Navigáció
Eladó Ingatlanok
Rendezés:   » Dátum szerint «   |   Ár szerint   |   Méret szerint
Eladó Nyaraló, Zanzibar Makunduchi, Tanzánia, 111 m2,  
220 ezer $
Zanzibári álomotthon a tenger közelében - passzív jövedelem
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Zanzibári álomotthon a tenger közelében – kiváló befektetés kiadási lehetőséggel    Eladó egy exkluzív, modern nyaraló a varázslatos Zanzibár szigetén, mindössze néhány percre a tengerparttól. Az ingatlan ideális választás azok számára, akik luxus nyaralót keresnek, vagy biztos hozamú befektetésben gondolkodnak.   A 1000 nm-es telken elhelyezkedő, 111 nm-es lakóterületű villa 2025-ben épült, modern kialakítással, világos terekkel és trópusi hangulatú építészeti megoldásokkal. A 2,8 méteres belmagasság, a természetes anyagok és a tágas teraszok tökéletesen illeszkednek a sziget nyugodt, egzotikus atmoszférájához.   Az ingatlan jelenleg nem lakott, így azonnal birtokba vehető vagy azonnal kiadásba adható. A tulajdonos számára külön előnyt jelent, hogy professzionális kiadó cég biztosítja a bérbeadási lehetőségeket, így a villa passzív jövedelmet termelő befektetésként is kiváló.   Főbb jellemzők: 1000 nm telek 111 nm modern lakótér 47 nm terasz frissen épült, kiváló állapot világos, tágas belső terek nagy terasz és pihenőrészek vízpart közeli elhelyezkedés kiadó cég által biztosított bérbeadási lehetőség ideális nyaralónak vagy befektetésnek   A környék gyorsan fejlődő turisztikai terület, ahol az ingatlanok iránti kereslet folyamatosan növekszik, így ez a villa nemcsak életérzést, hanem hosszú távú értéknövekedést is kínál. Ha egy egzotikus tengerparti otthont vagy magas hozamú befektetést keres a világ egyik legszebb szigetén, ez az ingatlan kivételes lehetőség.   TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Birtok, Kővágóörs, 880 m2,   14 Szoba
880 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Befektetés, ami élményt és stabil hozamot teremt – a Káli-medence szívében   A Balaton északi partján, a Káli-medence egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy működő, bejáratott, prémium apartmanegyüttest, amely nemcsak elhelyezkedésében, hanem koncepciójában is ritkaság. Az igényesen kialakított, vintage hangulatú, külön bejáratú házak és apartmanok teljes bútorzattal és felszereléssel kerülnek értékesítésre – az ingatlan azonnal tovább üzemeltethető, akár már másnaptól.   A közel 8000 nm-es, belterületi, teljesen körbekerített telek valódi élményteret kínál a vendégek számára:   látványos parkoló 15-17 autónak grillterasz buborékfoci- és lábtengó pálya egyedileg kialakított, természetközeli fürdőtó   Az apartmanstruktúra kifejezetten jól skálázható: 1 db 2 szobás, nappalis ház 1 db 3 szobás, nappalis ház 6 db galériás apartman 1 db prémium, belső jacuzzis apartman   A közösségi és extra funkciók tovább erősítik az egyediségét: központi, közös konyha reggeliző és olvasó mosókonyha 200 nm-es buli- és rendezvénypince edzőterem sószoba kültéri finn szauna és fűthető fürdődézsa   Az ingatlan energiahatékony és alacsony rezsivel rendelkezik a korszerű technikának köszönhetően: szigetüzemű napelemrendszer hőszivattyús padlófűtés hűtő-fűtő klímák   Minden apartman felszerelt: hűtőszekrénnyel TV-vel teakonyhával Bejáratott modell, magabiztos számokkal A szálláshelyet jelenleg jellemzően privát, teljes bérlésre veszik igénybe, így ideális: legény- és leánybúcsúkhoz csapatépítőkhöz születésnapokhoz, zártkörű eseményekhez eskövőkhöz A szolgáltatások jelenleg kizárólag a szállóvendégek számára elérhetőek, ugyanakkor további bevételi potenciál rejlik benne: buborékfoci bérbeadás rendezvényszervezés saját kávézó   A jelenlegi konstrukcióban, egész éves nyitvatartással 8–10% éves hozam realizálható, amelyben komoly tér van a további skálázásra – árképzésben és szolgáltatásbővítésben egyaránt. Megfelelő bővítés mellett akár 15–20% hozam is elérhető.   Igény szerint ingatlan- és üzemeltetésmenedzsment is biztosított, így a működtetés valóban gondtalan lehet. Ez az ingatlan nem tömegtermék. Ez egy koncepció, egy élmény és egy stabil befektetés – ritka adottságokkal, bizonyított működéssel.   Ha szeretné megismerni a részleteket, a számokat és a további lehetőségeket, érdemes személyesen is ránézni.   TISÓCZKI GERGELY   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2505   [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Solt, 149 m2,   3 Szoba
66 millió Ft
Kétgenerációs, családi ház eladó Solton!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kétszintes, felújításra szoruló családi házat kínálunk eladásra a barátságos alföldi kisváros csendes utcájában. A település központjától csupán néhány percnyire, elhelyezkedő ház az 1960-as években épült, ezt követően pedig 1993-ban részleges felújításon és bővítésen esett át. Az eredetileg 77 nm-es kockaházat újabb 72 nm-es lakótérrel bővítették, korszerűsítették a fűtésrendszert, felújították a víz- és elektromos vezetékeket. A tekintélyes méretű épület új tetőszerkezetet kapott, így a 94 nm-s padlástér újabb lakóhelyiségek kialakítására is lehetőséget kínál. A kiváló statikai állapotban lévő ház száraz, tégla falai 149 nm-es lakóteret zárnak közre, amelyen a tágas nappalihoz 2 db világos hálószoba, 2 db étkező, konyha, 2 db kamra, 2 db fürdő+WC, lakóelőtér, előszoba, közlekedő és télikert kapcsolódik. Az épület alatt elterülő 75 nm-es alagsor garázsnak, kazánháznak és tároló helyiségeknek ad helyet. A családi ház fűtéséről gáz-és vegyes tüzelésű kazánokkal üzemeltetett központ fűtésrendszer gondoskodik, de a régi és újabb épületszárnyak fűtése külön-külön, egymástól függetlenül is megoldható. A 2.469 nm-es gondozott udvar és kert, valamint a lakóház mögött álló gazdasági épületek akár gazdálkodásra, konyhakert kialakítására, esetleg baromfi nevelésére is alkalmas lehet. A jól megközelíthető helyen, csendes, biztonságos környezetben álló ingatlan akár két generáció kényelmes együttélésére is kiváló lehetőséget kínál.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 66 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.     ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 153 m2,   4 Szoba
349 millió Ft
Penthouse a belváros felett – privát terasz jacuzzival   A City Cartel Ingatlaniroda kínálatában elérhető egy különleges, újszerű, nappali + 3 hálószonás, nagyteraszos, luxus penthouse lakás Budapest belvárosának egyik kiemelt részén, a VI. kerületben, pár lépésre az Andrássy úttól.   Ez az ingatlan nem egy átlagos belvárosi lakás: a közel 34 nm-es privát terasz jacuzzival, kültéri bútorokkal valódi életteret biztosít a város felett. Ideális helyszín pihenéshez, baráti összejövetelekhez vagy exkluzív esti programokhoz.   A lakás központi tere egy tágas, 65 nm-es amerikai konyhás nappali, amely elegáns és kényelmes környezetet biztosít akár nagyobb társaság fogadására is. A déli tájolásnak köszönhetően a lakás világos és napfényes.   Főbb jellemzők 176 nm összterület 131 nm belső lakótér ~34 nm privát terasz jacuzzival, 6,56 nm erkély + 4,36 nm erkély ~65 nm nappali - teraszkapcsolatos  3 hálószoba (19,14 nm, 13,28 nm, 13,4 nm - mind erkélykapcsolatos) 2 fürdőszoba + mellékhelyiség luxus kivitel 2026-ban teljes körű, garanciális felújítás a beépített bútorok és a teljes bútorzat a vételár részét képezi déli tájolás klimatizált lakás fűtés: házközponti egyedi méréssel, hűtő-fűtő klíma energetikai besorolás: C   Az épület 2008-ban épült, modern társasház liftes 24/7 portaszolgálat és biztonsági szolgálat prémium állapotú, frissen felújított, hotel szintű közös terek akadálymentesített kialakítás szigetelt karbantartott, prémium szintű ház mélygarázs nagyméretű autók számára is kényelmes helyekkel   Parkolás Az ingatlanhoz akár 3 teremgarázs hely is vásárolható, egyenként 40.000 EUR áron.   Ideális választás saját használatra, ha fontos a belvárosi presztízs és a kültéri élettér céges reprezentációra nagykövetségi vagy corporate bérbeadásra befektetésnek: stabil, akár ~42.000 EUR éves bérleti bevételi potenciállal   Ritka lehetőség a piacon Belvárosi elhelyezkedés, nagyméretű privát terasz, jacuzzi, 3 hálószoba, parkolóhelyek, valamint egy modern, portaszolgálatos, újszerű társasház – ez a kombináció rendkívül ritkán érhető el a budapesti ingatlanpiacon.   Ha olyan otthont vagy befektetést keres, ahol a terasz nem csak kiegészítő, hanem az életstílus része, ezt az ingatlant mindenképpen érdemes személyesen is megtekinteni.   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! Dr. Vincellér Zsuzsa  
Eladó Villa, kastély, kúria, Csombárd, 1 050 m2,   23 Szoba
440 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Élje át a történelmet, birtokolja a jövőt – A Pongrácz Kastély & Étterem várja új tulajdonosát!   Eladó az 1720-ban épült, történelmi Pongrácz Kastély. Ez az ingatlan nem csupán egy épület, hanem egy virágzó vállalkozás és egy nemesi életérzés ötvözete, alig 35 km-re a Balatontól és 12 km-re Kaposvártól.   Befektetés, amely már az első naptól bevételt termel A kastély jelenleg is nyereségesen működő kastélyszállóként és rendezvényhelyszínként üzemel. Bejáratott vendégkörrel, érvényes foglalásokkal és minden szükséges engedéllyel rendelkezik. Az üzemeltetés egy része bérbe van adva, a bérlők pedig igény esetén továbbra is szívesen folytatnák a tevékenységet, így az új tulajdonos számára a bevétel garantált. Pályázatképes: Az ingatlanra eddig semmilyen állami vagy uniós támogatást nem igényeltek, így jelentős fejlesztési potenciál áll rendelkezésre. Rugalmas konstrukció: Ingatlanbeszámítás vagy részletfizetési lehetőség is megoldható.   A birtok és az épületek jellemzői A kastély egy lenyűgöző, majdnem 3 hektáros belterületi parkban fekszik, ahol 300 éves tölgyfák biztosítják a háborítatlan nyugalmat. Főépület (850 nm): 20 darab saját fürdőszobás vendégszoba, egy elegáns szalon, ahol a rendezvények során akár 70 főt is le lehet ültetni, egy 80 nm-es terasz, valamint egy kis kápolna is található benne Melléképület (200 nm): További két apartman (egy- és kétszobás kivitelben) biztosít extra férőhelyet. Gasztronómia: Különálló étteremépület ipari konyhával, vendégtérrel és saját fedett terasszal rendelkezik. Külső helyszín: A birtokon található egy 100 fős fedett szaletli. Wellness és szabadidő: Pincei különterem szaunával és jakuzzival felszerelt, több pince és számos raktárhelyiség áll rendelkezésre. A parkban minigolf, tenisz- és röplabdapálya található, melyek felújítás után ismét emelhetik a helyszín színvonalát.   Fenntarthatóság és hatékonyság A kastély gazdaságos üzemeltetéséről modern, pár éve felújított fűtésrendszer gondoskodik. A kondenzációs gázkazánok mellett egyetlen mozdulattal átváltható a rendszer vegyes tüzelésre, így a parkban keletkező faanyag költséghatékonyan hasznosítható. Ez a birtok a prémium turizmus, az exkluzív esküvők és a boutique hotel kategória kiváló képviselője. A privát körforgalommal és tágas parkolóval rendelkező ingatlan tökéletes választás mindazoknak, akik értékálló luxust és biztos profitot keresnek. Keresse bizalommal a City Cartel Ingatlanirodát, és ismerje meg személyesen ezt a történelmi ékszerdobozt!   Máté-Kulcsár Viktória   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2514   [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU  
Eladó Családi ház, Budapest, XVI. kerület, 190 m2,   6 Szoba
