Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Zártkert, Dunaföldvár, 4 463 m2,  
1.99 millió Ft
Szőlő és kert besorolású terület eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L bemutatja:     Dunaföldvár zártkerti részén, a település központjától mindössze 6-8 percnyi távolságra, 4.463 nm-es, „szőlő és kert” besorolású, mezőgazdasági művelés alatt álló területet kínálunk eladásra.   Irányár: 1,99 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54 BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Szántó, Dunaföldvár, 6 088 m2,  
2.6 millió Ft
Főútvonal mellett szántóföld eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L bemutatja:     Dunaföldvár zártkerti részén, közvetlenül a 6-os számú főút mellett kínálunk eladásra, egy 6.088 nm területű, szántó besorolású mezőgazdasági területet. A terület - kiváló logisztikai adottságainak köszönhetően – a település központjából és az M6-os autópályáról egyaránt könnyen megközelíthető.    Irányár: 2,6 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.    
Eladó Szántó, Dunaföldvár, 16 644 m2,  
6.5 millió Ft
Erdő szántófölddel eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L   bemutatja:   Dunaföldvár külterületén, aszfaltozott útról jól megközelíthető helyen eladásra kínálunk, egy 16.644 nm-es területen elterülő, mezőgazdasági művelés alatt álló területet. A 15.367 nm-es „szántó” besorolású területhez 1.277 nm-es akácerdő kapcsolódik. Irányár: 6,5 M.Ft. Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.        ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, II. kerület, 16 m2,  
19.9 millió Ft
Eladó üzlethelyiség a Budagyöngye bevásárlóközpontban!
      C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó a Budagyöngye bevásárlóközpontban egy 16nm-es, felújított üzlethelyiség. A helyiség jelenleg bérbe van adva, így a vevőnek a bérbeadással sem kell foglalkoznia.  Üzemeltetési díja: 4.550 Ft + ÁFA/nm/hó. Minikonyha és kézmosó található a helyiségben.   Irányára: 19,9 MFt.       Várom megtisztelő megkeresését!   ÜDVÖZLETTEL: Bíró Zoltán INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2502 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT                          
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 98 m2,   3 Szoba
277.19 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:      ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁSOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN, BUDALIGETEN 3. lakás (4. emelet) - DUPLEX LAKÁS Nettó alapterület: 98 nm Terasz: 64,56 nm Szobák száma: 3 Tároló: 13,58 nm Gépkocsi beállóhely: 2 db A feltüntetett ár tartalmazza a lakás, a lakáshoz tartozó terasz, tároló és gépkocsi beállóhelyek árát. ELHELYEZKEDÉS A társasház Budapest II. kerületének zöldövezetében, Budaligeten helyezkedik el. A lakásokból csodálatos panoráma nyílik a Budai-hegységre. Az egymás mellett lévő két egyforma területű, de eltérő szélességű építési telekre egy-egy háromlakásos társasház épült. A környezeti adottságoknak köszönhetően a II. kerületre jellemzően nyugodt, kellemes, családias környezetben élvezhetjük mindennapjainkat, távol a nyüzsgő belvárostól. Elhelyezkedéséből adódóan autóval a legkényelmesebb a megközelítése, de tömegközlekedéssel is könnyen eljuthatunk a város számos pontjára. A hely kiemelkedő adottságait kihasználva, hangulatos építészeti megjelenésével kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít jövendőbeli tulajdonosainak. LAKÁSOK FELSZERELTSÉGE Lakásonként egy tároló helyiség és két gépkocsi beállóhely áll rendelkezésre. A gépkocsi beállók egy része hagyományos garázs beállóhely, egy része parkológéppel kialakított. A teherhordó falak vasbeton kialakításúak. Nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. A nappalikhoz közvetlenül terasz csatlakozik. Az épületben 6 személyes hidraulikus lift könnyíti a közlekedést. A lakások fűtését, használati meleg víz ellátását hőszivattyú biztosítja padló- és mennyezet fűtéses kialakítással. Az épület hővisszanyerős szellőztető rendszerrel kiépített. Az elektromos hálózat úgy került kialakításra, hogy kisebb átalakítással „okos ház” rendszer építhető ki. Az épület 2022-ben megszerezte a használatbavételi engedélyt, így a szerződéskötést követően a lakások azonnal költözhetők. A társasház alapítása és az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése folyamatban van.     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 105 m2,   3 Szoba
262.59 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:    ÚJ ÉPÍTÉSŰ, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ LAKÁSOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN, BUDALIGETEN 2. lakás (3. emelet) Nettó alapterület: 105,45 nm Terasz: 64,64 nm Szobák száma: 3 Tároló: 12,62 nm Gépkocsi beállóhely: 2 db Az ár tartalmazza a lakás, a lakáshoz tartozó teraszok, tároló és gépkocsi beállóhelyek árát. ELHELYEZKEDÉS A társasház Budapest II. kerületének zöldövezetében, Budaligeten helyezkedik el. A lakásokból csodálatos panoráma nyílik a Budai-hegységre. Az egymás mellett lévő két egyforma területű, de eltérő szélességű építési telekre egy-egy háromlakásos társasház épült. A környezeti adottságoknak köszönhetően a II. kerületre jellemzően nyugodt, kellemes, családias környezetben élvezhetjük mindennapjainkat, távol a nyüzsgő belvárostól. Elhelyezkedéséből adódóan autóval a legkényelmesebb a megközelítése, de tömegközlekedéssel is könnyen eljuthatunk a város számos pontjára. A hely kiemelkedő adottságait kihasználva, hangulatos építészeti megjelenésével kellemes, nyugodt lakókörnyezetet biztosít jövendőbeli tulajdonosainak. LAKÁSOK FELSZERELTSÉGE Lakásonként egy tároló helyiség és két gépkocsi beállóhely áll rendelkezésre. A gépkocsi beállók egy része hagyományos garázs beállóhely, egy része parkológéppel kialakított. A teherhordó falak vasbeton kialakításúak. Nyílászárók 3 rétegű üvegezéssel ellátottak. A nappalikhoz közvetlenül terasz csatlakozik. Az épületben 6 személyes hidraulikus lift könnyíti a közlekedést. A lakások fűtését, használati meleg víz ellátását hőszivattyú biztosítja padló- és mennyezet fűtéses kialakítással. Az épület hővisszanyerős szellőztető rendszerrel kiépített. Az elektromos hálózat úgy került kialakításra, hogy kisebb átalakítással „okos ház” rendszer építhető ki. Az épület 2022-ben megszerezte a használatbavételi engedélyt, így a szerződéskötést követően a lakások azonnal költözhetők. A társasház alapítása és az ingatlan-nyilvántartásba történő bejegyzése folyamatban van.     ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Rezidencia, Mellieha, Málta, 350 m2,   3 Szoba
9.5 millió €
Detached Villa in Mellieha with stunning sea view
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY presents: ----------------------------------------------------------------- Detached Villa in Mellieha with stunning sea view ----------------------------------------------------------------- Modern and tastefully decorated FULLY DETACHED VILLA, boasting of a prime location within Santa Maria Estate and enjoying total privacy and fantastic open sea views.   This home is finished to the highest specifications with intelligent lighting, surround sound systems, a modern open fireplace in the main lounge, two other fireplaces in separate living rooms, and a gorgeous pool and entertainment area, complete with lounge areas and a fully equipped outdoor kitchen and bar.   The main accommodation comprises a welcoming hallway, sitting room, dining room which can seat twenty people comfortably, living room, kitchen and 3 double bedrooms – all having en-suite facilities. Further accommodation includes a cinema room, study, wine cellar, a fully equipped gymnasium and a 2 – 3 car garage. This house is ready to move into and would make an excellent home to any family.      Do not hesitate to contact me to view the property and for further information.   Price: € 9.500.000   #citycartel #newlisting #dreamhome #homesweethome #hungary #luxurylifestyle #luxusingatlanok #luxuryhomes #bestbrokerage #bestmansions  Kind regards: Istvan Farkas REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY
Eladó Építési telek, Nagykovácsi, 21 427 m2,  
479 millió Ft
Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség!
CITYCARTEL NEMZETKÖZI LUXUSINGATLANIRODA bemutatja:     Nagykovácsi úti Gyöngyszem – Kivételes Befektetési Lehetőség! Magával ragadó lehetőség Nagykovácsi úton, a környék legkiválóbb adottságaival! Egyedülálló lehetőség várja Önt a festői szépségű Nagykovácsi úton, közvetlenül a Hillside Residence lakópark és az Amerikai Iskola szomszédságában. Az ősfák ölelésében, a természet szívében található ingatlan kiváló adottságokkal rendelkezik. A 21.427 m2 telken egy körülbelül 500 nm-es, felújítandó ház található, mely a 2000-es évek elején épült hotel és étterem funkcióra.  A telken található további 2 melléképület is, melyek kiválóan alkalmasak rendezvényközpont létrehozásának céljára. A telek 22,5% beépíthetőséggel büszkélkedhet, ami messze a környék legversenyképesebb ajánlata. A területi szabályozásoknak megfelelően a legkisebb kialakítható terület mérete 10 000 m², lehetővé téve akár két különálló telek létrehozását is. A legnagyobb terepszint alatti beépítettség aránya 42,5%, míg a telken lévő épület legnagyobb magassága elérheti a 7,5 métert is. Emellett a szintterületi mutató legnagyobb értéke 0,8 m²/m². A lehetőségek tárháza szinte végtelen. Az építési övezet lehetőséget biztosít az oktatási, kulturális, szállás, vendéglátó, kereskedelmi, sport és egészségügyi létesítmények elhelyezésére. Képzelje el, hogy egy ipari komplexumot, szórakozóhelyet, idősek otthonát, magánklinikát vagy akár prémium apartmanházat hoz létre a területen! A telek rendkívül privát, nincsenek zavaró szomszédok, és az utca zaját sem hallani. Ráadásul, ha valaki a jövőben lakóterületté minősíti át, akár háromszoros értéket is elérhet a terület. A telek korábbi felhasználása sokoldalú volt: volt rajta egy 1000 m2-es csarnok, étterem, hotel, és fakitermelő üzem is. Az ingatlan jelenlegi állapotában egy fotón látható épület található, amely lehetőséget kínál a kreatív átalakításra és fejlesztésre, azonban teljes mértékben lebontható is.   Az telken belül helyet kapott egy 4 beállásos jó állapotú garázs, illetve két nagy csarnok, ahol akár további 30-40 autó is elfér.    A helyszín kiváló infrastruktúrával rendelkezik, a villany, víz, gáz és csatorna mind a telekhatáron található. A panorámás kilátás pedig garantáltan lenyűgöző lesz, hiszen a Jánoshegyi kilátóra nyílik rálátás, miközben a telek körül egy patak csörgedezik, sőt, két kisebb mesterséges tó is található a területen. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Az ingatlan vételárát fordított áfa teszi még vonzóbbá, illetve ingatlanbeszámítás is lehetséges. Irányár: 479.000.000 Ft (fordított áfás)   ÜDVÖZLETTEL: Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Szentendre, 155 m2,   6 Szoba
185 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Szentendrén, a Duna-parton, egyedülálló lehetőség nyílik most egy üdülőövezeti területen, ahol eladó egy bruttó 263 nm, nettó 155 nm, új családi ház, kulcsrakészen!   Az ingatlan a Budapest-Szentendre kerékpárút vonalán helyezkedik el, közvetlenül az első sorban, a folyó mellett, így akár saját hajóval is könnyen megközelíthető, sőt télen akár parkolásra is alkalmas.   Az ingatlan különlegessége az elrendezésében rejlik, hiszen az alsó szint kialakítása lehetővé teszi hajó tárolását, azonban ha valaki nem rendelkezik hajóval, vagy más módon szeretné használni ezt a területet, fantasztikus hangulatú, fél-fedett teraszt alakíthat ki, ideális helyszínt teremtve családi vacsorákhoz és esti borozgatásokhoz, akár esős időben is. Az épület maga a helyi szabályozásoknak megfelelően enyhén emelt, mivel árterületen fekszik, azonban a Duna kiöntése már nem jellemző, mivel az árvízvédelem érdekében számos intézkedést hoztak a környéken. Az ingatlant néhány hete egy nagyobb árvíz érintette, azonban a ház sértetlen maradt, csupán a kert szenvedett károkat, mivel még nem került vissza az eredeti szintjére. Amint a kert is befejezésre kerül, minden tekintetben tökéletes lesz.   Az alsó szinten belépve először egy előszobába érkezünk, ahonnan balra egy tusolós fürdőszoba található toalettel, jobbra pedig egy tároló helyiség kapott helyet a lépcső alatt. Ugyanezen a szinten még két vendégszoba található, melyekhez saját privát terasz is tartozik.   Az emeleten két hálószoba, egy fürdőszoba, egy gépészeti helyiség/mosókonyha, valamint egy hatalmas amerikai konyhás étkezős nappali található, mely a Duna felé néz, és nyáron teljesen szétnyitható az ablaka, így olyan érzésünk lehet, mintha közvetlenül a parton ülnénk. Az igazi különlegesség a tetőterasz, mely felérve erre a szintre, még egy tusolós fürdőszobát is magában foglal, ideális megoldásnak számítva azok számára, akik kint szaunázni vagy napozni szeretnének. A terasz alkalmas lehet tetőkert kialakítására, de akár jacuzzi és szauna is elhelyezhető itt. A kilátás páratlan, a vizet és a hegyeket egyaránt láthatjuk, mindeközben teljesen privát területről van szó, így kellemesen eltölthetjük itt az időt családunkkal.   Az ingatlan részletei:   Földszint: - Előtér: 9.92 nm - Szoba: 8.75 nm - Szoba: 8.37 nm - Garázs: 41.41 nm   Emelet: - Közlekedő: 10.73 nm - Nappali: 44.40 nm - Konyha/hálószoba: 11.48 nm - Szoba: 15.82 nm - Fürdőszoba: 8.37 nm - Gépészeti helyiség/mosókonyha: 3.04 nm Összesen: 162.29 nm Tetőterasz: 108 nm   A kert tágas és nagy, akár három-négy autó parkolására is alkalmas térkövezett területtel, de lehetőség van medence, virágok, pálmafák elhelyezésére is, így az új tulajdonos saját elképzelése szerint alakíthatja ki. Az ingatlan ára bruttó 185 millió forint a leírtak szerint, jelenlegi állapotában, már rendelkezik használatbavételi engedéllyel. Műszaki adatok: Rendkívül energiatakarékos! - Hőszivattyú - 15 cm vastag grafitos külső hőszigetelés - Lehetőség OKOS-otthon vezérlésre fűtés-hűtés/világítás terén, helyiségenkénti hőmérsékletszabályozással - Árnyékolás - Mennyezet hűtés-fűtés és padlófűtés - 3 rétegű üveg, 6/7 légkamrás nyílászárók antracit színben - Saját kert durva tereprendezéssel A környék: Szentendre Magyarország egyik kiemelt és turisztikai szempontból fontos városa. Az óváros hangulatos kis utcácskáival és templomaival mindenki számára vonzó. A Duna-korzón sétálni kellemes program, de a kör nyéken hatalmas sétákat vagy kerékpártúrákat is lehet tenni mind a Dunakanyarban, mind pedig a közeli hegyekben és városokban. A vízi sportok kedvelői hajózhatnak, kajakozhatnak és kenuzhatnak is, vagy akár horgászként is eltölthetik szabadidejüket. A környéken található kis patak mentén fantasztikus tanösvények haladnak végig. Az éttermek és kávézók híresek és hangulatosak, és számos kulturális esemény és művészeti fesztivál helyszíne. Bevásárlási lehetőségek is számosak, és Budapest is könnyen elérhető közelségben található.   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE www.citycartel.hu 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Birtok, Solt, 983 m2,   4 Szoba
325 millió Ft
Exkluzív családi ház és telephely eladó Solton!
