Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Társasház, Budapest, V. kerület, 2 000 m2,   16 Szoba
-
Exkluzív lakóépület a Duna-parton – Budapest szívében   Összesen 6 luxuslakás – köztük öt teljes szintet elfoglaló, 210 m²-es apartman és egy kétszintes, 280 m²-es penthouse – kapott helyet ebben a különleges, önálló épületben, amely Budapest egyik legexkluzívabb dunaparti lokációjában található. A ház eredetileg a 20. század elején épült, majd 2018-ban teljes körű rekonstrukción esett át: szerkezete megerősítésre került, gépészeti és műszaki rendszerei teljesen megújultak, így napjaink legmagasabb színvonalát képviseli. Klasszikus eleganciája és modern kényelme harmonikusan ötvöződik.   Frissen kialakított luxuslakások A lakások vadonatúj, prémium szinten megvalósított otthonok, melyekben a kortárs luxus, a tágas belső terek és a dunai panoráma kínálnak tökéletes életteret. 1–2. emelet: 210 m²-es, három hálószobás, nappalival kiegészített luxusapartmanok 3–4–5. emelet: 210 m²-es, két hálószobás, nappalis elegáns lakások 6–7. emelet: 280 m²-es, két szintet átfogó penthouse duplex, amely rugalmasan alakítható akár két-, három- vagy négyhálós elrendezésre A lakások frissen átadott, kimagasló minőségben kivitelezett, egyedi belsőépítészeti megoldásokkal és extra felszereltséggel várják új tulajdonosaikat. A penthouse és a földszinti üzlethelyiség shell & core állapotban kerül átadásra, így teljes mértékben személyre szabható.   Épület funkciók és kényelmi szolgáltatások Földszint: üveghomlokzatú, 110 m²-es kereskedelmi egység, jelenleg művészeti galériaként hasznosítva, de a jövőben átalakítható exkluzív fitneszteremmé vagy más prémium funkcióra. Pince: tárolók és személyzeti helyiségek állnak rendelkezésre. Garázs: modern gépkocsitároló 7 férőhellyel – minden lakáshoz 1 beálló, a penthouse-hoz 2. Közös terek: elegáns recepció és reprezentatív lépcsőház, amelyek az épület luxus hangulatát erősítik.   Kiemelt jellemzők Déli tájolás, egész napos természetes fény Panorámás erkélyek és teraszok minden lakáshoz 3,20 méteres belmagasság Frissen kialakított, luxus szintű apartmanok Penthouse és földszinti üzlethelyiség személyre szabható kialakítási lehetőséggel   Befektetési érték Ez az ingatlan ritkaságszámba megy Budapest prémium lokációjában. Önálló épületként kínál teljes körű privát tulajdonosi kontrollt, ugyanakkor azonnali értéknövelő befektetés, hiszen a frissen kialakított lakások azonnal beköltözhetők vagy bérbe adhatók. Értékálló befektetés a főváros legexkluzívabb negyedében Exkluzív ügyfélkör számára ideális otthonok Rövid- és hosszútávú bérbeadásra egyaránt tökéletes választás Ingatlanpiaci értéknövekedés garantált   Amennyiben Ön is keresi a tökéletes otthont vagy egy kiemelkedő befektetési lehetőséget Budapest szívében, örömmel állunk rendelkezésére. Forduljon hozzánk bizalommal – szívesen bemutatjuk személyesen is ezt a páratlan ingatlant!  
Eladó Téglalakás, Dunaföldvár, 99 m2,   3 + 1 Szoba
26.5 millió Ft
Dunaföldvár centrumában felújított polgári lakás eladó!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Statikailag és esztétikailag egyaránt kifogástalan állapotban lévő, felújított házrészt kínálunk eladásra a hangulatos Duna-parti kisváros centrumában. Az 1950-es években beton alapra épült, vegyes falazatú épület eredetileg több család számára is otthont biztosított, jelenleg két önálló, egymástól jól elkülönülő lakásra, illetve közös udvarra tagolódik. Az eladásra kínált ingatlan két irányból is megközelíthető: a főutcára nyíló közös bejáraton, illetve a telek végében található saját kapun keresztül. A ház rendkívül száraz, vastag falai 99,4 m2-es hasznos alapterületű lakóteret zárnak közre, amelyen a tágas és világos nappalihoz 3 hálószoba, konyha, előszoba, mosdó, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A ház fűtéséről elektromos kályhák, illetve hagyományos, fatüzeléses kandalló gondoskodnak. A gépkocsi tárolására 25 nm-es, zárható garázs szolgál. A lakóházhoz kapcsolódó melléképület további tároló helyiségeknek ad helyet. Az ingatlan kiváló lehetőséget kínál egy család számára a kényelmes, biztonságos otthon megteremtésére, de – kedvező elhelyezkedésének köszönhetően – kiskereskedelmi, vállalkozói tevékenység végzésére is alkalmas lehet.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Régi ár: 27,5 M.Ft.     Új ár: 26,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.  
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Gyöngyös, 300 m2,   6 Szoba
129.9 millió Ft
ELADÓ családi ház ősfás utcában, erdő mellett MÁTRAFÜREDEN!
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Gyöngyös csodálatos Mátrafüredi részén, ősfás utcában, önálló, körbejárható ingatlant kínálunk eladásra!   Az ingatlan öszesen 300 nm területű 3 szinten egy 807 nm-es telken, ahol az utca a gyönyörű erdőbe torkollik. Tökéletes kiindulási alap, hogy álom családi otthonként töltse be funkcióját, de lehetőség van tovább vinni a jelenlegi funkcióját, mint 30 éve működő vendéglátót.   Az étterem családi vállalkozásként üzemel és rendszeresen helyszínt ad születésnapoknak, családi eseményeknek. Konyhája igen népszerű a környéken, nem csak helyben fogyasztásra van lehetőég, hanem sikeresen működik a házhozszállítás is.   Az étterem fölött családias kis panzió üzemel 6 szobával, amely most tartósan bérbeadásra került így állandó, fix bevételt jelent a vállalkozás számára.   Az étterem területe 150 nm, benti és kinti ültetésre is van lehetőség, az épület 2 szintes, a földszinten egy 4 ágyas szoba kapott helyet, az első emeleten három szoba van, amelyek 2-3-és 4 ágyasok, a második emeleten pedig két szoba került kialakításra amelyek 2-2 ágyasok.   A vendéglő fogadó tere 110 nm, a konyha 20 nm, az előkészítő 6 nm, a mosogató 10 nm, a mosdók 2-2 nm-esek.   A vendéglő és panzió megvásárlásra esetén a jelenlegi tulajdonos család támogatásáról biztosítja az új vállalkozókat, segít a bejáratott üzleti kapcsolatok átvételében, a beszállítás és konyha fenntartásával kapcsolatos praktikák, kialakult módszerek és szokások átvételében.   Ha érdekli az ingatlan, forduljon hozzám bizalommal, készséggel állok rendelkezésére. DR. LÁSZLÓ TÍMEA INGATLANFORGALMI SZAKJOGÁSZ - INGATLANSZAKÉRTŐ   +36 30 815 25 04 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 163 m2,   4 Szoba
652 ezer €
Panorámás, belső kétszintes otthon Mártonhegy közkedvelt részén – garázzsal, terasszal, közös kerttel   A XII. kerület egyik legzöldebb, legcsendesebb részén, Mártonhegyen eladó egy 163 nm-es, belső kétszintes, napfényes tégla lakás, amely ideális választás családoknak vagy azoknak, akik nyugalomra, térre és madárcsicsergésre vágynak, de nem mondanának le a város közelségéről sem.   A lakás egy kb. 30 éve épült, négylakásos, jó állapotú társasház harmadik félszintjén található, a ház földszintjéről lépcsőn közelíthető meg. 2021-ben esztétikailag felújították.   A társasház a domborzati adottságok miatt félszintenként eltolt kialakítású. A teremgarázs az utca szintjén található, innen lépcsősor vezet fel a ház földszintjére, ahonnan további lépcsőn keresztül közelíthető meg a lakás, amely a harmadik félszinten helyezkedik el. A lakás belső kétszintes kialakítású, a kizárólagosan használt tárolóhelyiség pedig az épület legalsó szintjén kapott helyet, természetes fényt biztosító ablakokkal. A lakás fekvésének köszönhetően kellemes kilátás és friss, tiszta levegőben lehet része nap mint nap.   Kialakítás, elrendezés Az ingatlan praktikus és tágas elrendezésű: Alsó szint (összesen kb. 81 nm): Előtér – 6,84 nm Étkező – 9 nm Szeparált konyha – 6,66 nm Kamra – 3,3 nm Fürdőszoba – 6,2 nm Külön WC – 1,5 nm Nappali – 40,43 nm (közvetlen kijárat a 11,2 nm-es panorámás teraszra) Közlekedő – 1,5 nm   Emelet (összesen kb. 82 nm): 3 külön nyíló, tágas hálószoba (21,62 nm, 21,62 nm, 18,69 nm) Fürdőszoba – 9,61 nm Külön WC – 3,06 nm Közlekedő – 7,2 nm   A lakás összesen 4 szobával rendelkezik (nappali + 3 háló). Az alsó szint belmagassága 2,68 m.   Műszaki tartalom, extrák Jó állapotú épület és lakás Modern cirkófűtés Split klímaberendezés több helyiségben Dupla komfort Szeparált konyha + kamra  A teljes berendezés (a személyes tárgyak kivételével) benne van az árban. Kizárólagos használatú, akár hobbiszobának alkalmas, 14 nm-es különálló tároló az alagsorban (ablakos, természetes fénnyel) Két kizárólagos használatú gépkocsi beálló a teremgarázsban Csendes, zöld környezet, panoráma Déli és keleti tájolás Közös kert, cseresznyefával és diófával Nem akadálymentesített   Elhelyezkedés Az ingatlan tömegközlekedéssel is jól megközelíthető: kb. 10 perc sétára található az 59-es villamos, valamint a 8E, 102, 110, 112, 53-as busz megállója. A környék családbarát, zöldövezeti, és a közelben számos túraútvonal, park és iskola is található.   Ár Irányár: 652 000 € Ez az ingatlan nem csupán egy lakás, hanem egy életstílus – ha fontos Önnek a természet közelsége, a tér, a csend és a minőség, akkor ez a lakás kivételes lehetőség. Ne maradjon le róla – jöjjön el, és érezze meg személyesen a mártonhegyi panoráma nyugalmát! A 652 000 € irányár, ami a környék kiváló adottságait és az ingatlan minőségét figyelembe véve rendkívül vonzó ajánlatot jelent. Ne hagyja ki ezt a remek lehetőséget, jöjjön el és nézze meg személyesen!