285 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Exkluzív, belsőépítész által tervezett luxusotthon a XVI. kerületben Eladásra kínálunk egy minden igényt kielégítő, kétszintes családi házat Budapest XVI. kerületének egyik közkedvelt, csendes utcájában. Ez a 150 nm-es, teljes körűen felújított főépületből és egy 40 nm-es vendégházból álló ingatlan a modern technológia és az elegancia tökéletes találkozása.   Átgondolt tervezés és kényelem A ház belső tereit belsőépítész tervezte, aminek köszönhetően minden helyiség harmonikus és funkcionális. A tágas, napfényes nappaliban egy látványkandalló kapott helyett, a tér pedig közvetlen teraszkapcsolattal nyílik a gondozott kertre. A vételár részét képezik a jó minőségű beépített bútorok és gépek.   Az ingatlan elrendezése:   Három külön nyíló hálószoba, melyek mindegyike saját fürdőszobával rendelkezik, biztosítva a családtagok zavartalan privát szféráját. Praktikus kiegészítő helyiségek: gardrób, kamra és vendég-WC.   Minden ablak szúnyoghálóval felszerelt a zavartalan pihenés érdekében. Az ingatlan fenntarthatóságáról és biztonságáról a legmodernebb megoldások gondoskodnak: A falakon 15 cm-es szigetelés található, ami kiváló hőmegtartást biztosít. Az udvaron kiépített elektromos autó töltő várja az új tulajdonost.   Az egész házban és a területén kamerarendszer, riasztó, füst- és mozgásérzékelő garantálja az Ön és családja nyugalmát.   Az 558 nm-es, kertész által ápolt, automata öntözőrendszerrel ellátott telek valódi oázis. A kikapcsolódást a 18 nm-es wellnessrészleg biztosítja, ahol épített szauna és relax szoba, valamint egy 5 személyes masszázs-jakuzzi található   A kertben található fedett pihenőhely a beépített grillsütővel tökéletes helyszín baráti és családi összejövetelekhez. A kertben helyet kapott még egy különálló, két félszobával, konyhával fürdőszobával ellátott vendégház is, amely ideális választás vendégek fogadására, nagyobb gyermekeknek vagy otthoni irodának. A dupla gépkocsi-beálló és a tároló további kényelmi szempontokat szolgál.   Ez az ingatlan ideális választás azoknak a családoknak, akik a belváros közelségében, mégis nyugodt, zöld környezetben keresik új, luxusigényeket kielégítő otthonukat.   Amennyiben felkeltette érdeklődését ez a kivételes ajánlat, forduljon bizalommal a City Cartel ingatlanirodához a részletes tájékoztatásért és a személyes megtekintés egyeztetéséhez!   Máté-Kulcsár Viktória   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2514   [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU  
Eladó Panellakás, Dunaföldvár, 50 m2,   1 + 1 Szoba
29.9 millió Ft
Felújított, erkélyes, földszinti lakás eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Igényesen felújított, esztétikus lakást kínálunk eladásra a csendes Duna-parti kisváros népszerű lakóparkjában. Az 1980-as években épült, kiváló statikai állapotban lévő panel épületet 2000-ben szigetelték, korszerűsítették. A ház magasföldszintjén elhelyezkedő ingatlan a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, melynek során az elavult ajtók és ablakok helyett modern, hőszigetelt nyílászárókat építettek be, felújították a víz- és elektromos hálózatot, a megkopott burkolatokat esztétikus parkettára, illetve kerámia lapokra cserélték. Az 50 nm hasznos alapterületű lakás rendkívül tágas nappalijához egy kisebb hálószoba, konyha, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A nappaliból nyíló loggia kiváló lehetőséget kínál az itt élők számára a gondtalan pihenésre. A zárt udvarban a gépkocsik ingyenes parkolására is adott a lehetőség. A lakóparkban található élelmiszer boltban a napi szükségleti cikkek beszerezhetők, a buszmegálló pedig mindössze 2-3 perc alatt elérhető.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 29,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 121 m2,   3 Szoba
28.5 millió Ft
Felújítandó kockaház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Kiváló statikai állapotban lévő, korszerűsítést, műszaki és esztétikai felújítást igénylő kockaházat kínálunk eladásra Dunaföldváron. A csendes Duna-parti kisváros centrumától néhány percnyire álló lakóház 1968-ban épült, rendkívül masszív, száraz falai 121 nm-es lakóteret zárnak közre. Az épület középpontjában elhelyezkedő tágas nappalihoz két világos, utcafronti hálószoba, előszoba, főzőfülke, veranda, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az eredetileg tárolási célokra használt kamra minimális költséggel lakószobává alakítható, jelentős mértékben megnövelve a jelenlegi hasznos alapterületet. Az összközműves ház fűtéséről jelenleg hagyományos kályhák gondoskodnak, de az épületbe vezetett gázcsonk a gázfűtés kiépítésére is lehetőséget kínál. Az 1.794 nm-es telek akár háztáji gazdálkodásra is alkalmas lehet. Iskola, óvoda, bolt, buszmegálló néhány perc alatt elérhető.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 28,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Téglalakás, Budapest, XVI. kerület, 57 m2,   2 + 1 Szoba
85 millió Ft
Budapest gyöngyszeme eladó a XVI. kerületben!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Gyönyörű, esztétikusan felújított, barátságos kis lakást kínállunk eladásra Budapest XVI. kerületében. A főváros centrumából mindössze 20-25 perc alatt elérhető lakópark tökéletes természeti környezetet biztosít a gondtalan pihenésre a város forgatagából este hazatérő, megfáradt dogozók számára. A karbantartott épületek között elterülő parkok gondozott fái hűsítő árnyat nyújtanak a nyári hőségben, a tágas parkolók a gépkocsik ingyenes tárolását teszik lehetővé. A csendes, biztonságos utca mindössze 4 km-re található az Árkád és a Sugár bevásárló központoktól, iskola, óvoda, buszmegálló pedig szinte karnyújtásnyira fekszik csupán. Az 1970-es évek végén épült ház barátságos lakói évtizedek élik itt nyugodt kispolgári életüket, de kulturált, csendes új lakókat is szívesen maguk közé fogadnak. Az épület második emeletén elhelyezkedő, tündéri kis lakás a közelmúltban teljes körű felújításon esett át, melynek során kicserélték a víz- és elektromos vezetékeket, a megkopott burkolatokat, az elavult ajtók és ablakok helyett modern, esztétikus, hőszigetelt nyílászárókat építettek be. Az 57 nm alapterületű ingatlan tágas nappalijához két rendkívül világos hálószoba, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. A lakás fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, de alternatív fűtésként a beépített hűtő-fűtő klíma is használható. A nappali kényelmes, déli fekvésű erkélyre nyílik, amely kora tavasztól késő őszig a legcsodálatosabb, színes virágoktól pompázik.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 85 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Családi ház, Perkáta, 55 m2,   2 Szoba
16.9 millió Ft
Perkáta csendes részén felújítandó ház eladó!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Szeretne a város zajától távol, csendes helyen élni? Ha a válasz igen, akkor ezt az ingatlant Önnek ajánlom! Eladásra kínálok Perkáta csendes részén egy felújításra szoruló, 55 nm-es családi házat. Az 1960-as évek végén vegyes falazatból épült ház száraz falai előszoba-folyosót, konyhát, kamrát, fürdőszobát WC-vel, valamint 2 külön bejáratú szobát zárnak közre. A lakóház az évek során többször bővítésre, átalakításra került, pár éve az ablakokat és a bejárati ajtót műanyag nyílászárókra cserélték.  A fűtésről gázkonvektor, illetve kandalló gondoskodik. Az 1872 nm-es telken udvar és gazdálkodásra alkalmas hátsókert, valamint ásott kút található. A teljes körű, igény szerinti felújítása új tulajdonosára vár. Az ingatlan tehermentes, megvásárlása után azonnal birtokba vehető.   Irányár: 16 900 000 Ft   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére: az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározása, ingyenes hirdetések, személyes bemutatás, hitelügyintézés, biztosítások kötése, energetikai tanúsítvány elkészítése, adásvételi szerződés megszervezése.    Keressen bizalommal.   ÜDVÖZLETTEL: LUKÁCS EMESE Értékesítési munkatárs - Sales Associate +36 30-815-2521 [email protected]   IRODA: 7020 DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7. Nyitvatartási idő: Hétfő - péntek:  8,30-15,00 Szombat:          8,30-12,00   www.citycartel.hu   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.  ------------------------------------------------------------ BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121.
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 123 m2,   3 Szoba
790 ezer €
Opera Közeli Panorámás Loft Lakás Tetőterasszal
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Budapest belvárosának egyik legkülönlegesebb  részén, a VI. kerületben mindössze 200 méterre az Operaháztól, eladó egy egyedi karakterű, 123 nm-es loft lakás egy gyönyörű, klasszikus épület tetején.   Az ingatlan egyik legkülönlegesebb eleme a hatalmas alumínium nyílászárókon keresztül feltáruló örök panoráma, amely kivételes térérzetet és természetes fényt biztosít. A lakáshoz tartozó 12 nm-es terasz, valamint a tetőterasz valódi városi luxust kínál – tökéletes helyszín pihenéshez, vendégfogadáshoz vagy akár privát rooftop élményekhez.   Főbb jellemzők: 123 nm alapterület 12 nm terasz + tetőterasz hatalmas alumínium nyílászárók örök panoráma különleges loft hangulat kivételes lokáció, az Opera közvetlen közelében   Extra lehetőség – exkluzív penthouse kialakítása Igény esetén a szomszédos, szintén panorámás lakás is megvásárolható, amely a város másik irányába néz. A két ingatlan összeépíthető, így egy nagy alapterületű, egyedi penthouse hozható létre.   Külön érdekesség, hogy a 40 nm-es szomszédos lakás piaci ár alatt vásárolható meg, amennyiben a két ingatlan együtt kerül megvételre.   Az épület egyetlen tárolója szintén eladó, amelynek ára megállapodás tárgyát képezi. Ritka adottságú ingatlan a belváros szívében – befektetőknek és egyedi otthont keresőknek egyaránt kivételes lehetőség.   Megtekintésért keressen bizalommal!   Ára: 790.000 Euro   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Eladó Téglalakás, Budapest, II. kerület, 155 m2,   4 Szoba
379 millió Ft
Panorámás Rezidencia a Rózsadombon
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A II. kerület egyik legexkluzívabb részén, Szemlőhegyen, a Rózsadomb presztízsövezetében, csendes és elegáns utcában kínálunk megvételre egy valóban ritka adottságokkal rendelkező luxuslakást.   A 2006-ban épült, mindössze 4 lakásos, kifogástalan állapotú társasház legfelső szintjén elhelyezkedő ingatlan lifttel közvetlenül az előszobából közelíthető meg, ami már érkezéskor is a privát rezidencia érzetét kelti.   Az előtérből egy tágas, napfényben úszó nappali tárul elénk, ahol a teljes üvegfelületeken át elénk táruló városi panoráma valóban lélegzetelállító: a Duna vonala, a Margitsziget, valamint az Országház ikonikus épülete is a látkép része. A működő, hangulatos kandalló tovább emeli a tér meghittségét.   Az ingatlan elosztása ideális: előszoba tágas nappali étkező és amerikai konyha 3 hálószoba 3 fürdőszoba panorámás, impozáns méretű terasz   A lakáshoz – az alapterületen felül – tartozik egy 27 nm-es, alacsonyabb belmagasságú tetőtéri rész, amelyben egy további szoba és fürdőszoba került kialakításra. Ez kiválóan alkalmas vendégszobának, dolgozónak vagy gyerekszobának. Az alaprajzi adottságok lehetőséget biztosítanak további hálószobák kialakítására is.   A környék adottságai: Szemlőhegy a budai hegyvidék egyik legértékesebb, alacsony beépítettségű, zöldövezeti része. A környéket elegáns villák, modern rezidenciák és nagykövetségi ingatlanok jellemzik. Csendes, átmenő forgalomtól mentes utcák, tiszta levegő és magas presztízsű lakóközösség biztosítják az exkluzív életminőséget. A magas fekvésnek köszönhetően páratlan panoráma és kivételes benapozottság jellemzi a területet. A közelben található a Szemlő-hegyi-barlang, valamint az Árpád-kilátó, így a természet és a kirándulóhelyek néhány percen belül elérhetők.   Autóval 5-10 perc alatt elérhető a belváros, a Margit híd, illetve a Széll Kálmán tér. A közelben megtalálható a Rózsakert Bevásárlóközpont és a Mammut Bevásárló- és Szórakoztató Központ, továbbá több nemzetközi iskola.   További információk: Garázshely ára: 20 Millió Ft. (nem kötelezően megvásárolandó) Tároló ára: 10 MFt További garázshely bérelhető: 35.000 Ft/hó   Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik panorámás, reprezentatív otthont keresnek Budapest egyik legelőkelőbb környezetében – ahol a természet közelsége és a belváros gyors elérhetősége egyszerre adott. Megtekintésért keressen bizalommal!   Ára: 379.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Eladó Nyaraló, Solt, 50 m2,   2 Szoba
7.3 millió Ft