C I T Y C A R T E L bemutatja: EXKLUZÍV TELEPHELY ÉS CSALÁDI BIRTOK SOLTON, PAKS KÖZELÉBEN   Páratlan adottságú, 8.797 nm-es telken fekvő, 983 nm-es ingatlan egyedülálló lehetőség ipari, kereskedelmi vagy logisztikai célokra, miközben ideális választás családi birtoknak is. A főépületben egy impozáns nappali, három hálószoba, dolgozószoba, hobbiszoba és egy külön bejáratú tetőtéri lakás található, hatalmas fedett teraszokkal. Továbbá fedett úszómedence, szerelőműhely, raktárhelyiségek és összesen 8 állásos garázs került kialakításra. A kertben egy festői tó emeli ki a birtok különleges atmoszféráját. Az ingatlan elhelyezkedése kiváló: könnyen megközelíthető helyen található, mindössze néhány kilométerre Pakstól.    A fővárostól mindössze egy órányi autóútra, az ország közepén exkluzív, minden igényt kielégítő családi házat kínálunk eladásra a hozzá kapcsolódó telephellyel és működő kereskedelmi egységgel.  A 8.797 nm-es, teljesen körbekerített családi birtok a település centrumától csupán néhány percnyire, a városka frekventált pontján, tranzitútvonalak csomópontjában helyezkedik el. A telek részben kereskedelmi, illetve raktározási célokat szolgáló területre, részben állandó lakhatást biztosító családi házra, udvarra és kertre tagolódik. Az ingatlan egyedülállóan kedvező elhelyezkedésének és méretének köszönhetően kiválóan alkalmas vállalkozói tevékenység végzésére. A telephely jelenleg is nagy forgalmat bonyolító kereskedelmi egységként működik, melyen raktárak és fűtött irodaépület (koedukált mosdóval) került kialakításra. Az ingatlanra való bejutást három kapu biztosítja (ebből egy elektromos). A családi ház 3 méteres beton alappal, szigetelt ytong falazattal rendelkezik, tetőtere beépíthető. Az épület felépítése során felhasznált, kiváló minőségű építőanyagok, esztétikus, modern burkolatok és nyílászárók garantálják az ingatlan exkluzív jellegét. A rendkívül jól szigetelt, 160 nm-es családi ház fűtéséről nagy teljesítményű BOSCH hőszivattyúval (17 kw) üzemeltetett padlófűtés gondoskodik. Az épület elektromos áram ellátását 12,5 KW teljesítményű napelem rendszer biztosítja (villanytűzhely, hűtők, mosógép, bojlerek, műhelyben használt elektromos gépek, klímák, stb.) amelynek, valamint a fal és mennyezeti szigetelésnek köszönhetően a fűtés- és rezsi költségek egyedülállóan alacsonyak. Az összközműves ingatlanba a kábeltévét, vezetékes internetet és ipari áramot (3x32A) is bevezették, a telken a gázcsonk is megtalálható. A családi ház előtt álló, téglából épült, elektromos kapuval felszerelt garázs két autó befogadására alkalmas, de az épület mögött további 6 férőhelyes, szintén zárt gépkocsi tároló is kialakításra került. A lakóházhoz kapcsolódó egyéb épületek fűthető műhelynek és szerelő csarnokoknak biztosítanak helyet. Az épületek által körbezárt, térkövezett belső udvaron elhelyezkedő fedett terasz bográcsozásra, családi összejövetelekre alkalmas. Az udvarban álló, befejezésre váró (75%-os készültségű), padlófűtéssel tervezett úszómedence és medenceház az új tulajdonosok kényelmét szolgálja majd. A ház nyugati tájolású terasza, valamint a hozzá kapcsolódó, fákkal és dísznövényekkel betelepített előkert kiváló lehetőséget biztosít az itt élők számára a gondtalan pihenésre.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 325 M Ft   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.   A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT.              1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.              BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Társasház, Budapest, VI. kerület, 426 m2,  
1.85 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest központjában található társasház építési engedélyel szálloda építésére.   Helyszín és környék: Az ingatlan Budapest egyik legfrekventáltabb helyén található, közel számos nevezetességhez és turisztikai látványossághoz. Például a Hősök tere mindössze 900 méterre van, a Városliget 1,1 kilométerre, míg a Fővárosi Állatkert 1,2 kilométerre található. A környék továbbá számos más látnivalót is kínál, amelyek könnyen megközelíthetők gyalogosan. A tömegközlekedés kiváló, így könnyen elérhetőek a város különböző pontjai.   Építési tervezési lehetőségek: Az ingatlan két fő építési lehetőséget kínál:   1. Szállodaépület építése: Az épület már rendelkezik szállodaépítési engedéllyel. Teljes nettó alapterülete 1402 négyzetméter, 39 szobával.   2. Lakásház építése: Ez a lehetőség magában foglalja egy pince, egy földszint és négy emelet, valamint egy tetőtér kialakítását.   Összesen 25 lakás alakítható ki az épületben, amelyek különböző méretűek és elrendezésűek.        
Eladó Társasház, Budapest, VI. kerület, 1 150 m2,   12 Szoba
2.8 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest frekventált helyén eladó társasház amelyben 12 AIRBNB apartman lakás található ideális választás lehet befektetőknek.   Méretek és elrendezés: Az épület alapterülete 1150 négyzetméter, míg a telek területe 495 négyzetméter. Jelenleg az épületben 12 garzonlakás található, így lehetőség van több lakás kialakítására vagy az ingatlan átrendezésére az igényeknek megfelelően.   Felszereltség és kényelem: Az ingatlan rendelkezik kerttel, amely ideális lehet pihenésre vagy kerti partyk szervezésére. A modern kényelem jegyében a lakásokban WiFi és TV elérhető, valamint légkondicionálás gondoskodik a kellemes hőmérsékletről. A konyha szép és minőségi, beépített szekrények találhatók a lakásokban, és minden lakásban füst- és szén-monoxid-érzékelő is rendelkezésre áll. Minden lakáshoz saját, magán fürdőszoba tartozik, ami növeli a lakók kényelmét és kényelmét.   Helyszín és környék: Az ingatlan Budapest egyik legfrekventáltabb helyén található, közel számos nevezetességhez és turisztikai látványossághoz. Például a Hősök tere mindössze 900 méterre van, a Városliget 1,1 kilométerre, míg a Fővárosi Állatkert 1,2 kilométerre található. A környék továbbá számos más látnivalót is kínál, amelyek könnyen megközelíthetők gyalogosan. A tömegközlekedés kiváló, így könnyen elérhetőek a város különböző pontjai. A Nyugati és Keleti pályaudvarak könnyen megközelíthetők metróval és vonattal, valamint a busz- és villamosmegállók is a közelben találhatók.   Bővítési lehetőség: Az ingatlan jelenlegi beépíthetősége lehetővé teszi az épület további bővítését vagy átrendezését az új tulajdonos igényeinek megfelelően.   Az ingatlan jelenlegi ára a meglévő állapotban értendő.   Ez egy kiváló lehetőség lehet befektetőknek.   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist
Eladó Villa, kastély, kúria, Budapest, XII. kerület, 1 300 m2,   6 Szoba
19 millió €
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Eladó exkluzív budai villák Budapest XII. kerületében – varázslatos panorámával   Budapest legnépszerűbb, prémium környékén, a XII. kerületben 2 exkluzív, egymás melletti villa eladó! A lenyűgöző panoráma és a kiváló elhelyezkedés mellett az ingatlanok minden igényt kielégítenek. Jelen információk tájékoztató jellegűek, komoly érdeklődés esetén tudunk pontosabb ifnormációkat adni.   1. 1891 nm-es telken 1300 nm-es, modern családi ház, szinte azonnal költözhető. A tulajdonos magánszemély, az ingatlan 19 millió euró. A minőségi bútorok és berendezések további 1 millió euróért megvásárolhatóak.   2. 1550 nm-es telken 1000 nm-es, az első épület melletti, befejezésre váró modern családi ház, amely egyéni igények szerint kerül kialakításra.Cég a tulajdonos. Ára 15 millió euró, minőségi bútorokkal és berendezésekkel további 1 millió euróért berendezik.     Garázs: Kényelmes parkolási lehetőség akár 6 jármű számára. Teljes körű felszereltség: Minden villaépület tartalmaz tárolót, gépészeti szobát, wellnesst, fitnesztermet, szaunát és háztartási helyiséget. Luxus Medence: 11x4 méteres végtelenített medence jakuzzival. Tágas Belső Terek: 5 hálószoba és 5 fürdőszoba biztosítja a kényelmet és a privát szférát. Prémium Belső Kivitelezés: Az anyagok többsége olasz gyártóktól származik, garantálva a legmagasabb minőséget. Fejlett Világítási Rendszer: A Loxone által vezérelt világítási rendszer és a prémium kategóriás XAL világítótestek gondoskodnak a tökéletes megvilágításról. Modern Komfort: Padlófűtés, mennyezeti hűtés-fűtés és Helios légkezelő berendezés biztosítja az optimális hőmérsékletet az év minden szakában. Ez a kivételes lehetőség egyedülálló életstílust kínál Budapest legkeresettebb részén. Ne hagyja ki ezt az alkalmat, hogy Ön is részese lehessen ennek a luxusnak! További információért és megtekintésért lépjen kapcsolatba velünk még ma!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, II. kerület, 24 m2,  
16.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:    BEVÁSÁRLÓKÖZPONTBAN ÜZLETHELYISÉG ELADÓ! Budapest legforgalmasabb csomópontjánál a II. kerületben eladó egy 24 nm-es, egy-légterű, azonnal birtokba vehető üzlet, amely kereskedelmi vagy szolgáltatás céllal is hasznosítható.   Az üzlethelyiség a bevásárlóközpont legalsó szintjén helyezkedik el, a mozgólépcsőhöz közel, jelenleg beépített polcokkal és pulttal rendelkezik. A portál elektromos, kulccsal vezérelhető biztonsági ráccsal ellátott. A folyamatosan karbantartott épület liftes, légkondicionált és akadálymentesített, számos szolgáltatás teljesíti az érdeklődők magas elvárásait: mozi, éttermek, kávézók, szórakozási lehetőségek, posta, gyógyszertár, több bank és bank automata, gumiszerviz, autómosó, szépségszalonok, szolárium, egészségközpont, fogászat, ruhatisztítás, szupermarket és számos egyéb üzlet. A parkolás egy 1200 férőhelyes, éjjel-nappal elérhető mélygarázsban biztosított, melyben több töltőpont is található az elektromos járművek számára.     Ára: Az ingatlan cégtulajdonban van, 100 %-os üzletrész is megvásárolható, ekkor a vételár 16,9 M Ft Csak az ingatlan megvásárlása magánszemélyek részére: 16,9 M Ft + Áfa   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 214 m2,   4 Szoba
-
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   A II. Kerület Legújabb Ékköve   Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!   Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház legfelső szintjén, egy 214 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás penthouse lakás, összesen 236 nm-es terasszal eladó.   Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat. Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.   Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad.  A lakás közel 3 méteres belmagassága rendkívüli eleganciát és térérzetet kölcsönöz az ingatlannak. A 104 négyzetméteres amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint egy vendég toalett gondoskodik a kényelemről. Mindegyik szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a legfelső szinten pedig egy 190 nm-es tetőterasz várja, ahonnan a lenyűgöző kilátás minden nap újra és újra elkápráztatja Önt.   Zöld Oázis a Város Szívében Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.   Okosotthon A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.   A Legmodernebb Technológiai Megoldások A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.   Parkolás és Tárolás A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.   Merüljön el a Prémium Életérzésben Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.   Az Új Otthona Már Várja Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.   Ára: 1.030.750.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.   Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 214 m2,   4 Szoba