Eladó Téglalakás, Budapest, IX. kerület, 146 m2,   4 Szoba
260 millió Ft
DUNAI PANORÁMÁS LUXUSLAKÁS ELADÓ A IX. KERÜLET SZÍVÉBEN - KÖZVETLENÜL A DUNA-PARTON!   Exkluzív életérzés – modern design – kiváló befektetés   Egyedülálló lehetőség Budapest egyik legdinamikusabban fejlődő részén, a Rehabilitációs városrészben! Ez a frissen felújított, 146 nm-es, 4 szobás luxuslakás nemcsak otthon, hanem életstílus is – teljes dunai és budai panorámával, dupla terasszal, és kifinomult eleganciával várja új tulajdonosát!   A legfontosabb jellemzők: 146 nm-es lakótér + 15 nm-es és 13 nm-es panorámás terasz Teljes dunai és budai panoráma Nagy terekkel rendelkező, világos amerikai-konyhás étkezős nappali + 3 hálószoba, 1 nagy kádas, zuhanyzós fürdőszoba és 1 kisebb zuhanyzós fürdőszoba – ideális akár családnak, akár reprezentatív célra Kiváló állapotú, frissen felújított, egyedi tervezésű belső tér Fan-coil fűtés-hűtés rendszer a tökéletes klímáért minden évszakban Elektromos, motorizált, távirányítható redőnyök – gondoskodnak a kényelemről, energiatakarékosságról és a zavartalan pihenésről Beépített bútorok - elegáns gardróbok és gépiesített, modern konyhabútor LED hangulatvilágítás – stílus és otthonosság minden helyiségben Lift, zárt lépcsőház, biztonságos környezet   A lakópark szolgáltatásai: 24 órás recepció – akár levelek, csomagok átvételére is Gondozott zöld, parkosított kert Gyermekjátszótér Medence, jakuzzi, szauna, edzőterem, squashpálya, biliárdszoba, könyvtárszoba - amelyek használata korlátlan, és díjmentes  – kikapcsolódás a saját otthonában! Mélygarázs parkolóval és elektromos autó töltés lehetőségével   Lokáció és közlekedés: Kiváló infrastruktúra: tömegközlekedési csomópont a közelben Belváros percek alatt elérhető – akár munkába, akár szórakozni indulnál Csendes, mégis élettel teli környék – ideális nyugalmat keresőknek   BKK járatok: Villamos:2, 2B, 23, 24 Busz: 54, 55, 223E, 224, 224E, 255E Éjszakai: 918, 923, 934, 979, 979A   Ez az ingatlan ideális választás azoknak, akik kompromisszumok nélkül keresnek otthont, és vagy kiváló befektetési lehetőséget is látnak a prémium lokációban és kialakításban. Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra.   Szeretettel várom megkeresését.     BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    
Eladó Gazdasági épület, Bölcske, 400 m2,  
20 millió Ft
Hajdani magtárépület eladó Bölcskén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotban lévő, számtalan lehetőséget kínáló mezőgazdasági épületet kínálunk eladásra a csendes Tolna vármegyei településen. A község külterületén, aszfaltozott út és közművek közelében álló épület az 1950-es években épült, rendkívül masszív, vastag tégla falai, valamint kiváló faanyagokból ácsolt tetőszerkezete szilárdan állja az időjárás viszontagságait. Az eredetileg magtárként funkcionáló, 400 nm alapterületű épület jelenleg raktározási célokat szolgál, minimális átalakítását követően azonban a legkülönfélébb felhasználásra is alkalmas lehet. A ház alatt húzódó mintegy 70-80 nm-es, téglázott pince további tevékenységek végzésére biztosíthat helyet kreatív, vállalkozó szellemű tulajdonosai számára. Az épületet övező 3.225 nm-es akácerdő egyedülálló védelmet nyújt az zord időjárással, illetve az esetleges illetéktelen tekintetekkel szemben. Az ingatlan a közelmúltban részleges felújításon esett át, melynek során kijavították az üzemeltetésből eredő kisebb statikai, illetve esztétikai hibákat.   Irányár: 20 M.Ft.    Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.      ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 116 m2,   3 Szoba
215 millió Ft
  ELADÓ LUXUS APARTMAN BUDAPEST SZÍVÉBEN – SZÉCHENYI TÉR, A DUNA SZOMSZÉDSÁGÁBAN, A KÖZEL A BAZILIKÁHOZ! NEM MINDENNAPI LEHETŐSÉG!   Az V. kerület egyik legexkluzívabb apartmanházában kínálunk eladásra egy 116 nm-es, amerikai konyhás nappali (53,7 nm)+ 2 hálószobás, 2 fürdőszobás, 15 nm teraszos, klimatizált, kivételes elosztású, 4. emeleti lakást, liftes épületben.   Az épület különlegességei: Budapest egyik legnívósabb apartmanháza 24 órás portaszolgálat Gyönyörű tetőkert napozóágyakkal, közösségi terekkel Elegáns, mégis modern környezet – páratlan életérzés   Elhelyezkedése verhetetlen: Karnyújtásnyira található a Bazilika, a Parlament, a Lánchíd és a Duna part – a belváros lüktető, mégis stílusos részén. Ideális választás mindazok számára, akik a város pezsgését, de mégis az eleganciát és nyugalmat keresik.   Remek közlekedés: Villamos: 2, 2B, 23 Busz: 15 Troli: 70, 78 Metró: M3   Teremgarázsban parkolóhely megvásárolható!   Befektetésnek is elsőrangú: A házban lévő ingatlanok kiemelkedően magas megtérüléssel kiadhatók, köszönhetően az egyedi építészeti megoldásoknak, a prémium színvonalnak és a presztízs lokációnak.   Az ingatlan 2025.12.31-ig bérbeadott.   Ez az ingatlan nem csupán egy otthon – hanem életstílus és jövőbiztos befektetés egyben.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra.   Szeretettel várom megkeresését.     BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Iparterület, Dunaföldvár, 1 200 m2,  
35 millió Ft
Dunaföldváron iparterület eladó!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Művelési ágból kivett, 1,18 hektár területű, üzemi területet kínálunk eladásra Dunaföldvár külterületén. A teljesen körbekerített, logisztikailag is kiváló adottságokkal bíró ipari terület a 6-os számú főútról és az M6-os autópályáról egyaránt könnyen megközelíthető. A tekintélyes méretű területen álló, 2 db. romos épület összterülete 1.200 nm, melyek felújítása üzemcsarnokok, illetve raktárak kialakítására kínál lehetőséget. Az épületet bontásából jelentős mennyiségű tégla, illetve egyéb építőanyagok nyerhetők. Vezetékes víz, elektromos áram bekötése az ingatlanra nem történt, de a közművek mindössze 100 méter távolságra megtalálható. A terület kitakarítása, illetve tereprendezést követően az iparterület alkalmas lehet telephelynek, raktározásra, géptárolásra, vagy kisipari tevékenységek végzésére.   Irányár: 35 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.     A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Budapest, XII. kerület, 350 m2,   5 Szoba
699 millió Ft
JELENTŐS ÁRCSÖKKENÉS!!! 880 M Ft-ról 699 M Ft-ra csökkent az ingatlan kínálati ára   KIZÁRÓLAG A CITYCARTEL KÍNÁLATÁBAN!   EXKLUZÍV INGATLAN A XII. KERÜLET ZÖLDÖVEZETÉBEN YBL DÍJAS ÉPÍTÉSZ TERVEZÉSÉBEN KÖRNYEZETBARÁT, PANORÁMÁS PASSZÍVHÁZ   Ez a ház nem csupán egy ingatlan – ez életstílus, minőség és egyediség. Az exkluzivitás itt nem csupán szó: ritka elhelyezkedés, különleges építészeti megoldások, prémium anyagok és a magasszintű kényelem találkozik egyetlen otthonban. A gondosan megtervezett terek, a természet közelsége, a panoráma, a csend és a nyugalom mind azt szolgálják, hogy minden napját igazi élményként élhesse meg.   Budán a XII. kerület zöldövezet szívében, a város zajától távol, nemesi környezetben kínálunk megvételre egy különleges, egyedi tervezésű passzívházat, ahol a minőség, a tér, és az életérzés minden négyzetméteren jelen van. Ez a csodás otthon egyszerre kínál természetközeli nyugalmat, modern kényelmet és környezettudatos megoldásokat.   Az YBL díjas építész a déli tájolást maximálisan kihasználva, tervezte meg a tulajdonosok álomotthonát, így született meg 2007-ben ez a 976 nm-es telken elhelyezkedő 350 nm-es, 3 szintes passzívház.   A ház déli tájolásának köszönhetően a belső terek napfényben fürdenek, miközben a napenergia természetes módon járul hozzá az energiahatékonysághoz legyen szó nyári melegebb, vagy téli hidegebb napokról. Az ingatlan emellett többféle fűtési lehetőséget kínál, amelyek hozzájárulnak az optimális energiafelhasználáshoz.   A jelenlegi tulajdonosok nagy gonddal és szeretettel óvják az ingatlant – folyamatosan karbantartják, megújítják és gondosan szépítik (pl. 2023-ban belső tér, 2025-ben kert, öntözőrendszer).   FŐBB ADATOK Alsó szint (100 nm) 2-3 állásos garázs, gépészet, kazánház, tároló, gardrób   Középső szint (160 nm+50 nm terasz) 97 nm-es amerikai konyhás nappali, terasz- és kertkapcsolattal, háztartási helyiség, vendég-WC, szülői hálószoba külön gardróbbal és luxus fürdőszobával, külön dolgozószoba vagy vendégszoba   Felső szint (90 nm) Galériás könyvtár / konditerem / társalgó, 2 hálószoba franciaerkéllyel és gardróbbal, nagyméretű fürdőszoba, tároló   FŐBB JELLEMZŐK Déli tájolás és nagy ablakfelületek – a természetes fény és napenergia maximális kihasználásáért, energiahatékonyságért Tágas, nagy üvegfelületekkel rendelkező 97 nm-es amerikai konyhás nappali – monumentális tér, a családi és társasági élet központja 6,5 m belmagassággal A nappalin kívül + 4 szoba - ideális akár nagycsaládosok számára is, vagy akár home office-ra is 47 nm-es könyvtár-galéria-társalgó – egy igazi különlegesség, amely inspiráló térként szolgálhat pihenéshez, munkához vagy elmélyüléshez Panorámás, 50 nm-es kertkapcsolatos terasz – városi nappali és esti fényben úszó lenyűgöző látványával és erdei kilátással Mikroklímás, kristálytiszta levegőjű környezet – egészséges életmódot biztosít Csendes zöldövezeti, intim, exkluzív lakókörnyezet – valódi nyugalom, pihenés, kiváló helyszíne lehet családi, baráti, vagy akár üzleti eseményeknek összejöveteleknek Hőszivattyús levegő–levegő rendszer (levegő-levegő hővisszanyerős szellőztető rendszer rekuperátor) - egy korszerű, energiahatékony megoldás az ingatlan frisslevegő-ellátására Multi split hűtő–fűtő klíma – kellemes hőmérséklet minden évszakban Piazzetta duplafalú kandalló – az otthon szíve, amely nemcsak látványos, de energiatakarékos is Automata öntözőrendszer, vakondháló – mindig szép, gondozott kert Külső és belső riasztó, távfelügyelet, infarvédelem – biztonságban tudhatja szeretteit és otthonát Központi porszívó – diszkrét és hatékony megoldás a könnyebb takarításért Nagy garázs, tároló, gardrób – 2-3 autó számára kényelmes parkolás, rendezettség (itt akár kialakítható, szauna, jakuzzi-wellness rész, borozó helyiség is)   Bevásárlási lehetőség a közelben: ALDI, LIDL, CBA, SPAR, Eleven Center Tömegközlekedés: 8, 8E, 139, 153, 153A, 154, 239 autóbuszok   Ez az ingatlan nem csupán egy ház – ez egy életforma, egy tudatos döntés, és egy különleges lehetőség azoknak, akik nem érik be a hétköznapival. A budapesti piacon ennyire átgondolt és kivételes adottságokkal rendelkező otthon nagyon ritka lehetőség.   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget - vegye fel velem a kapcsolatot, és tapasztalja meg személyesen, milyen is ez a budai dombok között elhelyezkedő különlegesség!   Privát bemutatással, részletes dokumentációval szívesen állok rendelkezésre  – kérem, forduljon hozzánk bizalommal! Megtisztelő hívását szeretettel várom.   Üdvözlettel,   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ – REALTY SPECIALIST +36 30 815-2512 [email protected]
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 102 m2,   3 Szoba
288 millió Ft
CITYCARTEL  INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   Eladó exkluzív loft lakás nagyméretű terasszal – városi panorámával, modern életérzéssel   Különleges adottságú, prémium ingatlan a belváros egyik legkarakteresebb műemlék épületének 6. emeletén.   Letisztult, ipari stílus, nagyvonalú terek, kivételes kilátás – ez a lakás azoknak szól, akik nem érik be átlagossal.     Főbb jellemzők:   2018-ban teljesen újjáépített, belsőépítészetileg áttervezett, liftes épület   Egyedi kialakítású loft lakás, része egy 31 lakásos exkluzív projektnek   Ipari karakter: látszó betongerendák, acélszerkezetek, modern építészeti megoldások   Nyugodt, zárt emelet – ezen a szinten más lakás nem található     Lakás mérete és beosztása:   Alapterület: 102 nmű   Terasz: 41 nm – páratlan kilátás a Gellért-hegyre és a Szabadság-szoborra   Nappali-konyha-étkező egy légtérben, padlótól mennyezetig érő 5 méteres üvegfelülettel   1 külön hálószoba + 1 hálófülke   2 fürdőszoba   Gardróbszoba   Előszoba     Műszaki tartalom:   Fan-coil hűtő-fűtő rendszer   Padlófűtés   Modern acélhidak a belső udvarban, látványos szerkezeti megoldások   Lift az épületben     Elhelyezkedés:   Kiváló tömegközlekedési kapcsolatok: metró, villamos, buszjáratok   Sétatávolságon belül felsőoktatási intézmények, üzletek, kávézók, kulturális helyszínek   A város egyik legfrekventáltabb, legkeresettebb belvárosi része     Ár: 288 millió Ft      Extra lehetőség:   A szinten található további két lakás szintén eladó és egybenyitható – így akár 275 nm-es, egyedi kialakítású luxusotthon is létrehozható, 20 méter hosszan elnyúló üvegfelülettel és egyedi panorámával.     Ez nem csupán egy lakás – hanem egy markáns, városi élettér. Egy valódi loft, amely karaktert, szabadságot és minőséget ad mindennapjaihoz.  
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 70 m2,   2 Szoba
168 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------ Egyedi loft életérzés Budapest szívében – ipari stílus, tágas terek, kivételes hangulat     Ha olyan otthont keres, amely nem csupán lakás, hanem életstílus, akkor ez az ingatlan Önre vár!   Eladó egy 70 nm-es, egyedi stílusban kialakított loft lakás Budapest belvárosában, az V. kerület egyik impozáns műemlék épületének hatodik emeletén.     Az épület 2018-ban teljes körű belső felújításon esett át, melynek során a tervezők 31 különleges karakterű lakást álmodtak meg, megtartva a ház ipari jellegét. A belső terek letisztultak, világosak és tágasak – a loft életérzés minden eleme megvalósul.     A lakás praktikus elrendezésű: előszoba, egy légterű nappali–étkező–konyha, külön hálószoba, valamint fürdőszoba kapott helyet. A nappali egyik ékköve a padlótól mennyezetig érő, több mint 5 méter széles panorámaablak, amely a város nyüzsgésére néz, mégis bensőséges, csendes atmoszférát kínál.     A loft stílus egyediségét a látszó betongerendák, belső acélszerkezetek és a nagy belmagasság hangsúlyozzák.   A ház szerkezeti különlegességeként a belső udvarban a régi körfolyosókat modern acélhidak váltották fel, míg a hátsó épületszárnyat egy látványos acélváz tartja. Természetesen lift is rendelkezésre áll. A lakásban fan-coil rendszer biztosítja az egész évben komfortos hőmérsékletet, melyet padlófűtés egészít ki.     A környék infrastrukturális ellátottsága páratlan: a közelben metró- és villamosmegállók, buszjáratok, egyetemek, éttermek, üzletek és Budapest legfontosabb közlekedési csomópontjai találhatók. A Deák Ferenc tér, a Váci utca, valamint a Nagycsarnok is könnyed sétatávolságra van.   Vételár: 168 millió Ft      További különlegesség, hogy az emeleten két másik lakás is elérhető, melyek igény szerint egybenyithatók – így akár egy több mint 275 m²-es, 20 méter hosszú üvegfelülettel rendelkező grandiózus tér is kialakítható. Az emeleten más lakás nem található, így a nyugalom és exkluzivitás garantált.     Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget – ez a lakás többet nyújt, mint négy fal: karaktert, stílust és életminőséget.      
