ismertté és elismertté váljon, megfelelő vevőkört generáljon   Jó Infrastruktúra és megközelíthetőség Az ingatlan közlekedési szempontból is ideális választás, az M7/M1 bekötő közelsége, a hatalmas parkoló kapacitása pedig kényelmet biztosít.   Biztos befektetés, fejlődő lokáció A XI. kerület déli része is fejlődésnek indult, számos elegáns lakópark épül jelenleg is, így az újonnan beköltözők igényeihez szabható szolgáltatásokra nagy szükség lesz, a bérlők, szolgáltatók  folyamatosan biztosítják a bevételt.     Összefoglalás:   -sokféleképpen tervezhető terek, modern infrastruktúra -nagy reklámfelület, kiváló logisztikai megoldások -akár 100 autó számára teremparkolóhely mélygarázsban -autópálya közelsége     Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy vállalkozását a legjobb helyen indítsa el vagy bővítse tovább! Vegye fel velünk a kapcsolatot a megadott elérhetőségeken és szívesen állunk rendelkezésére további információval és megtekintési lehetőséggel. Egyes képek illusztrációk, tájékoztató jelleggel.     ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde +36 30 815-2519 INGATLANSZAKÉRTŐ - LUXURY SPECIALIST [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  
Eladó Téglalakás, Crikvenica, Horvátország, 160 m2,   8 Szoba
540 ezer €
Befektetés vagy életérzés Horvátországban
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Horvátországban, Crikvenica szívében, hegyekre és tengerre néző panorámával rendelkező, exkluzív, 4 APARTMANOS APARTMANHÁZ egyben vagy apartmanonként eladó!   Crikvenica, a Kvarner-öböl egyik legbájosabb városa, kristálytiszta vizével, kavicsos és homokos strandjaival, valamint mediterrán éghajlatával vonzza az idelátogatókat.   A város nemcsak a pihenésre vágyók számára ideális, hanem gazdag kulturális és történelmi örökségével, valamint sportolási és szórakozási lehetőségeivel egyedi élményt kínál.   Ebben a festői környezetben található ez a 2022-ben épült modern apartmanház, amely tökéletes választás lehet befektetésnek és saját használatra egyaránt.   Az ingatlan jellemzői: Az épületben összesen 4, közös lépcsőházból nyíló, egyenként kb. 40 nm-es apartman található, szintenként egy-egy lakással.   Minden apartman elosztása ideális: egy hálószoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba és már a földszintről is hegyekre, tengerre néző erkély.   Teljes berendezéssel és felszereléssel eladó, beleértve az összes bútorzatot, háztartási eszközt és használati tárgyat – azonnal költözhető vagy kiadható állapotban.   Az épület homlokzati hőszigeteléssel, modern betonszerkezettel készült. Az apartmanok klimatizáltak, minden igényt kielégítő komfortot biztosítanak. Az épület rendelkezik víz és szennyvíz ellátással, valamint saját villanyórával és lakásonkénti almérővel.   Kültéri kényelmek: Az ingatlanhoz két saját parkolóhely és további két parkoló használati joga tartozik, tehát minden apartmanhoz 1 parkolási lehetőség tartozik. Egy közös használatú medence biztosítja a tökéletes kikapcsolódást a tulajdonosok és vendégeik számára.   Teljeskörű szolgáltatás és gondtalan üzemeltetés: Az ingatlan megbízható magyar cég által biztosított turisztikai és ingatlan management szolgáltatás-szerződéssel rendelkezik, amely magában foglalja: Vendégek fogadását, reklámtevékenységet, számlázást, takarítást, karbantartást, medenceüzemeltetést és készletezést, 0-24 órás ügyfélszolgálatot és teljes pénzügyi menedzsmentet.   Ár és további információk: Az apartmanház 540.000 euróért eladó, amely tartalmazza a teljes felszerelést és a raktárkészletet. Az apartmanok külön, 135.000 euróért megvásárolhatóak, amennyiben mind a 4 apartman értékesítése egyszerre történik. Fontos kiemelni, hogy a 4 apartman egy helyrajzi számon található.   Legyen Ön az, aki birtokba veszi ezt a páratlan elhelyezkedésű ingatlant, amely egyszerre kínálja a tengerparti életérzés és a biztos befektetés lehetőségét!   Hívjon most a részletekért!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Csak nálunk
Eladó Szálloda, panzió, Mátraderecske, 540 m2,   9 Szoba
89 millió Ft
Eladó panzió Mátraderecskén, Heves megyében
ELADÓ PANZIÓ A MÁTRA SZÍVÉBEN – EGY KIVÉTELES BEFEKTETÉSI LEHETŐSÉG!   Ritka alkalom, hogy egy ilyen ikonikus panzió elérhető a piacon! Szeretne egy azonnal üzemeltethető vállalkozást, amely stabil vendégkört és bevételt biztosít? Most itt az idő, hogy megvalósítsa álmait és belépjen a gyógyturizmus, a vendéglátás és a téli sportok világába!   MIÉRT VÁLASSZA MÁTRADERECSKÉT?   Festői környezet a Mátra szívében: Friss, tiszta hegyi levegő, túraútvonalak és lenyűgöző panoráma Télen síelési lehetőségek: A Kékes, Magyarország legmagasabb hegycsúcsa mindössze 27 km-re található.   Mofetta – A természet gyógyító ereje: Egyedülálló vulkáni gyógygáz, amely mozgásszervi és érrendszeri problémák kezelésére szolgál. 1999-ben gyógygázzá, 2006-ban gyógyfürdővé minősítették. Évente kétszer 15 alkalommal igénybe vehető 10 napos kúra, amely folyamatos vendégáramlást biztosít. Régóta gyümölcsöző kapcsolat: A panzió vendégeit ingyenes buszjárat szállítja a Mofetta szárazfürdőbe.     PANZIÓ ÉS ÉTTEREM 540 nm-es épület + 600 nm-es telek Tulajdoni lapon: Kivett panzió és étterem 18 szoba (9 akadálymentes, 9 emeleti) összesen 36 fő befogadására alkalmas 40 fős étterem, gépesített konyhával Reggeli, ebéd és vacsora magyaros ízekkel   Elrendezés Alagsor: Konyha, előkészítő helyiségek, étterem, vendég mosdók, raktárak Földszint: 32 nm-es terasz, recepció, 9 akadálymentes szoba saját fürdőszobával, háztartási helyiség, személyzeti öltöző, mosdó Emelet: 9 szoba saját fürdőszobával   Műszaki adatok Építés éve: 1970-es évek, masszív szerkezettel. Felújítás éve: 2018, modern belső tér és korszerű szolgáltatások. Korszerű gázkazán és két gázbojler a meleg víz biztosítására. Hő- és hangszigetelt nyílászárók.   Miért érdemes befektetni? ✔️ Ikonikus: Egyedülálló panzió és étterem a gyógyturizmus és téli sportok központjában. ✔️ Azonnali bevétel: Az első naptól üzemeltethető, stabil vendégkörrel ✔️ Fejleszthetőség: A szomszédos épület megvásárlásával 300-400 nm-rel növelhető, ami wellness-részleg vagy rendezvényhelyszín kialakítására is alkalmas ✔️ Kiváló lokáció: Budapesttől 120 km-re, Egertől mindössze 30 km-re, könnyen megközelíthető autóval és vonattal is.   Lokáció és szabadidős lehetőségek Téli sportok szerelmeseinek: Síelés a Kékes síparadicsomában, csak 27 km-re. Nyári kikapcsolódás: Túrázás, horgászat, termálvizes fürdők. Gyógyturizmus: A Mofetta TB-támogatott kezelései, ingyenes buszjárattal a gyógyfürdőbe.   Vegye fel velünk a kapcsolatot és legyen a Mátra egyik ikonikus szállodájának és éttermének büszke tulajdonosa!    
Eladó Mezőgazdasági terület, Kehidakustány, 116 000 m2,  
415 millió Ft
Mezőgazdasági terület eladó – egyedülálló lehetőség!
Mezőgazdasági terület eladó – egyedülálló lehetőség!   C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY     Fedezze fel a lehetőséget, hogy birtokba vegyen egy több mint 116 ezer négyzetméteres varázslatos Kehidakustányi területet.!   Az ingatlan közvetlenül a 76-os főút mentén helyezkedik el, saját, önálló bejárattal, így ideális választás új vállalkozása számára.   Az üzleti potenciál hatalmas, hiszen a kalandpark mellett számos vonzerő is megtalálható a környéken: a a Kehidakustányi Termálfürdő 3 km-re, míg Hévíz városa 6 km-re fekszik.   A jövőben a Zala Springer Golf Resort bővítése várható 77 milliárd forintos értékben, ami újabb lehetőségeket és növekvő látogatószámot hozhat a térségbe.   A mezőgazdasági terület irányára: 415 millió forint    mely tartalmazza a komplett pályázati anyagot és terveket, valamint a lehetőséget két horgásztó építésére is. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy egy sikeres vállalkozást építhessen ezen a gyönyörű és fejlődő területen!   Bővebb információ és megtekintés ügyében keressen bizalommal   Üdvözlettel:   Kovács Rózsa   INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      
Eladó Családi ház, Balatonlelle, 88 m2,   3 Szoba
68.3 millió Ft
Eladó felújított családi ház Balatonlellén, mindössze 1500 méterre a Balatontól!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda kínálatában eladó egy 88 m²-es, felújított családi ház Balatonlelle csendes, állandóan lakott részén, csupán 1500 méterre a Balaton partjától.   A ház vegyes falazatú, tágas és praktikus elosztással rendelkezik.   A földszinten található egy előszoba, két hálószoba, egy közlekedő, egy spájz, valamint egy kényelmes fürdőszoba WC-vel. A külön konyha étkezővel biztosítja a családi étkezésekhez szükséges kényelmet, ideális helyszínt biztosítva a közös pillanatokhoz.   Az ingatlan teljesen körbe van közművesítve, tehát a víz, villany, gáz és csatorna is be van kötve. A fűtés gáz-cirkó kazánnal történik, amely gazdaságos és hatékony fűtést biztosít a téli hónapokban.   A telken található egy tároló, amely praktikus kiegészítő helyet biztosít a mindennapi használati tárgyak számára.   Ez a ház ideális választás lehet állandó lakhatásra, de a Balaton közelsége miatt nyaralónak is tökéletes lehetőség, hiszen a tó partja csak egy rövid sétára van. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, és találja meg álmai otthonát Balatonlellén!   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Füzesabony, 110 m2,  
28.21 millió Ft
Füzesabonyban csendes környéken eladó 110m2 es családi ház.  1.lakrész: 72,5m2 2.lakrész: 38,75m2  A ház két különálló lakrésszel rendelkezik, ezért két generáció számára is alkalmas.   Az ingatlan felosztása: mindkét lakrészben 2 szoba, konyha, zuhanyzós fürdő, (Wc vel együtt)  megtalálható.  Fűtése elektromos, és kandallós fűtésre van tervezve.  -Külső szigetelés -Műanyag nyílászárók -230-400V ipari áram 
Eladó Családi ház, Szihalom, 80 m2,   3 Szoba
19.5 millió Ft
Szihalmon a Zsóry- fürdő szomszédságában 80m2 es családi ház eladó. Helységek felosztása az ingatlanban. 3 szoba, előszoba,konyha, fürdő (Wc vel együtt) . Fűtését gázkazán látja el, illetve a nappaliban egy kandalló található. Melegvizet villanybojler szolgáltatja. A z udvaron tárolásra alkalmas melléképület, és egy garázs van. Konyhakert kialakítására az udvar végén gondozott kert található.  Irányár: 20.000.000    
Eladó Családi ház, Maglód, 125 m2,   4 Szoba
179 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Eladó Budapest közvetlen közelében, Maglódon, egy csendes, jól megközelíthető 2023-ban épült, 125 nm-es 40 nm teraszos, luxus minimalista otthon, amely egy gyönyörű, 1079 nm-es parkosított telken található. Az ingatlan 2 fürdőszobát, vendég mosdót, valamint négy elegáns, nagy ablakokkal rendelkező szobát kínál, mind kertkapcsolattal, köztük egy csendes irodát, amely a ház hátsó részében helyezkedik el, illetve egy intim szülői hálót saját privát fürdőszobával.  Az amerikai konyhás, tágas nappali rendkívül világos, a nappaliból nyíló 40 nm-es terasz pedig kellemesen hűs nyári napokon, tökéletes helyszín a családi élet megteremtéséhez. A konyha magas kategóriás gépekkel van felszerelve, és rengeteg tárolási lehetőséget kínál, amely biztosítja a kényelmes főzési élményt.  A legmodernebb hőszivattyús padló- és falhűtés-fűtés rendszer, valamint az elektromos redőnyök gondoskodnak a maximális kényelemről. A tulajdonos különös figyelmet fordított a ház külső és belső világítástechnikájára, így nemcsak nappal úszhatunk a fényáradatban, hanem este is élvezhetjük a tökéletes fényeket, amelyek belül és kívül egyaránt megteremtik a varázslatos atmoszférát.   Az ingatlan két fürdőszobával és vendég WC-vel rendelkezik, emellett egy praktikus gépészeti helyiség is található, amely mosókonyhaként is funkcionálhat. A biztonságról kamera- és riasztórendszer gondoskodik, a mély és nagy gardróbok bőséges tárolási lehetőséget biztosítanak. Ezek az egyedi bútorok és stílusos megoldások eleganciát és luxust kölcsönöznek az ingatlannak. A telken és a tetőtérben további bővítési lehetőségek rejlenek.   A kertben elegendő hely van 5 autó parkolására, kint pedig további 2 jármű kényelmesen elfér, az elektromos kapu a praktikusság mellett a biztonság érzetét is fokozza. Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget egy igazán különleges otthon megszerzésére!   ÜDVÖZLETTEL:  
Eladó Szálloda, panzió, Eger, 150 m2,  
110 millió Ft
Egerben a Mátyás király úton első emeleti  6 szobás, saját fürdőszobás ingatlan eladó! - minden szobához saját fürdőszoba tartozik - a szobák 2 férőhelyesek - fenyőbútorok vannak (ágy, asztal, szekrény) - minden szobában klíma van - az ingatlan alkalmas panzióztatásra, munkásszállásnak, irodai tevékenységre - jól megközelíthető, forgalmas út mellett van - az emelet felett a tetőtér is eladó, itt 4 szoba van (110nm-es irányár 82 millió) - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!!   - Megbízható ügyvédi háttér!!! - Energetikai tanúsítvány!!!!    