1027.25 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   A II. Kerület Legújabb Ékköve   Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!   Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház legfelső szintjén, egy 214 nm-es, belső kétszintes, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás penthouse lakás, összesen 234 nm-es terasszal eladó.   Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat. Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.   Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad. A lakás közel 3 méteres belmagassága rendkívüli eleganciát és térérzetet kölcsönöz az ingatlannak. A 104 négyzetméteres amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint egy vendég toalett gondoskodik a kényelemről. Mindegyik szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, a legfelső szinten pedig egy 190 nm-es tetőterasz várja, ahonnan a lenyűgöző kilátás minden nap újra és újra elkápráztatja Önt.   Zöld Oázis a Város Szívében Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.   Okosotthon A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.   A Legmodernebb Technológiai Megoldások A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.   Parkolás és Tárolás A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.   Merüljön el a Prémium Életérzésben Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.   Az Új Otthona Már Várja Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.   Ára: 1.027.250.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.   Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 202 m2,   4 Szoba
673.5 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   A II. Kerület Legújabb Ékköve   Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!   Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház 1. emeletén, egy 202 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás, 45 nm-es terasszal eladó.   Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat. Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.   Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad.  A lakás közel 3 méteres belmagassága rendkívüli eleganciát és térérzetet kölcsönöz az ingatlannak. A közel 100 négyzetméteres amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint egy vendég toalett gondoskodik a kényelemről. Mindegyik szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így a természetes fény és a friss levegő zavartalanul árad be otthonába, miközben a lenyűgöző kilátás minden nap újra és újra elkápráztatja Önt.   Zöld Oázis a Város Szívében Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.   Okosotthon A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.   A Legmodernebb Technológiai Megoldások A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.   Parkolás és Tárolás A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.   Merüljön el a Prémium Életérzésben Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.   Az Új Otthona Már Várja Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.   Ára: 673.500.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.   Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 202 m2,   4 Szoba
673.5 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   A II. Kerület Legújabb Ékköve   Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!   Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház 1. emeletén, egy 202 nm-es, nappali + 3 hálószobás, 3 fürdőszobás lakás, 45 nm-es terasszal eladó.   Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat. Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.   Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad. A lakás közel 3 méteres belmagassága rendkívüli eleganciát és térérzetet kölcsönöz az ingatlannak. A közel 100 négyzetméteres amerikai konyhás nappali mellett 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, valamint egy vendég toalett gondoskodik a kényelemről. Mindegyik szoba közvetlen teraszkapcsolattal rendelkezik, így a természetes fény és a friss levegő zavartalanul árad be otthonába, miközben a lenyűgöző kilátás minden nap újra és újra elkápráztatja Önt.   Zöld Oázis a Város Szívében Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.   Okosotthon A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.   A Legmodernebb Technológiai Megoldások A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.   Parkolás és Tárolás A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.   Merüljön el a Prémium Életérzésben Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.   Az Új Otthona Már Várja Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.   Ára: 673.500.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.   Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 233 m2,   6 Szoba
637.5 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   A II. Kerület Legújabb Ékköve   Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!   Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház földszintjén, egy 233 nm-es, nappali + 5 hálószobás, 4 fürdőszobás lakás, 22 nm-es terasszal és 438 nm-es kerttel eladó.   Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat. Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.   Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad. A lakás belmagassága kb 3 méter.   Zöld Oázis a Város Szívében Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.   Okosotthon A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.   A Legmodernebb Technológiai Megoldások A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.   Parkolás és Tárolás A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.   Merüljön el a Prémium Életérzésben Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.   Az Új Otthona Már Várja Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.     Ára: 637.500.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.     Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  
Eladó Társasház, Budapest, II. kerület, 1 212 m2,   28 Szoba
4700.5 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   Budapest II. Kerületének Legújabb Ékköve: Ahol a Luxus Lakópark fogalma Újraértelmeződik   Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk!   Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villája szomszédságában és egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás telken, egy újépítésű, nettó 1.212 nm-es, 7 lakásos, 2 liftes eladó társasházat, összesen 638 nm-es terasszal, 16 garázzsal és 7 tárolóval. Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát és a zöldövezeti nyugalmat. Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelye, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.   Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően a lakások nem csak esztétikailag lesznek lenyűgöző, hanem tartósak és hosszú távon is értékállóak maradnak.   Zöld Oázis a Város Szívében Minden lakás saját, kizárólagos használatú terasszal vagy kerttel rendelkezik, nagy részük kilátással a János-hegyre. A kertek és a tetőteraszok gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint a kiépített öntözőrendszer gondoskodik majd a növényei egészségéről és szépségéről.   Okosotthon: A Jövő Technológiája A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kaputelefon stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.   A Legmodernebb Technológiai Megoldások A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja a lakások fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A lépcsőházban a 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakások megközelítése akadálymentes.   Parkolás és Tárolás Összesen 16 db parkolóhely van a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is kialakításra került, elektromos áram vételi lehetőséggel. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.   Merüljön el a Prémium Életérzésben Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.   Az Ön Új Otthona Már Várja Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújthatnak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.   Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 147 m2,   3 Szoba
410 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY --------------------------------------------------------------------------   A II. Kerület Legújabb Ékköve   Álmodozott már valaha arról, hogy egy olyan helyen éljen, ahol a természet szépsége és a modern világ kényelme tökéletes harmóniában van? Most pontosan egy ilyen ritka gyöngyszemet kínálunk eladásra!   Engedje meg, hogy bemutassam Önnek Budapest II. kerületének legújabb büszkeségét, a festői Apáthy-szikla lábánál, Rubik Ernő legendás Villájának a szomszédságában, egy lélegzetelállító természetvédelmi terület mellett, 4.500 nm-es ősfás parkban, egy újépítésű, 7 lakásos, 2 liftes társasház földszintjén, egy 147 nm-es, nappali + 2 hálószobás, duplakomfortos lakás, 34 nm-es terasszal és 308 nm-es kerttel eladó.   Élvezze a déli tájolást, a János-hegyi kilátóra néző panorámát, és a zöldövezeti nyugalmat. Egyedülálló koncepciója és kivitelezési minősége révén ez a projekt a város legkívánatosabb lakóhelyévé válik, ahol a modern építészet, a kifinomult stílus és a természet harmonikus összhangja példátlan életminőséget kínál.   Prémium Minőség és Exkluzív Építészeti Megoldások Ez a Luxus Társasház az I. osztályú anyaghasználat és a legmagasabb színvonalú kivitelezési és műszaki tartalom révén garantálja a prémium minőséget, ennek köszönhetően az Ön otthona nem csak esztétikailag lesz lenyűgöző, hanem tartós és hosszú távon is értékálló marad. A lakás belmagassága kb 3 méter.   Zöld Oázis a Város Szívében Minden lakás saját, kizárólagos használatú, déli tájolású terasszal vagy kerttel rendelkezik, kilátással a János-hegyre, gondosan megtervezett növényzettel és modern öntözőrendszerrel kerülnek átadásra. A kertekben és a teraszokon található vízvételi helyek, valamint az öntözőrendszer gondoskodik növényei egészségéről és szépségéről.   Okosotthon A lakások a legfejlettebb KNX alapú okosotthon rendszerrel vannak felszerelve, amely lehetővé teszi a fűtés, világítás, árnyékolás, biztonsági rendszerek, bejárati kapuk, video kapucsengő stb. távoli vezérlését egyszerűen, akár egy érintéssel a világ bármely pontjáról, így az élete még kényelmesebbé és energiatakarékosabbá válik. A fenntartható életvitel érdekében minden technológiai megoldás a legújabb trendeknek megfelelően került kiválasztásra.   A Legmodernebb Technológiai Megoldások A kiemelkedően gazdaságos levegő-víz hőszivattyús rendszer biztosítja otthona fűtését és hűtését, míg a hővisszanyerős szellőztetőrendszer friss és tiszta levegőt garantál. A szaniterek a legmagasabb minőségi követelményeknek megfelelően kerültek kiválasztásra, biztosítva ezzel az otthoni wellness élményt minden nap. A 2 db 8 személyes liftnek köszönhetően a lakás megközelítése akadálymentes a garázsból.   Parkolás és Tárolás A lakáshoz 1, 2 vagy 3 parkolóhely (összesen 16 db áll rendelkezésre) vásárolható a teremgarázsban, elektromos autó töltési lehetőséggel, így a környezettudatos életmód egyszerűen megvalósítható. Lakásonként 1 tároló helyiség is vásárolható, amelyben elektromos áram is kialakításra kerül. A legmodernebb technológiákkal felszerelt társasház - okostelefonról vezérelhető kapuk, videókaputelefon és 24 órás biztonsági rendszer - gondoskodik a lakók nyugalmáról és privát szférájáról.   Merüljön el a Prémium Életérzésben Ne hagyja ki azt a ritka lehetőséget, hogy részese legyen egy olyan elit közösségnek, akik értékelik a legfejlettebb technológiai megoldásokat, a természet szépségét, valamint a modern világ stílusát és kényelmét. A déli tájolás, a János-hegyi panoráma és a zöldövezeti nyugalom mind hozzájárulnak ahhoz, hogy új otthona valóban a pihenés és a feltöltődés helyszíne legyen, amelyről mindig is álmodott.   Az Új Otthona Már Várja Élje át azt az életérzést, amelyet csak a legmagasabb színvonalú otthonok nyújtanak! Lépjen be egy olyan világba, ahol minden nap inspirációt és nyugalmat talál és kezdjen el egy új és kényelmesebb életet.   Ára: 410.000.000 Ft Ezen felül garázs vásárolható 12 millió Ft/db áron, valamint lehetőség van külön tároló megvásárlására is.     Üdvözlettel: DR VINCELLÉR VALÉRIA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-1999 [email protected] 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   CITYCARTEL - International Luxury Real Estate Agency   A CITYCARTEL Magyarország legnagyobb luxus ingatlaniroda hálózata, több mint 23 éve foglalkozik professzionális ingatlanközvetítéssel belföldön és külföldön. A több ezres exkluzív portfólióban a belföldi és külföldi ingatlanpiac legjobb ingatlanjai találhatóak.  A CITYCARTEL ingatlanirodák szeretettel várják Önt is országszerte.  