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 83 m2,   1 Szoba
218 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   STÍLUS, TÉR ÉS LOKÁCIÓ EGYBEN – KÜLÖNLEGES LOFT LAKÁS ELADÓ BUDAPEST BELVÁROSÁBAN     Ritka lehetőség a belvárosban: eladó egy karakteres, industrial stílusú loft lakás egy patinás, felújított műemlék épület 6. emeletén.   Egyedi hangulat, nagyvonalú terek és kiváló elhelyezkedés – ez az ingatlan tökéletes választás, ha minőségi városi életet keres, vagy egy értékálló befektetésre vágyik.     EGYEDI HANGULAT, KORSZERŰ KIALAKÍTÁS   A 2018-ban teljeskörűen megújult épületben a belső tereket kortárs szemlélettel, mégis a történelmi jelleg megőrzésével alakították át. A lakás egy 31 különböző stílusú otthonból álló loft projekt része, ahol az ipari stílus és a modern komfort tökéletesen egyesül.     A LAKÁS FŐBB JELLEMZŐI   Alapterület: 83 nm   Elrendezés: előszoba, egy légterű nappali–konyha–étkező, hálószoba, 2 fürdőszoba   Közel 9 méter széles, padlótól mennyezetig érő üvegfelület a nappaliban, városi kilátással   Nagy belmagasság, nyitott terek, karakteres szerkezeti elemek     TECHNIKAI FELSZERELTSÉG   Fan-coil rendszerű hűtés és fűtés, padlófűtéssel kiegészítve   Modern lift   Különleges belső udvari megoldások: acélhidak a korábbi körfolyosók helyén   Stílusos építészeti részletek: látszó betongerendák, acélszerkezetek     PRÉMIUM LOKÁCIÓ   A ház Budapest egyik legfrekventáltabb központi részén található, kiváló tömegközlekedési kapcsolatokkal.   Sétatávolságra elérhetők egyetemek, kulturális központok, vásárlási lehetőségek, valamint a város legnagyobb közlekedési csomópontjai.   ÁR: 218 millió Ft   Az emeleten további két lakás is elérhető, amelyek igény esetén egybenyithatók a kínált ingatlannal. Így akár egy impozáns, 275 nm-es egybefüggő loft otthon is kialakítható, több mint 20 méteres panorámaüveg felülettel. Az emeleten összesen csak három lakás található, így a nyugalom és exkluzivitás garantált.     Ez nem csupán egy ingatlan – ez egy életérzés. Ha valami igazán különlegeset keres Budapest belvárosában, ne hagyja ki ezt az egyedi lehetőséget!    Lépjen velünk kapcsolatba, és ismerje meg személyesen ezt a lenyűgöző loft lakást!   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30 815 2512 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 
Eladó Családi ház, Bölcske, 144 m2,   3 Szoba
17.9 millió Ft
Központ közeli, 3 szobás családi ház eladó Bölcskén!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotú, részlegesen felújított családi házat kínálunk eladásra a csendes Duna-parti település frekventált pontján. A község centrumától szinte csak karnyújtásnyira álló ingatlan az 1950-es években épült, masszív, száraz falai 144 nm-es alapterületű lakóteret zárnak közre. A vegyes falazatú épület 3 tágas, világos szobájához konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba, WC, nyári konyha és tároló helyiségek kapcsolódnak. A tekintélyes méretű, utcai bejárattal rendelkező, fűtött műhely hajdan üzlethelyiségnek adott otthont, hálószobává, nappalivá, vagy egyéb lakóhelyiséggé alakítása minimális költséggel megoldható. Az összközműves családi ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak. Az 521 nm-es, zárt telken gondozott kert és téglaépítésű melléképület található, amely baromfi nevelésére, illetve tároló helyiségek kialakítására is alkalmas lehet. A saroktelek két utcáról is megközelíthető, így külön bejáratú garázs építésére is adott a lehetőség.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 17,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.  
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 59 m2,   4 Szoba
223.7 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   Luxus, Kétfunkciós SMART HOME Lakás Eladó – A Jövő Otthona, Már Ma!    59 nm-es,Teljeskörűen Újraépítve | SMART rendszerrel felszerelve | Erkély | Két különálló lakásként vagy egy egységként is használható   Képzelje el azt a helyet, ahol a modern technológia, a luxus és a praktikum találkozik – most valósággá válik!   Eladó egy új építésű, teljesen újraépített, 59nm-es, high-tech, okos otthon, amely két külön lakásként vagy egy nagy, három hálószobás lakásként is funkcionál!   Alaprajzi kialakítás – 2 az 1-ben lehetőség! 1. verzió: Egy lakásként 59 nm-es lakás + erkély 1 amerikai konyhás nappali 3 hálószoba – mindegyik saját fürdőszobával 2 fürdő/wc 2 folyosó, 1 előszoba Előkészítve az elválasztás lehetőségére: előre beépített ajtóvasszerkezettel!   2. verzió: Két különálló lakásként (jelenlegi állapot) "A" lakás: 1 amerikai konyhás nappali, 1 hálószoba, 1 fürdő/wc, 1 folyosó "B" lakás: 1 konyha-étkező, 1 hálószoba, 1 fürdő/wc, 1 folyosó Közös előszoba   Ideális befektetőknek, családoknak vagy otthon + iroda kombinációhoz!     Prémium műszaki tartalom és kivitelezés   Extra hangszigetelés: Rockwool HD/XD hanggátló falak, mennyezet és aljzat   Luxus burkolatok: Fehér aland fenyő melegburkolat, Atlas Concord gress hidegburkolat   Nyílászárók: 3 rétegű Gealan ablakok, alumínium redőnyök Somfy motorral, Eclisse tolóajtó rendszer   Fűtés: Központi fűtés smart termosztátfejekkel – távvezérlés, hangvezérlés   Hűtés: A+++ Whirlpool smart klímák   Vízrendszer: Smart vízlágyító, vízóra, csőtörés érzékelők automatikus elzárással   Meleg víz: 50L és 100L smart Ariston bojler – vezérelhető mobilról     SMART HOME rendszer – Teljes kontroll, akár a világ másik feléről!   Hangvezérlés 9 nyelven   Falba épített 8” és 10” tabletek   RGBW világítás – zónánként szabályozható   Smart konnektorok, energiafogyasztás-mérés   Smart redőnyök, termosztátok, víz- és áramzárás   Okos ajtózárak: Yale és Nuki rendszerek   2K biztonsági kamera, smart ajtócsengő   Beépített mennyezeti hangszórók   Házi mozi előkészítés: 5.1 rendszer csatlakozásokkal     Extrák, amik tovább emelik a komfortot:   Udvari parkoló – távirányítós kapunyitás, csak 2.000 Ft/hó/gépkocsi   4 nm-es saját tároló a pincében   Központi porszívó rendszer – 4 csatlakozó, 2 morzsa szívó, 1 központi egység   1 Gbit/s internet, TV, telefon kiépítés minden szobában   CAT6 vezetékes hálózat minden helyiségben      Ez a lakás több mint otthon – ez egy élmény, egy életstílus.   Ne hagyja ki a lehetőséget, hogy egy olyan okos otthonban élhessen, ahol minden mozdulatára reagál. Akár saját részre, akár kiadásra, akár befektetésként keres– ez a lakás kategóriáján belül páratlan!   Hívjon most, és ne maradjon le erről az egyedülálló ajánlatról!   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30 815 2512 [email protected] CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 
Eladó Építési telek, Budapest, XV. kerület, 3 291 m2,  
199.9 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY ------------------------------------------------------------------------------   PÁRATLAN FEJLESZTÉSI LEHETŐSÉG BUDAPEST XV. KERÜLETÉBEN – BEFEKTETŐKNEK, VÁLLALKOZÓKNAK, BERUHÁZÓKNAK!   Eladó egy 3291 m²-es, sokrétűen hasznosítható építési telek a főváros egyik legdinamikusabban fejlődő övezetében, a Szilas-pataktól északkeletre, a Régi Fóti út és az M3-as autópálya bekötőszakasza között    Műszaki és jogi paraméterek:   Telek mérete: 3291 m²   Besorolás: Lke-1/AI/SZ-1 (XV. ker. KÉSZ – 17/2018. (VI.26.) rendelet szerint)   Beépíthetőség: 35%   Megközelítés: aszfaltozott út, saroktelek – több irányból is elérhető   Közművek: telken belül, teljes közműhálózat a telekhatáron   Állapot: rendezett terep     Hasznosítási lehetőségek (főépítészi állásfoglalás szerint):   Kereskedelmi és szolgáltató létesítmények   Egészségügyi és szociális intézmények (pl. magánklinika)   Oktatási és hitéleti célú épületek, óvoda, bölcsöde   Szállás jellegű egységek (pl. apartmanházak, szálloda)   Irodaház, igazgatási célú épületek   Sport- és szórakoztató központok   Kulturális és közösségi terek   Mélygarázs, vendéglátó egységek   Bevásárlóközpont, bemutató csarnok, raktár   Extra előnyök:   A környéken új közvilágítás, úthálózat-fejlesztés, tömegközlekedési kapcsolatok bővítése zajlik   Szomszédban magánklinika épül, másik oldalán lakópark, így garantált a folyamatos közönség   Egyedüli szolgáltatást nyújtó beruházás megvalósítása is lehetséges – versenymentes piacralépés   IRÁNYÁR: 199.900.000 Ft Igény esetén a projektcég is átvehető – ideális gyors beruházáshoz!   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget a főváros egyik legígéretesebb lokációjában! Hívjon bizalommal akár hétvégén is – kezdje el most a jövő építését!    