Solt határában felújított hétvégi ház eladó!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Páratlanul szép természeti környezetben, kiváló statikai állapotban lévő hétvégi házat kínálunk eladásra. A Dunaföldvártól és Solttól egyaránt néhány percnyire elhelyezkedő, 1.971 nm-es telken szőlőtőkék és gyümölcsfák állnak, az 1980-as években téglából épült ház eredetileg présháznak készült. Az esztétikailag is kifogástalan, 30 nm-es épület tetőterében 20 nm-es hálószobát alakítottak ki. A házhoz 15 nm-es pince kapcsolódik. Az ingatlanba az elektromos áram bekötésre került, de a vezetékes víz bevezetésre is adott a lehetőség. A présházként, nyaralóként, vagy horgásztanyaként egyaránt használható házikó megközelíthetősége is egyedülállóan kedvező, hiszen a telek az 52-es számú főúttól szinte karnyújtásnyira fekszik csupán.   Irányár: 7,3 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Arnót, 206 m2,   4 Szoba
149 millió Ft
Teljes körűen felújított, hangulatos, 206 nm-es, 4 szobás családi ház külön üzleti térrel és vállalkozási potenciállal, 720 nm-es telken Arnóton – Miskolc közelében   720 nm telek | 206 nm összterület | 140 nm lakótér | 40 nm garázsszint | 50 nm szuterén | 20 nm fedett, üvegezett terasz | 3 szoba | 5 klíma | padlófűtés | beépíthető tetőtér   Arnót csendes, rendezett utcájában kínálunk megvételre egy 1990-es években épült, 2024-ben műszakilag és esztétikailag is teljes körűen felújított, szigetelt, téglaépítésű családi házat.   Az ingatlan egy 720 nm-es, gondosan karbantartott telken helyezkedik el, összesen 206 nm hasznos területtel, több szinten kialakított, átgondolt térszervezéssel.   Földszint – 140 nm valódi otthonérzéssel A ház központi tere a tágas, amerikai konyhás nappali, amely világos, barátságos hangulatával azonnal magával ragad. Itt könnyű elképzelni a közös vacsorákat, a gyerekek nevetését vagy egy meghitt, nyugodt estét egy hosszú nap után. A lakószinten található: nappali 3 külön nyíló, kényelmes méretű szoba konyha/étkező szélfogó fürdőszoba télikert külön mellékhelyiség kamra pihenő/gardrób A konyhából közvetlen kijárat nyílik a 20 nm-es fedett, üvegezett teraszra, amely tolóajtóval kapcsolódik a kerthez. Ez a tér valódi élettérként funkcionál: reggeli kávé a nap első sugarainál, nyári családi grillezések, vagy egy pohár bor a csendes estében – mindez saját kertre néző panorámával.   Műszaki tartalom – biztonság és komfort hosszú távra Az épület szigetelt, tégla falazatú. A felújítás során: új tető készült teljes víz- és villanyhálózat cseréje megtörtént új burkolatok kerültek beépítésre a hidegburkolatok alatt padlófűtés került kialakításra a szobákban központi fűtés biztosítja a meleget 5 klímaberendezés gondoskodik a kellemes hőmérsékletről minden évszakban A ház műszakilag is stabil, átgondolt és korszerű megoldásokat kínál.   Garázsszint – 40 nm praktikus tér A lakótérből belső lépcső vezet a 40 nm-es garázsszintre, ahol a garázs mellett egy külön kialakított, hangulatos üzlethelyiség is található. Ez a rész ideális lehet irodának, bemutatóteremnek vagy otthonról működtetett vállalkozás számára.   Alsó szint – 50 nm lehetőségek tere A garázsszintről néhány lépcsőfokkal közelíthető meg az 50 nm-es szuterén, amely külön lakrészként is kialakítható, de vállalkozási célra is kiváló adottságokkal rendelkezik. Legyen szó műhelyről, szalonról vagy egy kreatív tér kialakításáról, itt valóban adott a lehetőség.   Külső környezet – nyugalom és rendezettség A telek gondozott, öntözőrendszerrel ellátott, saját fúrt kúttal rendelkezik, ami gazdaságos fenntarthatóságot biztosít. A kert ideális helyszíne lehet pihenésnek, gyerekjátékoknak vagy akár egy jövőbeli medence kialakításának. A tetőtér beépíthető, így a ház a család növekedésével együtt tovább bővíthető, ami hosszú távon is értékálló megoldást jelent.    Ideális választás lehet azok számára, akik Miskolc közelében keresnek nyugodt, családbarát környezetben egy valóban felújított, sokoldalúan hasznosítható otthont – ahol a mindennapok nemcsak kényelmesek, hanem élhetőek és szerethetőek is.   Érdeklődés esetén keressen bizalommal! dr Vincellér Zsuzsa
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 105 m2,   3 Szoba
699 ezer €
Belvárosi luxus - klasszikus környezetben
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Budapest egyik legkeresettebb, történelmi belvárosi utcájában kínáljuk megvételre ezt a 105 nm-es, teljes körűen felújított, luxus kivitelű lakást, amely minden részletében az igényességet és az időtálló eleganciát képviseli.   Az ingatlan egy szép állapotú, liftes társasház második emeletén helyezkedik el, utcai nézettel, világos terekkel és harmonikus belső arányokkal. A felújítás során kizárólag magas minőségű anyagok, prémium burkolatok és gondosan válogatott belsőépítészeti megoldások kerültek beépítésre.   A lakás elrendezése ideális mind saját célra, mind befektetésnek: tágas nappali amerikai konyha étkezővel előtér és közlekedő 2 hálószoba 2 fürdőszoba külön vendég WC   A lakás teljesen bútorozott és gépesített, a bútorok újak, modern stílusúak, és külön megállapodás részét képezik. Az enteriőr egyszerre elegáns és élhető, azonnal költözhető állapotban van.   Elhelyezkedése kivételes: Ferenciek tere, Fővám tér és a Március 15. tér néhány perc sétával elérhető, a környéken kiváló éttermek, kávézók, üzletek és kulturális lehetőségek találhatók. A közlekedés kiváló, autóval és tömegközlekedéssel egyaránt könnyen megközelíthető.   Ez az ingatlan ideális választás azok számára, akik: belvárosi, reprezentatív otthont keresnek kompromisszummentes minőséget várnak el értékálló befektetésben gondolkodnak Budapest szívében.   Ára: 699.000 Euro   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Eladó Panellakás, Budapest, III. kerület, 68 m2,   2 + 1 Szoba
79.5 millió Ft
A CITY CARTEL INGATLANIRODA eladásra kínál Óbudán, a Kerék utcában egy 4. emeleti, jó állapotú, 68 nm-es, 3 szobás lakást. A lakás elosztása az eredeti állapothoz képest átalakításra került. Helyiségei: előszoba, sarokkádas fürdőszoba, külön WC, konyha – amely részben egybenyitott a nappalival –, valamint három szoba. Két szoba 15–16 nm alapterületű, míg a harmadik szoba átalakítás során egy 9 nm-es hálószobává, egy 4,5 nm-es gipszkarton fallal leválasztott tárolóvá, valamint egy közel 3 nm- es előszobává lett kialakítva. A két nagyobb szobában beépített szekrény található. A lakás mindhárom szobája klímával felszerelt, a nyílászárók műanyagok, redőnnyel ellátva. A konyhában elektromos sütő és főzőlap kapott helyet, továbbá beépített hűtő, valamint mosogatógép számára kiállás is kialakításra került. A lakás keleti tájolású, így a délelőtti órákban kellemes, világos. A ház szemétledobóval és zárt, közös tárolóhelyiséggel rendelkezik. A lakás távfűtéses, mely az idei évben egyedi mérőkkel kerül felszerelésre, így a fűtési költségek a jövőben fogyasztás alapján, pontosan szabályozhatók lesznek. Elhelyezkedése kiváló: a közelben több busz- és villamosmegálló található, pár perc sétára elérhetők iskolák, bölcsődék, játszóterek, kisebb és nagyobb boltok. Az ingatlan megfelelő a 3%-os hitelre. Közös költség, ami magába foglalja a ház fenntartási költségeit és a takarítást is: 17 680 Ft Távfűtés: 16 776 Ft Áram: 6 000 Ft Víz 8 000 Ft   Máté-Kulcsár Viktória   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2514   [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Erdő, Papkeszi, 6 835 m2,  
1.9 millió Ft
Erdőt kínálunk eladásra Papkeszin!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Festőien szép természeti környezetben, a Balaton északi csücskében fenséges erdőt kínálunk eladásra. A csodálatos Sárrét szelíd lankái között, a varázslatos hangulatú falucska, Papkeszi külterületén elterülő, 6.835 nm-es területen főként kőris- és akácfák állnak, melyek kora 30-40 év. A nyári hőségben kellemes, hűs árnyat adó erdő több száz állatfajnak biztosít menedéket, s a kirándulók, kempingezők is számára is kiváló úti célul szolgálhat.   Irányár: 1,9 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Szálloda, panzió, Kővágóörs, 880 m2,   14 Szoba
880 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Befektetés, ami élményt és stabil hozamot teremt – a Káli-medence szívében   A Balaton északi partján, a Káli-medence egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy működő, bejáratott, prémium apartmanegyüttest, amely nemcsak elhelyezkedésében, hanem koncepciójában is ritkaság. Az igényesen kialakított, vintage hangulatú, külön bejáratú házak és apartmanok teljes bútorzattal és felszereléssel kerülnek értékesítésre – az ingatlan azonnal tovább üzemeltethető, akár már másnaptól.   A közel 8000 nm-es, belterületi, teljesen körbekerített telek valódi élményteret kínál a vendégek számára:   látványos parkoló 15-17 autónak grillterasz buborékfoci- és lábtengó pálya egyedileg kialakított, természetközeli fürdőtó   Az apartmanstruktúra kifejezetten jól skálázható: 1 db 2 szobás, nappalis ház 1 db 3 szobás, nappalis ház 6 db galériás apartman 1 db prémium, belső jacuzzis apartman   A közösségi és extra funkciók tovább erősítik az egyediségét: központi, közös konyha reggeliző és olvasó mosókonyha 200 nm-es buli- és rendezvénypince edzőterem sószoba kültéri finn szauna és fűthető fürdődézsa   Az ingatlan energiahatékony és alacsony rezsivel rendelkezik a korszerű technikának köszönhetően: szigetüzemű napelemrendszer hőszivattyús padlófűtés hűtő-fűtő klímák   Minden apartman felszerelt: hűtőszekrénnyel TV-vel teakonyhával Bejáratott modell, magabiztos számokkal A szálláshelyet jelenleg jellemzően privát, teljes bérlésre veszik igénybe, így ideális: legény- és leánybúcsúkhoz csapatépítőkhöz születésnapokhoz, zártkörű eseményekhez eskövőkhöz A szolgáltatások jelenleg kizárólag a szállóvendégek számára elérhetőek, ugyanakkor további bevételi potenciál rejlik benne: buborékfoci bérbeadás rendezvényszervezés saját kávézó   A jelenlegi konstrukcióban, egész éves nyitvatartással 8–10% éves hozam realizálható, amelyben komoly tér van a további skálázásra – árképzésben és szolgáltatásbővítésben egyaránt. Megfelelő bővítés mellett akár 15–20% hozam is elérhető.   Igény szerint ingatlan- és üzemeltetésmenedzsment is biztosított, így a működtetés valóban gondtalan lehet. Ez az ingatlan nem tömegtermék. Ez egy koncepció, egy élmény és egy stabil befektetés – ritka adottságokkal, bizonyított működéssel.   Ha szeretné megismerni a részleteket, a számokat és a további lehetőségeket, érdemes személyesen is ránézni.   TISÓCZKI GERGELY   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2505   [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 42 m2,   1 Szoba
89.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Egy lakás, ahol még minden érintetlen Van, amikor egy ingatlan nem csak fel van újítva – hanem még nem élték meg.   Ez az 1 szobás, teljes körűen felújított 42 nm lakás várja első lakóját, aki valóban birtokba veszi. A modern anyaghasználat időtálló, letisztult designnal párosul, amely nem trendet követ, hanem hosszú távon marad érték.   A lakás teljesen bútorozott és gépesített, azonnal használatba vehető – akár saját otthonként, akár befektetésként gondolkodik benne. Elrendezése, hangulata és kiváló lokációja miatt könnyen és gyorsan kiadható, stabil, kiszámítható jövedelmet biztosítva.   A környezet csendes és nyugodt, mégis minden karnyújtásnyira van: pont az a ritka egyensúly, amit a városi lakásoknál keresünk, de ritkán találunk meg. Ez nem egy „jó alap” lakás. Ez egy kész döntés.   Ha szeretné élőben is megtapasztalni azt az érzést, amikor egy lakás már az első pillanatban működik, érdemes megnézni, keressen bizalommal!     TISÓCZKI GERGELY   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2505   [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Budapest, VIII. kerület, 56 m2,   2 Szoba