Eladó Családi ház, Bélapátfalva, 75 m2,   2 Szoba
20.9 millió Ft
Eladó családi ház Bélapátfalván, egy csendes és nyugodt környezetben. Az ingatlan alapterülete 75 négyzetméter, mely egy 1 459 négyzetméteres telken helyezkedik el. Az épület 1961-ben épült, kőből készült, és átlagos állapotban várja új tulajdonosát. A házban két szoba található, amelyek lehetőséget adnak a családi élet kényelmes kialakítására. A fűtést konvektor biztosítja, emellett vegyes tüzelésű fűtési lehetőség is rendelkezésre áll, így a téli hónapokban is kellemes meleg várja az ott élőket. Az ingatlan összkomfortos, ami a mindennapi élethez szükséges kényelmet garantálja. A parkolás az udvarban megoldható, ami különösen előnyös lehet a családosok számára. Az irányár 20 900 000 Ft, ami egy remek lehetőséget kínál mindazoknak, akik saját otthonra vágynak egy barátságos településen. Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, ideális választás lehet az Ön számára!
Eladó Családi ház, Budapest, XIX. kerület, 180 m2,   6 Szoba
125 millió Ft
Eladó két családi ház egy telken Kispesten
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó 2 épületből álló családi házak Kispest kertvárosban, kiváló közlekedéssel!   Budapest 19.kerületben, Kispesten eladó egy összesen 180 nm-es, vállalkozásra alkalmas, két önálló épületből álló felújítandó családiház egység egy 533 nm-es telken. Szállás, gyermekintézménynek, cégközpontnak is alkalmas. Az épületek 1987-ben kerültek korszerűsítésre, de jelenleg felújítandó állapotban vannak. A kertben igény szerint még elhelyezhető további tároló, vagy akát egy 15 nm-es mobilház is. A nagyobb ház kétszintes: A földszinten található az előtér, fürdő, és egy konyha, (kamra) vagy gardróbszoba funkciójú szoba. A két tágas szoba (25nm és 16 nm), egy ajtó áthelyezéssel, közlekedővel  két külön (közlekedőből) nyíló szobává alakítható. A belmagasság 3,6 m, így szellős, napos, világos szobákat eredményez. Az emeleten 2 közlekedőből külön nyíló tágas szoba ( 18 nm, 25 nm2) mellett található a nagyobb (6 nm) fürdő. A kisebb, egyszintes épület 63,4 nm, itt található egy 23,5 nm-es szoba, egy 20 nm-es szoba, előtér, egy 9 nm konyha kamrával, és egy fürdőszoba. A telken található még egy garázs/tároló  funkciójú melléképület. Az épület fűtése felújításra szorul, gáz be van vezetve, de villanyfűtés is kialakítható. Az épület melegvízzel való ellátását egy villanybojler látja el. A nagyobb épület alápincézett. A felújítási tervezésben, kivitelezésben kérésre a jelenlegi tulajdonos is tud segíteni. Az árban benne vannak a jelenlegi bútorok, felszerelések is, kérésre kiüríthető, ami nem szükséges. Nyugodt kertvárosi környezet.   A közelben a 42-es villamos 46 méter, amely a 3-as metro Határ úti megállótól 8 perc.   Kérem megtekintéséhez keressen bizalommal!   SZABÓ TÜNDE INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30 815-2519 [email protected]  
Eladó Családi ház, Eger, 100 m2,   4 Szoba
109 millió Ft
Egerben a Kapás utcában egy újszerű nappali + 3 szobás családi ház eladó! - 2024-ben az ingatlan át lett építve és teljes körű felújítás történt - az átépítés során kialakításra kerül egy nappali, 3 hálószoba, konyha, fürdőszoba WC-vel (kád és zuhanyzó), külön WC, nagy terasz - a helyiségek burkolata parketta és járólap - a felújítás során új tető, gépészet (villany, víz- szennyvíz, fűtés), nyílászárók, kocsifelhajtó, automata kapu, homlokzati szigetelés, színezés készült - elhelyezkedését tekintve 200m-en belül elérhető a vasútállomás, buszmegálló, Spar, benzinkút, most nyíló Rossman, Pepco stb. -  a telek sík, körbekerített - ajánlom családosoknak, idősebbeknek mivel egyszintes, nem kell lépcsőzni!!! - hirdetésem felkeltette érdeklődését hívjon a 70/7782372 számon!!!   Megbízható ügyvédi háttér!!!! Energetikai tanúsítvány!!!!  
Eladó Családi ház, Fonyód, 250 m2,  
446.7 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Fonyódon egy 650 m2-es telken fekvő, 250 m2-es, két szintes, családi házat. A ház födszinti részén kialakításra került két különálló apartman (2 szoba, konyha, fürdőszoba), az emeleten 3 apartman került kialakításra, amiből kettő amerikai konyhás-nappali-étkező, hálószoba, fürdőszoba beosztással rendelkezik és egy egylégteres studió apartman található.   Kert pakosított, automata öntözőrendszerrel gyepszőnyeggel, fedett kocsibeállókkal igen igényes megjelenést ad az épületnek. A ház fűtéséről központi gázkazán gondoskodik. Az ingatlan ára a berendezéseket is tartalmazza. További információért hívjon és találkozzunk személyesen. Megtekinteni előzetes egyeztetést követően lehet!   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján! Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton! 
Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, II. kerület, 829 m2,   11 Szoba
-
VILLA EXTRAVAGANZA   Budapest II. kerülete, a Rózsadomb, a hely, ahol még a levegő is előkelőbb.. Ahol lakni nemcsak élmény, hanem igazi státuszszimbólum. És ahol az emberek… mind nagyon sikeresek. Mert a térkép dönt.   Van itt egy építészeti stílus, amit historizálónak hívnak – klasszikus tornyokkal, bástyás elemekkel, ovális terekkel – de amit a legtöbben csak úgy hívnak, ha meglátják: „HŰHA.”   Mert amiről most szó lesz, az nem egy „takaros házikó a dombtetőn.” És nem is csak egy „kis hangulatos családi fészek.”    Ez egy extravagáns, mesébe illő KASTÉLY.   Ez a „megcsináltam az életemet és most megmutatom mindenkinek” kategória. Egy négyszintes, kb 700 nm-es, monumentális luxus-luxus-luxusingatlan: 3 nappali, 11 szoba, 5 konyha, lift, konditerem, széfszoba, 3–4 férőhelyes garázs, 200 nm-es terasz…   A TELEK? 1259 nm. Nem kert. PARK. A hátsó részen egy befejezésre váró, 18 méteres medence.   De ez még semmi. Nézzük tovább: – Öt darab konyha. Igen, ÖT. -  hogy lenyűgözze a vendégeit azzal, hogy nem használja az összeset. – Páncélszoba – mert akinek öt konyhája van, valószínűleg a festményeket is gyűjti. – Titokszoba - mi sem tudjuk, mit kell benne tárolni.. csak annyit tudunk, hogy mindig is pont ilyet akartunk. – Kártyaszoba – ahol néha valaki zokniban van, mert veszített. – Konditerem öltözővel – hogy úgy tűnjön, rendszeresen sportolunk. – Hűtőkamra – nem, nem hűtőszekrény… kamra. – Lift – természetesen van lift is. Mert mégis ki az, aki a 4. konyhából a titokszobába gyalog akar menni? – Személyzeti lakrész – időnként szerencsére pihenhetnek. – Kerti híd – igen, híd van a kerti tó felett, hogy romantikus legyen az az 5 másodperc, amíg átsétál az ember a portaépületből a konditerembe. Híd nélkül simán csak gazdag valaki.. kerti híddal viszont: MESÉSEN gazdag. – Portaépület – itt az idő tisztázni valamit: ez nem az a ház, ahova csak úgy be lehet állítani. Ide időpontot kell kérni és meg kell várni, hogy a portás beengedje. (Nem mindig történik meg.) – Három külön bejárat - Önnek otthon csak egy bejárata van?…   LEGALSÓ SZINT kb. 290 nm – Aula / recepció / társalgó 59 nm – 3 iroda/szoba - kerti tóra néz – Konyha, hűtőkamra, kamra – Konditerem öltözővel, zuhanyzóval – Pánikszoba/széfszoba – Női és férfi mosdók – 3–4 állásos garázs 73 nm – Szerverszoba, tárolók   FÖLDSZINT  kb. 180 nm – Reprezentatív fogadótér/recepció – Reprezentatív tárgyaló – Reprezentatív dolgozószobák (4 db) – Reprezentatív vendégmosdók (3 db) – Reprezentatív 200 nm-es terasz, erkély – Teakonyha, titokszoba   EMELET kb. 150 nm – Nappali 60 nm – 2 hálószoba – 2 fürdőszoba – 2 gardrób – Étkező – Konyha, kamra – Háztartási helyiség, tároló – Vendégmosdó – Fedett erkély   TETŐTÉR  kb. 74 nm – Külön lakrész vagy kártyaszoba konyhával, mosdóval – Gépház – Nagy terasz   ÉS A BELSŐ? – Cseresznyefa bútorzat – ami már ránézésre is kiváltság. – Intarziás padló – nem járunk rajta, elidőzünk felette. – Festett üvegablakok – minden fény másképp érkezik ide. – Dryvit vakolat műkő díszítéssel – kifinomult, masszív stílus. – Buderus kazán + fan-coil rendszer  Ha nem tudja, mik ezek: ezek drágák és nagy eséllyel a szomszédjának a fele sincs meg.   Ez a kastély olyannak való, aki nem kérdezi, miért van 5 konyha...  ...hanem annak, aki azt kérdezi: „És hol van a hatodik?”   Ha most éppen azt gondolja: „Ez nekem már egy kicsit sok” – akkor ez nem Önnek való.  Ebben a  villában annyi extra van, hogy még a Versailles-i kastély is megsértődne.   -Magánvillát keres? – Pipa. -Diplomáciai rezidenciát? – Pipa. -Külön életteret keres az anyósának, a vállalkozásnak és a francia bulldognak? – Pipa. Pipa. Pipa. -Exkluzív klinikát nyitna? – És azt akarja, hogy még a recepciós is csodálja az intarziás padlót? – Pipa. -Privát klub, reprezentatív irodaház? – Dupla pipa.   A három külön bejárat lehetővé teszi a funkciók teljes elkülönítését: – lakófunkció, – irodai működés, – személyzeti szárny – mind külön kezelhető.   AZ ELHELYEZKEDÉS? Elég közel a városhoz, hogy minden kéznél legyen. Elég magasan, hogy csak az jöjjön fel, akit Ön meghív.   Avilla 2000 körül épült, és a korszak legmagasabb műszaki színvonalát képviseli.   ÖSSZEFOGLALVA: Ez a villa a belépő a nagyok közé. Mert ez nem csak egy épület. Ez egy stratégiai pozíció, hogy jó üzleteket kössön. Kapcsolja össze a cégét és az életèt ezzel az ingatlannal. Itt az idő, hogy megmutassa mindenkinek:   Ön a legjobb.   Túl nagy? Túl szép? Túl sok?   És pontosan ezért: PONT EZ AZ, amire mindig is vágyott. Mert itt úgy érezheti, hogy végre megérkezett és végre ott van… ...ahol mindig is lenni akart.   Az ingatlan azonnal birtokba vehető.   De kérem – CSAK akkor jelentkezzen, ha valóban EXTRA igénye van.     ÜDVÖZLETTEL: DR. VINCELLÉR VALÉRIA CEO, Lead Agent   Ingatlanforgalmi szakjogász 7-szeres „Év Értékesítője” Luxury Specialist Hungary’s Best Real Estate Coach   Telefon: +36-30-815-1999 E-mail: [email protected]   Elérhetőségeink   Központi iroda: 1118 Budapest, Hegyalja út 54. Nyitvatartás: H-P: 09.00 – 17.00 Telefon: +36-1-365-1450   Budagyöngye Bevásárlóközpont 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. Nyitvatartás: H-P: 10.00 – 19.00, Sz: 10.00 – 15.00 Telefon: +36-1-200-5990   További elérhetőségek: +36-30-815-2500 | +36-30-815-2525 [email protected]     Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat: www.citycartel.hu     Nézze meg gyönyörű ingatlanvideóinkat: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist     Kövessen bennünket a közösségi médiában is: www.facebook.com/citycartel www.instagram.com/citycartelhungary     CITYCARTEL – International Luxury Real Estate Agency  