Eladó Üzlethelyiség, Esztergom, 708 m2,   20 Szoba
2.94 millió €
Exkluzív portfóliócsomag Esztergomban – Pénzügyi intézmények, parkolókkal
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Különleges lehetőséget kínálunk Esztergom belvárosában: két, már hosszú távra bérbe adott, kiemelkedő minőségű kereskedelmi ingatlan, valamint egy, összesen 62 db mélygarázsos parkolóhelyből álló csomag egyben eladó. Az ingatlanokat és a parkolókat megbízható, modern és elismert pénzügyi intézmények bérlik 5+5 éves szerződésekkel, euróban számolt bérleti díjak alapján.   A csomag tartalma: 463 nm-es ingatlan (235 nm földszint + 228 nm emelet) 245 nm-es földszinti ingatlan Összes hasznos alapterület: 708 nm Teljes parkolókapacitás: 72 hely Mindkét ingatlan hosszú távra bérbe adva, 5+5 éves szerződésekkel A bérlők pénzügyi szektorban tevékenykednek, reputációjuk, stabilitásuk kiemelkedő   Éves hozam: 7% euróban számolva Teljes vételár: 2.943.771 Euro (ebből a 72 garázs értéke: 610.000 EUR)   Ez az ingatlan nem csupán hozamot termel, hanem biztonságot, kiszámíthatóságot és presztízst is kínál. Olyan befektetés, amely időtálló értéket képvisel. További információkért keressen bizalommal!   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Üzlethelyiség, Esztergom, 245 m2,   10 Szoba
829.66 ezer €
Prémium pénzügyi intézmény eladó Esztergomban
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Megvételre kínálunk egy 245 nm-es, földszinti elhelyezkedésű, kiváló állapotban lévő kereskedelmi ingatlant Esztergom városközpontjában, amelyet jelenleg egy elismert pénzügyi intézmény bérel. Az ingatlan adottságai, a professzionális bérlői háttér, valamint az exkluzív elhelyezkedés révén kiváló befektetési célpontot jelent.   A legfontosabb paraméterek: Alapterület: 245 nm, teljes egészében földszinten A bérlemény igényes belsőépítészeti kialakítással, modern infrastruktúrával rendelkezik 4 db saját, mélygarázsos parkoló 5+5 éves bérleti szerződés euróban meghatározott bérleti díjjal Stabil, pénzügyi szektorban működő, elismert bérlő   Ára: 829.657 Euro   Az ingatlan nem csupán hozamot termel, hanem biztonságot, kiszámíthatóságot és presztízst is kínál. Olyan befektetés, amely időtálló értéket képvisel. Az ingatlan egy portfóliócsomag része és egyben is megvásárolható további pénzügyi intézménnyel és parkolóhelyekkel.  További információkért keressen bizalommal!   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 83 m2,   1 Szoba
280 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Lenyűgöző luxuslakás az Andrássy úton, közvetlenül a Deák tér mellett!    Eladó egy 83 nm-es, minden részletében prémium minőségben felújított, egyedi stílusú, teljesen bútorozott álomotthon – páratlan kilátással Budapest egyik legikonikusabb sugárútjára!   Ez a magas színvonalon megálmodott, n+1 hálószobás lakás a belváros egyik legkeresettebb részén, az Andrássy úton található, néhány lépésre a Deák tértől.   A lakás nemcsak elhelyezkedésével, hanem különleges műszaki tartalmával és dizájnjával is kiemelkedik a piacon.   Főbb jellemzők, amelyek ritkaságszámba mennek:   Eredeti stílusban visszaállított fa nyílászárók hangszigeteléssel, elegáns Olivari kilincsekkel   Limitált színű, chevron mintás fa parketta a kifinomult esztétika jegyében   Rosegold Axor szaniterek a fürdőszobában   Miele prémium konyhagépek – kompromisszummentes minőség   Mitsubishi smart klímák minden szobában, okostelefonról vezérelhetők   Bútorzat, ami egyedülálló: A lakás minden berendezési tárgya neves nemzetközi márkáktól érkezett: Paul Rogers, Mogg, Ethnicraft, Pols Potten, valamint eredeti Lumas Art műalkotások teszik teljessé az enteriőrt.   A vételár tartalmazza a teljes berendezést és bútorzatot! Csak beköltözni kell.   Lokáció, amiért bárki irigyelni fog: A lakás liftes, polgári épületben található, közvetlen közelében elegáns éttermek, kulturális központok, divatházak és Budapest legjobb közlekedési csomópontja – a Deák tér.   Ne csak nézze, élje is meg a luxust – egy különleges életérzés várja Önt Budapest szívében. Ideális választás kifinomult ízlésű városlakóknak vagy exkluzív befektetőknek.    Vegye fel velünk a kapcsolatot most, és legyen az elsők között, aki megtekinti ezt a páratlan ingatlant!       Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]  
Csak nálunk
Eladó Építési telek, Budapest, XI. kerület, 250 m2,  
319.9 millió Ft
ÁRCSÖKKENÉS!!! MOST MÉG KEDVEZŐBB ÁRON! NE MARADJON LE! 379,9 M HUF helyett 319,9 M HUF   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN A XI. ÉS XII. KERÜLET HATÁRÁN, SASADON   Buda zöldövezeti részén - Sasad szívében -, de mégis közel a város pezsgéséhez eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező lakóövezeti besorolással rendelkező 976 nm-es, telek egy 250 nm-es felújítandó, átalakítandó házzal, közművekkel, a város egyik legkedveltebb részén, remek közlekedéssel és elérhető szolgáltatásokkal eladó. Az épület megőrzése vagy kortárs szemléletű újraértelmezése művészi értéket és piaci exkluzivitást is biztosíthat.   Lehetőségek: - 4 lakásos társasház - Cégközpont vagy irodaház - Magánklinika, szépségközpont - Magánóvoda vagy oktatási intézmény …és még sok más   Övezeti besorolás: L6-XI-S Szintterületi mutató: 0,4 Beépítés: 15 % Építménymagasság :8 m Zöldfelület: 75 % Terepszint alatti beépítettségi mutató: 25 %   Tömegközlekedés, iskolák, óvodák, üzletek és gyógyszertárak mind néhány percnyi távolságban – az elhelyezkedés valóban kiváló.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget – jöjjön el, nézze meg és képzelje el, mi minden valósulhat meg itt!   Keressen bizalommal, nézze meg e lehetőségekkel teli ingatlant személyesen és tegyen rá ajánlatot, segítünk, hogy a lehető legjobb feltételekkel legyen lehetőség a megvásárlásra. Szeretettel várom megkeresését.   IRÁNYÁR: 319,9 M HUF   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30 815 2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, VI. kerület, 333 m2,   7 Szoba
282.6 millió Ft
VI. kerület Bazilika közelében felújított üzlethelyiség eladó
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. Az üzlethelyiség mellett egy külön bejáratú 438 nm-es üzlet is eladó, mely szintén megtalálható kínálatunkban.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség – összesen 333 nm Földszint: 131 nm – 4 helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 130 nm – 3 helyiség, galériás tér Pince: 72 nm – konyha, öltöző, tároló, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 282.600.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, VI. kerület, 438 m2,   19 Szoba
362.4 millió Ft
VI. kerület Bazilika közelében felújított üzlethelyiség eladó
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. Az üzlethelyiség mellett egy külön bejáratú 333 nm-es üzlet is eladó, mely szintén megtalálható kínálatunkban.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség – összesen 438 nm Földszint: 165 nm – 13 gipszkarton válaszfalas helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 165 nm – 6 helyiség, galériás tér Pince: 108nm – konyha, öltöző, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 362.400.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Üzlethelyiség, Esztergom, 463 m2,   10 Szoba
1.5 millió €
Prémium pénzügyi intézmény eladó Esztergomban
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Örömmel kínáljuk megvételre ezt a rendkívüli elhelyezkedésű és kiváló műszaki állapotú kereskedelmi ingatlant Esztergom központjában. Az ingatlant elismert, pénzügyi szektorban működő intézmény bérli hosszú távú, stabil szerződéssel. Ez az ajánlat ideális választás azon befektetők számára, akik biztonságos, euróalapú, kiszámítható hozamot keresnek presztízsértékű környezetben.   Ingatlan főbb adatai: Alapterület: 235 nm földszint + 228 nm emelet = 463 nm Az alsó és felső szint egybenyitva, reprezentatív kialakítással 6 db saját tulajdonú mélygarázsos parkolóhely Hosszú távú, 5+5 éves bérleti szerződés Bérlő: elismert pénzügyi intézmény, stabil háttérrel   Éves hozam: 7% euróban Ára: 1.504.114 Euro   Ez az ingatlan nem csupán hozamot termel, hanem biztonságot, kiszámíthatóságot és presztízst is kínál. Olyan befektetés, amely időtálló értéket képvisel. Az ingatlan egy portfóliócsomag része és egyben is megvásárolható további pénzügyi intézménnyel és parkolóhelyekkel.  További információkért keressen bizalommal!   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, VI. kerület, 771 m2,   26 Szoba
645 millió Ft
VI. kerület Bazilika közelében felújított üzlethelyiségek eladók
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Kivételes lehetőség a belvárosban: eladóvá vált két, teljeskörűen felújított üzlethelyiség Belső-Terézváros egyik csendes mellékutcájában, közvetlenül a Bajcsy-Zsilinszky útról nyílóan, néhány perc sétára a Bazilikától. A helyiségek külön-külön és egyben is megvásárolhatók.   Felújításuk során a teljes villamos- és vízhálózat is korszerűsítésre került. Az ingatlanok nem összenyithatók. A társasház rendezett, a kerület egyik legszebb épülete, a külső és belső homlokzat is felújított állapotban van. Parkolás a közeli parkolóházban megoldott.   Az üzlethelyiségek hosszú távú, megbízható bérlőkkel rendelkeznek, így azonnali bevételt biztosítanak új tulajdonosuk számára. A bérleti díjakról részletes tájékoztatást adunk érdeklődés esetén.   Üzlethelyiség I. – összesen 438 nm Földszint: 165 nm – 13 gipszkarton válaszfalas helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 165 nm – 6 helyiség, galériás tér Pince: 108nm – konyha, öltöző, 2 toalett   Üzlethelyiség II. – összesen 333 nm Földszint: 131 nm – 4 helyiség, fogadótér, 4 toalett Emelet: 130 nm – 3 helyiség, galériás tér Pince: 72 nm – konyha, öltöző, tároló, 2 toalett Belmagasság: szintenként 2,7 m, összesen akár 6 m-es belső térérzet Fűtés: gáz cirkó Hűtés-fűtés: klímaberendezés   Megtekintés előzetes egyeztetés alapján lehetséges. Ne hagyja ki ezt a páratlan befektetést!   Ára: 645.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Villa, kastély, kúria, Kecskemét, 1 526 m2,   28 Szoba
1466.9 millió Ft
Kastélybirtok Kecskeméten – Fejlesztésre kész luxusingatlan
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 5,3 hektáros kastélybirtok Kecskemét határában, autópályától nem messze, Budapesttől és a Liszt Ferenc repülőtértől mindössze 40 percnyi távolságra. A 2017-ben épült, háromszintes, 1526 nm-es, szerkezetkész épület prémium minőségű anyagokból készült, és lenyűgöző belső terekkel rendelkezik. Ez a csodaszép kastély kiváló választás lehet luxus rezidenciának, boutique hotelnek, exkluzív wellness központnak vagy reprezentatív céges központnak.   Főbb jellemzők: 4 különálló lakosztály, moziszoba, könyvtár, wellness részleg 638 m²-es teremgarázs, akár 8 autó számára Hatalmas teraszok, lenyűgöző panorámával a zöld környezetre Tégla falazat, beton cserép tető 3 villanyóra, városi víz, gázcsonk a telken, fúrt kút Teljes tervdokumentáció és elektronikus építési napló Aszfaltozott útról jól megközelíthető, csendes, nyugodt környezet Kecskemét belvárosától mindössze 5 percre   Ez az ingatlan egyszerre különleges és sokoldalúan hasznosítható – valódi ritkaság a magyar piacon. Ha álmai projektjét egy elegáns kastélybirtokon szeretné megvalósítani, ne hagyja ki ezt a lehetőséget. További információért várom jelentkezését. A kastély ára a látványterveken látható kivitelezés szerinti, bútorozatlan, végleges kulcsrakész állapotra vonatkozik. Ára: 1.466.900.000 Ft. DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 47 m2,   2 Szoba
89.9 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Eladó egy bájos, napfényes lakás a XI. kerület szívébe, a közkedvelt Ibrahim utcában! Csendes, ősfás kertre néző terasz és egy világos, gondosan karbantartott otthon várja új tulajdonosát ebben a mindössze 15 éve épült, modern társasházban. A 47 nm-es lakás különlegessége, hogy tágas és nagyon világos nappalival és teljesértékű hálószobával rendelkezik, mely ideális elrendezést kínál akár pároknak, akár egyedül élőknek, de befektetésként is remek választás lehet.   - A délnyugati tájolásnak köszönhetően a lakás egész nap természetes fényben úszik. - A 6 négyzetméteres teraszról nyugalmat árasztó, örökzöld panoráma tárul elénk, amely ideális helyszínt biztosít a pihenéshez és kikapcsolódáshoz – a terasz mérete lehetővé teszi, hogy akár kényelmes kerti bútorokat vagy egy tágas terasz-asztalt is elhelyezzünk rajta, így több fő számára is kellemes környezetet teremt a közös időtöltéshez. - A klímaberendezés gondoskodik a nyári hűsítő komfortérzetről, az ablakokon redőny és szúnyogháló is felszerelésre került. A házközponti fűtés kényelmes és gazdaságos, a havi közös költség mindössze 19 000 Ft, amely tartalmazza a fűtés átalánydíját is. - A fürdőszoba jó állapotú, kádas. A mellékhelyiség külön kapott helyet, emelve a kényelmet. - A konyhabútor nemcsak stílusos és felújított, de a vételár részét is képezi. A lakás minden részlete gondos odafigyeléssel lett karbantartva: új csaptelepek, frissen cserélt elszívó-szűrő, valamint 1,5 éve teljes festésen esett át, így új tulajdonosa azonnal költözhet.   Ár: 89 900 000 Ft A házban garázsbérlésre is van lehetőség, a lakás pedig rugalmasan megtekinthető, előre egyeztetett időpontban.   Ha Ön egy csendes, napfényes, kiváló elhelyezkedésű lakásra vágyik a XI. kerület egyik legkedveltebb utcájában, ne habozzon – ez a fiatal, jó állapotú otthon ideális befektetés, amelyhez könnyen talál megbízható bérlőt, így biztos hozamot kínál!   Göde Péter Értékesítési munkatárs - Sales Associate     +36 30 815 2507 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Szentendre, 150 m2,   4 + 1 Szoba
295 millió Ft
  ÁLOMOTTHON SZENTENDRÉN – PANORÁMÁS, MEDENCÉS LUXUS OKOSOTTHON KÖRNYEZETBARÁT MEGOLDÁSOKKAL   Képzelje el, hogy minden reggel a természet ölelésében, madárcsicsergésre ébred egy olyan otthonban a kényelem, az elegancia és a fenntarthatóság tökéletes harmóniában.   Ez a 2021-ben épült, modern családi ház Szentendre legkeresettebb részén, Pismány csendes utcájában kínál kényelmet, eleganciát és fenntarthatóságot – kompromisszumok nélkül. A 150 nm-es, kétszintes otthon egy 527 nm-es telken helyezkedik el, dél-nyugati tájolással, így egész nap fürdik a természetes fényben. Az ingatlan intelligens otthonrendszerrel, környezetbarát technológiákkal, valamint medencével és tágas teraszokkal teszi teljessé az otthoni élményt.   Belső elrendezés Földszint: Tágas, világos amerikai konyhás nappali és étkező  nagy üvegfelületekkel, közvetlen kijárattal a panorámás teraszra és a medencéhez. Dolgozószoba (vagy vendégszoba), külön WC mosdóval, gardrób, gépészeti helyiség. Emelet: 3 hálószoba, 2 fürdőszoba (az egyik káddal, a másik zuhanyzóval), háztartási helyiség, beépített szekrények a folyosón.   Főbb jellemzők -          Hőszivattyús fűtés és hűtés -          Japán napelem rendszer biztosítja az energiafogyasztást -          Hővisszanyerős szellőztető rendszer (rekuperátor) -          8 légkamrás, 3 rétegű, gáztöltéses nyílászárók -          Elektromos aluminium redőnyök az ablakokon és erkélyajtón -          Szúnyogháló minden ablakon -          Biztonsági rendszer: kamera + riasztó -          Automata locsolórendszer -          2 autó számára fedett autóbeálló   Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget – vegye fel velem a kapcsolatot még ma, és nézze meg személyesen ezt a különleges otthont! Jöjjön el és nézze meg ezt a csodás ingatlant!   Irányár: 295 M Ft   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +3630-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU  