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 199 m2,   4 Szoba
2.45 millió €
Fedezze fel a kifinomult elegancia és modern luxus tökéletes harmóniáját Budapest szívében, a 12. kerület presztízs értékű lokációjában! Új építésű, exkluzív lakások várnak Önre!   A magánúttal rendelkező, zárt lakóparkban található épületben 4 lakást alakítottak ki 3 szinten, amelyek akár egyben, akár külön-külön megvásárolhatóak.   Jelen PENTHOUSE lakás a legfelső emeleten helyezkedik el, egyedüli lakásként, bruttó 199,1 nm-es (148,19 nm nettó lakóterület, 101,91 nm terasz)   A rendkívül világos lakás nappalival, 3 szobával, 2 fürdőszobával, gardróbokkal rendelkezik.   Helyiséglista Étkező, Konyha, Nappali: 59,06 nm Szülői háló: 13,92 nm Szoba: 12,22 nm Szoba: 12,03 nm Fürdő:9,68 nm Fürdő: 6,61 nm WC: 2,81 nm Gardrób: 5,80 nm Gardrób: 5,06 nm Előtér: 5,19 nm Közlekedő: 15,81 nm Összesen: 148,19 nm Az ár tartalmazza két autóbeállási lehetőséget is a teremgarázsban (2x14,8 nm), valamint egy 20 négyzetméteres tárolót.   A parkolóhelyek közül az egyik elektromos autók gyors töltésére alkalmas töltővel van felszerelve, míg a további elektromos kapacitás bővítéséhez szükséges kiegészítő kábelezés előkészítésre kerül. A magánúton, a gyalogos bejáratok mellett további 5 közös vendégparkoló hely kerül kialakításra.   A fűtés-hűtés rendszer alapja a Daikin víz-levegő hőszivattyús rendszere. A lakások fűtése és hűtése távolról is irányítható. A redőnyök intelligensen, az időjárás-érzékelő állomás jelei alapján szabályozódnak. A melegvíz-ellátás is része ennek a rendszernek, és környezettudatos módon, hőszivattyúval, megújuló energiák felhasználásával történik. A lakásokban vízlágyító működik.   A képek látványtervek.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megtekinthesse ezt a különleges és exkluzív ingatlant, ahol a luxus és a kényelem minden részletében megjelenik.   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, tekintsük meg együtt!   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 115 m2,   2 Szoba
1.35 millió €
Fedezze fel a kifinomult elegancia és modern luxus tökéletes harmóniáját Budapest szívében, a 12. kerület presztízs értékű lokációjában! Új építésű, exkluzív lakások várnak Önre egy privát megközelítéssel rendelkező, zárt lakóparkban.   A magánúttal rendelkező, zárt lakóparkban található épületben 4 lakást alakítottak ki 3 szinten, amelyek akár egyben, akár külön-külön megvásárolhatóak.   Jelen lakás a második emeleten helyezkedik el, bruttó 115,3 nm-es (94,62 nm nettó lakóterület, 41,38 nm terasz) 88 nm saját kertrésszel.   A rendkívül világos lakás nappalival, 1 szobával, 1 fürdőszobával, mosókonyhával, gardróbbal rendelkezik.   Helyiséglista Étkező, Konyha, Nappali: 46,42 nm Szoba: 13,29 nm Fürdő: 5,02 nm Vendégmosdó: 2,72 nm Mosókonyha: 3,16 nm Gardrób: 4,42 nm Előszoba: 10,26 nm Közlekedő: 8,48 nm Az ár tartalmazza két autóbeállási lehetőséget is a teremgarázsban (2x15,12 nm), valamint egy 10 négyzetméteres tárolót.   Minden lakás rendelkezik 2 parkolóhellyel a garázsban, amelyek közül az egyik elektromos autók gyors töltésére alkalmas töltővel van felszerelve, míg a további elektromos kapacitás bővítéséhez szükséges kiegészítő kábelezés előkészítésre kerül. A magánúton, a gyalogos bejáratok mellett további 5 közös vendégparkoló hely kerül kialakításra.   A fűtés-hűtés rendszer alapja a Daikin víz-levegő hőszivattyús rendszere. A lakások fűtése és hűtése távolról is irányítható. A redőnyök intelligensen, az időjárás-érzékelő állomás jelei alapján szabályozódnak. A melegvíz-ellátás is része ennek a rendszernek, és környezettudatos módon, hőszivattyúval, megújuló energiák felhasználásával történik. A lakásokban vízlágyító működik.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy megtekinthesse ezt a különleges és exkluzív ingatlant, ahol a luxus és a kényelem minden részletében megjelenik.   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, tekintsük meg együtt!   dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 74 m2,   3 Szoba
344.6 millió Ft
PANORÁMÁS LUXUS VILLALAKÁS a XII. KERÜLET legpatinásabb részén ELADÓ!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Panorámás Mártonhegyi LUXUS VILLALAKÁS eladó exkluzív zöld környezetben!   XII. kerület legpatinásabb részén, pár percre a BAH csomóponttól, ezt az exkluzív, legmodernebb adottságokkal rendelkező, panorámás luxus villalakást kínálom eladásra. Az ingatlan egyike Hegyvidék utolsó erdőközeli, zsákutcás telkeinek. Észak-déli fekvése és örökpanorámája a Duna felé teszi igazán különlegessé.     A belső 2 szintes, 2 szobás lakás alapterülete 74 nm, melyhez 32 nm-es fűthető terasz, és 226 nm parkosított kert tartozik. Az ingatlan számos modern kényelmi és biztonsági funkcióval rendelkezik. Az elektromosan állítható zsalúziák és a mennyezet-hűtés, padló-fűtés gondoskodnak a kényelmes klímáról bármely időjárási körülmények között. A szellőztető rendszer friss levegőt biztosít, míg a fűthető nagyméretű faburkolatos teraszokon kellemes időtöltést nyújtanak akár a hűvösebb napokon is. A parkosított kert öntözőrendszerrel ellátva gondoskodik a zöld környezetről, melyet az épített tűzrakók egészítenek ki.     A fűtött mélygarázs és fűtött rámpa ideális megoldást jelentenek a járművek tárolására és könnyű hozzáférésére. Az e-autó töltés minden garázson belül biztosított, míg a videós kaputelefon és kamerarendszer, valamint a rendszámfelismerős kapunyitás maximális biztonságot nyújtanak az ingatlanban lakóknak.     Az otthon számos része hang- és okoseszközökről vezérelhető, így a hűtés-fűtés, árnyékolás, kert és garázskapu automatizálás könnyedén és rugalmasan állítható a lakók igényei szerint. Az ujjlenyomatolvasós és NFC alapú telefonnyitás lehetővé teszi a zárt környezet biztonságos használatát, míg a programozható, távvezérelhető világítás és okos konnektorok a komfortot és energiatakarékosságot szolgálják. A füst-, gáz-, CO-, vízfolyás-érzékelők és a riasztórendszerek pedig tovább növelik az otthon biztonságát és lakói nyugalmát.     Az ingatlan tervdokumentációval rendelkezik, és 10% előleggel már elérhető. Kriptovalutával való fizetés is lehetséges.   Ha a XII. kerület elegáns részén egy igazán exkluzív otthont keres, amely a luxus kényelmet és a legmodernebb technológiákat kínálja, ne habozzon! Vegye fel velem a kapcsolatot további információkért vagy megtekintésért!   Irányár: 344.600.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 230 m2,   6 Szoba
650 millió Ft
Gyönyörű panorámás penthouse
C I T Y C A R T E L bemutatja:   Huszonegyedik századi színvonalú, egyedi hangulatot sugárzó épület, szerethető otthonokkal és tágas irodákkal. Kényelmes belső tereit jól kihasználhatják és bátran hívhatnak vendéget, el lesz ájulva. Az új-lipótvárosi Duna-part ikonikus épülete 1914-ben készült el. 2007-es felújításakor változatos méretű, többségében dunai panorámás lakást és loft irodákat alakítottak ki benne. A társasházban portaszolgálat, medence és konditerem is található. Ebben a csodálatos épületben eladásra kínálunk egy egyedülálló duplex penthouse-t, csodálatos kilátással. Duna, Margrit-sziget és a Budai-hegység. Ez a csodálatos penthouse több mint 300 nm-en,  belső 2 szinten terül el. 5 hálószobával és 4 fürdőszobával, háztartási helyiséggel,  gardróbbal. A lakás bútorozott, korszerű gépekkel, berendezésekkel felszerelt.   Az ár mélygarázsban lévő 2 parkolóhelyet tartalmaz.   Irányár: 650 M Ft    
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 116 m2,   3 Szoba
145.4 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Egy rendkívüli lehetőség kínálkozik most Önnek!   Eladásra kínáljuk ezt az egyedülállóan luxus szinten felújított, teljes körűen tehermentesített lakást, mely minden igényét kielégíti. A lakás kiváló elhelyezkedésű, egy gyönyörűen felújított épületben található, melynek liftje gondoskodik a kényelmes közlekedésről.   A lakásban található amerikai konyhás nappali és két hálószoba kifinomult dizájnnal és kényelemmel várja leendő tulajdonosát. Az extra világos tereknek köszönhetően a természetes fény árad be minden helyiségbe, így egy élvezetes és inspiráló környezetet teremtve. A két fürdőszoba pedig a praktikum és a komfort ötvözetét kínálja.   Nem csupán a belső terek kápráztatnak el, hanem a kilátás is lenyűgöző. A panorámás nappaliból csodálhatja az Erzsébet körút és a New York kávéház épületének látványát, mely örök élményt nyújt az itt lakóknak.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy otthona Budapest egyik legelőnyösebb elhelyezkedésén legyen! Keressen minket még ma, és tekintse meg ezt a kivételes ingatlant személyesen!   A képek illusztrációk.    