Eladó Családi ház, Gyál, 225 m2,   7 Szoba
99 millió Ft
  C I T Y C A R T E L bemutatja:   Munkásszállónak, gyermekintézménynek  is alkalmas. Budapest mellett, Gyál központjában eladó egy 225 nm-es, vállalkozásra alkalmas, 3 szintes, felújítandó családiház egy 1341 nm-es telken. A ház középső és legfelső szintje egy belső kétszintes lakás: (2 nappali + 5 szoba) A ház legalsó szintje 75 nm-es üzlethelyiség , melyben van zuhany, toalett és konyha és szoba  is. Az üzlethelyiség jelenleg lakásként funkcionál. A telken található még: - egy 80 nm-es lapostetős több ablakos műhelyépület 3 fázissal (3 x 25 A és 3x10 A). Akár lakhatóvá is lehet tenni - csak a vizet kell behozni - egy 2 kocsi beállós garázs - egy fészer- fából van, bontandó,  - és egy felújításra szoruló vasbeton úszómedence (13,3 m x 4.5 m x 1,8 m) Az épület fűtését 2 db TERMOTÉKA  típusú gázkazán (a nagyobb teljesítményű befűti a házat) látja el radiátorokkal. Az épület melegvízzel való ellátását egy AQUASTIC típusú majdnem új 200 literes villanybojler látja el. A nappaliban egy szép fatüzeléses, egyedi tervezésű, 2 tűzállóüveg ajtós kandalló van, ami ha egész nap tüzelnek benne akkor befűti az egész házat. A kertben egy fúrt kút van, az úszómedence töltésére is alkalmas . Az utcafronti kerítés felújításra szorul, (de csak a lécek) a szomszédokkal határos területen nagy részt beton kerítés van. Az Önkormányzatnál 2 lakás céljára engedélyezték a kedvezményes gázfelhasználást a "Családi lakóközösség" törvénynek megfelelően. A kedvezményes áram is kétszeres, mivel 2 villanyóra van. A ház 3 x 75 nm. A műhely: 80 nm. Jelenlegi szobaszám:  felül 2 nappali + 5 szoba, szuterénben + 3-4, de a műhelyből is kialakítható 2-3 szoba.  Vagyis akár 13 szoba is lehet. Szívesen mutatom Önnek ezt az ingatlant.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    
Eladó Családi ház, Siófok, 138 m2,   5 Szoba
135 millió Ft
Új építésű, tágas családi ház eladó Siófokon!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda kínálatában eladó egy új építésű, 138 m²-es családi ház Siófokon, amely ideális választás lehet állandó lakhatásra vagy akár nyaralónak is.   Belső elrendezés: Az ingatlan első emeletén egy tágas amerikai konyhás nappali, egy hálószoba, egy háztartási helyiség, valamint egy fürdőszoba található, amely zuhanyzóval és fürdőkáddal is rendelkezik. Ezen kívül, a fürdőszobában egy szauna is kialakításra kerül, így biztosítva a maximális kényelmet és pihenést.   A második emeleten két hálószoba és egy külön szoba kapott helyet, valamint egy fürdőszoba WC-vel. Ezen az emeleten egy terasz is található, amely mindkét hálószobából elérhető, és összeköti a szobákat kívülről, kellemes kikapcsolódási lehetőséget biztosítva.   Műszaki jellemzők: A ház hűtő-fűtő klímával van felszerelve, amely kényelmes hőmérsékletet biztosít az év minden hónapjában. Az ingatlan 15 cm-es YTONG szigeteléssel rendelkezik, így kiemelkedő energiahatékonyságot biztosít.   A ház körüli ízlésesen kialakított és rendezett zöldterület remek helyszínt ad a pihenésre, kertészkedésre, vagy a szabadidő kellemes eltöltésére.   Ez az ingatlan tökéletes választás családosok számára, de a Balaton közelsége miatt nyaralóként is kiváló lehetőséget kínál.   Ha további információra van szüksége, keressen bizalommal a hét bármely napján!   Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Balatonlelle, 573 m2,  
109.9 millió Ft
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Balatonlelle abszolút központjában, egy 571 m2-es fejlesztési területet, melyen jelenleg egy 90 m2-es egyszintes felépítmény található.   A terület VT-15-ös övezetben található, melynek értelmében a terület 60%-a beépíthető, 5,5 méteres építménymagasság mellett.   Az övezeti besorolásának köszönhetően társasház építésére a legideálisabb. 8-10 lakásos épület építhető rá.   A telek igazi ritkaságnak számít, hiszen Balatonlelle üdülőövezetének tényleges központjában, a szabadstrandtól, kikötőtől 300 méterre helyezkedik el.   A telken minden közmű megtalálható.   További részletes információért forduljon hozzám bizalommal, a hét bármely napján.     Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 150 m2,   5 Szoba
361.93 millió Ft
A CITY CARTEL bemutatja:   Új építésű lakások eladóak a II. kerület szívében!    Kivételes lehetőség a főváros egyik legkeresettebb és legcsendesebb kerületében!   Ne hagyja ki az esélyt, hogy egy modern, prémium lakás tulajdonosa legyen!    Lakás jellemzői:  Alapterület: 150 nm  Privát kert: 160 nm  Terasz: 52 nm    Helyiségek: amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 2 fürdőszoba, háztartási helyiség  Kényelmes hőszivattyús hűtés/fűtés    Biztonságos riasztó rendszer    Modern lift az épületben    Teremgarázs: 2 autó beálló – 15.000.000 Ft    Tárolóhelyiség: 14.290.000 Ft   Az ár: 361.930.000 Ft (garázzsal és tárolóval együtt)   Tervezett átadás: 2025 év eleje Ez a lakás minden igényt kielégít, legyen szó családi otthonról, vagy egy kényelmes, tágas városi környezetről.   A prémium minőség, a kiváló elhelyezkedés és a modern technológia minden nap biztosítja az Ön kényelmét és biztonságát.   Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön az első, aki él a fantasztikus kedvezmény lehetőségével!   Üdvözlettel:    
Eladó Családi ház, Karád, 87 m2,   3 + 1 Szoba
20 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy 1500 m2-es telken elhelyezkedő, 87 m2 alapterületű, 3 szobával, konyhával, étkezővel, fürdőszobával és nappalival rendelkező családi házat.   Az azonnal beköltözhető ingatlanhoz pince, tároló helyiségek és egy nagy kert is tartozik.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Karád, 120 m2,   4 + 1 Szoba
38.6 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy 1940 m2-es telken elhelyezkedő, 120 m2 alapterületű, 4 szobával, konyhával, étkezővel, fürdőszobával és nappalival rendelkező családi házat.   Az azonnal beköltözhető ingatlanhoz nyárikonyha, istálló, tároló helyiségek és egy nagy kert is tartozik.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Karád, 1 359 m2,  
5.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy belterületi, 1359 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket,egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátáságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni.    Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Karád, 1 608 m2,  
5.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy belterületi, 1608 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket,egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátáságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni.    Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Építési telek, Karád, 1 465 m2,  
5.9 millió Ft
A City Cartel Ingatlaniroda eladásra kínál Karádon egy belterületi, 1465 m2-es építési telket.   A jelen jogszabályok értelmében 30%-os beépíthetőséggel és 5 m-es megengedett legnagyobb magassággal rendelkezik.   Közművek a telek előtt helyezkednek el.   Aki alacsony áron keres magának telket, egy folyamatosan fejlődő településen, annak remek választás.   Nyugodt, barátáságos környezet veszi körül, állandó lakosokkal. Akár álmai otthonát, akár egy hétvégi házikót is fel lehet rá építeni.    Jöjjön és győződjön meg saját maga arról milyen kis helyes településen van. További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 318 m2,   4 Szoba
1580 millió Ft
Presztízs Villa a Svábhegy Legelőkelőbb Részén