92.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Egy lakás, ami nem magyarázkodik – csak jól működik A belváros lüktetése, mégis nyugalom. A Kálvin tér közvetlen közelében kínálunk megvételre egy 56 nm-es, frissen felújított, azonnal költözhető lakást, amely pontosan azt tudja, amit ma egy városi otthontól elvárunk.   A tágas hálószoba nemcsak pihenésre alkalmas: kényelmesen kialakítható benne dolgozósarok, így ideális választás azoknak is, akik otthonról dolgoznak, de nem szeretnének kompromisszumot kötni a térérzetben. A világos, amerikai konyhás nappali természetes találkozópont – nappal élettér, este megérkezés. A lakás klimatizált, gépesített, és igény szerint bútorokkal együtt is megvásárolható, így akár befektetésnek, akár saját célra azonnal használatba vehető.   A rezsi kifejezetten kedvező: körülbelül 35–40 ezer forint havonta, közös költséggel együtt, ami a belvárosban valódi érték. A friss felújítás, a világos színek és az átgondolt elrendezés egy otthonos, szerethető hangulatot teremtenek – olyan lakást, ahová jó hazaérkezni, és amit könnyű megszeretni. Ez nem egy „majd egyszer jó lesz” ingatlan. Ez egy most jó, működő, belvárosi lakás. Ha szeretné élőben is érezni, mit jelent itt lakni, érdemes megnézni – egyeztessünk időpontot, várom az ajánlatát!   TISÓCZKI GERGELY ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2505 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Kővágóörs, 880 m2,   14 Szoba
880 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Befektetés, ami élményt és stabil hozamot teremt – a Káli-medence szívében   A Balaton északi partján, a Káli-medence egyik legkedveltebb részén kínálunk megvételre egy működő, bejáratott, prémium apartmanegyüttest, amely nemcsak elhelyezkedésében, hanem koncepciójában is ritkaság. Az igényesen kialakított, vintage hangulatú, külön bejáratú házak és apartmanok teljes bútorzattal és felszereléssel kerülnek értékesítésre – az ingatlan azonnal tovább üzemeltethető, akár már másnaptól.   A közel 8000 nm-es, belterületi, teljesen körbekerített telek valódi élményteret kínál a vendégek számára:   látványos parkoló 15-17 autónak grillterasz buborékfoci- és lábtengó pálya egyedileg kialakított, természetközeli fürdőtó   Az apartmanstruktúra kifejezetten jól skálázható: 1 db 2 szobás, nappalis ház 1 db 3 szobás, nappalis ház 6 db galériás apartman 1 db prémium, belső jacuzzis apartman   A közösségi és extra funkciók tovább erősítik az egyediségét: központi, közös konyha reggeliző és olvasó mosókonyha 200 nm-es buli- és rendezvénypince edzőterem sószoba kültéri finn szauna és fűthető fürdődézsa   Az ingatlan energiahatékony és alacsony rezsivel rendelkezik a korszerű technikának köszönhetően: szigetüzemű napelemrendszer hőszivattyús padlófűtés hűtő-fűtő klímák   Minden apartman felszerelt: hűtőszekrénnyel TV-vel teakonyhával Bejáratott modell, magabiztos számokkal A szálláshelyet jelenleg jellemzően privát, teljes bérlésre veszik igénybe, így ideális: legény- és leánybúcsúkhoz csapatépítőkhöz születésnapokhoz, zártkörű eseményekhez eskövőkhöz A szolgáltatások jelenleg kizárólag a szállóvendégek számára elérhetőek, ugyanakkor további bevételi potenciál rejlik benne: buborékfoci bérbeadás rendezvényszervezés saját kávézó   A jelenlegi konstrukcióban, egész éves nyitvatartással 8–10% éves hozam realizálható, amelyben komoly tér van a további skálázásra – árképzésben és szolgáltatásbővítésben egyaránt. Megfelelő bővítés mellett akár 15–20% hozam is elérhető.   Igény szerint ingatlan- és üzemeltetésmenedzsment is biztosított, így a működtetés valóban gondtalan lehet. Ez az ingatlan nem tömegtermék. Ez egy koncepció, egy élmény és egy stabil befektetés – ritka adottságokkal, bizonyított működéssel.   Ha szeretné megismerni a részleteket, a számokat és a további lehetőségeket, érdemes személyesen is ránézni.   TISÓCZKI GERGELY   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2505   [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Családi ház, Gyál, 96 m2,   2 + 1 Szoba
46 millió Ft
Felújítandó vagy bontandó családi ház!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Kék busszal és vonattal megközelíthető Gyálon, Budapest határával egybeépítve, metrótól fél órára, 586 nm-es telken, 96 nm-es, három szobás, gázkonvektoros, erősen felújítandó vagy bontandó ház 20 nm-es aknás garázzsal eladó.   A ház több részletben épült, vegyes falazatú. Az utca felől két nagyszoba, ebből az egyik a konyhából nyílik. Szintén a konyhából, de hátrafelé több helyiség, spejz, előszoba, szoba. Fűtése konvektoros, és fatüzelés, a meleg vizet villanybojler adja.   A ház jelenleg is lakott, a telek nagysága miatt célszerűbb a bontás, és egy új ház megépítése. Utcafront szélessége 18 méter.   Kiváló közlekedés, buszmegálló 5-6 percre, Általános Iskola, uszoda szintén néhány percre található, a Határ úti metró busszal fél óra, a Nyugati Pályaudvar vonattal szintén fél óra alatt elérhető.   Irányár: 46 000 000 Ft   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]  
Eladó Téglalakás, Budapest, XI. kerület, 60 m2,   2 Szoba
114.9 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Egy kifinomult kertkapcsolatos otthon a Tóváros-Lakópark nyugalmában   Budapest XI. kerületének egyik legkeresettebb, zöldövezeti részén, a Kőérberek–Tóvárosi lakóparkban kínálunk megvételre egy 60 nm alapterületű, kétszobás, kiváló adottságokkal rendelkező lakást, ahol a nyugalom és a modern kényelem harmonikus egységet alkot.   A közel 30 négyzetméteres nappali világos és tágas, kényelmes életteret kínál, amelyhez harmonikusan kapcsolódik a gépesített konyha. A külön nyíló hálószoba ablakai a zöld kertre néznek. A lakás egyik igazi különlegessége a nagyméretű, üvegtéglával határolt fürdőszoba, amely különleges térélményt nyújt.   A hő- és hangszigetelt nyílászárók redőnyökkel felszereltek. A lakás hűtéséről és fűtéséről korszerű fan-coil rendszer, radiátorok és klíma gondoskodik. Az ingatlan egy tisztasági festést követően azonnal költözhető, előkészített riasztórendszerrel.   A lakáshoz tartozik egy 15 négyzetméteres téliesített terasz, mozgatható üvegfalakkal, fűtéssel és hangulatos látványkandallóval. Továbbá egy közel 30 négyzetméteres, kizárólagos használatú kert, amely tökéletes helyszínt biztosít pihenéshez és baráti összejövetelekhez – a dolce far niente életérzés jegyében.   A lakáshoz tartozik pinceszinten egy 3 nm-es, kizárólagos használatú, polcozható tároló, valamint opcionálisan megvásárolható egy mélygarázs-beálló.   A belvárosba átszállás nélkül el lehet jutni a 41-es villamossal és a 187-es busszal, amik mindössze néhány perc sétára találhatók.   A környezet mindeközben nyugodt, csendes egyensúlyt teremtve a városi jelenlét és a pihenés között.   Főbb jellemzők:   Alapterület: 60 nm Szobák száma: 2   Emelet: földszint Épület szintjei: 4   | Lift: van Komfort: összkomfortos Akadálymentesített: igen   Erkély / terasz: 15 nm | Kertkapcsolatos Fűtés: házközponti, egyedi méréssel, fan-coil   Parkolás: teremgarázs-beálló megvásárolható Parkolóhely ára: 10 000 000 Ft   Kapcsolat: Görgei Monika Értékesítési munkatárs LUXURY SPECIALIST   +36 30 815 2530 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, XII. kerület, 128 m2,   3 + 2 Szoba
199.9 millió Ft
Budapest, XII. Orbánhegyen, 128 nm, 5 szobás, panorámás, szép állapotú lakás eladó.
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    Budapest egyik legkedveltebb részén, a XII. ker., Orbánhegyen, 116+12nm, 5 szobás, teraszos, emeleti lakás eladó.   Az épület 1965-ös, 7 lakásos társasház, hőszigetelt, lift nélküli.   A tágas, teraszos (12 nm), panorámás lakást ,3 oldalról ragyogja be a nap (amikor süt). D-K-i és É-Ny-i tájolású. Felújítás: 2021-ben (új konyha, fürdőszoba, burkolatok, gépek). Burkolatok: parketta, járólap. Nyílászárók fából, belmagasság: 2,70 m.,klimatizált. Fűtése: házközponti. A lakásban még kamra és egy külön toalett is található. A konyha olyan méretű, hogy étkezőként is funkcionálhat. Az ablakos fürdőszobában kád és tusoló is kapott helyet.   Közös költség: cc.:20 e.Ft. Rezsi: fogyasztástól függően: 25-40 e.Ft.   Közlekedése busszal és villamossal is. Parkolás, utcán, ingyenes. Ára: 199,9 M. Ft.   Kovács Rózsa INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2501 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Műhely, Budapest, XVIII. kerület, 220 m2,   3 Szoba
320 millió Ft
Családi ház alsó szintje külön autószerelő műhellyel!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     Hat állásos autószerelő műhely érvényes telephelyengedéllyel, két lakóépülettel eladó!   18. kerületben, közel az Üllői úthoz, összesen 806 nm-es telken, jelenleg is telephely engedéllyel rendelkező jó állapotban lévő, jól felszerelt hat állásos 220 nm-es autószerelő műhely a telken található két családi házzal eladó.   A részben osztatlan közös tulajdon ügyvédi megosztással rendelkezik. Mindkét ház kerítéssel leválasztva, a közöttük lévő közel 100 nm-es udvar teljesen letérkövezve.   A hat állásos műhely jellemzői: 2 beállás csápos emelővel rendelkezik. Egy beálló aknás, egy küszöbemelős. Minden beálló motorizált, szankciós kapuval. Hűtő-fűtő 3,5 KW-os légkondik és kondenzációs kazán radiátorokkal. Levegőrendszer kiépített végpontokkal, egy aknában kompresszor telepítési hellyel. A műhelyhez irodahelyiségek, WC-k, mosdók, zuhanyzó, étkező és öltözőhelyiség tartozik.   Külön villany és gázóra. Az áram főmérős 3 fázisú, 230/400W, almérők EV relékkel, 2 gázóra, riasztó, kamerarendszer. Melegvíz villanybojlerrel.   Házak: Az első ház téglaépítésű kádárkocka. Alsó szinten üzlethelyiség, iroda, WC, mosdó, mosógépkiállás, minikonyha. Fent 2 szoba, minikonyha, WC, zuhanyzó, melegvíz villanybojlerrel, mosógépkiállás.  Fűtés gázkonvektor. Külön mérőórák.   A második háznál az alsó szint eladó utcai kis előkerttel, a térköves résztől leválasztva. 81 nm-es 3 szobás, részben alápincézett. Fűtése kondenzációs gázkazán padlófűtéssel és hűtő-fűtő 5 KW-os légkondi. Nappali 22 nm, két szoba, konyha, spejz, zuhanyzós fürdő, külön WC. A ház bent akadálymentes, minden helyiség járólapos. Kazán és bojler a pincében. Áram védőszondás, biztonsági relés. Órák külön, a vízóra ikermérős. A beépített bútorok, mosógép, karnisok, a vételárrészét képezik.   A két házban a nyílászárók alumínium profilos hőszigeteltek, aluredőnyökkel. Autóbejáró elektromos tolókapu. Az ingatlan rendezett papírokkal rendelkezik, a gépjárműjavító /TEAOR 45.20/tovább vihető.   Az ingatlan jól megközelíthető az Üllői és a Gyömrői út felől is. Belváros fél óra alatt elérhető.   Ajánlanám olyan befektetőknek, akik szívesen vinnék tovább ezt az autószerelő tevékenységet, és a meglévő két lakható ingatlanra akár saját lakóházként vagy bérbeadási lehetőségként tekintene.   Irányár: 320 000 000 FT   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508     ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]  
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 90 m2,   3 Szoba
149.9 millió Ft
Belső kétszintes, prémium lakás Újlipótváros szívében – elegancia és funkcionalitás tökéletes egyensúlya   Budapest XIII. kerületének frekventált, közkedvelt utcájában, Újlipótváros egyik legjobb részén kínálunk megvételre egy 90 nm-es, nappali+2 hálószobás, gardróbos, impozáns, 2017-ben felújított, 4. emeleti, belső kétszintes kialakítású lakást rendezett, liftes tégla társasházban.   Az ingatlan alsó szintjén kapott helyet a tágas, világos nappali, az amerikai konyhás konyharész, egy praktikus kamra – mindkettő ablakkal –, valamint egy vendégmosdó. A felső szinten két külön nyíló hálószoba, egy zuhanyzós fürdőszoba, valamint egy kifejezetten jól használható gardróbhelyiség biztosítja a kényelmes, átgondolt életteret.   A 2,67 méteres belmagasság, a jól tagolt belső terek és a gondosan megválasztott anyaghasználat valódi prémium életérzést nyújtanak. A lakás elrendezése ideális választás lehet exkluzív városi otthonnak, de kialakítása és lokációja révén magas hozamú befektetésként is kiválóan működik.   Főbb jellemzők: 90 nm lakóterület Belső kétszintes kialakítás Nappali + 2 külön nyíló hálószoba 4. emelet, liftes épület Tégla társasház, rendezett lakóközösség Amerikai konyhás megoldás 2 WC, 1 fürdőszoba Minőségi parketta és járólap burkolatok Klímaberendezés Akadálymentesített épület Kábel TV, internet Cirkófűtés   Közös költség: 36.240 Ft/hó amely tartalmazza a vízfogyasztás díját.   A társasház mindössze 17 lakásos, csendes, igényes lakóközösséggel. A környék infrastruktúrája kiváló: tömegközlekedési kapcsolatok, bevásárlási lehetőségek, éttermek, kávézók perceken belül elérhetők.   Ez az ingatlan azok számára ideális választás, akik értéket, kivételes lokációt és kifinomult életteret keresnek Budapest egyik legkeresettebb városrészében.   Irányár: 149.900.000 Ft   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal! dr. Vincellér Zsuzsa