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 166 m2,   5 Szoba
249.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Kivételesen stílusos és gondosan felújított lakást kínálok eladásra a VI. kerületben, egy jó állapotú, liftes házban.   Az Andrássy úttól mindössze 2 percre található, így ideális helyen helyezkedik el ez a lenyűgöző otthon.   Az ingatlan 2023-ban teljeskörűen felújításra került, két szintes elrendezésének köszönhetően különleges és exkluzív megoldásokat kínál.   Az újonnan telepített gáz cirkó gondoskodik a hatékony fűtésről és melegvíz ellátásról, így a komfort és gazdaságosság is garantált.   A lakáshoz tartozik egy saját, 10 nm-es loggia is, ahol kellemes pillanatokat tölthet el a friss levegőn.   A lakás teljes berendezéssel kerül értékesítésre, így azonnal beköltözhető és élvezheti az otthon nyújtotta kényelmet és luxust.   Kiemelendő, hogy a társasház rövidtávú kiadást is engedélyez, így akár befektetési célból is tökéletes választás lehet ez az ingatlan.   Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, és tegye meg első lépéseit az új életstílus irányába ezzel az exkluzív lakással!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist  
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 93 m2,   4 Szoba
328 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Kiváló lehetőség vár Önre a VII. kerületben, ahol egy modern és tágas lakás várja új lakóit.   Ez a remek otthon három kényelmes szobával, egy nagy nappalival és egy tágas fürdőszobával rendelkezik.   Az épületben lift áll rendelkezésre, így könnyedén eljuthatunk a lakásba, ami kényelmet és megkönnyebbülést jelent a mindennapi teendők során.   Ez az ingatlan különlegessége, hogy közel helyezkedik el a város egyik legkedveltebb zöldövezetéhez, a Városligethez, így minden reggel friss levegővel és kellemes kikapcsolódási lehetőségekkel kezdheti a napot.   Emellett a kiváló tömegközlekedési lehetőségeknek köszönhetően könnyedén eljuthat bárhova a városban.   Az ingatlan jelenleg Airbnb-ként működik, ami kiváló lehetőséget kínál a befektetésre vagy passzív jövedelemforrásként. Azonban saját lakásként is ideális választás lehet, hiszen kényelmes elrendezése és modern kialakítása minden igényt kielégít.   Ne hagyja ki ezt a csodálatos lehetőséget, és tegye meg az első lépést a VII. kerületi otthona felé!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist  
Eladó Családi ház, Tihany, 200 m2,   6 Szoba
299 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:    A meseszép Tihany központjához közel, csendes, békés, kiváló helyen, 713 nm-es, hangulatos, panorámás telken, 200 nm-es alapterületű (lakótér + garázs + teraszok), egyszintes, akadálymentes, azonnal költözhető, 2020-ban teljes körűen felújított és kialakított (tető; víz-, villanyvezeték; burkolatok, szaniterek), egyedi, különleges, nappali + 4 hálószobás + konyha étkezős, 2 fürdőszobás (duplakomfortos), gardróbos, mosókonyhás, teraszos ingatlan eladó.   A Tihanyi Benczés Apátságtól csupán 300 méterre található műemlékvédelem alatt álló, népi lakóház felújításra került és egy modern, új épületszárnyat építettek hozzá. Mindkét épületrész belmagassága kellemes, 2,75 m-es.   Autentikus parasztház Az eredeti, 1850-es években tihanyi vulkanikus kőből épült, nádtetős parasztház 2020-ban teljes körű felújításon esett át, figyelembe véve a műemlékvédelmi előírásokat. A felújítás során építésztörténeti szakemberek irányították a munkálatokat, melyek modern kényelmet (pl.: telefonról vezérelhető fűtésrendszer, távirányítású kapu, automata öntözőberendezés) és funkcionalitást ötvöznek az épület eredeti hangulatával. A helyreállítás során kicserélték a tetőt, a villany és vízvezetékeket, a nyílászárókat, a hideg és meleg burkolatokat, valamint a szanitereket. A nádtető alá lépésálló, 25 cm-es szigetelés került. A berendezési tárgyak között számos autentikus bútor és kézi szőttes is megtalálható.     Új épületszárny Az eredeti épületrészhez Tihany építészeti irányvonalával megegyező stílusban építettek hozzá egy új épületszárnyat, amely a tökéletes harmóniát teremt a főépülettel. A tetején található panoráma-teraszról csodálatos kilátás nyílik a Belső-tóra, a Balaton nyugati medencéjére, a Kálváriára és az Apátságra.  Az otthonban padlófűtés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről, melyet kondenzációs gázkazán szolgáltat.  A vastag kőfalaknak (40-50 cm), a tetőtér szigetelésének, a jól szigetelő nyílászáróknak köszönhetően télen-nyáron kellemes a hőmérséklet minimális ráfordítás mellett. Autó-elhelyezési lehetőség elektromos kapuval megközelíthető zárt udvarban (kb. 4 autó számára), vagy az elektromosan nyitható, közel 18 nm-es, fűtött, hőszigetelt garázsban lehetséges.  A szépen gondozott udvarban tájba illő növényzetet telepítettek, melynek vízellátásáról automata öntözőrendszer gondoskodik. A közművek (villany, víz, gáz, csatorna, locsolóvíz külön mérővel), valamint a modern kényelmi szolgáltatások (tv, internet) biztosítottak.   A nyílászárók fából vannak, szúnyoghálóval. Fűtés: kondenzációs gázkazán, padlófűtés.   Tihany a Balaton-felvidék egyik legszebb települése, a környék gyöngyszeme, számos turisztikai látványossággal.   A községben felfedezhetők a Benczés Apátság, a Visszhang-domb, a Kálvária, valamint a Szabadtéri Néprajzi Múzeum, a Barátlakások és a Babamúzeum is, emellett pedig a természet kedvelői is számos természeti kincs közül választhatnak a félszigeten (Balaton, Csúcshegy, Levendulás).   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, esetleg szeretné megtekinteni, keressen bizalommal! A megtekintéshez előzetes időpont-egyeztetésre van szükség. Hívását szeretettel várom.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 62 m2,   3 Szoba
364 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Itt az ideje, hogy belevágjon az álmai befektetésébe vagy saját otthonába, mely egy lenyűgöző lehetőséget kínál közvetlenül a Gozsdu udvar szomszédságában.   Ez a lenyűgöző ingatlan nemcsak elérhető közelségben van a Deák térhez és a belváros legfontosabb pontjaihoz, de jelenleg is Airbnb lakásként működik, így akár már a befektetés pillanatától számíthat a bevételre.   A tágas apartman két különálló hálószobával és egy modern fürdőszobával rendelkezik, melyeket az emeleten található liftes társasházban élvezhet.   Az ingatlan kényelmes és modern terei minden igényt kielégítenek, miközben a nagy fürdőszoba a pihenés és a kényelem szigete lesz az Ön számára.   Ez a kiváló lehetőség ritka gyöngyszem a piacon.   Ne hagyja ki ezt az alkalmat, hogy megvásárolja ezt a kiemelkedő ingatlant, mely nemcsak otthont jelenthet, hanem egy kiváló befektetést is a jövőre nézve.   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy személyesen is megtekinthesse ezt az egyedülálló lehetőséget!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 55 m2,   3 Szoba
351 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Vágyakozik az elegáns belvárosi életstílusra?   Akkor ez a lakás az Ön számára lett teremtve!   Csodálatos lehetőség nyílik most arra, hogy otthont találjon Budapest szívében, a VI. kerületben, mindössze egy perc sétára az Andrássy úttól.   Ez a varázslatos lakás két hálószobával és egy tágas nappalival rendelkezik, ahol a család és barátok kényelmesen elférhetnek. A modern fürdőszoba pedig garantáltan Önnek szól, hogy minden nap megédesítse a reggeleket. De ez még nem minden!   Ez a lakás jelenleg egy lenyűgöző Airbnb lakásként működik, amely nemcsak egy otthon, hanem egy felejthetetlen élmény része is lehet.   Befektetési lehetőségként is tökéletes választás, hiszen a kiemelkedő elhelyezkedés és a turisták által kedvelt terület garantálja a folyamatos kihasználtságot.   És a környék sem utolsó szempont!   Az Oktogon közelsége nem csupán a kiváló tömegközlekedési kapcsolatokat biztosítja, hanem egyben pezsgő életet is jelent. Kávézók, éttermek, üzletek és kulturális látnivalók garmadája várja, hogy felfedezze őket.   Ne hagyja ki ezt a lehetőséget, és lépjen kapcsolatba velünk még ma!   ÜDVÖZLETTEL: Kontra Adrián +3630 815 2514  [email protected] ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS - SALES ASSOCIATE www.citycartel.hu 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT      
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 91 m2,   3 Szoba
574 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Rendkívüli lehetőség nyílik arra, hogy saját luxus lakást vásároljon a VI. kerületben, Budapest szívében, a Bazilika közvetlen közelében!   Eladásra kínálunk egy lenyűgöző két hálószobás plusz nappalis, két fürdőszobás lakást, amely jelenleg sikeresen működik Airbnb-ként.   Az ingatlan egy lifttel felszerelt társasházban található, amely kiemelkedő elhelyezkedésével és modern kialakításával garantálja az igényes életvitelt.   Ez a luxus lakás mindent magában foglal, amire egy városi otthonnak szüksége lehet.   A két hálószoba és a tágas nappali elegáns és kényelmes környezetet teremt, ahol a család vagy a vendégek kellemesen érezhetik magukat.   Az ingatlan két fürdőszobával rendelkezik, amelyek minőségi anyagokkal és modern felszerelésekkel vannak ellátva, hogy mindenki kényelmesen élvezhesse a mindennapi életet.   Ha értékeli a minőséget, az eleganciát és a kényelmet, ez a lakás Önnek szól.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy saját luxus lakást vásároljon a Bazilika szomszédságában!   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megnézhesse ezt az exkluzív ingatlant, és élvezze Budapest belvárosának pezsgését és kényelmét!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist  
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 70 m2,   3 Szoba
345 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Fantasztikus lehetőség nyílik most arra, hogy saját lakást vásároljon a VII. kerületben, a bulinegyed közelében!   Eladásra kínálunk egy modern és letisztult stílusú, két hálószobás plusz nappalis lakást, amely jelenleg aktívan működik Airbnb-ként.   Az ingatlan egy lifttel felszerelt társasházban található, ami kényelmet biztosít az otthoni hozzáféréshez.   Ez az ingatlan tökéletes választás mind azoknak, akik élvezni szeretnék Budapest éjszakai életét, mind azoknak, akik értékelik a modern és letisztult lakberendezést.   A környék kiváló közlekedési és szórakozási lehetőségeket kínál, így könnyen hozzáférhet minden fontos helyszínhez és látnivalóhoz.   Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget, hogy otthont találjon ebben a modern és kényelmes lakásban a VII. kerületben!   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az exkluzív ingatlant, és részesüljön a város pezsgéséből és kényelméből!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist  
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 42 m2,   2 Szoba
239 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Rendkívüli lehetőség nyílik most arra, hogy befektetést tegyen vagy otthont találjon a VI. kerület egyik legkedveltebb részén!   Eladásra kínálunk egy egy hálószobás plusz nappalis lakást, amely jelenleg is aktívan működik Airbnb-ként.   Az ingatlan egy emeletes, lifttel ellátott társasházban található, ami kényelmet és könnyű hozzáférést biztosít.   A lakás modern kialakítással rendelkezik, és tökéletes otthont vagy befektetési lehetőséget kínál a városban.   Kiváló közlekedési lehetőségekkel rendelkezik, így könnyen elérhető minden fontos helyszín a városban.   Ha Ön is értékeli a kényelmet és a kiváló elhelyezkedést, ne habozzon! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt a lenyűgöző lakást, és részesüljön a belváros pezsgéséből és kényelméből!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 85 m2,   2 Szoba
398 ezer €
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Kivételes lehetőség várja azokat, akik értékelik a Budapest belvárosának pezsgését és a kényelmes életvitelt!   Eladásra kínálunk egy jelenleg is aktívan működő Airbnb-ként üzemelő, három hálószobás és két fürdőszobás lakást a V. kerületben.   Az ingatlan egy elegáns társasház harmadik emeletén található, ahol lift áll rendelkezésre, hogy könnyedén eljuthasson az otthonához.   Ez a modern lakás légkondicionálóval van felszerelve, így mindig kellemes környezetet biztosít minden évszakban. Az ingatlan kiváló elhelyezkedésű, közvetlenül a belváros szívében található, így minden fontos helyszín könnyen megközelíthető.   Ha Ön is részese szeretne lenni ennek a kivételes lehetőségnek, és szeretné befektetését egy igazán exkluzív ingatlanba tenni, ne habozzon!   Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtekinthesse ezt az egyedi és lenyűgöző lakást!   Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, VII. kerület, 73 m2,   3 Szoba
372 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ritka lehetőség kínálkozik most, hogy Ön is részesüljön a belváros nyüzsgéséből!   Eladóvá vált egy kiválóan berendezett, jelenleg is aktívan üzemelő Airbnb lakás az Erzsébet körúton.   Ez a kényelmes és tágas otthon három hálószobával és két fürdőszobával rendelkezik, ideális választás mind az állandó lakóknak, mind a rövid távú látogatóknak.   A lakás a VII. kerület legforgalmasabb részén, kiváló közlekedési lehetőségekkel és minden fontos helyszíntől való közelséggel rendelkezik.   A kényelmes központi elhelyezkedésének köszönhetően minden fontos szolgáltatás, látnivaló, étterem és üzlet könnyen megközelíthető.   Ha Ön is részese szeretne lenni ennek az izgalmas és pezsgő városi életstílusnak, ne habozzon!    Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 64 m2,   3 Szoba
293 ezer €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Rendkívüli lehetőség nyílik most az Andrássy úttól csupán egy utcányira található gyönyörű lakás megvásárlására!   A második emeleten elhelyezkedő, két hálószobás plusz nappalis ingatlant, amely jelenleg sikeresen működik Airbnb-ként, most eladásra kínáljuk.   A VI. kerület egyik legelőnyösebb területén, egy nyugodt és csendes környéken, közel a Hősök teréhez, ez a lakás ideális otthon vagy befektetési lehetőség.   A kellemes, békés környezetben található emeletes épületben lévő lakás tökéletes választás mindazoknak, akik értékelik a kényelmet és az elhelyezkedés fontosságát. A két hálószoba és a tágas nappali teret biztosít a kényelmes életvitelhez, és ideális helyszínt kínál a vendégek fogadásához is.   Ha Ön is szeretne részese lenni ennek a különleges lehetőségnek, és élvezni szeretné az Andrássy út környékének pezsgő életét, ne habozzon! Vegye fel velünk a kapcsolatot még ma, hogy megtudja többet erről az exkluzív ingatlanról, és tervezze meg a költözést vagy befektetését!     Üdvözlettel: DR. VINCELLÉR VALÉRIA 7-szeres „Év Értékesítője” díjas ingatlanszakértő CEO | LUXURY SPECIALIST Ingatlanforgalmi szakjogász  +36 30 815 1999  [email protected]   KÖZPONTI IRODA 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  Nyitvatartás: H–P: 09.00 – 17.00  Tel.: +36 1 365 1450   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.  Nyitvatartás: H–P: 10.00 – 19.00 Sz: 10.00 – 15.00  Tel.: +36 1 200 5990   EGYÉB ELÉRHETŐSÉGEK:  +36 30 815 2500  +36 30 815 2525  [email protected]   Tekintse meg exkluzív ingatlan kínálatunkat:  www.citycartel.hu Gyönyörű ingatlan videókért látogasson el YouTube csatornánkra: www.youtube.com/@citycartel-realty-specialist    
Eladó Építési telek, Budapest, VI. kerület, 1 625 m2,  
1.3 millió €
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Csodálatos Fejlesztési Lehetőség a Budapest Belvárosában!   Kedves Fejlesztők!   Sokat keresgélt, de most megtalálta a tökéletes lehetőséget a város szívében!   Budapest belvárosában, a VI. kerületben egy lenyűgöző építési telek várja, ami egy 22 lakásos társasház megépítésére alkalmas.   Az építési engedély már megszerzésre került, így nincs más dolga, csak belevágni az építkezésbe! Az elhelyezkedése kiváló, hiszen a belváros pezsgő életének közepén található, közel a város minden kényelmi szolgáltatásához és kulturális látnivalójához.   A terület és a környék számos lehetőséget rejt magában a befektetők és lakók számára egyaránt. Legyen szó az ingatlanbefektetésről vagy az új otthon kereséséről, ez a projekt minden igényt kielégít.   Ne hagyja ki ezt a különleges lehetőséget, hogy részt vegyen egy olyan projektben, ami hosszú távon is magában hordozza a siker lehetőségét!   Érdeklődjön még ma a részletekért, és lépjen közelebb ehhez a ritka lehetőséghez!    