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Egy prémium kategóriás családi villa épül Budapest egyik legexkluzívabb, örökségvédelmi övezetben található városrészében, a Svábhegy szívében. A zöldövezeti környezet, a patinás villaépületek és a lenyűgöző panoráma kivételes életminőséget kínálnak ebben a háromszintes, modern otthonban.   A szabályosan különálló épületként tervezett villa tökéletesen illeszkedik a természetes lejtésű telekhez. A három szintre tagolt elrendezés összesen 318,69 nm nettó hasznos alapterületet biztosít, tágas teraszokkal és lenyűgöző tetőteraszos élménnyel kiegészítve.   Az épület déli tájolása optimális benapozást és zavartalan panorámát biztosít. A nagy üvegfelületek és a kiugró árnyékolóelemek egyaránt fokozzák a természetes fény bejutását és az energiahatékonyságot.   Hasznos nettó alapterületek: Pince: 127,80 nm Földszint: 110,50 nm (plusz teraszok: 32,07 nm és 85,53 nm) Emelet: 80,39 nm (plusz egy 50,92 nm-es terasz)     Megközelítés és parkolás: Gyalogos bejárat nyugati irányból, Pinty utcáról Gépjárművel való behajtás az alsó szinthez tartozó kétállásos garázsba További egy fedett kocsibeálló a földszinten A szintek között egyeneskarú lépcső és egy KLEEMANN személylift biztosít kényelmes közlekedést   Belső terek és funkcionális kialakítás Földszint Tágas, egybenyitott nappali-étkező-konyha közvetlen teraszkapcsolattal Vendég- vagy dolgozószobaként is használható fürdőszobás hálószoba Külön dolgozósarok Pinceszint Kétállásos garázs Gépészeti és háztartási helyiségek Tárolók Saját fitneszhelyiség Emelet Két különálló hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával és gardróbbal Közvetlen kijárat a tetőteraszra, amely csodálatos panorámát nyújt   Kényelem és okos megoldások A villa modern rendszerei és intelligens vezérlése magas szintű kényelmet és hatékonyságot biztosítanak: Fűtés és hűtés: Daikin Altherma levegő-víz hőszivattyú Padlófűtés és mennyezeti hűtés Kiegészítő Daikin split klímák Szellőzés: Helios AIR1 XC700 központi hővisszanyerős szellőztető rendszer Okosotthon-rendszer: Teljes KNX-alapú automatizálás: világítás, árnyékolás, hűtés-fűtés, biztonsági kamerák, riasztó és központi hangrendszer Helyileg és távolról is vezérelhető Világítás: Prémium lámpatestek: Italamp, Light Point, Schmitz Light és Flos Elektromos autótöltés: Két darab 11 kW-os töltőpont a garázsban   Wellness és kültéri élmények Végtelenített élménymedence különálló hőszivattyús rendszerrel Panorámás tetőterasz KLEEMANN lift a szintek közötti akadálymentes közlekedéshez   Átadás A villa várhatóan 2025 őszén készül el. Modern építészeti megoldásaival, fejlett technológiájával és elegáns részleteivel ez az otthon egyedülálló lehetőséget kínál Budapest egyik legkülönlegesebb hegyvidéki negyedében.   Ha felkeltette érdeklődését ez a kivételes ingatlan, forduljon hozzánk bizalommal további információért vagy személyes konzultációért!   Ára: 1.580.000.000 Ft.   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Erdő, Paks, 149 248 m2,  
350 millió Ft
Tizenöt hektáros erdő eladó Pakson!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Logisztikailag kiváló elhelyezkedésű, 15 hektáron elterülő, erdő besorolású mezőgazdasági területet kínálunk eladásra Paks külterületén. Az Atomerőmű bejáratától mindössze 2 percnyire található terület a 6-os számú főútvonal és az M6-os autópálya között helyezkedik el, az épülő ipari park közvetlen közelében. A területen álló 40 éves, hosszú levelű erdei fenyőfák vágásérettek. Az erdő kitermelése jelentős anyagi hasznot hozhat az új tulajdonosnak, ezt követően pedig a terület átminősíthető, felosztható és a telephelyek értékesítésével további komoly bevételek realizálhatók.   Irányár: 350 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54 BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Dormánd, 100 m2,   2 Szoba
34.7 millió Ft
Dormánd központjában 100m2 es családi ház bútorozottan eladó. Helyiségek felosztása: 2 szoba, + nappali, konyha, fürdőszoba, tároló helyiség. Fűtése gázcirkó, split klíma. Az udvaron található ezen kívül: -2 garázs - dekoratív boltíves terméskőből kirakott borospince - családi házhoz tartozó gondozott kert    Az udvaron külön álló lakhatásra egyedileg kialakított épület található, konyhával,szobával, zuhanyzóval,wc -vel ellátva . Fűtését vegyes tüzelésű kazán látja el.    Irányár: 36.500.000        
Eladó Ikerház, Budapest, XII. kerület, 255 m2,   6 Szoba
850 millió Ft
Mesébe Illő Otthon a Csillag-Völgyben
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Mesébe illő otthon eladó az érintetlen természet közvetlen közelében, ősfás környezetben, ahol a csend és nyugalom az alapvető életérzés. Ez az elegáns, 2022-ben épült, egyedi kivitelezésű ház saját, 500 nm-es kerttel rendelkezik, ahol botanikus kerthez hasonló növényvilág veszi körül.   A nappaliból lenyűgöző kilátás nyílik a budai hegyekre, így minden nap egy természeti csoda tárul a szemünk elé. A félreeső, csendes utca biztosítja a zavartalan pihenést, a házhoz tartozó garázs, saját parkolóhely és különleges extrák pedig a maximális kényelmet szolgálják: napozóterasz, szauna, kültéri zuhanyzó, és egy rusztikus fatüzelésű dézsa teszi különlegessé a kertet.   A gyerekekre is gondoltak: számukra 12 nm-es homokozó, trambulin és málna bokrok kínálnak kalandos szórakozást. A kert színes növényvilága igazi élményt nyújt az egész család számára. A ház részben a hegyoldalba simul, így egész évben kellemes alap hőmérsékletet biztosít. A hatalmas üvegfelületek bőséges természetes fényt engednek be, világossá és otthonossá varázsolva minden helyiséget.   A telek per- és tehermentes, 1/1-es tulajdonú, egyetlen közös fallal határos a szomszédos ingatlannal, amely külön bejárattal rendelkezik. Szintén megvásárolható. Megállapodás esetén rövid időn belül költözhető.   A műszaki tartalom főbb elemei: - Az épület szerkezet monolit vasbeton, 25 cm-es külső szigeteléssel - Belső ytong válaszfalak - A vizes helyiségek és az előszoba kivételével 9 rétegű ragasztott (padlófűtés kompatibilis) kőris parketta - Hőszivattyú, mennyezet hűtés-fűtés, padló fűtés, helyiségenkénti hőmérséklet szabályozással (Rehau, távoli eléréssel) - Két körös vízellátás, fizikai és kémiailag tisztított ivóvíz és lágyított használati hideg és melegvíz - Szintenként 1-1 egyedi tervezésű, fa tüzelésű cserépkályha - A teljes villamos rendszer megtáplálható generátorról - Gira konnektorok és kapcsolók - Bosch főzőlap, sütő, mosogatógép, Electrolux borhűtő, Bosch hűtőszekrény - Külmotoros szagelszívó - Háromfázisú elektromos autó töltési lehetőség (kb. 25A) - Kiegészítő hűtés-fűtésre split klíma (távoli eléréssel) - Háromrétegű üveggel ellátott, tölgy nyílászárók, kívülről alumínium borítással. A nappali szinten a nagy üvegfelületek belső üvegei biztonsági üveggel ellátottak.  - Hansgröhe csaptelepek - Laufen wc-k és mosdók - Központi, időkapcsolós külmotoros szellőztető - Motoros Schlotterer redőnyök - Schlotterer szúnyogháló minden nyílászárón - 6 éjjellátó kültéri kamera - Távfelügyeletre bekötve - Infracsapdák a nyílászárókon, mozgásérzékelők szintenként     Ára: 2.100.000 Euro   Kapcsolat: DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 93 m2,   4 Szoba
170 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Újlipótváros szívében, a Szent István park közvetlen közelében, zárt lépcshőházas, liftes házban, 1. emeleti, exkluzív módon felújított, tágas és világos, 93 nm + 2 erkélyes (összesen 6 nm), 4 szobás luxuslakás keresi leendő tulajdonosát, amely minden igényt kielégít.   A Victor Hugo utcában elhelyezkedő, kifinomult ízléssel, eleganciával és magas minőséggel kialakított ingatlan tökéletes választás azok számára, akik Budapest egyik legkedveltebb, biztonságos és csendes részén keresnek befektetést, illetve, akik tágas, modern, jól felszerelt otthonra vágynak.   A lakás jellemzői:   Amerikai konyhás nappali étkezővel: Ideális közösségi tér családi és baráti összejövetelekhez, amelyet a modern konyhabútor és a kiváló minőségű gépek tesznek igazán kényelmessé. 3 hálószoba: Kényelmes elosztású, amelyek közül az egyik hálószoba a csendes, zöldellő kertre néz. 2 fürdőszoba és vendég WC: Kényelmes dupla komfortot nyújt, amely kiválóan szolgálja a lakók mindennapi kényelmét. 2 erkély   Hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer: A modern hőszivattyús rendszer gondoskodik a hűtésről és a fűtésről, így minden évszakban kellemes hőmérséklet biztosított, ráadásul energiatakarékos módon legmodernebb. A H-tarifás energia-hatékony megoldás, kellemes hőmérséklet biztosított télen-nyáron. Alacsony rezsiköltség: mindössze 5.000 Ft + közös költség Elhelyezkedés és környék: Újlipótváros frekventált, nyugodt része kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, legyen szó akár autós, akár tömegközlekedési kapcsolatokról. Budapest egyik legkeresettebb városrésze, ahol a Szent István park közelsége, hangulatos kávézók és éttermek – mint a Sarki Fűszeres, Duna Park kávézó, Babka Deli, Kis Kakukk és Briós – megtalálhatóak. A környéken számos bolt, és szórakozási lehetőség található, hiszen a Szent István park és a Pozsonyi út közelsége egyedi atmoszférát biztosít. Az itteni vendéglátóhelyek ideálisak családi és baráti találkozókra. A Margitsziget és a Duna-part közelsége lehetőséget ad a szabadidő aktív eltöltésére, legyen szó kerékpározásról, futásról vagy egy kellemes sétáról. Az ingatlan további előnyei: Azonnal költözhető, tehermentes, és a vételár tartalmazza a beépített, teljesen gépesített konyhabútort is. A bútorok és egyéb berendezési tárgyak igény szerint egyedi megállapodás alapján megvásárolhatóak.   Az ingatlan kiválóan alkalmas lakásként, irodaként, szalonként vagy rendelőként is, így a befektetési célú vásárlóknak is ideális választás. Készüljön fel, hogy ebbe a különleges lakásba hamar beleszeret!   Keressen bizalommal, ha felkeltette érdeklődését ez a különleges ingatlan – ne maradjon le erről a remek lehetőségről! A hét bármely napján, rugalmasan megtekinthető.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Budapest, XX. kerület, 80 m2,   2 + 1 Szoba
76 millió Ft
Autószerelő műhely főútvonalon!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: A XX. kerületben, Pesterzsébeten, forgalmas főúton 359 nm-es önálló telken, 80 nm-es, összközműves családi ház, autószerelő műhely és irodaként funkcionáló gépekkel, eszközökkel eladó.   A ház első részében jelenleg engedéllyel rendelkező autószerelő műhely és raktár található. A ház hátsó részében  háló, kádas fürdőszoba, a felső szinten kettő szoba lett kialakítva.   Az utca felől széles elektromos kapu, a műhelybe egy autó beállása lehetséges, de az udvaron legalább 5 autó is elfér. A műhely felől is megközelíthető irodai részben egy kis konyhát, zuhanyzót és WC-t is találunk. Ipari áram bevezetve, jelenleg a fűtés hőtárolós villanykályhákkal megoldott.   Az ingatlan felújítandó, de az autószerelő vállalkozásban is gondolkodó mestereknek a jó megközelítés és a környéken kevés hasonló tevékenység miatt jó lehetőség egy vállalkozás elindításához.   Irányár: 76 000 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Balatonboglár, 227 m2,   7 Szoba