Eladó Családi ház, Érd, 250 m2,   5 Szoba
289 millió Ft
Toszkán hangulatú ékszerdoboz - Luxus családi ház eladó Érden
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Toszkán hangulatú, teljesen beleszeretős otthon eladó Érd Fenyves-Parkváros egyik legszebb, csendes, aszfaltozott utcájában. A bruttó 250 nm-es, nappali + 5 szobás családi ház 901 nm-es, parkosított telken helyezkedik el, délkeleti tájolással. A mediterrán hangulatot idéző kerttel és teraszokkal övezett otthon kivételes stílusérzékkel, minőségi anyagokkal épült, jól átgondolt elrendezéssel. A földszinten tágas, egy légterű nappali–konyha–étkező található, közvetlen teraszkapcsolattal. Emellett szülői háló, dolgozó, gardrób (akár babaszoba), fürdő, külön WC, kamra és háztartási helyiség is helyet kapott. Az emeleten két kényelmes hálószoba és egy szaunás fürdőszoba került kialakításra.   Műszaki felszereltség: Viessmann kombi cirkó + vegyes tüzelésű kazán Radiátoros és padlófűtés (nappaliban padlófűtés) 2 kandalló Több helyiségben klíma Központi porszívó Vízlágyító Automatizált garázskapu és kertkapu Riasztórendszer és kamerás megfigyelés Spalettás, szúnyoghálós nyílászárók Fűtött, burkolt dupla garázs (36 nm) + több autó számára térkövezett beálló   Kert: 901 nm-es parkosított, gondozott kert Romantikus kerti tó híddal Lila akác és dísznövények Esztétikus tömör kerítés Valósághű, minőségi műfű Fedett nyári konyha grillezéshez 15 nm-es fedett terasz   Lokáció: Ősfás, nyugodt kertvárosi környezet 3-5 perc autóval: Bem tér, Interspar, M7-es felhajtó, posta, gyógyszertár Közelben óvoda, iskola, sportcsarnok, uszoda Kiváló tömegközlekedés, gyors bejutás Budapest belvárosába   Ez az ingatlan azoknak szól, akik egy karakteres, stílusos otthonra vágynak a nyugalom és a prémium életminőség jegyében. Várom megtisztelő érdeklődését – jöjjön el, és csodálja meg ezt a páratlan alkotást!   Ára: 289.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Villa, kastély, kúria, Kecskemét, 1 526 m2,   28 Szoba
499.9 millió Ft
Kastélybirtok Kecskeméten – Fejlesztésre kész luxusingatlan
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy különleges adottságokkal rendelkező, 5,3 hektáros kastélybirtok Kecskemét határában, autópályától nem messze, Budapesttől és a Liszt Ferenc repülőtértől mindössze 40 percnyi távolságra. A 2017-ben épült, háromszintes, 1526 nm-es, szerkezetkész épület prémium minőségű anyagokból készült, és lenyűgöző belső terekkel rendelkezik. Ez a csodaszép kastély kiváló választás lehet luxus rezidenciának, boutique hotelnek, exkluzív wellness központnak vagy reprezentatív céges központnak.   Főbb jellemzők: 4 különálló lakosztály, moziszoba, könyvtár, wellness részleg 638 m²-es teremgarázs, akár 8 autó számára Hatalmas teraszok, lenyűgöző panorámával a zöld környezetre Tégla falazat, beton cserép tető 3 villanyóra, városi víz, gázcsonk a telken, fúrt kút Teljes tervdokumentáció és elektronikus építési napló Aszfaltozott útról jól megközelíthető, csendes, nyugodt környezet Kecskemét belvárosától mindössze 5 percre   Ez az ingatlan egyszerre különleges és sokoldalúan hasznosítható – valódi ritkaság a magyar piacon. Ha álmai projektjét egy elegáns kastélybirtokon szeretné megvalósítani, ne hagyja ki ezt a lehetőséget. További információért várom jelentkezését. Ára: 499.999.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Budapest, XI. kerület, 250 m2,   7 Szoba
319.9 millió Ft
ÁRCSÖKKENÉS!!! MOST MÉG KEDVEZŐBB ÁRON! NE MARADJON LE! 379,9 M HUF helyett 319,9 M HUF   KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   KÜLÖNLEGES LEHETŐSÉG BUDÁN A XI. ÉS XII. KERÜLET HATÁRÁN, SASADON   Buda zöldövezeti részén, de mégis közel a város pezsgéséhez eladó egy kivételes adottságokkal rendelkező 3 szintes, kb 250 nm-es családi ház, 976 nm-es telken, a város egyik legkedveltebb részén, remek közlekedéssel és elérhető szolgáltatásokkal!   Az 1972-ben épült, felújítandó ingatlan nemcsak otthonnak tökéletes, hanem számtalan hasznosítási lehetőséget rejt magában:     4 lakásos társasház   Cégközpont vagy irodaház   Magánklinika, szépségközpont   Magánóvoda vagy oktatási intézmény …és még sok más – csak az Ön fantáziája szabhat határt!   Övezeti besorolás: L6-XI-S Szintterületi mutató: 0,4 Beépítés: 15 % Építménymagasság 8 m Zöldfelület 75 % Terepszint mutató 25 %   Az ingatlan jelenlegi kialakítása: Alsó szint (külön lakás): konyha, étkező, szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel, tároló, raktár, kazánház Középső szint: előtér, konyha, kamra, közlekedő, gardrób, vendég-WC, szoba, nagy nappali, terasz Felső szint: előtér/társalgó, 2 hálószoba, nappali, világos, ablakos fürdőszoba káddal, zuhanyzóval és WC-vel, terasz, padlásfeljáró   Az ingatlan fűtése gázkazánnal történik.   A kerten belül fedett beálló van, további parkolóhelyek is kialakíthatóak. A telek utcafrontja kb. 33 m.   Tömegközlekedés, iskolák, óvodák, üzletek és gyógyszertárak mind néhány percnyi távolságban – az elhelyezkedés valóban kiváló.   Ne hagyja ki ezt az remek és ritka lehetőséget – jöjjön el, nézze meg és képzelje el, mi minden valósulhat meg itt!   IRÁNYÁR: 379,9 M Ft helyett MOST 349,9 M Ft   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST   +36 30-815-2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU    
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 141 m2,   3 Szoba
800 millió Ft
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK: Bruttó méret: 196,81 nm Lakás mérete: 141,7 nm Szobák száma:4 Terasz: 155,34 nm, panorámás kilátással a környező hegyekre Elhelyezkedés: liftes épület 2. emeletén Tájolás: Délnyugat, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért     ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 137 m2,   4 Szoba
470 millió Ft
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK: Bruttó méret: 155,25 nm Lakás mérete: 137,57 nm Szobák száma:4 Terasz: 43,05 nm, panorámás kilátással a környező hegyekre Elhelyezkedés: liftes épület 1. emeletén Tájolás: Délkelet, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért   HELYISÉGEK ÉS MÉRETEK Nappali 23,33 nm Konyha+étk. 11,28 nm Szoba 12,89 nm Szoba 16,44 nm Szoba 9,01 nm Fürdő 9,32 nm Fürdő 6,30 nm Gardrób 10,63 nm + 1,55 nm Előtér 15,62 nm Háztartási helyiség 6,26 nm Közlekedő 3,32 nm Wc 1,25 nm Wc 2,27 nm   Erkély19,07 nm Erkély 23,98 nm   ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 134 m2,   4 Szoba
560 millió Ft
AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Luxus és elegancia a természet ölelésében   AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TERMÉSZETKÖZELI LUXUS OTTHONOK BUDAPEST II. KERÜLETÉBEN! Exkluzív lehetőség, ahol modern luxus lakások várják új tulajdonosaikat egy zöldövezeti, zárt lakóparkban.   FŐBB JELLEMZŐK:   Lakás mérete: 134,37 nm Szobák száma: 4 Kert: 322 nm Elhelyezkedés: liftes épület földszintjén Tájolás: Délnyugat, mely biztosítja a napfényes, világos tereket Akadálymentesített: Igen, a kényelmes és könnyű hozzáférésért   ENERGIAHATÉKONYSÁG ÉS TECHNOLÓGIA: Fűtés: Környezetbarát levegő-víz hőszivattyú rendszer Hűtés-fűtés megoldás: NGBS felületi fűtő-hűtő rendszer helyiségenkénti hőmérséklet-szabályozással, mely akár 20-25% energiamegtakarítást is eredményez Energetikai besorolás: A++ kategória   EXTRA SZOLGÁLTATÁSOK: Belsőépítészet: A lakásbelsőket Gold Key Award díjas tervező álmodta meg, melyek a modern eleganciát és a luxust képviselik. A lakás kompletten, berendezett bútorzattal kerül átadásra. Kertkapcsolat és teraszok: A földszinti lakások privát kertkapcsolattal, az emeleti lakások pedig tágas teraszokkal rendelkeznek a maximális kényelemért A kertben egy közös használatú fűthető úszómedence került elhelyezésre és mellette egy kiszolgáló épület, ami jó lehetőség a kikapcsolódásra. Garázs és tároló: 2 db teremgarázs hely (egyenként +10 millió Ft) és 1 db tároló vásárolható a lakáshoz   ELHELYEZKEDÉS ÉS INFRASTRUKTÚRA: Csendes, zöldövezeti környezetben található, páratlan panorámával a budai hegyekre. A mindennapi élethez szükséges szolgáltatások, mint például boltok, óvodák és szabadidőparkok könnyen elérhetők. Nemzetközi iskolák (amerikai, francia, spanyol) 10-15 perces távolságra, míg a Széll Kálmán tér mindössze 10 perc alatt megközelíthető.   A PROJEKTRŐL: A több hektáron elterülő villapark összesen 3 épületből áll, melyekben összesen 12 exkluzív lakás került kialakításra. Minden otthonunkat teljes, prémium minőségű bútorozási csomaggal együtt kínáljuk, így Önnek csak beköltöznie kell!   A projektben több ingatlan elérhető, jelen hirdetésénél megtalálható képek referenciaképek, a projektben szereplő egyik lakást és az épületet ábrázolják. Minden lakás hasonló stílusban került elkészítésre, kialakításban azonban lehetnek különbségek.   NE HAGYJA KI EZT AZ EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉGET! A természet közelsége a béke és a nyugalom szigetévé teszi a lakásokat. Lépjen kapcsolatba velünk még ma, és legyen Ön is részese ennek a páratlan luxusélménynek Budapest egyik legkeresettebb részén!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 81 m2,   2 + 1 Szoba
272 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Eladásra kínálunk egy különleges ékszerdobozt a belvárosban – exkluzív otthon történelmi környezetben Egy ikonikus sétálóutca és egy elegáns butikokkal szegélyezett utca találkozásánál, egy klasszikus épület legfelső szintjén várja új tulajdonosát ez a páratlan, frissen felújított, 81 nm-es luxuslakás. A lakás nem körfolyosóról, hanem zárt lépcsőházból közelíthető meg – ez a ritkaság már önmagában is emeli a nívót. A 3,7 méteres belmagasság és az ízlésesen megkomponált enteriőr különleges térélményt nyújt, ahol a modern kényelem a klasszikus eleganciával találkozik. A prémium felújítás során kiemelt figyelmet kapott: Teljeskörű gépészeti és elektromos megújítás Hang- és hőszigetelt nyílászárók, elektromos redőnyökkel 3 klímaberendezés Modern, kombi gázcirkó fűtés Hansgrohe csaptelepek, Bosch beépített gépek és borhűtő Igényes, vadonatúj bútorzat – az ár tartalmazza Az ingatlan azonnal költözhető, akár saját otthonként, akár elegáns befektetésként is tökéletes választás – rövid vagy hosszú távú kiadásra egyaránt ideális. Irányár: 670.000 EUR     Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, hívását szeretettel várom! Dr. Vincellér Zsuzsa +36 30 815 2510 [email protected]
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, XI. kerület, 460 m2,   1 Szoba
230 millió Ft
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   ELADÓ A LÁGYMÁNYOSI LAKÓTELEPEN EGY 460 NÉGYZETMÉTERES, három különálló részből álló, UTCAI BEJÁRATÚ INGATLAN. A több célra használható, ÜZLET besorolású, társasházi ingatlan  UTCAI, UDVARI bejárattal rendelkezik, az ALAGSORI RÉSZ TEHERLIFT segítségével is megközelíthető.   A XI. kerülti 3 ingatlan a Baranyai utcáról nyíló keresztutcában található, AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, 1/1 tulajdonú.    Az utcai bejáratú 35 négyzetméteres, 340 cm belmagasságú üzlethelyiséghez egy előtérből nyíló mosdó és WC tartozik.   A társasház udvaráról megközelíthető, 30 négyzetméteres, mosdóval ellátott ingatlant jelenleg raktárnak használják.   Az utcáról, teherlifttel és külön lépcsőházon át is megközelíthető, 400 négyzetméteres, 260 cm belmagasságú ALAGSORI részen iroda, mosdó, pihenésre alkalmas helyiség és raktár található.     Az előzőekben felsorolt részekből álló ingatlan irányára: 230 000 000.-Ft A közös költség: 93 000.-Ft/hó.   A fűtést és a melegvíz ellátást gáz církó kazán biztosítja.   Parkolni az utcai bejáratú üzlet előtt ingyen lehet. A környék további parkolóhelyei fizetősek.   Az ingatlanegyüttes TOVÁBBI ELŐNYE, hogy szükség esetén az alagsorban, több célra ( pl.: edzőterem, táncterem, raktár, stb.) használható helyiségek alakíthatók ki. A tulajdonos nyitott arra, hogy az ingatlan bizonyos részei iránt érdeklődőkkel tárgyaljon az értékesítés feltételeiről.    További részletekért várom a komoly érdeklődők jelentkezését az alábbi elérhetőségeim valamelyikén:   ÜDVÖZLETTEL: FORGÁCS MAGDOLNA INGATLANSZAKÉRTŐ +3630-817-1551 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Irodaház, Budaörs, 947 m2,   14 Szoba
799 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budaörs közkedvelt, központi, jól megközelíthető részén kínálunk eladásra egy rendkívül barátságos, kellemes, jó állapotú, részben bútorozott, nagy teraszos, kertes,  14 kétágyas, légkondicionált, zuhanyzós-fűrdőszobás szobával rendelkező hotelt. A szobákban TV, telefon és minibár is biztosítja a vendégek maximális kényelmét.  A földszinten recepció, és egy 170 nm-es kávéház, konyha (melegkonyhás engedéllyel) tárolóhelyiségek, mellékhelyiségek helyezkednek el. A kávézóban wireless Internet hozzáférési lehetőség található.   A kényelmes szobák az első emeleten és a top szinten találhatók. Az első szinten található még egy 15 fős külön tárgyalóterem, valamint a gépház, amelyben a központi légkondicionáló berendezés és a 2 db Buderus gázkazán került elhelyezésre.   A gépkocsival érkező szállóvendégek a ház alagsorában kialakított mélygarázsban parkolhatnak.  A pince szinten 13 gépkocsi tárolására alkalmas garázs van, de az udvaron és közvetlenül a ház előtt is elég sok autó elfér.     Telek területe: 574 nm Felépítmény összterülete: 947 nm    Irányár 799 M Ft + áfa   Kérem jelentkezzen az alábbi elérhetőségeken. Hívását szeretettel fogadjuk.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2525 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület, 1 127 m2,  
680 millió Ft
Kivételes fejlesztési lehetőség Orbánhegy csendes utcájában   Budapest XII. kerületének elegáns és közkedvelt részén, Orbánhegy szívében kínálunk megvételre egy 1127 nm-es, minden szempontból kiemelkedő adottságokkal rendelkező építési telket.   Az ingatlanhoz végleges építési engedély tartozik egy 4 lakásos, összesen 802 nm hasznos alapterületű lakóépület felépítésére.   A villaövezetben található telek egy csendes mellékutcában fekszik, exkluzív környezetben, ahol a szomszédos ingatlanokat is nagypolgári és modern villaépületek jellemzik. Műszaki jellemzők: Beépíthetőség: 25% Épületmagasság: max. 7,5 m Szintterületi mutató (SZTM): 0,55 Maximálisan kialakítható lakásszám: 5 Közművek: víz, csatorna, villany a telken belül; gáz az utcában A telken jelenleg egy kisméretű bontandó épület áll. A kivitelezés azonnal megkezdhető. Tömegközlekedés: 100 méteren belül elérhető   A vételár tartalmazza a projekt minden szükséges engedélyezési és kiviteli tervdokumentációját, többek között: építészeti, tartószerkezeti, épületgépészeti, elektromos, kertészeti, geodéziai, valamint belsőépítészeti terveket is.   Ez a telek kiváló választás befektetőknek és fejlesztőknek, akik egy azonnal indítható, exkluzív projektet keresnek Budapest egyik legnívósabb városrészében.      
Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület, 6 800 m2,  
7 millió €
Páratlan lehetőség a XII. kerület szívében – Építési engedéllyel rendelkező, panorámás telek az Országházra és a Citadellára néző kilátással   Budapest egyik legkeresettebb, csendes és presztízs értékű részén, a XII. kerületben kínálunk eladásra egy különleges adottságokkal rendelkező, kb. 6800 nm-es lejtős telket, amely lélegzetelállító panorámát nyújthat az Országházra és a városra.   A telek építési engedéllyel rendelkezik 16 lakás építésére, így ideális választás mind magánrezidencia, mind exkluzív beruházás megvalósítására.   A terület besorolása Lke-3/D-4, amely számos fejlesztési lehetőséget biztosít: Beépíthetőség: terepszint felett: 15% terepszint alatt: 35% Maximális épületmagasság: 6,5 m Szintterületi mutató: 0,35 Minimum zöldfelület: 65% Beépítési mód: szabadonálló   Ez a különleges telek nem csupán fekvésével és adottságaival emelkedik ki a kínálatból, hanem azzal is, hogy már rendelkezik az építkezéshez szükséges engedélyekkel 4 épületre (16 lakás összesen) – így akár azonnal megkezdhető a kivitelezés.   A telek akár 3 részben is megvásárolható: 3.462 nm 1.678 nm 1.677 nm   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, kérdése lenne, vagy szeretné megtekinteni, keressen bizalommal. Megkeresését szeretettel várom!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Építési telek, Budapest, XII. kerület, 1 067 m2,  
440 millió Ft
Kivételes lehetőség Svábhegy szívében – Építési telek érvényes engedéllyel   Budapest XII. kerületének egyik legkedveltebb, csendes és zöldövezeti részén 1067 nm-es, sík saroktelek, kiváló adottságokkal és építési engedéllyel.   Telek jellemzői: Méret: 1067 nm Beépíthetőség terepszint felett: 20% Beépíthetőség terepszint alatt: 35% Szintterületi mutató: 0,4 Minimális zöldfelület: 65% Maximális építménymagasság: 6,5 m Beépítési mód: szabadonálló Utcafronti szélesség: 43 méter   Közművek: Víz, villany és csatorna a telken belül Gáz az utcában elérhető   A telken egy kis alapterületű, bontandó épület található. Az ingatlanra családi ház, ikerház vagy kétlakásos lakóépület építhető.   A telek érvényes, jogerős építési engedéllyel rendelkezik egy kétlakásos lakóépületre, melynek teljes engedélyezési és kiviteli tervdokumentációja – beleértve az építészeti, épületgépészeti, elektromos, statikai és kertépítészeti terveket – a vételár részét képezi. Ugyancsak a vételár tartalmazza a lakások belsőépítészeti terveit is.   Ez a kivételes adottságú telek ideális választás befektetőknek, kivitelezőknek vagy magánszemélyeknek, akik prémium környezetben szeretnének új építésű ingatlant megvalósítani.   Az építési engedély 2 lakásra szól, de a jelenlegi szabályozások szerint a területre akár 3 lakásos társasház is építhető lenne.   További információért, tervdokumentációkért vagy helyszíni megtekintésért kérjük, keressen minket bizalommal.
Eladó Családi ház, Velence, 213 m2,   4 Szoba
450 millió Ft
Velencei-tó partján, a luxus új definíciója – páratlan panorámás modern villa
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budapesttől 40 km-re a Velencei-tó egyik legkedveltebb részén, Velencén, közvetlen a sétánynál kínálunk eladásra egy 213 nm-es ( + padlás), kétszintes, 4 szobás extravagáns részletekkel, modern eleganciával rendelkező, neves tervezők által alkotott exkluzív luxusvillát, amely 2023-ban épült, és minden igényt kielégítő módon lett megalkotva. A 540 nm-es parkosított kert, a lélegzetelállító, tóparti panoráma, a feszített víztükrű élménymedence és a teljes prémium berendezés a vételár részét képezik – ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon.   Kifinomult enteriőr és élhető luxus A villa elegáns, letisztult belső tereit neves tervezők álmodták meg, a részletekben rejlő minőség azonnal magával ragadja az embert. A képeken látható, gondosan összeválogatott designbútorok – MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco – a vételár részét képezik, így az ingatlan teljesen berendezve, azonnal birtokba vehető.   Elrendezés és felszereltség: - Tágas amerikai konyhás nappali, 3 hálószoba, 3 fürdőszoba, gépház, padlástér, mosókonyha, bortrezor. - 2 férőhelyes garázs, az elektromos töltőnek ki van alakítva a hely. - Kerti tároló.   - Egyedi tervezésű beépített bútorok, Armani tapéta - Internorm nyílászárók, tolóajtókkal és szúnyoghálóval - Legrand okosotthon rendszer, REHAU termosztát, központi BWT vízlágyító - Ariston gázkazán, padlófűtés, GREE prémium klímák - Wolf hővisszanyerős szellőztető rendszer Tetőfedés: PREFA Prefalz rendszer rejtett ereszcsatornával   Felszereltség és műszaki tartalom: - Padlófűtés - Ariston gázkazán - PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel - WOLF hővisszanyerős szellőztető rendszer - GREE U Crown Silver prémium klímák - INTERNORM nyílászárók, hatalmas üvegfelületek toló ajtóval, INTERNORM szúnyoghálóval - SCHLOTTERER zsaluzia, intelligens árnyékolástechnika - LEGRAND okosotthon rendszer - REHAU termosztát kiépítve a házban - Központi BWT vízlágyító a házban - BOSCH konyhai gépek, BOSCH mosó és szárítógépek - Beépített BOR trezor - Beltéri sziklakert csepegtetőrendszerrel kiépítve - INTERNORM ujjlenyomat olvasós bejárati ajtó - Armani tapéta - ELTER lámpák/csillárok/függesztékek - Egyedi tervezésű prémium beépített bútorok - MaxCity, KARE, Dutch Home Studio, Art&Deco prémium bútorok   Kert és kültéri élmények – saját oázis a tó partján - Feszített víztükrű, fűthető-hűthető élménymedence eltolható, teraszként is használható medence fedéssel - Két egyedileg gyártott PALMIYE pergola elektromosan állítható/eltolható tetővel, elektromos szélfogóval, hangulatvilágítással - GRILLANDIA prémium kültéri grillkonyha – Boretti KAMADO sütő, UV-, fagy- és foltálló polírozott gránit munkalap, rozsdamentes acél mosogató, kültéri rozsdamentes hűtő, bár rész két székkel - PEDRALI designer olasz kerti étkezőszékek, VINCENT SHEPPARD kerti bútorok, napozóágyak - Traventin Silver mészkő teraszburkolat - Holland pázsit (Kyodai luxus nyári pázsit), kerti  öntözőrendszer, Philips állítható hangulatvilágítás - ELTER kerti lámpák - TECHSON kamerarendszer, teljes kültéri wifi-lefedettség - Kiépített Wifi hálózat az egész telken   Biztonság, kényelem és technológia kompromisszumok nélkül - Kétállásos garázs, elektromos autó töltésre előkészítve - Hörmann wifi-vezérelt garázskapu - NÍVÓ minőségi kerítés és ujjlenyomat olvasós kertkapuval - Hikvision kamerás kaputelefon - PARADOX riasztórendszer MultiAlarm távfelügyelettel   Főbb adatok: Alapterület: 213 nm  (+ nagy padlástér és nagy teraszok) Telekterület: 540 nm Szobák száma: 4 Építés éve: 2023 Állapot: újszerű, azonnal költözhető Komfort: luxus Kilátás: tóra panorámás Fűtés: padlófűtés, gázkazán, hűtő-fűtő klíma, hővisszanyerő szellőzés Parkolás: saját garázs (2 férőhely), kültéri beálló Közművek: víz, csatorna, gáz, áram (3x32 A) Homlokzat: BITTMAN CREATION által kivitelezett CASATI designfestés Ingatlan besorolása: lakóingatlan Berendezés: a teljes bútorzat az árban   Ár: 450 millió Ft – teljes, kiváló minőségű berendezéssel együtt   Az ingatlan tehermentes, azonnal birtokbavehető, besorolása lakóingatlan,  Budapesti ingatlan beszámítása lehetséges.   Kivételes lehetőség, ha Ön egy olyan otthonra vágyik, ahol minden nap a nyugalomról, a kényelemről és a minőségről szól – közvetlenül a Velencei-tó partján.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Csak nálunk
Eladó Családi ház, Verőce, 110 m2,  
55 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Kivételes lehetőség Verőce szívében   Verőce központjához közel, mégis csendes, zöldövezeti környezetben, eladó két, Borbélyhegyre panorámás szomszédos telek felújítandó, de inkább bontandó házakkal.   Mindkét telken található egy, az 1800-as évek végén épült kb. 110 nm + tárolók + terasz méretű, vegyes falazatú, téglából, magyalmai kőből és vályogból álló ház.   Az ingatlanok külön-külön vagy egyben is megvásárolhatók, ideális választás lehet azok számára, akik saját elképzeléseik szerint szeretnének új otthont építeni.   Telek adatok: Telek 1: 995 nm Telek 2: 996 nm Övezet jele: Lf-K1 (kialakult, falusias lakóterület) Beépítési mód: zártsorú vagy oldalhatáros Beépíthetőség: 30% Beépíthető terület: Telkenként és szintenként: 298 nm  Zártsorú beépítés esetén a 2 telken 4 egyforma sorház-egység létesíthető Épületmagasság: 4,7 m (pince +) földszint + emelt térdfalas tetőtér   Építhető ingatlanok: Telkenként egy-egy kétlakásos lakóépület (a 2 telken összesen 4 lakás) Kereskedelmi, szolgáltató, vendéglátó épület 4 vendégszobás kereskedelmi szálláshely (a 2 telken összesen 8 vendégszoba) Kézműipari építmény Közösségi, kulturális épület   Panoráma és természeti környezet: Az ingatlan zöldre panorámás, lenyűgöző kilátással rendelkezik a környező természetre, ami ideális helyszínt biztosít pihenésre és rekreációra. A telket körülölelő fák és növényzet nyugodt, természet közeli életérzést biztosítanak.   Elhelyezkedés: Közelség a központhoz: Az ingatlan Verőce központjához közel található, ami biztosítja a kényelmes hozzáférést a helyi szolgáltatásokhoz és infrastruktúrához. Közlekedés: Verőce vasútállomása mindössze néhány perces sétára található, ahonnan könnyen elérhető Budapest is. Az ingatlan könnyen megközelíthető autóval is, a főbb közlekedési útvonalak közelében helyezkedik el. Duna közelsége: Az ingatlan közelében található a Duna, amely számos szabadidős tevékenységre is lehetőséget ad, mint például séták, kerékpározás és vízi sportok. Szolgáltatások: A közelben találhatóak boltok, éttermek, kávézók, orvosi rendelők és iskolák, amelyek mind kényelmesen elérhetőek.   Közművek: A telek teljes közművesítéssel (víz, villany, csatorna, gáz) ellátott. Ideális azoknak, akik egy nyugodt, zöldövezeti környezetben szeretnének új otthont vagy befektetési lehetőséget találni, miközben élvezhetik a Duna közelségét és a település kényelmét.   A telek kiváló adottságainak köszönhetően egy kétlakásos ház építhető rá, amelyhez már elkészült egy tanulmányterv is. A terv úgy lett kialakítva, hogy a szomszédos, hasonló méretű telekre is alkalmazható, így amennyiben a vevő a melletti telket is megvásárolja, akár 4 lakás is építhető. Egy telek megvásárlásával: 2 lakás Két telek megvásárlásával: 4 lakás Ez a lehetőség ideális lehet befektetők, építkezni vágyók, vagy összeköltöző családok számára is.   Lakás elrendezése – két szinten: Földszint: Amerikai konyhás nappali-étkező 1 hálószoba Kamra Fürdőszoba és háztartási helyiség Előszoba, lépcsőház Emelet: 3 hálószoba Közlekedő Gardrób Fürdőszoba A tervezett lakások modern kialakításúak, jól átgondolt elrendezéssel, és hosszú távon is értékálló megoldást kínálnak mind lakhatási, mind befektetési célra Verőce kedvelt részén.   Ára: telkenként : 55 millió Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +36 30-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 151 m2,  