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 106 m2,   5 Szoba
214 millió Ft
    C I T Y C A R T E L bemutatja:   ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK PEST LEGNÉPSZERŰBB KERÜLETÉBEN   A pesti oldal egyik legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő kerületében, Budapest egyik központi irodanegyedének szomszédságában az igényes és mégis energiahatékony megoldások kedvelőinek. A környék a jó közlekedési adottságainak köszönhetően nagyon népszerű, hiszen folyamatosan fejlődő infrastruktúra, egyre modernebb külső jegyek jellemzik: sokszínű szolgáltatás, sportközpontok, üzletek és éttermek találhatók itt, amelyek hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez és kikapcsolódáshoz. A 9 szintes újépítésű modern lakóház nemcsak a külső letisztultságában, hanem a minőségi anyaghasználatban is magán hordozza az igényes tervezés és kivitelezés jellemzőit. A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, és 20 cm vastag falszigeteléssel biztosított az egész épületben. Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. Központi szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási-, és elektromos rendszerek, valamint a szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett hőszivattyús rendszert alakítottak ki nagy felületű, tehát energiatakarékos mennyezeti hűtéses-, és-fűtéses hőleadással. Az épület szerkezetének hőtehetetlensége eleve nagy mértékben biztosítja a lakások nyári kellemes klímáját. A megújuló energiák felhasználása mellett viszont kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti-, és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása is. Nem véletlen tehát az AA+ legmagasabb energetikai besorolás, amit ez a projekt kapott. Az épületben kialakított új lakások alapterületüket tekintve 30 nm és 140 nm között lettek kialakítva. Az emeleteken a lakások tájolása Kelet, Dél és Nyugat, így minden lakás tájolása és benapozottsága optimális. Északi tájolású lakás nincs a lakóépületben. A belső udvarban zöldfelület, belsőkert kerül(t) kialakításra. Minden lakáshoz választható garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is. A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik, valamint e-töltők is telepítésre kerülnek. Az itt leírt, és egyúttal nálunk elérhető ingatlan a projekt egyik legnagyobb, és egyben egyik legjobb elhelyezkedésű lakása. A 106 nm alapterületű, optimális beosztású lakás megadja a privát fürdő lehetőségét a ’szülői hálószobának’, míg a többi 3 hálószoba a másik fürdőre csatlakozik rá egy kis közös folyosóról. Ugyanitt kapott helyet plusz egy mosdó, ami az ajtóval leválasztott folyosóról nyílik, nem zavarva a nappaliban folyó tevékenységeket. A 23 nm-es amerikai konyhás nappali teljesen benapozott és világos, hiszen több oldalon is tetőterasz- (összesen 63 nm), és tetőkerttel rendelkezik (18 nm). Ez a lakás tökéletes választás lehet egy igényes családnak, amely kinőtte az előző otthonát, vagy akár összeköltözőknek is egy új fejezet kezdéséhez… Ha felkeltettem az érdeklődését, de a lakás tekintetében más lenne az elképzelés, szeretettel várom a megkeresést, hogy az projekt még elérhető lakás listájából leegyeztethessük az Ön/Önök számára legmegfelelőbb paraméterekkel rendelkező leendő álom-otthonát. ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS +36 30-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 76 m2,   3 Szoba
142.5 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:   ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK PEST LEGNÉPSZERŰBB KERÜLETÉBEN   A pesti oldal egyik legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő kerületében, Budapest egyik központi irodanegyedének szomszédságában az igényes és mégis energiahatékony megoldások kedvelőinek. A környék a jó közlekedési adottságainak köszönhetően nagyon népszerű, hiszen folyamatosan fejlődő infrastruktúra, egyre modernebb külső jegyek jellemzik: sokszínű szolgáltatás, sportközpontok, üzletek és éttermek találhatók itt, amelyek hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez és kikapcsolódáshoz. A 9 szintes újépítésű modern lakóház nemcsak a külső letisztultságában, hanem a minőségi anyaghasználatban is magán hordozza az igényes tervezés és kivitelezés jellemzőit. A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, és 20 cm vastag falszigeteléssel biztosított az egész épületben. Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. Központi szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási-, és elektromos rendszerek, valamint a szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett hőszivattyús rendszert alakítottak ki nagy felületű, tehát energiatakarékos mennyezeti hűtéses-, és-fűtéses hőleadással. Az épület szerkezetének hőtehetetlensége eleve nagy mértékben biztosítja a lakások nyári kellemes klímáját. A megújuló energiák felhasználása mellett viszont kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti-, és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása is. Nem véletlen tehát az AA+ legmagasabb energetikai besorolás, amit ez a projekt kapott. Az épületben kialakított új lakások alapterületüket tekintve 30 nm és 140 nm között lettek kialakítva. Az emeleteken a lakások tájolása Kelet, Dél és Nyugat, így minden lakás tájolása és benapozottsága optimális. Északi tájolású lakás nincs a lakóépületben. A belső udvarban zöldfelület, belsőkert kerül(t) kialakításra. Minden lakáshoz választható garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is. A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik, valamint e-töltők is telepítésre kerülnek. Az itt leírt, és egyúttal nálunk elérhető ingatlan a projekt egyik legnagyobb, és egyben egyik legjobb elhelyezkedésű lakása. Még egy 76 nm-es északkeleti tájolású szuper beosztású 1 nappali plusz 2 szobás lakás is elérhetővé vált. Méltán népszerű ez a típus, mivel a 34 nm-es amerikai konyhás nappalijából a saját 15.66 nm-es teraszán keresztül az épület kertjére nyílik kilátás. Mindkét hálószoba saját külön bejáratú fürdőhöz csatlakozik. Az egyik hálóban még egy gardrób-sarok is kialakítható – igény esetén.   Ha felkeltettem az érdeklődését, de a lakás tekintetében más lenne az elképzelés, szeretettel várom a megkeresést, hogy az projekt még elérhető lakás listájából leegyeztethessük az Ön/Önök számára legmegfelelőbb paraméterekkel rendelkező leendő álom-otthonát. ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS +36 30-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 76 m2,   4 Szoba
139 millió Ft
  C I T Y C A R T E L bemutatja:   ENERGIATAKARÉKOS ÚJÉPÍTÉSŰ OTTHONOK PEST LEGNÉPSZERŰBB KERÜLETÉBEN   A pesti oldal egyik legnépszerűbb és legaktívabban fejlődő kerületében, Budapest egyik központi irodanegyedének szomszédságában az igényes és mégis energiahatékony megoldások kedvelőinek. A környék a jó közlekedési adottságainak köszönhetően nagyon népszerű, hiszen folyamatosan fejlődő infrastruktúra, egyre modernebb külső jegyek jellemzik: sokszínű szolgáltatás, sportközpontok, üzletek és éttermek találhatók itt, amelyek hozzájárulnak a mindennapi kényelemhez és kikapcsolódáshoz. A 9 szintes újépítésű modern lakóház nemcsak a külső letisztultságában, hanem a minőségi anyaghasználatban is magán hordozza az igényes tervezés és kivitelezés jellemzőit. A hőmegtartás korszerű nyílászárókkal, és 20 cm vastag falszigeteléssel biztosított az egész épületben. Az emeleti teraszok jelentősen csökkentik a homlokzat felmelegedését a forró nyári időszakban. Központi szerephez jutnak a modern energiatakarékos világítási-, és elektromos rendszerek, valamint a szelektív hulladékkezelés az üzemeltetés során. Mindezek mellett hőszivattyús rendszert alakítottak ki nagy felületű, tehát energiatakarékos mennyezeti hűtéses-, és-fűtéses hőleadással. Az épület szerkezetének hőtehetetlensége eleve nagy mértékben biztosítja a lakások nyári kellemes klímáját. A megújuló energiák felhasználása mellett viszont kulcsfontosságú az épületbe tervezett gépészeti-, és elektromos rendszerek alacsony energiafelhasználása is. Nem véletlen tehát az AA+ legmagasabb energetikai besorolás, amit ez a projekt kapott. Az épületben kialakított új lakások alapterületüket tekintve 30 nm és 140 nm között lettek kialakítva. Az emeleteken a lakások tájolása Kelet, Dél és Nyugat, így minden lakás tájolása és benapozottsága optimális. Északi tájolású lakás nincs a lakóépületben. A belső udvarban zöldfelület, belsőkert kerül(t) kialakításra. Minden lakáshoz választható garázs és/vagy külön zárható tárolóhelyiség is. A lakópark 3 parkoló szinttel, tárolókkal és kerékpároknak kijelölt hellyel rendelkezik, valamint e-töltők is telepítésre kerülnek. Az itt leírt, és egyúttal nálunk elérhető ingatlan a projekt egyik legnagyobb, és egyben egyik legjobb elhelyezkedésű lakása. A 76 nm alapterületű, optimális beosztású lakás megadja a fürdő lehetőségét a ’szülői hálószobának’ plusz egy mosdóval, ami egy ajtóval leválasztott folyosóról nyílik, nem zavarva a nappaliban folyó tevékenységeket. A többi 2 hálószoba a másik fürdőhöz esik közelebb. Az egész lakás nyugati tájolású. A 22 nm-es amerikai konyhás nappali az utcára néz, a tágas 13,5 nm-es saját teraszán keresztül. A lakás hallja és folyosója lehetőséget kínál a praktikus gardróbok elhelyezésére. Ha felkeltettem az érdeklődését, de a lakás tekintetében más lenne az elképzelés, szeretettel várom a megkeresést, hogy az projekt még elérhető lakás listájából leegyeztethessük az Ön/Önök számára legmegfelelőbb paraméterekkel rendelkező leendő álom-otthonát. ÜDVÖZLETTEL: Hutyán Mariann ÉRTÉKESÍTÉSI MUNKATÁRS +36 30-815-2532 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 400 m2,   8 Szoba
660 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:     Panorámás kilátással rendelkező klasszikus családi villa Budapest XII. kerületének egyik kiemelt lokációján. A többszintes otthon egy 1080 négyzetméteres telken fekszik, tökéletes egyensúlyt teremtve a természet közelsége és a városi élet kényelme között. Az 1997-ben épült villa elegánsan ötvözi a klasszikus stílust a modern kényelmi megoldásokkal, exkluzív életteret kínálva leendő tulajdonosának.   A villa 8 tágas szobával rendelkezik, amelyek ideálisak nagyobb családok számára, de akár otthoni iroda vagy vendégszobák kialakítására is kiváló lehetőséget nyújtanak.   A ház tervezésekor kiemelt figyelmet fordítottak a lakók kényelmére és pihenésére. A hat fürdőszoba biztosítja a zavartalan reggeli készülődést, elkerülve a torlódást. Az otthon központi ékköve a beltéri uszoda, amely egész évben lehetőséget nyújt a frissítő úszásra és a kikapcsolódásra. A wellness élményt tovább fokozza egy hangulatos szauna, amely tökéletes helyszínt kínál a nap fáradalmának levezetésére és a teljes ellazulásra.   A villa nemcsak elegáns életteret kínál, hanem átgondolt, praktikus megoldásokkal is szolgál a mindennapi kényelem érdekében. A 4 autó számára kialakított, tágas garázs biztonságos tárolást biztosít, míg a további beállóhelyek a vendégek kényelmét szolgálják. Az ingatlan bőséges tárolási lehetőségeket kínál, lehetővé téve a rendezettséget és a hatékony térkihasználást, így biztosítva az elegancia és funkcionalitás tökéletes egyensúlyát.   Ez a villa ideális választás mindazok számára, akik a városi élet pezsgését szeretnék élvezni anélkül, hogy lemondanának a természet közelségének nyugalmáról és a privát szféra exkluzív kényelméről.   Ha egy igazán különleges otthont keres, ahol a kényelem és az elegancia tökéletes harmóniában találkozik a természet szépségével, ne keressen tovább! Ez a XII. kerületi, lenyűgöző panorámával rendelkező családi villa készen áll arra, hogy az Ön otthonává váljon.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]  