Eladó Családi ház, Budapest, XVII. kerület, 98 m2,   3 Szoba
137.5 millió Ft
Medencés, szaunás, napelemes családi ház!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:     A 17. kerületben, Cinkotai úthoz közel, Örs Vezér terétől húsz percre, 701 nm-es telken, 98 nm-es, 3 szobás két fürdőszobás, fedett teraszos és gépkocsibeállós, riasztóval és kamerával felszerelt, szigetelt családi ház eladó.   A ház kívülről 10 cm-es szigetelést kapott, alapja tört márvány. Két autó részére fedett beálló, de még legalább négy autóbeállási lehetőség. A bejárat mellett tágas, fedett terasz található.   Bent hosszúkás előszoba, balra nyílik egy nagy konyha étkezővel, ebből egy sarokkádas, szaunás fürdőszoba. Az utca felé találjuk a két szobát. Az emeleten is kialakításra került egy tágas szoba, egy kádas fürdőszoba. A konyha feletti közel 32 nm-es lapostetőre további szoba is kialakítható.   Műszakilag hat éve lett felújítva. A tetőn 21KW-os szaldós elszámolású napelem. Már szerződés kötve tárolóra is. A cirkófűtés és 4 db hűtő-fűtő klíma is segít télen a fűtésben, nyáron a hűtésben. A nyílászárók biztonsági, az ablakok 3 rétegű, középen védőfóliával.   Kültéren kamerarendszer kiépítve, fényszóró és járőrszolgálatra bekötött riasztórendszer.   A gépkocsibeálló és terasztető igényes fa burkolatú. Hátul 6x4 nm-es hűszivattyús kültéri medence, köves szalonnasütő.   További 10 nm-es tároló a kerti szerszámoknak, hobbifelszereléseknek.   A buszmegálló 2 perces sétára, az Örs Vezér tér 20 perc alatt elérhető. Általános Iskola és óvoda 5-6 percre autóval.   A nyugodt zöldövezeti életstílus jellemzi a kerületet, aki szereti a kertvárosi környezetet, érdemes ide költöznie!   Irányár: 137 500 000   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508   ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Családi ház, Dunapataj, 129 m2,   4 Szoba
34 millió Ft
Esztétikus, felújított kockaház eladó Dunapatajon!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Igényesen felújított, kiváló statikai állapotban lévő családi házat kínálunk eladásra Dunapatajon. A hangulatos alföldi település szinte csak karnyújtásnyira található a közkedvelt Szelidi-tótól, Solt és Kalocsa között félúton, de a főváros is mindössze 70-80 perces autózással elérhető. A barátságos, vendégszerető nagyközség csendes utcájában, a centrum közelében álló ingatlan az 1980-as években épült, majd a közelmúltban teljes körű felújításon esett át. A ház beton alapon álló stabil, száraz, tégla falait szigetelték, felújították a víz- és elektromos vezetékeket. A 129 nm hasznos alapterületű kockaház középpontjában álló tágas nappalihoz két napfényes, utcafronti hálószoba, egy kisebb szoba, étkező, konyha, kamra, előszoba, fürdőszoba és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről gázcirkóval üzemeltetett központi fűtésrendszer gondoskodik. A 938 nm-es, gondozott telken kisebb gazdasági épület (baromfi ól, tároló) is található.   A kifogástalan állapotban lévő családi ház kényelmes életteret biztosíthat nagyobb családok számára, kedvező elhelyezkedésének köszönhetően pedig az iskola, óvoda, boltok egyszerűen és biztonságosan megközelíthető.     Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 34 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.          
Eladó Családi ház, Dunaegyháza, 67 m2,   2 Szoba
8.99 millió Ft
Ici-pici házikó eladó Dunaegyházán!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Részben felújított, picurka házikót kínálunk eladásra a csendes Duna-parti településen. A község központja közelében, biztonságos, nyugodt utcában álló épület a múlt század negyvenes éveiben épült, majd a közelmúltban részleges felújításon esett át. Az újjá varázsolt fürdőszobában felújítottak a víz- és elektromos vezetékeket, kicserélték a burkolatokat és nyílászárókat. Az eredeti vastag, száraz falak 67 nm fűthető lakóteret zárnak közre, melyen a tágas szobához egy kisebb hálószoba, konyha, előszoba, fürdő és WC kapcsolódik. Az épület fűtéséről hűtő-fűtő klíma és hagyományos kályha gondoskodik. A 238 nm-es, parányi telken álló lakóház mellet álló épület nyári konyhának és kamrának ad helyet. A 10 nm-es pince zöldségek tárolására alkalmas.   Az ingatlan kiváló választás lehet idős házaspár számára, de akár horgásztanyaként is használható, hiszen a Duna-part alig 6-8 perc alatt elérhető. Fiatal házasok is találhatnak benne fantáziát, mivel az iskola és óvoda is könnyen megközelíthető.   Irányár: 8,99 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.
Eladó Téglalakás, Budapest, XXI. kerület, 36 m2,   1 Szoba
39.4 millió Ft
Azonnal költözhető lakás!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A XXI. kerület zöldövezetében, Csillagtelepen a Rakéta utcában, négy emeletes téglaház földszintjén, 36 nm-es, konvektoros lakás a hozzá tartozó pincei tárolóval eladó.   Ez a földszinti lakás tíz lépcsőn közelíthető meg. Az acél bejárati ajtó 12 ponton záródó biztonsági. Közvetlenül balra egy tágas konyha, belőle nyíló spájzzal. Ebben csatlakozási lehetőség mosógépnek, és szárítógépnek. Mindkettő elhelyezhető. Az előszobában mély beépített szekrény, ebben került elhelyezésre egy Aristom villanybojler, további tárolási lehetőséggel.   A 20 nm-es nagyszoba parkettás, egy csiszolással újjá varázsolható. A fürdőszoba felújított, zuhanykabin került beépítésre. Az előszobában linóleum burkolat, de kevés ráfordítással ez is széppé tehető. A pincei rész tiszta, száraz, egy 4 nm-es rekesz tartozik a lakáshoz.   Műszakilag a vezetékek felújítva, a konvektoros fűtéssel könnyen befűthető minden helyiség. Két klíma felszerelésével és villanytűzhely beszerelésével a gáz akár ki is iktatható.   Közös költség 6600 Ft.    Két Általános Iskola és Olajág Idősek Otthona néhány percre, Kozmosz és Tejút szabadidőpark a kikapcsolódáshoz szintén öt perces sétára. Az Auchan busszal 20 percre, a Boráros tér autóval a II. Rákóczi Ferenc úton szintén 20 perc alatt elérhető.   Ajánlanám fiataloknak, egyedülállóknak vagy idősebbeknek, akik szeretnének egy szép, ősfás madárcsicsergős környékre költözni.   Irányár: 39 400 000 Ft   Érd: Érmelléki Zsóka Tel: 06 30 815 2508     ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT    
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 124 m2,   3 Szoba
23 millió Ft
Részlegesen felújított családi ház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Részlegesen felújított és kibővített családi házat kínálunk eladásra a csendes Duna-parti kisvárosban. A település központjából mindössze néhány perc alatt elérhető utcában álló ingatlan az 1950-es években épült, kiváló statikai állapota miatt tökéletesen alkalmasnak bizonyult a bővítésre és korszerűsítésre. Az épület jelenlegi tulajdonosa a közelmúltban az eredeti parasztházat Porothon téglával tovább bővítette, az eredeti 60-70 nm-es alapterületet 124 nm-re növelve. A ház korszerűsítése során elvégezték az utólagos födém szigetelést, felújították a víz- és elektromos hálózatot, az elavult ajtókat és ablakokat modern, hőszigetelt nyílászárókra cserélték. Sajnos családi okok miatt az épület felújítása félbemaradt, így az ingatlan a jelenlegi állapotában kerül majd értékesítésre. Az 1.278 nm-es, bekerített telek jól megközelíthető helyen található, iskola, óvoda, bolt, buszmegálló néhány perc alatt megközelíthető.   Régi ár: 25 M.Ft.                       Új ár: 23 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Családi ház, Dunaföldvár, 160 m2,   4 + 1 Szoba
57.5 millió Ft
Szigetelt, kétszintes családi ház eladó Dunaföldváron!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY   bemutatja:   Dunaföldvár csendes, kellemes utcájában, buszmegállóhoz, bolthoz, iskolához közel eladó, egy kétszintes, 160 m2-es, 4+1 szobás családi ház. Az eredetileg 1980-ban épült házat a tulajdonos a közelmúltban teljesen felújította, az épület külső homlokzatát szigetelték, a lakóhelyiségeket modern, vidám színű tapétával vonták be. A ház fűtéséről gázkonvektorok gondoskodnak, de lehetőség van a földszinten álló cserépkályha fával történő használatára is. Az épületben garázs, a ház alatt pedig egy 40 m2-es szuterén található.   Az ingatlan megvásárlásához CSOK és banki hitel is igényelhető.   Irányár: 57,5 M.Ft.   Irodánk teljes körű szolgáltatást nyújt Ügyfelei részére az eladó ingatlan forgalmi értékének meghatározásától, az ingyenes hirdetéseken és személyes bemutatáson keresztül, az energetikai tanúsítvány elkészítéséig és az adásvételi szerződés megszervezéséig.    A City Cartel Nemzetközi Luxus Ingatlaniroda Hálózat által közvetített ingatlanokat együttműködő partnereink az alábbi országokban ajánlják ügyfeleiknek: Amerikai Egyesült Államok, Ausztria, Ciprus, Horvátország, Indonézia, Olaszország, Spanyolország.   ÜDVÖZLETTEL: VIZLER JÓZSEF INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +36 30-815-2529 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT DUNAFÖLDVÁR, BÉKE TÉR 7.  
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 86 m2,   4 + 1 Szoba
189 millió Ft
Exkluzív Lakás Terézváros Szívében
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja: Belső-Terézváros egyik csendes, nyugodt egyirányú utcájában, elegáns, zöld belső udvaros házban kínáljuk ezt kivételes adottságokkal rendelkező, kompromisszummentesen felújított luxuslakást. Az üveg lifttel ellátott, kifogástalan állapotú társasház 1. emeletén található ez a tulajdoni lapon 83 nm-es, a valóságban 86 nm-es, amerikai konyhás nappali + 3 hálószobás, továbbá külön dolgozószobával és háztartási helyiséggelrendelkező, duplakomfortos ingatlan.   A lakás elrendezése tökéletesen kiszolgálja a modern városi életformát: a fő fürdőszobában kád és walk-in zuhanyzó is helyet kapott, míg az egyik hálószoba saját, külön zuhanyzós fürdőrésszel rendelkezik – ideális vendégek vagy rövid távú bérbeadás esetén is. A tágas belső terek, a délkeleti tájolás és a nagy üvegfelületek egész napos természetes fényt biztosítanak, tovább erősítve a lakás nyugodt, harmonikus atmoszféráját.   Az ingatlan frissen, teljeskörű műszaki és esztétikai felújításon esett át. A kivitelező sokadik, magas színvonalú munkája egyértelműen visszaköszön a gondosan megtervezett belsőépítészeti koncepcióban, amely a klasszikus nagypolgári eleganciát a modern luxus letisztultságával ötvözi, kizárólag prémium minőségű, exkluzív anyaghasználattal.   Műszaki és felszereltségi tartalom – kompromisszumok nélkül:   Teljesen megújított víz-, gáz- és elektromos hálózat 3×23A elektromos kapacitás Gáz cirkó fűtés radiátorokkal Padlófűtés a fürdőszobában és a WC-ben 2 db Gree 3,5 kW hőszivattyús klíma, elektromos cirkó kiállással Teljeskörűen felújított nyílászárók: savmart üveg, hőszigetelés, precíz passzítás, polírozott réz kilincsek, felújított zárszerkezetek Bosch beépített konyhai gépek (sütő, mikro, főzőlap, mosogatógép) Gránit mosogató Wellis szaniterek, kád és WC Geberit WC-tartály és nyomólap Legrand prémium kapcsolók egyedi keretekkel DSC riasztórendszer szünetmentes tápegységgel Mennyezetig burkolt fürdők 60×120 cm-es nagylapokkal Egyedi OIKOS olasz strukturált falbetétek, díszfestések Beépített Bluetooth hangszórók az álmennyezetben   Okosvezérlés: a teljes lakás hőmérséklete telefonról és érintőpanelről szabályozható a klímarendszer szintén mobiltelefonról vezérelhető A vételár tartalmazza a képeken látható teljes bútorzatot és dekorációt, többek között Rituals illatosítókat, kozmetikumokat, valamint Zara Home kiegészítőket és étkészletet – az ingatlan azonnal használható vagy kiadható.   A társasház külső és belső homlokzata kiváló állapotú, a lakóközösség rendezett, igényes. Ajánlom mindazoknak, akik befektetési céllal keresnek azonnal működtethető belvárosi ingatlant, vagy saját otthonukat szeretnék megtalálni Budapest szívében anélkül, hogy időt, energiát és további költségeket fordítanának felújításra. Az ingatlan tehermentes és azonnal birtokba vehető. Ára: 189.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54.