389 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    V. kerületben,  eladó egyközponti elhelyezkedésű ingatlan,egy igényes, modern, felújított Luxus otthonban. A lakás 151 nm alapterületű (tul. 142nm), ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és tágasan érezzék magukat. A nappali és a 3 hálószoba világos és szellős,az erkélyről élvezhetjük a nyugalmat. A három fürdőszoba nagy előnyt jelenthet azok számára, akik sokat tartózkodnak az ingatlanban, vagy gyakran fogadnak vendégeket. Az ingatlan melegét hatékonyan és gazdaságosan lehet használni,  padló és falfűtés különleges kényelmet nyújt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik A hangszigetelt falak lehetővé teszik, hogy az új tulajdonosok nyugodt és békés környezetben éljenek,  a LED TV és a projektor még színesebbé teszi az otthoni szórakozást.   Ár: 389 millió Ft
Eladó Családi ház, Szentendre, 160 m2,   3 Szoba
250 millió Ft
KIZÁRÓLAG IRODÁNK KÍNÁLATÁBAN!   ÓRIÁSI ÁRCSÖKKENTÉS – EGYEDÜLÁLLÓ LEHETŐSÉG! 275 M HUF helyett most 250 M HUF   PANORÁMÁS MINIMÁL HÁZ SZENTENDRE LEGSZEBB RÉSZÉN – FŰTHETŐ MEDENCE, PARKOSÍTOTT KERT, OKOS MEGOLDÁSOK   SZENTENDRE közkedvelt részén, PISMÁNY csendes utcájában kínáljuk megvételre ezt a 2021-BEN ÉPÜLT, KÉTSZINTES, MINIMÁL STÍLUSBAN megálmodott CSALÁDI HÁZAT. Az ingatlan legnagyobb különlegessége az ELVEHETETLEN PANORÁMA, amely a DUNAKANYARRA, SZENTENDRE VÁROSÁRA és a SKANZENRE nyílik – egy látvány, amely minden évszakban más és más arcát mutatja, mégis mindig lenyűgöző.   Képzelje el, ahogy reggel a teraszon kávézik, miközben az elvehetetlen panoráma a Dunakanyarra tárul Ön elé. A napfényben csillogó, fűthető kültéri medence és a természet közelsége teszi teljessé a csendet.   FŐBB PARAMÉTEREK Telek: 760 nm Lakótér: 160 nm (nettó 108 nm) Szobák: nappali + 2 hálószoba Fürdőszobák: 2 Terasz: 114 nm   JELLEMZŐK Okosotthon rendszer Energiahatékonyság és intelligens technológia: hőszivattyú – padlófűtés, mennyezeti hűtés 13 db napelem inverterrel Hővisszanyerős szellőztetés – friss, pormentes levegő minimális hőveszteséggel 3 rétegű Hofstadter nyílászárók Biztonsági bejárati ajtó Egyedi gyártású edzett üveg zuhanyajtók, Hofstadter beltéri üvegajtók Riasztórendszer mozgás- és nyitásérzékelőkkel Elektromos, alumínium redőnyök minden helyiségben Térkövezett, 50 nm-es gépkocsibeálló távirányítós kapuval, két autó számára Prémium hideg- és melegburkolatok Miele gépek Automata öntözőrendszer Fűthető kültéri medence világítással és távirányítóval ellátva (7 × 4 m, 150 cm mély) Automata napellenző árnyékoló Szúnyoghálók Látványkandalló   A HÁZ ELRENDEZÉSE Kertszint: Tágas, panorámás nappali amerikai konyhával és étkezővel Nagy üvegfelületek, közvetlen kijárattal a teraszra és a kültéri medencéhez Praktikus tárolóhelyiség gépészettel és mosógéppel Külön mellékhelyiség kézmosóval Emelet: Két világos hálószoba, mindkettő saját fürdőszobával és erkélykapcsolattal Az egyik hálóhoz kádas fürdő toalettel, a másikhoz zuhanyzós fürdő toalettel és gardróbbal A hálószobákból is a lenyűgöző panoráma élvezhető   KÜLÖNLEGES ÉLMÉNYEK, MELYEKET EZ AZ OTTHON NYÚJT Fűthető, LED-világítással és távirányítóval felszerelt kültéri medence – hosszú szezonban élvezhető pihenés Gyönyörűen parkosított kert – teraszos kialakítással, automata öntözőrendszerrel Csend és nyugalom – tökéletes hely a feltöltődéshez és kikapcsolódáshoz Elvehetetlen panoráma – minden nap más színekben pompázó kilátás a DUNAKANYARRA, SKANZENRE és BUDAPEST irányába is Modern minimál stílus – letisztult formák, tágas, napfényes terek   KÖRNYEZET PISMÁNY SZENTENDRE egyik LEGSZEBB VÁROSRÉSZE, amelyet a CSENDES, CSALÁDIAS HANGULAT, a TERMÉSZET KÖZELSÉGE és a KILÁTÁS tesz igazán különlegessé. A belváros és a HÉV állomás autóval és tömegközlekedéssel is könnyen elérhető.   CSEND, NYUGALOM, PÁRATLAN PANORÁMA, MODERN DESIGN ÉS KORSZERŰ TECHNOLÓGIA – mindez egy helyen, azok számára, akiknek fontos a KÉNYELEM, a HARMÓNIA, a TERMÉSZET KÖZELSÉGE és a KÜLÖNLEGES ÉLETMINŐSÉG, ahol minden nap egy nyaralással ér fel.   Ilyen különleges ingatlan ritkán kerül piacra – ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget! Jöjjön el, nézze meg személyesen, és tapasztalja meg az otthon különleges hangulatát! Hívjon bizalommal – további információval és privát bemutatóval szívesen állok rendelkezésére, szeretettel várom hívását!   ÜDVÖZLETTEL:   BACSA BRIGITTA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30 815 2512 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 63 m2,   2 Szoba
135 millió Ft
VILÁGOS, HANGULATOS, TERASZOS LAKÁS A BELVÁROS SZÍVÉBEN Kiváló elhelyezkedés, remek lehetőség!   Budapest XIII. kerületében, a WESTEND-től pár lépésre kínálunk eladásra egy gyönyörű, védett társasház 1. emeletén egy nagyteraszos, napfényes, 63 nm-es, 2 szobás, D-i tájolású lakást. A liftes társasház 1. emeletén (tulajdoni lap szerint félemeleten) található jó állapotú, összkomfortos lakás különlegessége, hogy akár 2 vagy 3 hálószobássá is átalakítható. Nagy ablakainak és kedvező tájolásának köszönhetően természetes fényben úszik.    A lakás főbb jellemzői: Alapterület: 63 nm (a tulajdoni lapon 62 nm) Hatalmas, 30 m²-es nappali, amely szükség esetén kettéosztható Hallból kialakított hálószoba + dolgozósarok Világos, ablakos konyha étkezővel, gáz sütővel-főzőlappal, kamrával Ablakos, kádas fürdőszoba, WC-vel és mosógéppel Zárható, közös terasz– egy igazi kis oázis a város közepén Modern, 2 rétegű műanyag ablakok – kiváló hang- és hőszigeteléssel, hatalmas üvegfelülettel Távfűtés, alacsony rezsivel Kedvező közös költség: mindössze 11.000 Ft/hó     A hall jelenleg hálószobaként és dolgozóként van berendezve, a hatalmas (30 nm-es) nappali akár két szobává is alakítható (ha a konyhát a hallba teszi valaki, akár 3 szobás lakássá is válhat). A modern műanyag belső ablakok 2 rétegűek, kiváló hang és hőszigeteltek, hatalmas világos üvegfalat alkotnak az utca felé.   A terasz felé ablakos konyha étkezős, gáz sütővel, főzőlappal, spájzzal rendelkezik. Az ablakos, kádas fürdőszobában mosdó, 80 literes villanybojler, mosógép, WC található.  A lakás energiahatékony, a fűtést távfűtés biztosítja. A tulajdonos a zárható, kényelmes, kiülős közös teraszon csak a közvetlen 2 szomszéddal osztozik.   Az ingatlan kiváló elhelyezkedésének és elrendezésének köszönhetően ideális választás irodának (akár ügyvédi, könyvelői stb., oktatási intézménynek, magánrendelőnek  - jelenleg az AIRBNB engedélyezett a házban), de lakásnak is tökéletes.  A közös költség kedvező (11.000 Ft). A ház anyagilag rendezett, jó állapotú társasház.   Egy csendes terasz virágos hangulattal A társasház rendezett, anyagilag stabil, lakóközössége barátságos és együttműködő. A virágokkal teli, gondozott belső kert és terasz egy igazi oázissá varázsolják ezt az egyébként pezsgő belvároshoz közeli otthont. Lokáció és infrastruktúra – minden perceken belül Lehel tér (M3-as metró), busz- és trolimegállók: pár perc sétával elérhető Lehel piac – friss áru, gasztroélmények a közelben WestEnd City Center – 2 perc gyalog! Duna-part és a Belváros – akár gyalogosan is elérhető Autós közlekedés szempontjából is kiváló: főbb utak, Váci út, rakpart, körút, mind könnyen elérhető   Beköltözés akár pár napon belül. A vételár tartalmazza a teljes bútorzatot!   Értékálló ingatlan, kiváló befektetési lehetőség!   Ez az ingatlan valódi ritkaság a piacon – ne hagyja ki, ha egy rejtett gyöngyszemet értéket keres kiváló elhelyezkedéssel!   Amennyiben kérdése van, vagy megtekintené ezt a kivételes ingatlant, várom megtisztelő hívását!    Ára: 135 M Ft       CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 71 m2,   2 Szoba
239 millió Ft
Prémium kertkapcsolatos XIII. kerületi lakás eladó a Duna-part közelében
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest egyik legmodernebb, díjnyertes épületében eladó egy világos, tágas, panorámaablakos lakás saját kerttel és terasszal. Ha szereted a nagy tereket, a minőségi kivitelezést és a természet közelségét, ezt a lakást érdemes megnézned.   Főbb jellemzők: Tágas és világos – 42 nm-es nappali-konyha, padlótól plafonig érő Schüco panorámaablakok Privát kert és terasz – 83 nm saját használatú tér (16 nm fedett terasz, 67 nm kert) Luxus fürdőszoba – kád és zuhanyzó, külön WC Energiatakarékos és modern – hőszivattyús mennyezeti fűtés-hűtés, padlófűtés a vizes helyiségekben Maximális biztonság – 24/7 porta- és őrszolgálat, teljes kamerarendszer Intelligens otthonmegoldások – időjárásérzékeny, elektromos teraszárnyékoló   Exkluzív környezet és elhelyezkedés: Panoráma a saját kertre és zöldterületre – nincs szembeszomszéd, maximális privát szféra Duna-parti életérzés – yachtkikötő, Duna Aréna, Dagály Fürdő pár percre Sport és kikapcsolódás – futó- és kerékpárutak, saját játszótér és grillező a víz mellett Kiváló infrastruktúra – Duna Plaza, Váci út, Margitsziget könnyen elérhető Azonnal birtokba vehető, tehermentes. Ára: 239.000.000 Ft. Ne hagyja ki ezt az értékálló befektetést, lépjen kapcsolatba velünk még ma!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 156 m2,   5 Szoba
180 millió Ft
Prémium Befektetési Ingatlan a VIII. kerület Frekventált részén
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Ez a tágas, teljesen felújított lakás egy rendezett, liftes, zárt társasházban található, ahol minden részlet a magas színvonalú vendégkiszolgálást szolgálja. Eddig Airbnb célra működött, így tökéletesen alkalmas akár rövid-, akár hosszútávú kiadásra.   Miért érdemes befektetni ebbe az ingatlanba? Tágas és modern elrendezés: Az ingatlan 156 nm-en öt különálló szobát kínál, mindegyik saját fürdőszobával és padlófűtéssel. Az ingatlan központi gázkazánnal fűtött, garantálva a komfortot egész évben. Kiváló állapot és magas komfortszint: A teljesen felújított villanyhálózat, korszerű fűtésrendszer, új nyílászárók és modern kamerarendszer gondoskodnak a biztonságról és a lakás kiváló minőségéről. Rugalmas kiadási lehetőség: Az ingatlan ideális mind rövid-, mind hosszútávú kiadásra, így biztosítva a folyamatos bevételt a következő hónapokban, években. Extra tárolóhely: A lakáshoz tartozik egy 6 nm-es pince, amely további kényelmet és tárolási lehetőséget kínál. Azonnal költözhető, teljesen berendezett: Az ingatlan ára tartalmazza a teljes berendezést és bútorzatot, így azonnal kiadható, vagy költözhető!   Ez az ingatlan ideális választás a magas hozamú befektetésekhez. Ne hagyja ki ezt a ritka lehetőséget! Ára: 220.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Építési telek, Budapest, II. kerület, 1 365 m2,   11 + 2 Szoba