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 55 m2,   1 + 1 Szoba
119 millió Ft
C I T Y C A R T E L bemutatja:    VI. kerületben a Belváros közkedvelt részén eladó egy 4. emeleti, teljes körűen felújított tégla építésű lakás. Az ingatlant tágas terek jellemzik.   Fancoil hűtés-fűtés biztosítja a időszaknak megfelelő hőérzetet az ingatlanon belül. A közösköltség tartalmazza a korlátlan wellness használatot, ami magában foglalja az uszoda, jakuzzi, és konditerem használatát (2 főre)!   Az épület 2 lifftel, wellness-központtal, portszolgálattal rendelkezik. Lokációjának köszönhetően akár hosszú - akár rövidtávú befektetésnek is kiváló.   A közelben minden megtalálható, boltok, éttermek, színház, bulinegyed. Közlekedése kiváló, Deák tér pár perc sétával elérhető.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Iroda egyéb, Budapest, XI. kerület, 458 m2,   4 Szoba
251.9 millió Ft
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   LÁGYMÁNYOSI LAKÓTELEPEN, TÖBB CÉLRA HASZNÁLHATÓ, FÖLDSZINTI ÉS ALAGSORI HELYISÉGEK ELADÓK.   ELADÓ A LÁGYMÁNYOSI LAKÓTELEPEN EGY 458 NÉGYZETMÉTERES, három különálló részből álló, UTCAI BEJÁRATÚ INGATLAN.   A több célra használható, ÜZLET besorolású, társasházi ingatlan  UTCAI, UDVARI bejárattal rendelkezik. Az ALAGSORI RÉSZ TEHERLIFT segítségével is megközelíthető.   A XI. kerülti 3 ingatlan a Baranyai utcáról nyíló keresztutcában található.  AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 1/1 tulajdonú.    Az utcai bejáratú 35 négyzetméteres, 340 cm belmagasságú üzlethelyiséghez egy előtérből nyíló mosdó és WC tartozik. A társasház udvaráról megközelíthető, 25 négyzetméteres, mosdóval ellátott ingatlant jelenleg raktárnak használják. Az utcáról, teherlifttel és külön lépcsőházon át is megközelíthető, 400 négyzetméteres, 260 cm belmagasságú ALAGSORI részen iroda, mosdó, pihenésre alkalmas helyiség és raktár található.     Az előzőekben felsorolt részekből álló ingatlan irányára: 251 900 000.-Ft A közös költség: 50 000.-Ft/hó.   A fűtést és a melegvíz ellátást gáz církó kazán biztosítja. Parkolni az utcai bejáratú üzlet előtt ingyen lehet. A környék további parkolóhelyei fizetősek.   Az ingatlanegyüttes TOVÁBBI ELŐNYE, hogy szükség esetén az alagsorban, több célra ( pl.: edzőterem, táncterem, raktár, stb.) használható helyiségek alakíthatók ki.   További részletekért várom a komoly érdeklődők jelentkezését az alábbi elérhetőségeim valamelyikén:     ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 123 m2,   3 Szoba
645 millió Ft
PANORÁMÁS LUXUS VILLALAKÁS a XII. KERÜLET legpatinásabb részén ELADÓ!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Panorámás Mártonhegyi LUXUS VILLALAKÁS eladó exkluzív zöld környezetben!   XII. kerület legpatinásabb részén, pár percre a BAH csomóponttól, ezt az exkluzív, legmodernebb adottságokkal rendelkező, panorámás luxus villalakást kínálom eladásra. Az ingatlan egyike Hegyvidék utolsó erdőközeli, zsákutcás telkeinek. Észak-déli fekvése és örökpanorámája a Duna felé teszi igazán különlegessé.     A belső 2 szintes, 3 szobás lakás alapterülete 123 nm, melyhez 88 nm-es fűthető terasz, és 253 nm parkosított kert tartozik. Az ingatlan számos modern kényelmi és biztonsági funkcióval rendelkezik. Az elektromosan állítható zsalúziák és a mennyezet-hűtés, padló-fűtés gondoskodnak a kényelmes klímáról bármely időjárási körülmények között. A szellőztető rendszer friss levegőt biztosít, míg a fűthető nagyméretű faburkolatos teraszokon kellemes időtöltést nyújtanak akár a hűvösebb napokon is. A parkosított kert öntözőrendszerrel ellátva gondoskodik a zöld környezetről, melyet az épített tűzrakók egészítenek ki.     A fűtött mélygarázs és fűtött rámpa ideális megoldást jelentenek a járművek tárolására és könnyű hozzáférésére. Az e-autó töltés minden garázson belül biztosított, míg a videós kaputelefon és kamerarendszer, valamint a rendszámfelismerős kapunyitás maximális biztonságot nyújtanak az ingatlanban lakóknak.     Az otthon számos része hang- és okoseszközökről vezérelhető, így a hűtés-fűtés, árnyékolás, kert és garázskapu automatizálás könnyedén és rugalmasan állítható a lakók igényei szerint. Az ujjlenyomatolvasós és NFC alapú telefonnyitás lehetővé teszi a zárt környezet biztonságos használatát, míg a programozható, távvezérelhető világítás és okos konnektorok a komfortot és energiatakarékosságot szolgálják. A füst-, gáz-, CO-, vízfolyás-érzékelők és a riasztórendszerek pedig tovább növelik az otthon biztonságát és lakói nyugalmát.     Az ingatlan tervdokumentációval rendelkezik, és 10% előleggel már elérhető. Kriptovalutával való fizetés is lehetséges.   Ha a XII. kerület elegáns részén egy igazán exkluzív otthont keres, amely a luxus kényelmet és a legmodernebb technológiákat kínálja, ne habozzon! Vegye fel velem a kapcsolatot további információkért vagy megtekintésért!   Irányár: 645 000 000 Ft.     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 111 m2,   3 Szoba
579 millió Ft
PANORÁMÁS LUXUS VILLALAKÁS a XII. KERÜLET legpatinásabb részén ELADÓ!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Panorámás Mártonhegyi LUXUS VILLALAKÁS eladó exkluzív zöld környezetben!   XII. kerület legpatinásabb részén, pár percre a BAH csomóponttól, ezt az exkluzív, legmodernebb adottságokkal rendelkező, panorámás luxus villalakást kínálom eladásra. Az ingatlan egyike Hegyvidék utolsó erdőközeli, zsákutcás telkeinek. Észak-déli fekvése és örökpanorámája a Duna felé teszi igazán különlegessé.     A belső 2 szintes, 3 szobás lakás alapterülete 111 nm, melyhez 112 nm-es fűthető terasz tartozik. Az ingatlan számos modern kényelmi és biztonsági funkcióval rendelkezik. Az elektromosan állítható zsalúziák és a mennyezet-hűtés, padló-fűtés gondoskodnak a kényelmes klímáról bármely időjárási körülmények között. A szellőztető rendszer friss levegőt biztosít, míg a fűthető nagyméretű faburkolatos teraszokon kellemes időtöltést nyújtanak akár a hűvösebb napokon is. A parkosított kert öntözőrendszerrel ellátva gondoskodik a zöld környezetről, melyet az épített tűzrakók egészítenek ki.      A fűtött mélygarázs és fűtött rámpa ideális megoldást jelentenek a járművek tárolására és könnyű hozzáférésére. Az e-autó töltés minden garázson belül biztosított, míg a videós kaputelefon és kamerarendszer, valamint a rendszámfelismerős kapunyitás maximális biztonságot nyújtanak az ingatlanban lakóknak.     Az otthon számos része hang- és okoseszközökről vezérelhető, így a hűtés-fűtés, árnyékolás, és garázskapu automatizálás könnyedén és rugalmasan állítható a lakók igényei szerint. Az ujjlenyomatolvasós és NFC alapú telefonnyitás lehetővé teszi a zárt környezet biztonságos használatát, míg a programozható, távvezérelhető világítás és okos konnektorok a komfortot és energiatakarékosságot szolgálják. A füst-, gáz-, CO-, vízfolyás-érzékelők és a riasztórendszerek pedig tovább növelik az otthon biztonságát és lakói nyugalmát.     Az ingatlan tervdokumentációval rendelkezik, és 10% előleggel már elérhető. Kriptovalutával való fizetés is lehetséges.     Ha a XII. kerület elegáns részén egy igazán exkluzív otthont keres, amely a luxus kényelmet és a legmodernebb technológiákat kínálja, ne habozzon! Vegye fel velem a kapcsolatot további információkért vagy megtekintésért!   Irányár: 579 000 000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Birtok, Mány, 18 433 m2,  
200 millió Ft
Rekreációs terület Budapesttől 34 kilométerre
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Művelés alól kivont rekreációs terület Budapesttől 34 kilométerre     Mány település határában eladó egy 19.000 nm-es külünleges, művelés alól kivont rekreációs terület. Az ingatlant erdőterület veszi körül. A terület beépíthetősége 5 %, amely 900 nm-es épületkomplexum kialakítását teszi lehetővé.  A helyi építési szabályzat szerint az építési övezetben az alábbi létesítmények helyezhetők el: a) vendéglátó, szálláshely szolgáltató épület, b) oktatási, szociális épület, c) a tulajdonos, a használó és a személyzet számára szolgáló lakások, d) sportépítmény, e) a terület fenntartásához szükséges épület.   Budapesttől 34 kilométerre helyezkedik el, főúton 30 perc alatt elérhető. Aszfaltos úttól kb. 500 méter földúton közelíthető meg. Villany a telkehatártól 60 méterre, víz 180 méterre található.   A környezetében zártkerti ingatlanok vannak.   Ára: 200 millió HUF   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, mely tökéletes helyszín Budapesthez közel, mégis távol a város zajától, álmai megvalósításához!     ÜDVÖZLETTEL: SZEREDI PÁL SALES ASSOCIATE +36 20-745-6611 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Bali, Canggu, Indonézia, 43 m2,   1 Szoba
144 ezer $
Teraszos studió eladó a varázslatos Bali szigetén