Eladó Műhely, Budapest, XVIII. kerület, 81 m2,   3 Szoba
106 millió Ft
Családi ház alsó szintje külön autószerelő műhellyel!
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:      Autószerelő műhely érvényes telephely engedéllyel, különálló lakással!   A XVIII. kerületben, Üllői úthoz közeli mellékutcában, ügyvédi megosztással rendelkező 268 nm-es leválasztott telekrészen, egy 84 nm-es jó állapotban lévő autószerelő műhely és egy 81 nm-es, 3 szobás, részben alápincézett, riasztóval, klímával felszerelt padlófűtéses ház alsó szintje egyben eladó.   A 84 nm-es műhely teljesen elszeparált. Két motoros bejárati kapu és egy személybejárat. Egy akna, küszöbemelős beálló, kéziműhely, iroda, raktár, WC, fürdő, ügyfélváró. Az áram főmérős, 3 fázisú, év. relékkel. A fűtés kondenzációs kazánról, radiátoros és hűtő-fűtő 3,5 KW-os klímával megoldott. Aknában kompresszor telepítési hely. Mellette pakolórész, alól körbejárható. A jó állapotú műhelyben a riasztórendszer kiépítve. Az iroda mögött egy autó, de az udvaron több autó beállási lehetőség. Kamerarendszer szintén kiépítve. Esztétikailag feljítandó.    Az utca felől a földszinti lakás kis előkerttel rendelkezik, a műhely udvari részétől kerítéssel leválasztva. Bent hosszú közlekedő, amitől balra a nagy 22 nm-es nappali, mellette egy szoba, jobbra még egy szoba, zuhanyzós fürdő, külön WC, a konyhából pedig egy spejz is nyílik.   Bent a lakás akadálymentes, minden helyiség járólapos. Fűtése kazánról történik, mindenhol padlófűtés, radiátor, a nappaliban 5 KW-os hűtő-fűtő klíma. A kazán és villanybojler a közel 13 nm-es pincében.   A nyílászárók műanyagok, alumínium redőnnyel felszerelve. A biztonságról riasztórendszer gondoskodik. Az áram védőszondás, biztonsági relés. Villany és gázóra is külön, egyedül a vízóra ikermérős.    A lakás mögött, de vele egybeépítve találunk egy 9 nm-es irodai részt, ami akár össze is nyitható a lakrésszel.  Az udvar teljes térkövezést kapott, az utca felől távvezérlésű elektromos tolókapu.   Két utcányira több busz megállója, belváros fél óra alatt elérhető.   Irányár: 106 000 000 Ft     ÜDVÖZLETTEL: ÉRMELLÉKI ZSÓKA INGATLANSZAKÉRTŐ - REALTY SPECIALIST +3630-815-2508 [email protected]  
Eladó Üzlethelyiség, Budapest, XII. kerület, 125 m2,  
259 millió Ft
Eladó üzlethelyiség
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja Eladó egy 125 nm-es, körbejárható üzlethelyiség amely az 1935-ben épült társasház földszintjén található, impozáns üvegportállal, ami kiváló kirakat- és reklámfelületet biztosít. Funkcionálisan rugalmas: – Gyógyszertár – Bemutatóterem – Szépségszalon – Iroda – Kávézó, cukrászda – Bármilyen kereskedelmi tevékenység …csak a fantázia szab határt! Az ingatlan 4 portállal rendelkezik, melyből 2 db 2 méter széles bejárati ajtó, így kiváló megközelíthetőséget és láthatóságot biztosít. Teakonyha, elektromos fűtés és melegvízellátás áll rendelkezésre, igény esetén a meglévő gázkandalló is használható, a gázóra ki van építve. Műszaki felszereltség: Fűtés és meleg víz: saját, nagy teljesítményű gázkazán Nyári komfort: klímaberendezés Biztonság: riasztórendszer Költségek: Közös költség: 51 380 Ft/hó Víz, gáz, villany: fogyasztás alapján, saját mérőórákkal Az ingatlan ideális bemutatóteremnek, üzletnek vagy bármilyen kereskedelmi, szolgáltató tevékenységhez, ahol a körbejárható kialakítás extra előnyt biztosít. KUTVÖLGYI ANDREA ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST +3630-815-2526 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Téglalakás, Budapest, XIII. kerület, 77 m2,   4 Szoba
154.9 millió Ft
PRÉMIUM LUXUSLAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN
PRÉMIUM LUXUSLAKÁS ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVÉBEN – AZONNAL KÖLTÖZHETŐ, TELJES BERENDEZÉSSEL    Vadonatúj, prémium kivitel | 2. emelet | Erkély | Lift | Portaszolgálat | Teljes berendezés   Újlipótváros egyik legkeresettebb utcájában kínálunk megvételre egy frissen, teljes körűen felújított, exkluzív luxuslakást, mely kompromisszummentes minőséget, eleganciát és kényelmet kínál. Ez a teljes körűen felújított, frissen átadott luxuslakás nem csupán esztétikájában, hanem műszaki tartalmában és életminőségében is kiemelkedő - olyan otthon, ahol minden részlet tudatos tervezés eredménye – a funkcionalitás, az elegancia és a komfort tökéletes egyensúlyban van.   ALAPRAJZI ELRENDEZÉS Amerikai konyhás nappali + 3 hálószoba + 2 fürdőszoba + vendég WC + erkély 1 fürdőszoba káddal és zuhanyzóval, WC-vel 1 fürdőszoba zuhanyzóval, WC-vel   PRÉMIUM FELSZERELTSÉG ÉS MŰSZAKI TARTALOM - Teljes körű, frissen befejezett felújítás - A lakás a képeken látható teljes bútorzattal és berendezéssel kerül értékesítésre - Egyedi tervezésű, magas minőségű asztalosbútorok, selyemfényű frontokkal, rejtett LED világítással - Teljesen gépesített, modern konyha (beépített Gorenje gépekkel) -  4 db vadonatúj klímaberendezés (3 hálószoba + nappali) - Vadonatúj, exkluzív burkolatok és prémium szaniterek - 3 méteres belmagasság – impozáns, tágas térérzet - Kiemelkedően világos lakás: 190 cm-es, nagyméretű ablakok, redőnyök, minden hálószobában szúnyogháló - Bársony textíliák, puha felületek – hotel-szintű atmoszféra - 2. emelet, liftes társasház - Közös költség: 34.000 Ft, amely tartalmazza a fűtési átalánydíjat is   AZ ÉPÜLET ELŐNYEI - 2003-ban épült, modern társasház - Portaszolgálat minden nap 6/7–19/20 óra között - 6 szintes épület, mélygarázs az épület alatt – összesen 43 parkolóhely – 19 lakás + 2 üzlet részére - Teremgarázsbeálló vásárlása lehetséges, akár 2 db is - Kiterjedt kamerarendszer, a RIMI biztonsági szolgálat központja közvetlenül az épületben - Tudatos, környezetbarát felújítás – a keletkezett hulladék közel 80%-a szelektíven újrahasznosításra került   LOKÁCIÓ – ÚJLIPÓTVÁROS SZÍVE Az utca Újlipótváros egyik legjobb elhelyezkedésű utcája: Szent István park • Pozsonyi út • Margit-sziget • Westend • kávézók • éttermek • butikok • kiváló közlekedés A környék presztízse folyamatosan növekszik -  Budapest egyik legstabilabban értéktartó, hosszú távon is kiváló befektetési lokációja.   KINEK IDEÁLIS VÁLASZTÁS? - Befektetőknek, akik biztos értéknövekedést keresnek - Azoknak, akik a modern, elegáns, azonnal élhető luxust részesítik előnyben - Akiknek fontos a biztonság, a kiváló infrastruktúra és a minőségi életérzés - Akik nem felújítani szeretnének – hanem azonnal beköltöznének egy tökéletes ízléssel megálmodott, kész otthonba   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal. Hívását szeretettel várom!  
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 103 m2,   4 Szoba
285 millió Ft
  C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    VI. kerületben, rendkívül vonzó lehet azok számára, akik a város központjában szeretnének élni,  egy igényes, modern, felújított Luxus otthonban. A lakás 103 nm alapterületű (tl 92nm), ami lehetővé teszi, hogy az új tulajdonosok kényelmesen és tágasan érezzék magukat. A nappali és a 3 hálószoba világos és szellős A két fürdőszoba nagy előnyt jelenthet azok számára, akik sokat tartózkodnak az ingatlanban, vagy gyakran fogadnak vendégek Az ingatlan melegét hatékonyan és gazdaságosan lehet használni,  padló és falfűtés különleges kényelmet nyújt. Minden helyiségben távirányítóval vezérelt motoros redőny, légkondicionálás, és 5.1-es házimozi rendszer működik A hangszigetelt falak lehetővé teszik, hogy az új tulajdonosok nyugodt és békés környezetben éljenek,  a LED TV és a projektor még színesebbé teszi az otthoni szórakozást.   Ár: 285 millió Ft
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 68 m2,   2 Szoba
98 millió Ft
VI. kerületben 68 nm-es lakás befektetésnek és Otthonnak egyaránt!
Budapesten, a VI. kerület egyik közkedvelt részén, a Körúttól mindössze néhány lépésre, egy 1890-ben épült, felújított, lift nélküli társasház 3. emeletén kínáljuk megvételre ezt a 68 nm-es, világos, igényesen felújított, igazán otthonos hangulatú lakást.   A lakás jelenlegi elrendezése: nappali + 1 hálószoba + külön konyha + fürdőszoba + külön mellékhelyiség. Kedvező adottságainak köszönhetően akár 2 hálószobássá alakítható, ideális választás lehet saját otthonnak vagy értékálló befektetésnek egyaránt.   A 28 lakásos (+4 üzlethelyiséges), földszint + 3 emeletes, impozáns társasház homlokzatát és belső udvarát néhány éve igényesen felújították. A belső udvar különösen hangulatos: romantikus atmoszférája a régi korok emlékét idézi, igazi belvárosi ritkaság.   A lakás megközelítése kifejezetten kellemes: egy zárható biztonsági rácson, valamint egy közös, virágos előtéren keresztül jutunk a bejárathoz.   Belépve egy praktikus előtér–étkező rész fogad, innen nyílik a nyitott konyha. Külön egységet alkot a világos fürdőszoba, mellette pedig a külön mellékhelyiség kézmosóval, amely kényelmes és funkcionális megoldást kínál a mindennapokban.   A lakás központi tere a kb. 34 nm-es, tágas nappali, nagy belmagassággal és galériával - itt egy hangulatos, kis bárpult-rész is kialakításra került. A nappaliból nyílik a szintén galériázott, kb. 13 nm-es hálószoba, amely kényelmesen berendezhető, intim pihenőteret biztosít.   A lakás 3,8 méteres belmagassága valódi belvárosi eleganciát ad az enteriőrnek, a szobák klimatizáltak, így egész évben komfortos a hőérzet.   Délnyugati tájolásának köszönhetően a helyiségek napfényesek, és mivel csendes, rendezett belső udvarra néznek, nyugodt, zavartalan otthoni környezetet teremtenek.   Az ár tartalmazza a beépített bútorokat, a további berendezés pedig igény esetén külön megállapodás alapján megvásárolható.   A társasház anyagilag rendezett, a lakóközösség pedig igényesen, folyamatosan gondoskodik az épület állapotáról – az utca egyik legszebben felújított háza, rendezett környezettel és igényes megjelenéssel. A lokáció kiváló: a közelben minden kényelmi szolgáltatás elérhető, többek között bevásárlási lehetőségek, gyógyszertár és egyéb mindennapi infrastruktúra.   Közös költség: 19.040 Ft / hó   A közlekedés is kimagasló: pár perc sétával, illetve a 4-es és 6-os villamossal gyorsan elérhető a metró is. A parkolás az utcán fizetős.   Amennyiben felkeltette érdeklődését, további kérdése merült fel, vagy személyesen is megtekintené az ingatlant, keressen bizalommal!   Hívását szeretettel várom!   dr. Vincellér Zsuzsa +36308152510 [email protected]   *A FIX 3%-os lakáshitel részét képező támogatásokat Magyarország Kormánya nyújtja.