224.99 millió Ft
ÁRCSÖKKENÉS!   Újszerű állapotban lévő családi ház, csendes, átmenőforgalomtól mentes utcában, új építésű ingatlanok szomszédságában.   A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Balatonboglár lakóövezeti részén, a Balatontól 1,5 km távolságra, egy 2017-ben épült, kifogástalan, újszerű állapotú, mediterrán stílusú, két szintes, 735 m2 nagyságú telken elhelyezkedő, 227 m2 összlakóterületű, téglából épült családi házat.    Beosztását tekintve a földszinten egy nappali + étkező egy légtérben, egy hálószoba, egy konyha, előtér, zuhanyzós fürdőszoba, amelyből mosókonyha nyílik, vendég WC, illetve egy tágas, teljesen fedett terasz került kialakításra.    Az emeleten további kettő hálószoba, egy kisebb nappali, valamint WC-s, kádas fürdőszoba található.    Az ingatlan a beépített egyedi bútorokkal kerül értékesítésre, amelyek a vételár részét képezik.    A gyönyörűen parkosított és térkövezett udvarban egy nyári látványkonyhával, valamint egy duplagarázzsal, borospincével, tárolóval rendelkező melléképület is felépítésre került.   A gáz kivételével minden közművel rendelkezik.   Fűtése házközpontilag történik, radiátoros hőleadással, hűtését split klímák biztosítják.   Ide csak költöznie kell.    Nyaralónak állandó lakhatásra egyaránt ajánlott.    Kifejezetten csendes és kedves részen, a strandtól 15 perc távolságra.   További információkért írjon, vagy hívjon, a hét bármely napján az alábbi elérhetőségeim egyikén!   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.   Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Nyaraló, Siófok, 26 m2,   1 Szoba
35 millió Ft
Befektetők figyelem!   A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál Siófok Aranypartján, a Nagystrand bejáratától mindössze 50 m távolságra, egy 26 m2-es, 1. emeleti társasházi nyaralót.   A társasházban 15 lakás található, külön helyrajzi számmal, víz-, villany órával rendelkeznek, valamint igény szerint gázbekötési lehetőséggel.   A 26 m2-es lakáshoz tartozik egy beépíthető erkély, ezzel növelhető a nyaraló belső mérete, szabadon változtatható az elrendezése.   Jelenleg egy szoba, konyha, fürdőszoba, közlekedő található benne. Az épület szerkezetileg jó állapotú, a lakásban volt felújítás, Ikeás bútorokkal berendezve eladó és azonnal használható.   Autó parkolási lehetőség van a zárt urdarban, valamint rendelkezésre áll egy kis kerti tároló is, biciklik, supok elhelyezésére.   Elhelyezkedésének köszönhetően, mely szerint a Nagystrand és a Petőfi sétány mindössze 1 perc sétára található a nyaralótól, kiváló lehetőség akár befektetési célra is, szálláshely üzemeltetésre, vagy saját felhasználásra!   Hívjon bizalommal és tekintse meg velem rugalmasan az ingatlant a hét bármely napján! Irodáink: 8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276. Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Pilisszentkereszt, 68 m2,   2 + 1 Szoba
56 millió Ft
Eladó parasztház Pilisszentkereszten
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    a Pilisszentkereszt központi részén lévő eladó parasztházat   Pilisszentkereszt Budapesttől 35 kilométerre helyezkedik el, Szentendréről Dobogókő felé haladva juthatunk el a településre. Számos túristaútvonal, kirándulóhely veszi körül, a település mégis csendes, a Pilis tető alatti völgyben bújik meg.  A  település szlovák nemzetiségi bölcsődével, övodával és általános iskolával rendelkezik. Sok fiatal család él a településen.  A klasszikus tornácos parasztház 1978-ban lett utoljára felújítva. Jelenleg bérlő lakja. Kő sávalapra épült, tégla és kő falazatú, cseréptetős épület. 3 különálló szobája (14-14-12,6 nm), konyhája és kamrája, fürdőszobája és előszobája van. Az épület pincével és padlással is rendlkezik Fűtése gázkazánnal, illetve cserépkályhával történik. Az ingatlanra minden közmű be van vezetve.  Központi elhelyezkedése miatt, felújítás után szálláshely szolgáltatásra, vállalkozásra is alkalmas.    Ára: 56.000.000,- Ft   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, amely tökéletes helyszín álmai megvalósításához, Budapesthez közel, mégis távol a város zajától!     ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Budapest, XVI. kerület, 370 m2,   9 Szoba
152.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Akár 2 generációs, bővíthető villa a XVI. kerületben! Megvételre kínálok egy 1896-ban épült, 9 szobás, gázkazán fűtésű, nagy telekkel rendelkező, ősfás, remek infrastruktúrával bíró, jó állapotú, csendes, hangulatos régi villát. Az ingatlan Rákosszentmihály kertvárosi, közkedvelt, jó részén található, a közelben kb 10 perces gyalogos távolságra minden fontosabb intézmény, bevásárlási lehetőség megtalálható. Az önálló telek 1081 nm, a ház  (amely körbe járható) alapterülete 150 nm, a tetőtér 120 nm, a szuterén 100 nm. Szuterénnel együtt 370 nm. Az ingatlan felújítandó, jelenleg is lakják, a villanyvezetékek ki lettek cserélve! A teleknek is, és a háznak is két bejárata van, tehát könnyen szeparálható két felé. Az ingatlan helyi védelem alatt áll, tehát nem lehet bontani, azonban mivel a megengedett beépítés 25%, ezért bővíthető.  A 9 szobához még a tetőtérben is hozzá lehet tenni 2 szobát, ha nem kell két konyha, akkor az egyiket szobává lehet alakítani, az alagsorból is több helyiséget (szobát) lehet kialakítani, + a házhoz kb 2 szobányi részt is hozzá lehet építeni. A kertben helyet kapott egy fészer, ami sok mindent elnyel, és kiváló tároló.  Két fedett gépkocsibeálló van, de több autó is elfér a telken. Nagyon jó hangulatú, masszívan megépített, romantikus ódon villa, érdemes megtekinteni!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, V. kerület, 238 m2,  
2.2 millió €
ELADÓ ÜZLETHELYISÉG A BAZILIKA SZOMSZÉDSÁGÁBAN
 V. KERÜLETI  ÜZLETHELYISÉG ---------------------------------------------------------------- KIVÉTELES ÜZLETI LEHETŐSÉG A BAZILIKA KÖZELÉBEN   Eladó egy 238 nm-es, utcai bejáratos, belső kétszintes üzlethelyiség Budapest legfrekventáltabb részén, az V. kerületben, a Szent István tértől pár lépésre. Az ingatlan ideális étterem vagy kávézó kialakítására, a környék kiemelkedő turisztikai vonzereje garantálja a folyamatos vendégforgalmat.   A KÖRNYÉK ELŐNYEI Az ingatlan mindössze néhány lépésre található Budapest egyik legikonikusabb épületétől, a Szent István-bazilikától. Ez a lenyűgöző neoklasszikus épület évente milliók által látogatott turisztikai célpont.    Az ingatlan környéke Budapest gasztronómiai központja, ahol a helyiek és a turisták egyaránt élvezhetik a sokszínű kulináris kínálatot és az élénk éjszakai életet.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedése miatt könnyen megközelíthető tömegközlekedéssel és autóval egyaránt. Számos parkolóház áll rendelkezésre a környéken, megkönnyítve a vendégek és a személyzet számára a parkolást.   AZ INGATLAN BEMUTATÁSA Földszint (130 nm):   - A nagy belmagasság (~4,3 m) lehetővé teszi egy tágas, világos és elegáns vendégtér kialakítását.   - Két kis galéria, amelyek további ülőhelyeket vagy irodának alkalmas helyiségeket biztosíthatnak.   Pinceszint (108 nm):   - Belmagasság: ~3 m, ideális professzionális konyha, raktárak és személyzeti helyiségek kialakítására.   MIÉRT EZ A LEGJOBB VÉTEL EGY ÉTTEREM SZÁMÁRA? - Stratégiai elhelyezkedés: Az ingatlan olyan helyen található, ahol a turizmus és az üzleti élet találkozik. A folyamatos gyalogosforgalom és a környék vonzereje garantálja a stabil vendégkört. - Teraszbérlési lehetőség: Az Önkormányzattól bérelhető terasz növeli az étterem kapacitását és vonzerejét, különösen a melegebb hónapokban, amikor a vendégek szívesen kiülnek a szabadba. - Üzleti és irodai központok közelsége: A környéken számos iroda található, ami stabil ebédidős forgalmat biztosít, valamint az esti órákban is jelentős vendégkört vonz. - Kulturális rendezvények és fesztiválok: A Szent István tér gyakran ad otthont különböző kulturális eseményeknek, koncerteknek és fesztiváloknak (pl.: Karácsonyi Vásár) amelyek tovább növelik a vendégforgalmat.   FELSZERELTSÉG ÉS EXTRÁK - Ipari áram - Klímaberendezés - Riasztórendszer - Cirkófűtés   Külön gazdasági bejárat a belső udvarból: Megkönnyíti az áruszállítást, a hulladékkezelést és a személyzet mozgását, anélkül hogy zavarná a vendégeket.   Alkalmas lehet fine dining étteremnek, bisztrónak, kávézónak vagy akár exkluzív üzletnek is. Már rendelkezésre állnak tervek az étteremmé alakításhoz, de a végső kialakítás az új tulajdonos kreativitására vár. A gyönyörűen felújított társasház, a történelmi belváros hangulata és az épület impozáns megjelenése exkluzív atmoszférát teremt. Az V. kerületben rendkívül ritka az ilyen adottságokkal rendelkező ingatlan. A lokáció és az ingatlan jellemzői garantálják az értékállóságot és a kiváló megtérülést.   NE HAGYJA KI EZT A PÁRATLAN LEHETŐSÉGET! Ez az ingatlan kivételes lehetőséget kínál azoknak a vállalkozóknak és befektetőknek, akik szeretnék kihasználni Budapest egyik legforgalmasabb és legkedveltebb területének előnyeit. Valósítsa meg álmai éttermét vagy üzletét a város szívében, ahol a történelem, a kultúra és a modern élet találkozik.   Hívjon most és tekintse meg személyesen ezt a kivételes ajánlatot! Ne hagyja, hogy ez az egyedülálló lehetőség másé legyen!     Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.