Bali szívében egyedi ingatlanbefektetési lehetőség: eladó apartmanok magas megtérüléssel (17-30 %) Turisztikai elhelyezkedés és környezet, ebből származó előnyök   Miért vonzó célpont Bali? - Egész éves, konstans turistaforgalom az egész éves szezon időszaknak köszönhetően - A szállások átlagosan éves szinten 80-85 %-os foglaltsági szinttel üzemelnek - Kiemelkedően híres szörfparadicsom és káprázatos tengerpartok - Fejlődő infrastruktúra - Lenyűgöző természeti szépségek, relaxált életstílus - Barátságos és nyitott helyi közösség - Gazdag és változatos kultúra - Az apartmanok a Balin belül legmagasabb átlagos bérleti díjjal és foglaltsági szinttel rendelkező területen helyezkednek el - A villa komplexum ingatlanai robogóval 7-10 percre helyezkednek el a tengerparttól!     Megtérülés Az éves megtérülés ingatlan típustól függően: 17-30 %     Miért jó befektetési lehetőség Balin ingatlant vásárolni? - Magas éves megtérülési hozam (~15-30 % ROI) - Gyors időbeli megtérülés (5-7 év) - Magas szálláshely foglaltsági szint (80-85 %) - Növekvő ingatlanpiac (Éves szinten, folyamatosan 15-20 % érték növekedés) - Alacsony üzemeltetési költségek   Garancia A komplexum elkészülte után az első 2 évben évi 6 %-os megtérülésre garanciát biztosít a fejlesztő. 2 hónap építési késedelem esetén 5 %-os kötbér, míg 3 hónap építési késedelmen túl 10 %-os kötbér kifizetését vállalja a fejlesztő a tulajdonos részére.   Az ingatlan mérete és felszereltsége Az ingatlanok jól átgondolt, minimalista, modern stílussal megtervezett, prémium anyaghasználattal készülnek. Méret: 42,94 négyzetméter   Felszereltség:                 - Fürdőszoba sétáló zuhanyzóval - Munkaterület és sétáló gardrób - Hálószoba terület king-size ággyal - Pihenőtér nyitott fürdőkáddal a teraszon - Okos otthon rendszer   Villa komplexum kiegészítő szolgáltatásai - Teljeskörű üzemeltetési és szálláshely üzemeltetési menedzsment - Coworking tér és stúdió podcastok és hanganyagok rögzítéséhez - Hatalmas, 1 300 m2-es medence vízesésekkel és változó mélységgel - Edzőterem és jógazóna - SPA részleg szaunával, jacuzzival és masszázs szolgáltatásokkal - Étterem - Játszótér gyerekek számára - 500 méteres futó és jogging pálya a komplexum körül     Ár: 144.000 $-tól   Érdeklődés esetén keressen bizalommal: Farkas István Telefon: +36 30-815-2503 E-mail cím: [email protected]     Fizetési ütemezés Egyösszegű kifizetés esetén: Teljes ár kifizetése esetén 10.000 $ kedvezmény az ingatlan árából (Az 1%-os foglaló letéte után 3 héten belül kell a teljes összeget megfizetni.)   Részletfizetés esetén: 10 hónapos, kamatmentes fizetési ütemezés vehető igénybe. Az 1%-os foglalót 2 héten belül követve az első részlet során az ingatlan árának 50 %-a kerül kifizetésre, majd a 3,5,7,9,10-ik hónapban az ingatlan fennmaradó árának 10 %-át kell kifizetni.   Kifizetés módja:  A fizetés minden rendelkezésre álló módszerrel történhet. Leggyakrabban igénybe vett eszközök SWIFT, USDT, KÉSZPÉNZ.   Jogi konstrukciók Balin ! FONTOS !  Balin külföldi magánszemély nem vásárolhat ingatlant, tehát nem rendelkezhet tulajdonjoggal. Mivel szigetország, így védeniük kell a hazai érdekeket, szeretnék elkerülni, hogy a külföldi tőke felvásárolja az országukat. Az általunk kínált ingatlanok Leasehold (Hak Sewa) konstrukcióban kerülnek értékesítésre, mely során 27 év földbérleti időszakot vásárol az ügyfél, mely további 25 évvel bővíthető.   A földbérleti szerződés lejárta után egy független föld-értékbecslő felméri a földterület piaci értékét, és a befektetők ezen az áron vásárolhatják újra meg a földet/hosszabíthatják meg az ingatlan bérleti jogát.   Egyszerűsítve, érdemes a megvásárolt ingatlanra úgy tekinteni, mint egy termelőeszköz, mely a bérlés ideje alatt többszörösen termeli vissza a befektetett tőkét.     ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY  
Eladó Téglalakás, Bali, Canggu, Indonézia, 40 m2,   1 Szoba
133.5 ezer $
Teraszos studió eladó a varázslatos Bali szigetén
Bali szívében egyedi ingatlanbefektetési lehetőség: eladó apartmanok magas megtérüléssel (17-30 %) Turisztikai elhelyezkedés és környezet, ebből származó előnyök   Miért vonzó célpont Bali? - Egész éves, konstans turistaforgalom az egész éves szezon időszaknak köszönhetően - A szállások átlagosan éves szinten 80-85 %-os foglaltsági szinttel üzemelnek - Kiemelkedően híres szörfparadicsom és káprázatos tengerpartok - Fejlődő infrastruktúra - Lenyűgöző természeti szépségek, relaxált életstílus - Barátságos és nyitott helyi közösség - Gazdag és változatos kultúra - Az apartmanok a Balin belül legmagasabb átlagos bérleti díjjal és foglaltsági szinttel rendelkező területen helyezkednek el - A villa komplexum ingatlanai robogóval 7-10 percre helyezkednek el a tengerparttól!   Megtérülés Az éves megtérülés ingatlan típustól függően: 17-30 %   Miért jó befektetési lehetőség Balin ingatlant vásárolni? - Magas éves megtérülési hozam (~15-30 % ROI) - Gyors időbeli megtérülés (5-7 év) - Magas szálláshely foglaltsági szint (80-85 %) - Növekvő ingatlanpiac (Éves szinten, folyamatosan 15-20 % érték növekedés) - Alacsony üzemeltetési költségek   Garancia A komplexum elkészülte után az első 2 évben évi 6 %-os megtérülésre garanciát biztosít a fejlesztő. 2 hónap építési késedelem esetén 5 %-os kötbér, míg 3 hónap építési késedelmen túl 10 %-os kötbér kifizetését vállalja a fejlesztő a tulajdonos részére.   Az ingatlan mérete és felszereltsége Az ingatlanok jól átgondolt, minimalista, modern stílussal megtervezett, prémium anyaghasználattal készülnek. Méret: 39,7 négyzetméter   Felszereltség:                 - Fürdőszoba sétáló zuhanyzóval - Munkaterület és sétáló gardrób - Hálószoba terület king-size ággyal - Pihenőtér nyitott fürdőkáddal a teraszon - Okos otthon rendszer   Villa komplexum kiegészítő szolgáltatásai - Teljeskörű üzemeltetési és szálláshely üzemeltetési menedzsment - Coworking tér és stúdió podcastok és hanganyagok rögzítéséhez - Hatalmas, 1 300 m2-es medence vízesésekkel és változó mélységgel - Edzőterem és jógazóna - SPA részleg szaunával, jacuzzival és masszázs szolgáltatásokkal - Étterem - Játszótér gyerekek számára - 500 méteres futó és jogging pálya a komplexum körül     Ár: 133.500 $-tól   Érdeklődés esetén keressen bizalommal: Farkas István Telefon: +36 30-815-2503 E-mail cím: [email protected]     Fizetési ütemezés Egyösszegű kifizetés esetén: Teljes ár kifizetése esetén 10.000 $ kedvezmény az ingatlan árából (Az 1%-os foglaló letéte után 3 héten belül kell a teljes összeget megfizetni.)   Részletfizetés esetén: 10 hónapos, kamatmentes fizetési ütemezés vehető igénybe. Az 1%-os foglalót 2 héten belül követve az első részlet során az ingatlan árának 50 %-a kerül kifizetésre, majd a 3,5,7,9,10-ik hónapban az ingatlan fennmaradó árának 10 %-át kell kifizetni.   Kifizetés módja:  A fizetés minden rendelkezésre álló módszerrel történhet. Leggyakrabban igénybe vett eszközök SWIFT, USDT, KÉSZPÉNZ.   Jogi konstrukciók Balin ! FONTOS !  Balin külföldi magánszemély nem vásárolhat ingatlant, tehát nem rendelkezhet tulajdonjoggal. Mivel szigetország, így védeniük kell a hazai érdekeket, szeretnék elkerülni, hogy a külföldi tőke felvásárolja az országukat. Az általunk kínált ingatlanok Leasehold (Hak Sewa) konstrukcióban kerülnek értékesítésre, mely során 27 év földbérleti időszakot vásárol az ügyfél, mely további 25 évvel bővíthető.   A földbérleti szerződés lejárta után egy független föld-értékbecslő felméri a földterület piaci értékét, és a befektetők ezen az áron vásárolhatják újra meg a földet/hosszabíthatják meg az ingatlan bérleti jogát.   Egyszerűsítve, érdemes a megvásárolt ingatlanra úgy tekinteni, mint egy termelőeszköz, mely a bérlés ideje alatt többszörösen termeli vissza a befektetett tőkét.     ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY  
Eladó Téglalakás, Bali, Canggu, Indonézia, 47 m2,   1 Szoba
190 ezer $
Medencés studió eladó a varázslatos Bali szigetén
Bali szívében egyedi ingatlanbefektetési lehetőség: eladó apartmanok magas megtérüléssel (17-30 %) Turisztikai elhelyezkedés és környezet, ebből származó előnyök   Miért vonzó célpont Bali? - Egész éves, konstans turistaforgalom az egész éves szezon időszaknak köszönhetően - A szállások átlagosan éves szinten 80-85 %-os foglaltsági szinttel üzemelnek - Kiemelkedően híres szörfparadicsom és káprázatos tengerpartok - Fejlődő infrastruktúra - Lenyűgöző természeti szépségek, relaxált életstílus - Barátságos és nyitott helyi közösség - Gazdag és változatos kultúra - Az apartmanok a Balin belül legmagasabb átlagos bérleti díjjal és foglaltsági szinttel rendelkező területen helyezkednek el - A villa komplexum ingatlanai robogóval 7-10 percre helyezkednek el a tengerparttól!   Megtérülés Az éves megtérülés ingatlan típustól függően: 17-30 %   Miért jó befektetési lehetőség Balin ingatlant vásárolni? - Magas éves megtérülési hozam (~15-30 % ROI) - Gyors időbeli megtérülés (5-7 év) - Magas szálláshely foglaltsági szint (80-85 %) - Növekvő ingatlanpiac (Éves szinten, folyamatosan 15-20 % érték növekedés) - Alacsony üzemeltetési költségek   Garancia A komplexum elkészülte után az első 2 évben évi 6 %-os megtérülésre garanciát biztosít a fejlesztő. 2 hónap építési késedelem esetén 5 %-os kötbér, míg 3 hónap építési késedelmen túl 10 %-os kötbér kifizetését vállalja a fejlesztő a tulajdonos részére.   Az ingatlan mérete és felszereltsége Az ingatlanok jól átgondolt, minimalista, modern stílussal megtervezett, prémium anyaghasználattal készülnek. Méret: 47,31 négyzetméter   Felszereltség:                 - Fürdőszoba sétáló zuhanyzóval - Munkaterület és sétáló gardrób - Hálószoba terület king-size ággyal - Pihenőtér hozzáféréssel egy privát medencéhez - Okos otthon rendszer   Villa komplexum kiegészítő szolgáltatásai - Teljeskörű üzemeltetési és szálláshely üzemeltetési menedzsment - Coworking tér és stúdió podcastok és hanganyagok rögzítéséhez - Hatalmas, 1 300 m2-es medence vízesésekkel és változó mélységgel - Edzőterem és jógazóna - SPA részleg szaunával, jacuzzival és masszázs szolgáltatásokkal - Étterem - Játszótér gyerekek számára - 500 méteres futó és jogging pálya a komplexum körül     Ár: 190.000 $-tól   Érdeklődés esetén keressen bizalommal: Farkas István Telefon: +36 30-815-2503 E-mail cím: [email protected]     Fizetési ütemezés Egyösszegű kifizetés esetén: Teljes ár kifizetése esetén 10.000 $ kedvezmény az ingatlan árából (Az 1%-os foglaló letéte után 3 héten belül kell a teljes összeget megfizetni.)   Részletfizetés esetén: 10 hónapos, kamatmentes fizetési ütemezés vehető igénybe. Az 1%-os foglalót 2 héten belül követve az első részlet során az ingatlan árának 50 %-a kerül kifizetésre, majd a 3,5,7,9,10-ik hónapban az ingatlan fennmaradó árának 10 %-át kell kifizetni.   Kifizetés módja:  A fizetés minden rendelkezésre álló módszerrel történhet. Leggyakrabban igénybe vett eszközök SWIFT, USDT, KÉSZPÉNZ.   Jogi konstrukciók Balin ! FONTOS !  Balin külföldi magánszemély nem vásárolhat ingatlant, tehát nem rendelkezhet tulajdonjoggal. Mivel szigetország, így védeniük kell a hazai érdekeket, szeretnék elkerülni, hogy a külföldi tőke felvásárolja az országukat. Az általunk kínált ingatlanok Leasehold (Hak Sewa) konstrukcióban kerülnek értékesítésre, mely során 27 év földbérleti időszakot vásárol az ügyfél, mely további 25 évvel bővíthető.   A földbérleti szerződés lejárta után egy független föld-értékbecslő felméri a földterület piaci értékét, és a befektetők ezen az áron vásárolhatják újra meg a földet/hosszabíthatják meg az ingatlan bérleti jogát.   Egyszerűsítve, érdemes a megvásárolt ingatlanra úgy tekinteni, mint egy termelőeszköz, mely a bérlés ideje alatt többszörösen termeli vissza a befektetett tőkét.     ÜDVÖZLETTEL: Farkas István INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2503 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   C I T Y C A R T E L - INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY  
«
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
»