Eladó Vendéglátóipari egység, Kecskemét, 65 m2,  
95 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:    ELADÓ CAFÉ & MUSIC BÁR KECSKEMÉT PRÉMIUM LOKÁCIÓJÁBAN EGYEDÜLÁLLÓ ÜZLETI LEHETŐSÉG   Kecskemét szívében, közel a főtérhez, kínáljuk eladásra ezt az igényesen kialakított, sikeresen működő Café & Music Bárt. Ha egy olyan üzleti lehetőséget keres, amely a helyi közönség és a turisták körében is népszerű, ne hagyja ki ezt a kivételes ajánlatot!   Miért érdemes? Tökéletes elhelyezkedés: A bár Kecskemét belvárosában található, könnyen megközelíthető, és forgalmas környéken helyezkedik el. Stílusos kialakítás: A 65 nm-es helyiség galériás belső térrel rendelkezik. Illetve terasz is tartozik hozzá amely ideális egy nyugodt beszélgetéshez vagy egy szórakoztató este eltöltéséhez.   Befogadóképesség: 80-130 fő Kiemelkedő vendégélmény: Nyáron a teraszon élőzenével várják vendégeiket, míg a hétvégéken DJ szettek teszik különlegessé az élményt.   Teljes felszerelés és berendezés: Az eladási ár tartalmazza a teljes berendezést, gépeket, eszközöket, teraszberendezést növényekkel együtt, valamint a céget és a bérleti jogot hosszú távú, kedvező feltételekkel.   Klímás és gépi szellőztetett környezet: A helyiség klimatizált, hogy vendégei mindig kellemes környezetben élvezhessék a rendezvényeket és a kikapcsolódást.   Ez a kivételes lehetőség minden vállalkozó számára ideális, aki egy már felfutott, sikeres vendéglátóhelyet szeretne átvállalni. Ha szeretné folytatni ezt a sikeres üzleti modellt, vagy egy új befektetési lehetőségre vágyik, ne habozzon kapcsolatba lépni velünk!   TISÓCZKI GERGELY   ÉRTÉKESITÉSI MUNKATÁRS-REALTY SPECIALIST   +3630-815-2505   [email protected]     CITY CARTEL BUDA KFT.   CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54.   1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121.   BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT   WWW.CITYCARTEL.HU
Eladó Birtok, Jásztelek, 511 m2,   8 Szoba
449 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Az Alföld szívében, Jásztelek közvetlen közelében, Budapesttől mindössze 1 órányi autóútra, az M3-as autópályán könnyedén megközelíthető, egy különleges adottságokkal rendelkező, 1,4 hektáros birtok kínál ritka lehetőséget azok számára, akik természetközeli, mégis magas műszaki színvonalú ingatlanban gondolkodnak – akár exkluzív otthonként, akár kiemelkedő befektetésként.   A 14 116 nm-es, parkosított telken egy összesen 511 nm alapterületű ingatlankomplexum helyezkedik el, amely egy főépületből és három önálló vendégházból áll. Az épületek kialakítása átgondolt, funkcionális, ugyanakkor kifejezetten hangulatos és intim, tökéletesen illeszkedik a természet nyugalmához. Az ingatlan 2015-ben épült, modern gépészeti megoldásokkal rendelkezik.   Főbb adatok: Telek: 14 116 nm Összes beépített alapterület: 511 nm Hálószobák száma: 8 Fürdőszobák száma: 5 Vendégházak befogadóképessége: 2–6 fő / ház Építés éve: 2015.   Lakó- és vendégfunkciók A vendégházak teljesen felszereltek, franciaágyas hálószobákkal, saját fürdőszobával, konyhával, valamint erkéllyel, terasszal vagy közvetlen kertkapcsolattal rendelkeznek. A főépület klimatizált, tágas belső terekkel, ideális akár nagyobb család, akár vendégek fogadására. A birtokon kialakításra került egy nagyméretű, modern nyári konyha és közösségi étkező, amely kiváló helyszíne baráti összejöveteleknek, rendezvényeknek vagy vendéglátási célú hasznosításnak.   Wellness, kikapcsolódás, élmény Az ingatlan egyik legnagyobb értéke a komplex wellness infrastruktúra, amely magában foglal: Hideg vizes és termálvizes medencét Szaunát Dézsafürdőt Temperált borospincét 614 méter mély termálkutat, amelyből gyógyhatású víz tör a felszínre   A területen található továbbá: Egy kisebb és egy nagyobb, vízforgatóval ellátott tó, ideális horgászatra Istálló és lovagló karám Fűtött üvegház Gondozott, parkosított kert automata öntözőrendszerrel   Fenntarthatóság és műszaki tartalom A birtok teljes egészében önellátó rendszerrel működik: Ivóvízellátás saját fúrt kútról, víztisztító berendezéssel Napelemrendszer, minimális áramköltséggel Napkollektoros melegvíz-termelés Biztonsági rendszer, ipari áram és benzinüzemű aggregátor Szélerőmű A fűtés három egymástól független rendszerrel biztosított: Kombinált pellet- vagy fatüzelésű digitális SAS kazán Vegyes tüzelésű kazán (fa, szén) Hőszivattyús rendszer   Hasznosítási lehetőségek Ez az ingatlan ideális választás: Exkluzív vidéki magánrezidenciának Wellness- vagy gyógyturizmusra épülő vendégháznak Elvonulást, pihenést kínáló boutique szálláshelynek Idősebb korosztályt célzó egészségmegőrző központnak Magas hozamú, egyedi befektetésnek   Az adottságok, a méret, a termálvíz, az önellátó rendszer és a természet közelsége együttesen rendkívül ritka kombinációt alkotnak.   Valóban egyedi lehetőség a piacon – olyan ingatlan, ahol az életminőség és a befektetési potenciál kivételes módon találkozik.    A birtok mellett található egy közel 5 hektáros szántó terület is, amely még pluszban megvásárolható a területhez (+ 20 millió Ft).   Amennyiben a hirdetés felkeltette érdeklődését, keressen bizalommal!   ÜDVÖZLETTEL: DR VINCELLÉR ZSUZSA ÜGYVEZETŐ, CEO, LUXURY SPECIALIST +3630-815-2510 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 61 m2,   2 Szoba
256.86 millió Ft
Belvárosi Penthouse – Modern Luxus a VI. kerületben
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ez a különleges penthouse azoknak szól, akik a Belváros szívében keresnek modern, kényelmes és prémium életstílust. Igazi luxus: tágas nappali, egy hálószoba, egy elegáns fürdőszoba, valamint egy páratlan, privát tetőteraszvárja a leendő tulajdonost.   A 49,82 nm-es alapterület tágas nappalival, jól elválasztott szobákkal és fürdőszobával biztosítja a harmonikus életteret és a privát szférát, minden lakó számára tökéletes kényelmet nyújtva. A penthouse prémium kivitelezéssel készült, modern technológiák és kiemelkedő minőségű anyagok felhasználásával. A 57,55 nm-es, egyedi tervezésű tetőterasz ideális hely a pihenéshez és baráti összejövetelekhez, miközben lélegzetelállító panoráma nyílik a városra.   A hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer egész évben optimális klímát biztosít, a galériás, modern kialakítás pedig világos és tágas térérzetet teremt. Az akadálymentesített kialakítás révén a penthouse mindenki számára könnyen elérhető és kényelmesen használható, így ideális választás az idősebbek vagy mozgásukban korlátozott személyek számára is. A közvetlen belvárosi elhelyezkedés különösen előnyös: az üzleti negyed, a tömegközlekedés és a városi szolgáltatások mind elérhetők, miközben a csendes, nyugodt lakókörnyezet biztosítja a zavartalan mindennapokat.   A lakás biztonságáról modern riasztórendszer, a mindennapi kényelemről pedig a privát szauna gondoskodik, amely tökéletes eszköz a napi stressz oldására és a testi-lelki feltöltődésre.   Ez a penthouse nem csupán egy lakás – egy új életminőséget képvisel, ahol a luxus, a kényelem és a praktikum tökéletes harmóniában találkozik. A központi elhelyezkedés révén nemcsak a lakók élvezhetik a kivételes kényelmet, hanem a befektetők számára is kiemelkedő lehetőséget kínál.   Forduljon hozzánk bizalommal, hogy személyre szabott szolgáltatásunkkal segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!   Ár: 256.861.000 Ft   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. Budagyöngye Bevásárlóközpont
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 40 m2,   1 + 1 Szoba
134.88 millió Ft
Kivételes belvárosi luxuslakás eladó a VI. kerületben
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ez az egyedülálló lehetőség azok számára szól, akik a belváros szívében keresnek modern, kényelmes és prémium életstílust. Igazi luxus: egy hálószoba, egy elegáns fürdőszoba és egy páratlan, privát tetőterasz várja a leendő tulajdonost.   A 36,12 nm-es alapterület tágas nappalival, különálló szobával és egy fürdőszobával biztosítja a harmonikus életteret és a privát szférát, minden lakó számára tökéletes komfortot nyújtva. Az ingatlan prémium minőségű kivitelezéssel készült, modern technológiákkal és kiemelkedő minőségű anyagok felhasználásával. A 8,55 nm-es egyedi terasz ideális hely a pihenéshez, a baráti összejövetelekhez, miközben lélegzetelállító panoráma tárul a városra. A hőszivattyús fűtés-hűtés rendszer egész évben optimális klímát biztosít, a galériás, modern kialakítás pedig világos, tágas térérzetet teremt.   Az akadálymentesített kialakítás révén az ingatlan mindenki számára könnyen elérhető és kényelmesen használható, így ideális választás az idősebbek vagy mozgásukban korlátozott személyek számára is. A kiemelkedő elhelyezkedés a belváros közvetlen közelében található – a üzleti negyed, a tömegközlekedés és a városi szolgáltatások mind elérhetők, miközben a csendes, nyugodt lakókörnyezet megőrzi a privát szférát és biztosítja a zavartalan mindennapokat.   A lakás biztonságáról modern riasztórendszer gondoskodik, a mindennapi kényelemről pedig a privát szauna, amely tökéletes eszköz a napi stressz oldására és a testi-lelki feltöltődésre. Ez az ingatlan nem csupán egy otthon, hanem egy új életminőség megtestesítője. A központi elhelyezkedés révén nemcsak a lakók számára kínál kivételes kényelmet, hanem befektetési szempontból is kiemelkedő lehetőséget. Ez a penthouse több mint lakás – ez valódi belvárosi életstílus, ahol a luxus és a kényelem találkozik a praktikum és a nyugalom tökéletes harmóniájával.   Forduljon hozzánk bizalommal, hogy személyre szabott szolgáltatásunkkal segítsünk Önnek megtalálni álmai otthonát!   Ár: 134.882.000 Ft   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. Budagyöngye Bevásárlóközpont
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 140 m2,   3 Szoba
476.43 millió Ft
Luxuslakás Panorámás Tetőterasszal és Szaunával
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   A belváros szívében, közvetlenül a Deák tér közelében, kínálunk megvételre egy teljes körűen felújított, felsőkategóriás lakást, amely valóban ritka adottságokkal rendelkezik, és azok számára készült, akik a városi kényelem mellett nyugalmat és kompromisszummentes minőséget keresnek. Az ingatlan különlegessége a lenyűgöző panoráma, amely rátekintést biztosít a Szent István-bazilikára és az Operaházra, valamint a saját, grill funkcióval ellátott tetőterasz, továbbá a privát szauna és jakuzzi, amelyek egyedülálló belvárosi életstílust kínálnak.   A 105,92 nm-es lakótér átgondolt térszervezéssel biztosít kényelmes és privát életteret: tágas, napfényes nappali 3 különálló hálószoba 2 elegáns fürdőszoba saját szauna a maximális komfort érdekében   Az ingatlan egyik legnagyobb értéke az 58,47 nm-es, egyedileg kialakított tetőterasz, ahonnan lélegzetelállító városi panoráma tárul elénk. Ideális helyszín reggeli kávézáshoz, esti kikapcsolódáshoz vagy exkluzív baráti összejövetelekhez.   A lakás prémium minőségű anyagokkal, korszerű műszaki megoldásokkal készült. A hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer egész évben ideális klímát biztosít, míg a galériás, modern belsőépítészeti kialakítás világos, tágas tereket eredményez.   Az ingatlan akadálymentesített, így minden korosztály számára kényelmesen használható. A biztonságról korszerű riasztórendszer gondoskodik, így a lakók nyugodtan élvezhetik az otthon nyújtotta kényelmet. Elhelyezkedése kiemelkedő: a belvárosi üzleti negyed közvetlen közelében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, ugyanakkor csendes, nyugodt lakókörnyezetben. Ez az egyensúly rendkívül ritka érték a belvárosban. Ez a lakás nem csupán egy ingatlan, hanem életstílus-befektetés is: ideális választás saját célra, valamint hosszú távon értékálló lehetőség befektetők számára egyaránt.   A projekt mögött tapasztalt, elismert kivitelezői csapat áll, amely garanciát jelent a kiemelkedő minőségre. Amennyiben egy valóban különleges belvárosi otthont keres, forduljon hozzánk bizalommal.   Ár: 476.434.000 Ft   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. Budagyöngye Bevásárlóközpont
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 96 m2,   3 Szoba
289.14 millió Ft
Kivételes belvárosi luxuslakás a minőség és kényelem jegyében
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Kivételes belvárosi lehetőség azok számára, akik nem kompromisszumot, hanem életminőséget keresnek. Ez az exkluzív, modern luxuslakás a belváros szívében kínálja mindazt, amit egy felsőkategóriás városi otthontól elvárhatunk: eleganciát, kényelmet és nyugalmat. A 76,12 nm-es lakótér átgondolt térszervezéssel került kialakításra: – tágas, világos nappali – 3 különálló szoba – 1 elegáns fürdőszoba – privát életterek és harmonikus elrendezés a maximális komfortért   Az ingatlan prémium kivitelezéssel, korszerű technológiák és kiemelkedő minőségű anyagok felhasználásával készült. A 11,83 nm-es, egyedileg tervezett tetőterasz: ideális helyszín reggeli kávézáshoz, esti kikapcsolódáshoz vagy exkluzív baráti összejövetelekhez, miközben lenyűgöző városi panoráma tárul elénk. A hőszivattyús fűtés–hűtés rendszer egész évben tökéletes klímát biztosít, a galériás, modern kialakítás pedig világos, tágas térérzetet teremt. Az ingatlan akadálymentesített, így minden korosztály számára kényelmesen és biztonságosan használható. A nyugalomról korszerű riasztórendszer gondoskodik, amely lehetővé teszi, hogy a lakók zavartalanul élvezhessék otthonuk minden előnyét.   Elhelyezkedése kiemelkedő: közvetlen belvárosi környezetben, az üzleti negyed közelében, kiváló közlekedési kapcsolatokkal, ugyanakkor csendes, nyugodt lakókörnyezetben. Ez az egyensúly rendkívül ritka érték a belvárosban. A lakás saját szaunával is rendelkezik, amely a mindennapi stressz oldását és a testi-lelki feltöltődést szolgálja – így ez az ingatlan nem csupán otthon, hanem egy magasabb életminőség megtestesítője. A központi elhelyezkedésnek köszönhetően az ingatlan kiemelkedő befektetési potenciállal is bír, miközben hosszú távon értékálló választás saját használatra is.   Ez az ingatlan több mint egy lakás: valódi belvárosi életstílus. A projekt mögött tapasztalt, elismert kivitelezői csapat áll, amely garanciát jelent a kiemelkedő minőségre. Amennyiben egy valóban különleges belvárosi otthont keres, forduljon hozzánk bizalommal.   Ár: 289.142.000 Ft   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. Budagyöngye Bevásárlóközpont  
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 103 m2,   4 Szoba
285 millió Ft
  CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   Eladásra kínálunk egy exkluzív, luxus tégla lakást Budapest VI. kerületében, amely tökéletes választás mindazok számára, akik a város szívében keresnek otthont. Az ingatlan alapterülete 103 négyzetméter (tul 92), ahol négy tágas szoba várja új lakóit. Az ingatlan állapota kiváló, a külső homlokzat pedig jó kondícióban van, így azonnal költözhető. A lakás bútorozott, így a kényelmes és stílusos életvitel garantált. Az ingatlanban található saját split klíma biztosítja a kellemes hőmérsékletet a forró nyári napokon. A lakás utcai kilátással rendelkezik, amely a városi élet nyüzsgését és dinamizmusát tükrözi, ugyanakkor a környék nyújtotta lehetőségek is könnyen elérhetők. A közös költség mindössze 33 670 forint, így a fenntartás költségei is kedvezőek. A parkolás utcán, fizetős rendszerben megoldott, így a mindennapi közlekedés is egyszerűen tervezhető. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy egy igazi gyöngyszem birtokosa legyen Budapest szívében! Az irányár 285 000 000 forint, ami a luxus életstílus és a központi elhelyezkedés tükrében remek befektetés. Érdeklődés esetén várom hívását!