Eladó Zártkert, Eger, 70 m2,  
14.9 millió Ft
Bajuszvölgyben zárt kert, szántó, tégla 70 nm-es házzal,gyümölcsössel eladó. 14,9 M
- Egerben a  Cifrakapu  garázssor melletti Bajusvölgyben - 2274  nm-es  külterületi szántó  gazdasági épülettel  eladó - a tégla  ház mindegy  59 nm-es és a  ház két szélén  2  10-15 nm-es  fedett terasz - a  ház 38 as téglából épület  egyelőre  vakolatlan állapotú,  műanyag ablakokos - egy  nagy  konyha+nappali + étkező valamint  2  kis szoba  található benne - egyrészt hidegburkolatos márészt pedig  laminált parkettás - a fürdőszoba zuhanyzós, a boyler is bent  van, de a víz  bevezetése még várat  magára - kút  van és iható is a vize, - - derítő is  van- 4 ,3  es  szennyvíztartállyal - a ház  nyugati fekvésű, panorámás, csodás kilátással - a  főzés  elektromos főzőlappal oldották meg - a  fúrt kút  11 méter mélyen van, búvárszivattyúval lehet  felhozni a  vizet - a  telek  teljesen  körbekerített, zöld  füves - van  egy  melegágy és  egy kompsztáló is - 50-60  gyümölcsfa:  szilvafa 8-10 db, magyar  kajszi 3  db,  eper  - cseresznye  Meiersdorfi  2 + 1  one, őszibarack 5  db,  meggy  3, 10  egresbokor,  - szeder, földieper, vilmoskörte 4 db,  szőlőtöbbféle,  birsalma, , többféle  alma  - gyógynövények, vitromfű, fodormenta, - egy  elekrített tyúkól is található a  területen - nagyon rendes  szomszédok vannak  - a telek szélessége kb.  100 méteres  - az ingatlan fűtése nobo panellel  megoldott - a fürdőben  Foli bentillátoros hősugárzó található - a klímák  hűtő-fűtő klímák  - az ablakok műanyagok - a  két nagy oldalterasz  fedett és van még  egy kis  szerszámos pince is a ház mellett Bővebb info:  20/975-14-13
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 161 m2,   4 Szoba
550 millió Ft
Belső kétszintes luxuspenthouse a Rózsadomb tetején
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A II. kerület egyik legelegánsabb utcájában, a Rózsadomb tetején, gyönyörű villák között kínálunk eladásra egy különleges, belső kétszintes penthouse lakást, amely egy háromszintes épület legfelső emeletein található.   A nettó 161,47 nm-es lakás tágas nappalival és 3 hálószobával rendelkezik, dupla komfortot biztosítva az itt élők számára. Az ingatlan különlegességei közé tartoznak az erkélyek és zöldterasz, melyek 20,44 + 29,78 + 37,2 nm alapterületűek, így a természet közelségét élvezheted anélkül, hogy bárki elhagyná otthona kényelmét.   Extrák, amelyek garantálják a modern és fenntartható életet: Hőszivattyú Napelem rendszer LED világítás Mennyezethűtés Padlófűtés   A lakáshoz vásárolható egy gépkocsi beálló 10.000.000 Ft-ért, valamint egy tároló is rendelkezésre áll további 4.000.000 Ft-ért.   A helyszín és környezet: Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnék élvezni a város közelségét, miközben a zöldövezet nyugalmában élhetnek. Minden lényeges szolgáltatás sétatávolságra található: bevásárlóközpontok (Mammut, Rózsakert Bevásárlóközpont), iskolák, óvodák (Tigriskölyök magánóvoda, Áldás utcai iskola), sportközpontok (Marczibányi Sport Központ), éttermek (Porcellino Grasso, Vadrózsa Étterem) és kávézók (Bruberi Coffee & Bakery).   A tömegközlekedés és az autóval való közlekedés is rendkívül kényelmes, így a belváros néhány perc alatt elérhető.   Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Lakj a város szívében, mégis a természet ölelésében, és élvezd a modern technológiák és az elegancia találkozását ebben a prémium ingatlanban!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 161 m2,   4 Szoba
500 millió Ft
Belső kétszintes luxuspenthouse a Rózsadomb tetején
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A II. kerület egyik legelegánsabb utcájában, a Rózsadomb tetején, gyönyörű villák között kínálunk eladásra egy különleges, belső kétszintes penthouse lakást, amely egy háromszintes épület legfelső emeletein található.   A nettó 161,05 nm-es lakás tágas nappalival és 3 hálószobával rendelkezik, dupla komfortot biztosítva az itt élők számára. Az ingatlan különlegességei közé tartoznak az erkélyek és zöldteraszok, melyek 26,22 nm, 32,37 nm, 20,81 nm, illetve 12,81 nm alapterületűek, így a természet közelségét élvezheted anélkül, hogy bárki elhagyná otthona kényelmét.   Extrák, amelyek garantálják a modern és fenntartható életet: Hőszivattyú Napelem rendszer LED világítás Mennyezethűtés Padlófűtés   A lakáshoz vásárolható egy gépkocsi beálló 10.000.000 Ft-ért, valamint egy tároló is rendelkezésre áll további 4.000.000 Ft-ért.   A helyszín és környezet: Ez az ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnék élvezni a város közelségét, miközben a zöldövezet nyugalmában élhetnek. Minden lényeges szolgáltatás sétatávolságra található: bevásárlóközpontok (Mammut, Rózsakert Bevásárlóközpont), iskolák, óvodák (Tigriskölyök magánóvoda, Áldás utcai iskola), sportközpontok (Marczibányi Sport Központ), éttermek (Porcellino Grasso, Vadrózsa Étterem) és kávézók (Bruberi Coffee & Bakery).   A tömegközlekedés és az autóval való közlekedés is rendkívül kényelmes, így a belváros néhány perc alatt elérhető.   Ne hagyd ki ezt a lehetőséget! Lakj a város szívében, mégis a természet ölelésében, és élvezd a modern technológiák és az elegancia találkozását ebben a prémium ingatlanban!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  
Csak nálunk
Eladó Szálloda, panzió, Balatonlelle, 1 141 m2,   23 Szoba
780 millió Ft
A City Cartel Balaton Ingatlaniroda eladásra kínál, Balatonlelle üdülőövezeti központjában, A napfény strand szomszédságában, egy közel 1100 m2-es telken fekvő, jelenleg panzióként és üzlethelyiségként üzemelő fejlesztési ingatlant.   Az ingatlan nyilvántartás szerint jelenleg panzióként van nyilvántartva. Az épület fejlesztési ingatlanként kínáljuk értékesítésre, jelenlegi jogszabályok értelmében a továbbbővítés és igény szerint az újjáépítés is poció lehet a leendő tulajdonos számára.   A helyi építési szabályozás értelmében jelenleg az ingatlan VT-12 övezetben található, 70% beépíthető, 11 méteres építménymagasság megtartása mellett.   Az ingatlan összközműves, jelenleg 23 szobás panzióként üzemel.   Megtekinteni előzetes egyeztetést követően lehetséges.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint) 8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.    Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Csak nálunk
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, II. kerület, 184 m2,   5 Szoba
219.9 millió Ft
KIZÁRÓLAGOS MEGBÍZÁS   EXKLUZÍV VIP LUXUSKLINIKA A RÓZSADOMB LÁBÁNÁL Üzlethelyiség szakorvosi és szépségipari vállalkozások, valamint befektetők számára!   Mi hiányzott eddig ahhoz, hogy vállalkozása még sikeresebb legyen? Egy prémium helyszín, amely mágnesként vonzza a legigényesebb VIP ügyfeleket? Világszínvonalú géppark és a legmodernebb technológia, amely mindenkit lenyűgöz? Exkluzív, stabil ügyfélkör, amely nemcsak képes, hanem hajlandó is megfizetni a minőségi szolgáltatásokat?   Ez az ajánlat egy ugródeszka az Ön sikeresebb jövője felé! Egy komplex üzleti csomag, amely nemcsak a legmagasabb szintű szolgáltatásokat, hanem extra profitlehetőségeket is biztosít az új tulajdonos számára.     Budapest II. kerületének szívében, a RÓZSADOMB LÁBÁNÁL, egy történelmi jelentőségű, gyönyörű, SZECESSZIÓS stílusú épületben kínálunk eladásra egy 184 nm-es, utcai bejáratú, azonnal birtokba vehető orvosi és esztétikai luxusrendelőt, amely minden igényt kielégít. Jelenleg VIP FOGÁSZATI és ESZTÉTIKAI szalonként működik a földszinten (92 nm, a tulajdoni lapon is ez szerepel), 4 professzionális kezelőhelyiséggel, röntgenszobával, engedélyekkel, műtéti lehetőségekkel és a legmodernebb technológiával felszerelve. Minden feltétel adott a diszkrét, prémium kiszolgáláshoz.     VILÁGSZÍNVONALÚ TECHNOLÓGIA Professzionális KaVo és Gendex eszközök, prémium kozmetológiai és orvosi berendezések. Okosotthon rendszer, hőszivattyús hűtés-fűtés, légtechnika stb.     VIP ÜGYFÉLKÖR ÁTADÁSA A már meglévő, stabil vendégkör biztosítja az azonnali jövedelmet, az új tulajdonos akár azonnal folytathatja a szolgáltatásokat.     ENGEDÉLYEKKEL ÉS FELSZERELÉSSEL RENDELKEZIK Fogászati és szakorvosi járóbeteg-ellátásra. Laboratóriumi magánvérvételi szolgáltatások nyújtására. Vitamininfúziós terápiák végzésére.     Ez az ingatlan tökéletes választás, ha Ön: -Orvosi vagy szépségipari szakemberként a legkorszerűbb eszközökkel prémium ügyfélkört kíván kiszolgálni kifogástalan környezetben. -Befektetőként átlagon felüli bérleti díjra, magas hozamra és értékálló befektetésre vágyik. -Vállalkozóként a legkorszerűbb technológiára és exkluzív lokációra alapozná üzleti sikerét. -Egy bemutatóterem, iroda vagy kereskedelmi egység számára keres reprezentatív és figyelemfelkeltő helyszínt.     CSÚCSTECHNOLÓGIA ÉS MODERN INFRASTRUKTÚRA Az ingatlan a legmodernebb technológiai megoldásokat kínálja, köszönhetően a kb 2 évvel ezelőtti teljes körű felújításnak, amelyet nemrég újabb fejlesztések követtek. Levegő hőszivattyú rendszer: Gyors, csendes működés, öntisztító technológia, energiahatékonyság, és minimális fenntartási költségek. Ipari áramellátás: Háromfázisú bővítés és okos mérőórák garantálják a nagy energiaigényű eszközök problémamentes működését Okosotthon rendszer: Távolról vezérelhető riasztó, fűtés, hűtés, világítás, légtechnika és kamerarendszer Kamera- és riasztórendszer: Külső és belső védelem Álmennyezet és álpadló: 120 cm-es álmennyezet és 60 cm-es álpadló telepítve, de az eredeti 4,75 méteres belmagasság is bármikor visszaállítható.     TÖRTÉNELMI JELENTŐSÉGŰ ÉPÜLET Az ingatlan egy 1906-ban épült, szecessziós társasházban található, amelyet a magyar szecesszió két kiemelkedő építésze, Málnai Béla és Haász Gyula tervezett. Az épület Budapest építészeti örökségének egyik ikonikus darabja, amely magában hordozza a századforduló eleganciáját. Itt igazán különleges atmoszférával fogadja ügyfeleit. Az épületet 2009-ben felújították, 2023-ban pedig további modernizálások történtek, a tetőteret beépítették A társasház nemrégiben 10 millió forintos támogatást nyert el egy pályázaton, amelyen kizárólag közös költség tartozás nélküli társasházak vehettek igénybe. Ez az ingatlan egy darabka történelem, amely harmonikusan ötvözi a szecesszió eleganciáját a modern kor követelményeivel.     