499 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Páratlan lehetőség Budapest II. kerületében, Pasaréten, a Pasaréti tér közelében!   Közkedvelt elhelyezkedéssel, 1 helyrajzi szám alatt található, lélegzetelállító 180 fokos örökpanorámával rendelkező, 1365 nm-es telek ~320 nm-es, pince + 3 szint + padlás, 11 + 2 helyiséges bontandó vagy felújítandó épülettel.   Az épület A ház 1937-42 körül, eredetileg uradalmi házként épült, falai 40 cm-esek. Az 1980-as években alakították át. Az alsó szinten egy egyszobás lakás (padlófűtéssel rendelkezik) továbbá egy jelenleg műhelyként, mosókonyhaként kialakított terület található (régebben garázsként hasznosították). A felső két szinten 1-1 db, 3 nagyszobával, konyhával-spejzzal, fürdőszobával, mellékhelyiséggel rendelkező lakást alakítottak ki. A felsőbb szinteken 2,70-2,75 m, az alsó szinten 2,35 m belmagasságú. A ház félig alápincézett. Sátortetős, a padlás járható. A fűtés gázcirkó, szintenként elválasztva. Előzetes megállapítások szerint a ház statikailag rendben van, de felújítandó. Jelenleg a lakások funkcionálisan kerültek kialakításra, azonban 3 lakás jogilag is kialakítható a telken.   A telek Örökpanorámás, zöldövezeti elhelyezkedés Beépíthetősége 1365 nm-es telek Lke-2/SZ-9 besorolással Beépítési mértéke terepszint alatt: 25 %, felette: 15% Zöldterület aránya 75% Szintterületi mutató 0.4 Parkolási szintterületi mutató 0.2 7,5 méteres épületmagasság engedélyezett Szabadon álló beépíthetőség Nem védett épület (elbontása is lehetséges) 3 önálló rendeltetési egység létesíthető a telken   A tervezhető épület bruttó paraméterei Bruttó beépíthető terület: 546 nm Terepszint alatti beépítés: max. 341,25 nm Terepszint feletti beépítés: max. 204,75 nm   Fentiek alapján 3 darab lakás kialakítása lehetséges - 2 darab kétszintes (terepszint alatti és terepszint feletti alapterületekkel) - 1 darab egyszintes (terepszint feletti alapterülettel). A lakások elhelyezkedése követi a terep lejtésének irányát. Az alapterületek méretét befolyásolja (csökkentheti) a burkolt felületek mérete.   Elhelyezkedés Nyugodt zsákutca, átmenő forgalom nélkül Természetvédelmi terület közelében Közelben óvodák, iskolák, bölcsődék Kiváló tömegközlekedési és közúti kapcsolatok   Parkolás Telken belül elhelyezendő személygépjárművek száma lakásonként 1 db. Fedett parkoló is kialakítható, amely mérete is csökkentheti a hasznos alapterületet. Ideális mindazoknak, akik prémium kategóriás, panorámás otthon megteremtésén gondolkodnak, vagy befektetési céllal keresnek egy exkluzív helyszínt.   Ha egy igazán különleges helyen szeretne építeni, ahol a csend és a természet találkozik a városi kényelemmel, akkor ezt a telket Önnek találták ki!   Ne hagyja ki ezt a ritka alkalmat! Alakítsa ki, építse meg álmai otthonát itt!   Érdeklődjön most!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Családi ház, Nagykovácsi, 130 m2,   4 Szoba
158 millió Ft
Nagykovácsiban, a "természet lágy ölén", 130 nm, rusztikus ház eladó!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Igazi ritkaság Nagykovácsiban – természetközeli, bájos, kétszintes otthon eladó! Ha mindig is egy erdőszéli, madárcsicsergős, nyugodt környezetre vágytál, ahol reggelente a napfény a fák lombjai között szűrődik be a nappalidba, most megtaláltad! Nagykovácsi egyik legszebb, zöldövezeti részén, csendes utcában, erdő közelében, eladásra kínálunk egy igazán különleges hangulatú, 2004-ben épült, tágas családi házat. A ház természetes anyagokból – fából és terméskőből – épült, jól szigetelt, melegséget áraszt, és ideális azok számára, akik az egyediség mellett a praktikumot is keresik. A kétszintes otthon nettó 130 nm, nappalija nagy belmagasságú és világos, a kandalló ropogása igazán meghitté varázsolja az estéket. A szobákban radiátoros fűtés, a tető alatt pedig 3 hálószoba és 2 fürdőszoba gondoskodik a kényelmes mindennapokról. A 742 nm-es kert lejtős, de jól kihasználható – van benne sík terület is, ami ideális lehet kerti partikhoz, játszórész kialakításához vagy akár konyhakerthez. A grillezéshez kialakított teraszról csodás panoráma nyílik a környező dombokra. A házhoz tartozik továbbá: Dupla garázs, Tároló és pince, Tágas terasz, Átlagos rezsi: kb. 50.000 Ft/hó, És persze a természet közelsége minden évszakban, aminek értéke pénzben nem mérhető. Bár az ingatlan a korából adódóan némi frissítést, korszerűsítést igényel, de lehetőségei szinte végtelenek – egy kis fantáziával álomotthonná alakítható! Irányár: 158 millió Ft   Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Építési telek, Révfülöp, 11 265 m2,  
-
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:  Üdülőpark fejlesztésre alkalmas terület eladó a Balaton egyik legszebb északi részén     Egyedülálló lehetőség, egyike az utolsó nagyobb  fejlesztési területeknek a Balaton északi részén, a Káli medence déli kapujában! Ne hagyja ki ezt a lehetőséget!   Több mint 1 hektár építési fejlesztési terület, üdülő besorolású, beépíthetőség 15%, homlokzatmagasság 6,5m (alapterületi beépíthetősége mintegy 1700 m2, két szinten összesen kb. 3.400 m2 értékesíthető ) Zöldterületi mutató: 70%. Emellett az értékesítés részét képező mintegy fél hektár terület, amely magánutak és beépítetlen területek.   Ez mintegy 30 kétszintes sorház, vagy 1-1 szinten 50-60 apartman megépítését teszi lehetővé egy zárt exkluzív villaparkban, vagy üdülő raunch, sport, szabadidő park kialakítására kiváló megvalósítást nyújt.    Hajózás, kikötő a szomszéd öbölben, strand rövid sétával elérhető Emellett a strandként kialakításra kerülő partszakasz rövid sétával elérhető. A Balatonpart közelében található egy öböl, amely kikötőként funcionál, így a népszerű hajózás, vitorlázás sport szerelmesei is élvezhetik a helyi adottságokat.   A Káli-medence,a Balaton-felvidéki Nemzeti Park része. A Balaton közelében húzódó déli szegélye Zánkától északnyugatra kezdődik és Balatonrendes illetve Ábrahámhegy közelében az Örsi-hegyig tart. Az itt húzódó hegyvonulat vörös homokkőből van, sok hegyet azonban bazalttakaró borít. A szél évmilliók alatti munkájának állítanak emléket a kőtengerek, ami Kővágóörs, Szentbékkálla, Salföld s Kisörspuszta térségében figyelhetők meg. A szél által lecsiszolt hatalmas kövek egyedülálló látványt nyújtanak. A medence északi részén a Fekete-hegy nyúlik el, melynek déli peremén lévő Eötvös Károly-kilátóból gyönyörű kilátás nyílik az egész medencére, de ellátni innen Tapolca és Tihany irányába is. A medencét a Burnót-patak szeli át, mely Ábrahámhegynél ömlik a Balatonba, s megemlítendő még a medence közepén elhelyezkedő Kornyi-tó, s gazdag madárvilága.   Az itt élő települések lakói megőrízték e helyi hagyományokat, a terület az Unesco Világörökség várományosa   A Balaton-felvidéki kultúrtáj e kiemelt értékeket hordozó területeinek meghatározó, közös alapja a több millió éves földtörténeti múlt, amely vulkáni működéssel is együtt járó folyamataival és azok utóhatásaival (Pl.: gyógyhatású meleg-vizek és ásványvízforrások) hozta létre a változatos, mégis harmonikus egységet alkotó tájat. A területen megjelenő ember az őskortól napjainkig a földfelszín adottságaihoz alkalmazkodva használta, formálta ezt a tájat (mezőgazdaság, halászat, szőlőművelés, bazaltbányászat, (gyógy) fürdőkultúra), amely az itt élő népek – köztük kelták, rómaiak, szlávok és magyarok – által megvalósított kulturális és kommunikációs kölcsönhatások nyomán vált kiemelkedő jelentőségű kultúrtájjá.    Részletes információért, drón látkép video küldéséért keressen bizalommal!    
Csak nálunk
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, VI. kerület, 91 m2,   4 Szoba
144.9 millió Ft
Eladó prémium üzlethelyiség a VI. kerületben – Ritka befektetési lehetőség!
  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest VI. kerületében, a Belső-Terézváros egyik legkeresettebb részén kínáljuk eladásra ezt az utcafronti, új állapotú, földszinti üzlethelyiséget. Az épület építészeti nívódíjas, liftes társasház, amely alatt 4 szintes mélygarázs található. Azonnal birtokba vehető, stabil, 12 éve működő bérlővel. 91 nm + 30 nm  | Stabil bérlő | 5% EUR hozam   Kiválóan elrendezett üzlethelyiség, mely két külön ingatlant takar: Egy irodát, konyhával, étkezővel, belső szoba-tárgyalóval, 2 mosdóval és fürdővel és egy különálló tárgyalót mosdóval, mely egyben megvásárolható. Felújított, folyamatosan karbantartott iroda Hőszigetelt épület, házközponti fűtés és split klíma Prime lokáció: Nagymező utca, Andrássy út, Nyugati Pályaudvar közelében     Ára: 362.000 + 96.000 Euro Ne hagyja ki ezt az értékálló befektetést, lépjen kapcsolatba velünk még ma!     DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT  
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 49 m2,   1 + 1 Szoba
12.8 millió Ft
Kis ház nagy telekkel eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Részlegesen felújított, kis alapterületű családi házat kínálunk eladásra Dunaföldvár külterületén. A 3.600 nm-es, gazdálkodásra is alkalmas telken álló, vegyes falazatú ingatlan az 1970-es években épült, a közelmúltban pedig részleges felújításon esett át. A ház elavult ajtóit és ablakait modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték, felújították a víz-és elektromos vezetékeket. A lakóhelyiségek belső falait újra vakolták, a mennyezetet gipszkartonnal, a padlót simított betonnal, illetve esztétikus járólappal burkolták. A jó statikai állapotban lévő, száraz falak 49 nm-es lakóteret zárnak közre, melyen a tágas, világos hálószobához egy kisebb méretű szoba, konyha, kamra, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület felújítása jelenleg is folyamatban van. A családi ház fűtéséről hagyományos kályhák gondoskodnak, a vízellátás saját vízellátó rendszerrel megoldott. A gépkocsik tárolására zárt, két beállásos garázs szolgál. Az ingatlan főút mellett, jól megközelíthető helyen található.   A kicsiny családi ház kiváló választás lehet kisebb, gazdálkodni szándékozó családok számára.   Irányár: 12,8 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
«
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»