Eladó Téglalakás, Budapest, I. kerület, 115 m2,   3 Szoba
399 millió Ft
C I T Y C A R T E L INTERNATIONAL REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Eladó egy lenyűgöző téglalakás Budapest I. kerületében, amely a luxus életstílus megtestesítője. Az ingatlan alapterülete 115 négyzetméter, így bőséges teret kínál a kényelmes mindennapokhoz. Az elegáns kialakítású lakás három tágas szobával rendelkezik, amelyek mindegyike a kifinomult ízlés és a modern komfort jegyében lett megtervezve. Az épület tégla szerkezetének köszönhetően a lakás nemcsak esztétikus, hanem kiváló hő- és hangszigeteléssel is bír. A közös költség mindössze 20 900 forint, ami kedvező lehetőséget kínál a fenntartásra. Az ingatlan irányára 399 000 000 forint, ami a budapesti ingatlanpiacon különleges ajánlatot jelent. Ne hagyja ki ezt a páratlan lehetőséget, hogy a főváros szívében, a történelmi városrészben élvezhesse a luxus élet előnyeit! Érdemes mielőbb felvenni a kapcsolatot, hogy megtekintse ezt a csodálatos lakást, amely biztosan elvarázsolja.   A lakás átadása 2026 április.
Eladó Téglalakás, Budapest, VI. kerület, 94 m2,   3 Szoba
379 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   Fedezze fel Budapest szívében, a VI. kerületben található lenyűgöző téglalakást, amely most eladó. Ez a kiváló állapotú, luxus kivitelezésű lakás 94 négyzetméteren (tul. 88) terül el, három tágas szobájával ideális választás családoknak vagy akár befektetőknek. Az ingatlan bútorozott, így azonnal költözhető, a modern berendezés pedig még komfortosabbá teszi az otthon érzetét. A saját split klímának köszönhetően a nyári napokban is kellemes hőmérséklet várja lakóit, míg a lakás utcára néző kilátása friss levegőt és városi panorámát kínál. A téglaépítésű ház külső állapota kiváló, így nemcsak a belső tér, hanem a külső megjelenés is lenyűgöző. Az irányár 379 000 000 Ft, ami figyelembe véve a lokációt és a lakás prémium minőségét, kiváló befektetési lehetőséget jelent. Ne habozzon, jöjjön el, és tapasztalja meg ezt a különleges ingatlant személyesen!
Eladó Téglalakás, Budapest, V. kerület, 140 m2,   3 Szoba
749 millió Ft
CITYCARTEL INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY   Budapest szívében, az V. kerületben várja új tulajdonosát ez a lenyűgöző, luxus téglalakás, amely egyedülálló lehetőséget kínál a városi élet szerelmeseinek. Az ingatlan 140 négyzetméter alapterülettel rendelkezik, így bőséges teret biztosít a mindennapi kényelmet és stílust keresők számára. A lakásban három tágas szoba található, amelyek mindegyike a legmagasabb komfortfokozatot képviseli. A prémium minőségű bútorokkal berendezett otthonban a saját split klíma gondoskodik a kellemes hőmérséklet fenntartásáról, így a nyári hónapokban sem kell lemondania a kényelemről. A kiváló külső állapotú ingatlan panorámás kilátással rendelkezik, amely elbűvöli majd a lenyűgöző budapesti táj szépségével. Ez a lakás nem csupán otthon, hanem egy igazi életstílus is, amely a város legjobb részein kínálja a modern élet előnyeit. Ne hagyja ki ezt az egyedülálló lehetőséget, hogy birtokba vegye Budapest egyik legexkluzívabb ingatlanját, amelyért az Ár 749 000 000 Ft.
Eladó Iroda lakásban, Budapest, I. kerület, 135 m2,   3 Szoba
350 millió Ft
Kuriózum a Budai Vár Ikonikus Pontján
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Reprezentatív eladó iroda Budapest egyik legexkluzívabb, történelmileg kiemelt lokációjában – a Budai Várban.   Kivételes lehetőség a főváros egyik legmagasabb presztízsű környezetében: a Budai Vár ezen ikonikus pontján elhelyezkedő ingatlan nem csupán iroda, hanem hosszú távú érték és státuszszimbólum. Ideális választás azon szervezetek számára, amelyek működésükhöz rangot, diszkréciót és időtálló eleganciát keresnek.   Az épület első szintje középkori eredetű, emelete barokk kori, jelenlegi klasszicista arculatát 1815-ben nyerte el. Reliefek, oszlopok, ámbitus, ülőfülkék és művészi kivitelű kovácsoltvas kapuk teszik valódi építészeti ritkasággá. Az iroda bejáratát Andrássy Kurta János Nyakláncos leány szobra hangsúlyozza. A megközelítés akadálymentes, míg a panorámás oldal jó félemeleti elhelyezkedése fokozott biztonságot és kivételes intimitást biztosít.   A közel egy méter vastag, poroszsüveges falazat természetes klímát biztosít: nyáron hűvös, télen kellemes meleget tart, így az iroda fenntartása kifejezetten gazdaságos gáz- és áramfogyasztás mellett valósítható meg. A déli tengelyre szervezett, 135 nm burkolt alapterületű iroda kiválóan alkalmas tárgyalások, ügyfélfogadás és vezetői irodai működés kialakítására. A 190 cm feletti nettó belmagasságú terület 95 nm, amely funkcionálisan jól tagolható, több irodahelyiséggé vagy exkluzív munkaterekké alakítható.   A délnyugati tájolású ablakokból Európa egyik legszebb panorámája nyílik a budai hegyek irányába, míg a délkeleti oldal csendes, ősfás kertre tekint. Ez az oldal ideális külön irodahelyiségek, tárgyaló vagy konyhai–szociális funkciók kialakítására, az impozáns előtér pedig tökéletes reprezentatív fogadótérként szolgál. Az ingatlan Dél-Keleti és Dél-Nyugati tájolású, külön tárolóval rendelkezik. A közös költség tartalmazza a társasház világítását, takarítását, szemétszállítását, valamint a felújítási alapot. Az iroda és a társasház gázvezetékei a közelmúltban teljes körűen megújításra kerültek.   Az ingatlan irodai célú tulajdonba vételre kínált, hosszú távon is értékálló befektetés, valamint kiváló választás reprezentatív központot kereső szervezetek számára.   A hirdetés kizárólag komoly érdeklődőknek szól: ügyvédi irodák, tanácsadó cégek, family office-ok, diplomáciai és állami intézmények, illetve prémium presztízsű vállalkozások részére. A hirdetésben szereplő képek esztétikai célból enyhén módosításra kerültek.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre! Vételár: 350.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 Budapest, Hegyalja út 54. 1026 Budapest, Szilágyi Erzsébet fasor 121. Budagyöngye Bevásárlóközpont
Eladó Téglalakás, Budapest, I. kerület, 135 m2,   3 Szoba
350 millió Ft
Kuriózum a Budai Vár Ikonikus Pontján
C I T Y C Λ R T E L INTERNATIONAL LUXURY REAL ESTATE AGENCY bemutatja:   Ritka lehetőség Budapest egyik legexkluzívabb és történelmileg legértékesebb lokációjában. A budai Vár ezen kivételes pontján álló épület minden egyes téglájából a történelem árad. Az ingatlan első szintje a középkorban épült, emelete barokk kori, jelenlegi klasszicista arculatát 1815-ben nyerte el. Reliefek, oszlopok, ámbitus, ülőfülkék és remekbeszabott kovácsoltvas kapuk teszik valódi építészeti ritkasággá. A lakás bejáratát Andrássy Kurta János Nyakláncos leány szobra őrzi. A bejutás akadálymentes, ugyanakkor a panorámás oldal jó félemeleti elhelyezkedésű, ami különleges biztonságérzetet és intimitást biztosít.   A poroszsüveges, közel méter vastag falak nyáron természetes hűvöst, télen kellemes meleget tartanak, így az ingatlan fenntartása kifejezetten gazdaságos gáz- és áramfogyasztás szempontjából is. A déli tengelyre szervezett, tágas lakás 135 nm burkolt alapterülettel rendelkezik, melynek 190 cm fölötti nettó területe 95 nm.   A délnyugati tájolású ablakaiból Európa egyik legszebb panorámája tárul fel a budai hegyek irányába, míg a délkeleti oldal csendes, ősfás kertre néz, itt kapott helyet a kisebb szoba, a tágas étkezős konyha és az impozáns előtér.   Az ingatlan Dél-Keleti és Dél-Nyugati tájolású, külön tárolóval rendelkezik. A közös költség tartalmazza a ház világítását, takarítását, szemétszállítását, valamint a felújítási alapot. A lakás és a társasház gázvezetékei tavaly teljes körűen cserére kerültek.   Ez az ingatlan alkalmi vétel, valódi értékmegőrző és presztízs befektetés a Várnegyedben.   A hirdetés kizárólag komoly érdeklődőknek szól: Magánszemélyeknek, befektetőknek, reprezentatív funkciót kereső ügyvédi irodáknak, illetve az állami szféra magas rangú tisztviselőinek.   A hirdetésben szereplő képek esztétikai célból enyhén módosításra kerültek.   Foglaljon időpontot személyes megtekintésre!   Ára: 350.000.000 Ft.   DR. BOZÓ JÁZON Értékesítési munkatárs Luxury Specialist   +36 30 815 2517 [email protected]   CITY CARTEL BUDA KFT. CITY CARTEL FRANCHISE HUNGARY KFT. 1118 BUDAPEST, HEGYALJA ÚT 54. 1026 BUDAPEST, SZILÁGYI ERZSÉBET FASOR 121. BUDAGYÖNGYE BEVÁSÁRLÓKÖZPONT
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
»