KÓRHÁZI SZINTŰ MŰTÉTI LEHETŐSÉGEK Az ingatlanban kórházi szintű műtétek is végezhetőek, a legszigorúbb egészségügyi szabványok szerint lett kialakítva minden. Az ilyen szintű infrastruktúra nemcsak ritkaság az üzlethelyiségek piacán, hanem kiemelkedő versenyelőnyt biztosít a leendő tulajdonos számára. Speciális műtéti környezet: Az ingatlan olyan felszereltséggel rendelkezik, amely alkalmas műtéti beavatkozások elvégzésére, kórházi szintű biztonságot és sterilitást nyújtva. HEPA- és COVID-szűrős légtechnikai rendszer: Garantált sterilitás, folyamatosan tiszta és friss levegő minden helyiségben, az egészségügyi előírásoknak maximálisan megfelelő, legmodernebb szűrési technológiával. Steril infrastruktúra: Modern sterilizáló berendezésekkel felszerelve, amelyek biztosítják a műtéti környezethez szükséges maximális higiéniát. Speciális orvosi vinyl padlóburkolat: Higiénikus és tartós megoldás, amely a legszigorúbb egészségügyi szabványoknak is megfelel     FUNKCIONÁLIS HELYISÉGEK Ez az ingatlan minden egyes négyzetmétere úgy került kialakításra, hogy a terek tökéletesen szolgálják a modern praxisok igényeit. A gondosan megtervezett helyiségek biztosítják a hatékony munkavégzést, az exkluzív ügyfélfogadást és az elsőrangú szolgáltatások nyújtását. A falak igény esetén nagyrészt szabadon mozdíthatóak.   Elegáns recepció és exkluzív váróterem: Stílusos és reprezentatív, amely a vendégekre azonnal pozitív benyomást gyakorol. 4 különálló, professzionális kezelőhelyiség: Minden helyiség saját kézmosóval és beépített szekrénnyel felszerelt, biztosítva a privát és zavartalan kezeléseket. Vendégmosdó és külön zuhanyzós fürdőszoba mosdóval: A vendégeknek és a személyzetnek is. Gendex panorámaröntgen külön szobában: Gyors és precíz diagnosztikai lehetőség, külön erre a célra kialakított helyiségben. 7 helyiségben vízcsap: Teljes körű vízellátás mindenhol. Konyha és háztartási helyiség egyben: Kávégép, hűtő, mikrohullámú sütő, mosógép, szárítógép és beépített szekrények teszik kényelmessé a mindennapokat. Utcafronti bejárat és három nagyméretű kirakati portál: Az ingatlan elhelyezkedése kiemelkedő láthatóságot és reklámlehetőségeket biztosít, nagy üvegfelületekkel és figyelemfelkeltő megjelenéssel. Három kis erkély: Egyedi hangulatot és extra térérzetet kölcsönöznek az ingatlannak. Hátsó kijárat a mediterrán stílusú belső udvarra: A nyugalom oázisa, innen nyílik az ingatlanhoz tartozó, zárható pince (2 nm).   Álmennyezet és álpadló alatti tárolók: Álmennyezet feletti tároló (92 nm): Nagyobb eszközök és ritkán használt tárgyak tárolására alkalmas, itt található a fűtés és legtechnika. Belmagasság: 1,55 m. Álpadló alatti tároló (kb 60 nm): Praktikus hely tárolásra, a fogászati szék gépészete itt található, a konyhából hozzáférhető. Belmagasság: 60 cm. Eredeti belmagasság (4,75 m): Jelenleg 2,6 m az álmennyezettel és az álpadlóval csökkentett belmagasság, de igény szerint visszaállítható az eredeti belmagasság, a galéria könnyen visszaállítható.       LEHETSÉGES FELHASZNÁLÁSI TERÜLETEK Ez az ingatlan nem csupán egy rendelő – egy sokoldalú, prémium üzleti lehetőség, amely számos orvosi, esztétikai vagy kereskedelmi célú vállalkozás számára ideális. A modern technológia és világszínvonalú infrastruktúra révén az ingatlanban szinte bármi megvalósítható: Esztétikai és fogászati klinika: Modern, prémium szintű szolgáltatások biztosítása egy igényes ügyfélkör számára. Szakorvosi rendelő: Ideális választás nőgyógyászat, bőrgyógyászat, szemészet vagy egyéb szakorvosi tevékenységek számára. Plasztikai sebészet: Kórházi szintű infrastruktúrával és professzionális környezettel. Laboratóriumi vérvételi központ vagy vitamininfúziós terápia: Az ingatlan speciális helyiségei és engedélyei lehetővé teszik ezen szolgáltatások biztosítását is. Szépségszalon vagy wellness központ: Nyugodt, exkluzív környezet és modern esztétikai géppark várja a vendégeket. Bemutatóterem vagy iroda: Reprezentatív megjelenés és prémium helyszín, amely tovább erősíti vállalkozása hírnevét.     MIÉRT ÉRDEMES BEFEKTETNI? Ez az ingatlan ideális választás mindazok számára, akik exkluzív környezetben szeretnék folytatni praxisukat vagy befektetési lehetőséget keresnek: Extra bevételi lehetőségek: A több rendelőhelyiség bérbeadásával stabil, passzív jövedelmet biztosíthat. Teljes körű bérbeadás: Az ingatlan azonnal bérbe adható, jelentős hozamot generálva. Értékállóság: A kiváló lokáció és a luxus kialakítás garantálja a befektetés hosszú távú értékét. Azonnali működési lehetőség: Az összes szükséges engedéllyel és világszínvonalú felszereltséggel rendelkezik, akár céggel együtt is megvásárolható.     AZ INGATLAN FELSZERELTSÉGE Az ingatlanban található ingóságok és orvosi berendezések nemcsak megkönnyítik az indulást, hanem versenyelőnyt is biztosítanak az új tulajdonos számára. A világszínvonalú technológiai megoldások (KaVo, Gendex) lehetővé teszik, hogy rendelője kiemelkedjen a versenytársak közül, miközben a helyszín és az exkluzív környezet garantálja a prémium ügyfélkört:   KaVo fogászati szék A fogászati székek „Rolls-Royce-a", a világszerte elismert KaVo Esthetica E70 fogászati szék, amely a fogászati székek egyik csúcsmodellje. Az integrált vezetékezéssel és saját szoftverrel rendelkező szék ideális VIP ügyfelek számára, igény szerint akár három székesre is bővíthető, amely precízebb, gyorsabb és fájdalommentesebb beavatkozásokat tesz lehetővé.   Gendex panorámaröntgen Külön röntgenszobában, alacsony sugárdózis, éles képek.   Intraceuticals esztétikai arckezelő gép Oxigénterápiás rendszer: amely arcfeltöltést, hidratálást és bőrfiatalítást biztosít. Ideális VIP ügyfelek számára, akik azonnali és látványos eredményeket várnak, már 1 kezelés után is.   Ultrahangos bőrgyógyászati-kozmetológiai kezelőtorony Multifunkcionális készülék szépségápolási és bőrgyógyászati kezelésekhez: Hidroabrázió, nagyfrekvenciás kezelés, iontoforézis, gőzölés, hideg-meleg vasalás, gyémántfejes mikrodermabrázió. Hatékony bőrfiatalítás, mélytisztítás és regeneráció. Nagyítós lámpával és érintőképernyős vezérléssel felszerelt.   Lábhajtású hialuronsav-feltöltő pen Innovatív megoldás a fájdalommentes ráncfeltöltéshez, amely különösen népszerű az esztétikai kezelések piacán.   Euronda teljes autokláv szett fóliahegesztővel és desztillálóval Az autokláv a sterilitás alapja, amely garantálja az eszközök teljes tisztaságát, elősegítve a legmagasabb higiéniai elvárások teljesítését.   Magas fényű, egyedi gyártású orvosi bútorok Nyomásra nyíló kialakítás, kb. 32 millió forint értékben. Az elegáns és praktikus bútorzat tökéletesen illeszkedik a prémium színvonalú rendelőhöz.     KÖZLEKEDÉS Az ingatlan elhelyezkedése páratlan, közvetlenül a Margit híd budai hídfőjénél, ahol a budai és pesti oldal forgalma találkozik. 4-6-os villamos: Európa egyik legforgalmasabb vonala, amely napi több tízezer utast szállít, az ingatlan közelében halad el. Kerékpáros közlekedés: A Margit híd korszerűsített kerékpárútja naponta több mint 10.000 biciklist vonz. Tömegközlekedési kapcsolatok: 17-es villamos, 91, 191, 291, 931, és 960 buszjáratok mind közvetlen közelben találhatóak, garantálva a könnyű elérhetőséget. 130 férőhelyes parkoló: Egy éjjel-nappal nyitva tartó parkoló csupán egy perc sétára, állandó parkolóhely bérlésének lehetőségével (30.000 Ft/hó/autó). A Margit-negyedet zöld oázisok, modern közterek és prémium szolgáltatók övezik: éttermek, kávézók, galériák és közösségi helyek teszik még vonzóbbá a rendelő elhelyezkedését. A közeli Millenáris Park és a Margit tér ékszerdobozként emelik ki a környék eleganciáját.     PRÉMIUM LOKÁCIÓ Ez az a hely, ahova érdemes befektetni! Nem mindegy, hogy mi áll a névjegykártyáján vagy a vállalkozása honlapján: a cím, hogy II. KERÜLET nem csupán egy helyszín – ez egy STÁTUSZ, amely presztízst, hitelességet és exkluzivitást sugároz.   Ez MAGYARORSZÁG egyik legelitebb LOKÁCIÓJA, ahol a leggazdagabbak élnek és ahol a legsikeresebbeknek van vállalkozása és ahova mindenki tartozni szeretne – de csak keveseknek adatik meg rá a lehetőség. Most Ön is csatlakozhat ehhez az elit klubhoz.   Egyetlen döntésével most mindent megváltoztathat, nem csupán a vállalkozását, de az életét is végre új dimenzióba emelheti.   Hogy mi hiányzott eddig a vállalkozása sikeréhez? EZ AZ INGATLAN!   A Rózsadomb lábánál minden adott ahhoz, hogy Ön ne csak egy vállalkozást, hanem egy sikertörténetet építsen.   Ez egy páratlan lehetőség arra, hogy vállalkozása az ország egyik legexkluzívabb környezetében működjön. Budapest egyik legtehetősebb rétege nap, mint nap elhalad ez előtt az üzlethelyiség előtt. Ez egy olyan helyzeti előnyt jelent, amelyet már csak ki kell használnia.   Ez a hely már akár holnaptól pénzt termelhet Önnek!   Ezzel az ingatlannal vállalkozását a legmagasabb szintre emelheti, hiszen az ügyfelek itt nemcsak elvárják, hanem meg is fizetik a prémium szolgáltatásokat. Ez a hely az, ahol a befektetése minden egyes forintja sokszorosan megtérülhet. Itt nemcsak dolgozik majd, hanem végre arathat is – folyamatosan, átlagon felüli bevételeket érhet el, amiről mindig is álmodott.      ÁR: 219 M FT (céggel együtt) vagy 219,9 M FT + ÁFA önállóan A bútorok, gépek és egyéb berendezési tárgyak nem képezik a vételár részét, de igény esetén megvásárolhatóak.     VEGYE FEL VELÜNK A KAPCSOLATOT és fedezze fel személyesen ezt az exkluzív ingatlant! Érdeklődését mindig örömmel fogadjuk, a hét bármely napján a rendelkezésére állunk – tegyen egy lépést céljai megvalósítása felé és kezdje el írni saját sikertörténetét ezzel a lenyűgöző ingatlannal!            Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist
Eladó Családi ház, Balatonberény, 100 m2,   3 Szoba
46.8 millió Ft
Szerkezetkész családi ház, nagy telekkel eladó!
A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában elérhető Balatonberény állandóan lakott, csendes részén egy szerkezetkész, 80%-ban új építésű családi ház, 1039 m²-es telken!   A teljes egészében téglából épült ingatlan 100 m²-es alapterülettel rendelkezik, és ideális lehetőséget kínál mindazok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnék kialakítani otthonukat.   Az eredeti tervek szerint az elrendezés egy amerikai konyhás nappalit, két hálószobát, valamint egy fürdőszobát WC-vel tartalmazott – azonban az ingatlan jelenlegi állapota teljes mértékben lehetőséget biztosít az egyedi igények megvalósítására.   Közművek: minden közmű – víz, villany, gáz, csatorna – a telken belül található, így a befejezés gördülékenyen megvalósítható.   Lokáció: a ház Balatonberény nyugodt, átmenő forgalomtól mentes részén helyezkedik el, a Balaton partja pedig mindössze 1 km-re található. A környezet ideális állandó lakhatásra, de nyaralónak is tökéletes választás lehet.   A 1039 m²-es telek mérete pedig további lehetőségeket rejt – akár kert, melléképület, medence vagy egyéb fejlesztések számára.   Ne hagyja ki ezt a kivételes lehetőséget! Ha saját elképzelései szerint szeretné kialakítani álmai otthonát egy csendes, balatoni településen, jöjjön el, tekintse meg az ingatlant, és lássa meg benne a benne rejlő potenciált!   További kérdések esetén állok rendelkezésére a hét bármely napján.   Irodáink:  8600 Siófok, Fő tér 6. (Sió Pláza -1. szint) 8640 Fonyód, Ady Endre u. 5. (Balaton Áruház földszint)  8638 Balatonlelle, Rákóczi út 276.      Kövess minket Facebook-on is: @citycartelbalaton!
Eladó Családi ház, Biatorbágy, 350 m2,   7 + 1 Szoba
250 millió Ft
Biatorbágyon elegáns környezetben különleges ház
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Biatorbágy egyik legszebb utcájában kínálunk eladásra egy páratlan adottságú, nagy, tágas terekkel rendelkező, kényelmes családi házat.     Az 1405 nm-es telken található kétszintes ház teljes mérete: brutto 350 nm.   Az 1999-ben épült lakóházat többször felújították, korszerűsítették (2011-ben, 2014-ben és 2018-ban) és folyamatos a karbantartása is.     A nagyon erős, stabil szerkezetű, nagyon jól szigetelt (közel 50 cm-es, dupla téglafal, közötte kőzetgyapot hőszigeteléssel) téglaház monolit beton födémes (kivéve a garázs fölötti moziszoba), héjazata műemlékpala.    Nagy a telek, hátrafelé dupla, diszkrét, a ház előtti rész a kapuig le van viacolorral térkövezve (kb. 450 nm), a hátsó rész füves, szépen parkosított.    A csendes, szép és rendezett környéken lévő ház szintenként:       A földszinten (kb. 135 nm): tágas, világos, hatalmas ablakos kandallós nappali (45 nm), külön étkezős ablakos konyha (16 nm), vendégszoba (13 nm), dolgozó/könyvtár (9 nm), gardrob, fürdő, mosókonyha, WC és nagy terasz található. A beépített konyha a nagy hűtő kivételével benne van az árban (igényes technostone munkalapok, Bosch mikro, Bosch főzőlap, sütő stb.).    A szép tágas fa lépcsőn feljutva a részben tetőtéri jellegű emeleten (kb. brutto 133 nm): a nagy nappalit (brutto 50 nm) a különleges, egyedi, négyzet alakú felülvilágító teszi izgalmassá. Itt találhatóak: a sok ablakos, világos szülői háló (brutto 32 nm), a gyerekszobák (brutto 18 és 16 nm), amelyekből a közös kiülős erkélyre lehet kimenni, gardrob és a tágas ablakos fürdőszoba.  Lakórész netto összesen: 224 nm (ez brutto 272 nm)  A lakóházhoz közvetlenül kapcsolódó garázsban kényelmesen elfér 2 nagyobb autó is, a garázs fölötti padlás/hobbi szoba brutto 39 nm. A garázsajtók Hörmann ajtók, a garázs mellett található a nyitott fedett gépkocsibeálló 1 autónak, az utca felé elektromos kapu van. A kertben még több autó is elfér.  Így a teljes ház: netto 292 nm (brutto 350 nm)   A házban összesen 14+1 helyiség van ebből 7+1 szoba (ebből 2 óriásnappali). A villanyóra 3 fàzisú (8+16+12 A) a villany: 35 e Ft/hó (ez átalány, melyben benne van a hobbi/moziszoba villanyfűtése, szauna, jakuzzi, mosó és szárítógép használata is) Fűtése: 4 éve új Viessmann kazánnal: 60 e Ft/hó  (földszinten általában padlófűtés, emeleten radiátor) A melegvíz-tároló is 4 éves.   A ház rezsije annak ellenére nem magas, hogy nagy terei vannak. Kerti szauna, jakuzzi, terasz, szerszámos épület kb 30 nm.   Biatorbágyon ez az utca az egyik legszebb és legkeresetebb utca, közel van a központhoz, mégis csendes, szép, rendezett, értékes ingatlanokkal, nem a lakóparkban található.    Ez az otthon valódi kincs a város szívében, egy olyan hely, ahol a modern élet kényelme és a természet szépsége egyesül. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget – hívjon most, hogy mihamarabb megtekinthesse meg ezt a csodás ingatlant!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 106 m2,   4 Szoba
171.7 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Új életérzés a Duna-sétány közvetlen közelében! Kínálatunkban a  13. kerület méltán népszerű Duna part sétányának új, modern épülő lakóparkjában elérhető apartmanok: 30nm-135nm-ig: teraszos stúdiók, 1-2-3-4 hálós apartmanok és 8. emeleti panorámás penthouse-ok. Minden lakáshoz garázs és tároló is választható. Kiváló elhelyezkedés, kedvelt környék A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja a fontosabb üzleti negyedek. Kényelem és környezetbarát megoldások A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik, valamint e-töltők is telepítve lesznek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkélyeket és teraszok tartoznak. A lakóterek tervezésében fő hangsúlyt kapott a szellős, modern, elegáns hangulat és a jó elosztás. Az energiatakarékos otthonokban a legkorszerűbb környezetbarát és fenntartható műszaki megoldásokat tervezték. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet és a komfortot az egész év során. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. A belsőépítészeti megoldások többféle stílus közül engednek választani, meleg, natúr, bohém, glamour stb.  Széles szolgáltatási kör elérhető a közelben A  lakópark környék rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő. Közelében számos szolgáltatás, sportközpont, üzlet és étterem található, amelyek hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez és kikapcsolódáshoz. A Duna-part közelsége pedig további szépséget, nyugalmat és harmóniát nyújt az itt élőknek. Szabadidős tevékenységek kinn és benn A lakópark tulajdonosai élvezhetik adta lehetőségeket: benti közösségi terek, gyermekjátszószoba, fitnesz, szauna. Kinti játszótér, mászófal, kültéri fitnesz gépek, pihenőparkok, és nemutolsó sorban a hangulatos Duna-sétányok. A lakóépület közelében uszoda, strand, focipálya is található. Energiatakarékos műszaki megoldások Az új lakópark fenntarthatóságát modern gépészeti megoldásokkal kívánjuk erősíteni. Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett redőnyökkel és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosítjuk. A lakások hőszivattyús rendszerrel vannak felszerelve, amely biztosítja a hatékony fűtést és hűtést. Az épületben minden lakásnak külön vízmérője van, ami lehetővé teszi a vízfogyasztás pontos mérését, emellett az épület tetején pontszerű csapadékvíz összefolyók és zöldtetők találhatók. Ezek az intézkedések a fenntarthatóságot és a vízgazdálkodást is elősegítik az épületben. Az apartman: Tágas 98 nm-es nappali amerikai konyhával, 3 hálószoba, fürdő és egy  nm-es parkra néző üvegkorlátos terasz, összesen  106 nm hasznos terület!    Most még kedvező áron választhat az Ön számára legjobb beosztású apartmanokból és garázsokból ill. tárolókól! Az aktuális apartmanról, a pontos árról, a  lakáskínálatról, a rugalmas fizetési ütemezésekről keressen minket bizalommal!   Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről!   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen részese Budapest gazdag történelmének.   ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde Ingatlanszakértő Luxury Specialist   +36-30-815-2519 [email protected]   CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 33 m2,   1 Szoba
57.89 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Új életérzés a Duna-sétány közvetlen közelében! Kínálatunkban a  13. kerület méltán népszerű Duna part sétányának új, modern épülő lakóparkjában elérhető apartmanok: 30nm-135nm-ig: teraszos stúdiók, 1-2-3-4 hálós apartmanok és 8. emeleti panorámás penthouse-ok. Minden lakáshoz garázs és tároló is választható. Kiváló elhelyezkedés, kedvelt környék A 8 emeletes épület kiválóan illeszkedik a városképbe, valamint ideális közlekedési infrastruktúrával rendelkezik. Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a Váci úti irodafolyosó szomszédságában található, így könnyedén elérhető a város központja a fontosabb üzleti negyedek. Kényelem és környezetbarát megoldások A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik, valamint e-töltők is telepítve lesznek. A legtöbb lakáshoz nagy méretű erkélyeket és teraszok tartoznak. A lakóterek tervezésében fő hangsúlyt kapott a szellős, modern, elegáns hangulat és a jó elosztás. Az energiatakarékos otthonokban a legkorszerűbb környezetbarát és fenntartható műszaki megoldásokat tervezték. A fűtésről és hűtésről gondoskodó levegő/víz hőszivattyús rendszer AA+ besorolással rendelkezik, biztosítva a kellemes hőmérsékletet és a komfortot az egész év során. A lakóépület anyagösszetétele is kiemelkedő színvonalat tükröz. A belsőépítészeti megoldások többféle stílus közül engednek választani, meleg, natúr, bohém, glamour stb.  Széles szolgáltatási kör elérhető a közelben A  lakópark környék rendkívül felkapott és folyamatosan fejlődő. Közelében számos szolgáltatás, sportközpont, üzlet és étterem található, amelyek hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez és kikapcsolódáshoz. A Duna-part közelsége pedig további szépséget, nyugalmat és harmóniát nyújt az itt élőknek. Szabadidős tevékenységek kinn és benn A lakópark tulajdonosai élvezhetik adta lehetőségeket: benti közösségi terek, gyermekjátszószoba, fitnesz, szauna. Kinti játszótér, mászófal, kültéri fitnesz gépek, pihenőparkok, és nemutolsó sorban a hangulatos Duna-sétányok. A lakóépület közelében uszoda, strand, focipálya is található. Energiatakarékos műszaki megoldások Az új lakópark fenntarthatóságát modern gépészeti megoldásokkal kívánjuk erősíteni. Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. A hőmegtartást korszerű nyílászárókkal, beépített rejtett redőnyökkel és 20 cm vastag fal szigeteléssel biztosítjuk. A lakások hőszivattyús rendszerrel vannak felszerelve, amely biztosítja a hatékony fűtést és hűtést. Az épületben minden lakásnak külön vízmérője van, ami lehetővé teszi a vízfogyasztás pontos mérését, emellett az épület tetején pontszerű csapadékvíz összefolyók és zöldtetők találhatók. Ezek az intézkedések a fenntarthatóságot és a vízgazdálkodást is elősegítik az épületben. Az apartman: Stúdió fürdőszobával és egy 3,4 nm-es parkra néző üvegkorlátos terasz, összesen 33 nm hasznos terület!    Most még kedvező áron választhat az Ön számára legjobb beosztású apartmanokból és garázsokból ill. tárolókól! Az aktuális apartmanról, a pontos árról, a  lakáskínálatról, a rugalmas fizetési ütemezésekről keressen minket bizalommal!   Ne maradjon le erről a fantasztikus lehetőségről!   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, és legyen részese Budapest gazdag történelmének.   ÜDVÖZLETTEL: Szabó Tünde Ingatlanszakértő Luxury Specialist   +36-30-815-2519 [email protected]   CITYCARTEL International Luxury Real Estate Agency
«
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
»